《實用的買賣合同6篇》

1、實用的買賣合同6篇 隨著時間的推移，能夠利用到合同的場合越來越多，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么大家知道合同的格式嗎？以下是整理的買賣合同7篇，僅供參考，大家一起來看看吧。 買賣合同 篇1 賣方(下稱甲方)：_買方(下稱乙方)：_甲方按照中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法等規(guī)定，已合法取得_地塊_平方米國有土地使用權(quán)，土地使用權(quán)年限自_年_月_日至_年_月_日止，甲方在上述土地上建設(shè)的商品房項目名稱為_，座落_，項目總平面見附件1。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就上述項目之商品房買賣，訂立本契約。第一條 標的第1款 乙方向甲方購買上述商品房中_幢_單元_室房屋(下稱該房屋);該房屋使用功能為_(住

2、宅/辦公/商業(yè))。該房屋主體建筑總層數(shù)_層，其中_米以下_層，_米以上_層;屬框架框架/框剪/磚混)結(jié)構(gòu)，層高_米。該房屋建筑面積_平方米，其中套內(nèi)建筑面積_平方米，公用分攤面積_平方米。計入上述共有公用分攤面積的共有部位詳見附件2;雖未計入上述共有公用分攤面積但歸全體業(yè)主共有公用的房屋和建筑部位詳見附件3。除附件2、3所列項目以外的配套房屋、建筑歸甲方所有，甲方可依法行使權(quán)利但權(quán)利人應(yīng)當按規(guī)劃設(shè)計用途使用該房屋、建筑物、不得擅自改變其用途。與該房屋正常使用直接關(guān)聯(lián)的公共配套設(shè)施及其標準見附件4，該房屋的套型及分層平面位置見附件5，裝修裝飾及設(shè)備標準見附件6。第2款 本契約所稱該房屋，包括其占

3、用土地范圍內(nèi)國有土地使用權(quán)，該房屋的土地面積在乙方辦理國有土地使用權(quán)登記時由政府主管部門核定。第3款 甲方已申領(lǐng)_第_號_市商品房預(yù)售許可證，依法可以銷售該房屋。第二條 價格第1款 乙方購買該房屋以建筑面積計算，單價為_元/平方米，房款合計(大寫)_元整(小寫：_)，幣種為人民幣。第2款 乙方除上述房款外，對取得附件3所列項目的共有權(quán)不再另行支付價款。第三條 定金及其處理辦法第1款 乙方應(yīng)于_年_月_日前向甲方支付定金(大寫_元)(小寫：_元)，幣種為人民幣。第2款 甲乙雙方履行契約時，定金按下列第_種方式處理：1.在乙方履行附件7最后一次付款時，充抵房款。2.在空白時，甲方一次性返還乙方。第

4、四條 付款方式及時間第1款 乙方按照本契約附件7載明的付款方式和時間向甲方支付房款。第2款 如乙方違反本契約附件7的約定，乙方承擔下列第_種違約責任;但甲方解除本契約的除外：1.按照中國人民銀行同期貸款利息，向甲方支付未付到期房款逾期間的違約金。2.按照每萬分之五計算，向甲方支付未付到期房款逾期期間的違約金。3._第3款 (以下適用于一次性付款)經(jīng)甲方催告后30天內(nèi)，乙方仍未支付到期房款，且未付到期房款的金額達到總房款式50%的，甲方有權(quán)解除本契約，并按下列第_種方式處理：1.甲方于解除本契約后15天內(nèi)將已付房款退還乙方，定金不返還或乙方按總房款的3%向甲方支付賠償金。2._(以下適用于分期付

5、款)經(jīng)甲方催告后30天內(nèi)，乙方仍未支付到期房款，且未付到期房款的金額達到總房款20%的，甲方有權(quán)要求乙方支付全部房款或解除本契約，甲方解除本契約時，按下列第1種方式處理：1.甲方于解除本契約后15天內(nèi)將已付房款退還乙方，定金不返還;乙方按總房款的3%向甲方支付賠償金。2._(以下適用于其他付款方式)甲乙雙方解除本契約時，按以下約定處理：1.就付款方式的期限以及遲延付款所應(yīng)承擔的責任須明確約定，以防產(chǎn)生糾紛無約可依。2.如果選擇按揭的方式支付房款，注意約定如貸款不獲銀行批準時的解決辦法和處理方式。第五條 (本條適用于預(yù)售商品房)預(yù)售款的專用第1款 該房屋竣工前，_商品房的預(yù)售款應(yīng)用于有關(guān)該房屋的

6、工程建設(shè)，由開戶銀行監(jiān)管。第2款 甲方如將該預(yù)售款挪作他用，視為甲方可能喪失履行債務(wù)能力;乙方有權(quán)中止履行本契約，甲方在30天內(nèi)不提供相應(yīng)擔保的，乙方有權(quán)解除本契約，并按下列第_種方式處理：1.甲方應(yīng)于本契約解除后15天內(nèi)將已收房款及雙倍定金返還乙方;并按總房款的3%向乙方支付賠償金。2._。第六條 房屋交付時間第1款 甲方應(yīng)于_年_月_日前將該房屋交付乙方。第2款 甲方逾期交付該房屋的，甲方承擔下列第_種違約責任;但乙方解除本契外：1.按照中國人民銀行同期貸款利息計算，向乙方支付逾期期間已收房款的違約金。2.按照每天萬分之五計算，向乙方支付逾期期間已收房款的違約金。3._。第3款 甲方逾期交

7、付該房屋，經(jīng)乙方催告后30天內(nèi)仍未履行的，乙方有權(quán)解除本契約，并按下列第_種方式處理：1.甲方應(yīng)于本契約解除后15天內(nèi)將已收房款及雙倍定金返還乙方，并按總房款3%向乙方支付賠償金。2._。第七條 (本條適用于分期建設(shè)、分期驗收交付的項目)公共配套設(shè)施的交付時間第1款 甲方應(yīng)按附件4載明的時間將與該房屋正常使用直接關(guān)聯(lián)的公共配配套設(shè)施交付使用。第2款 如甲方逾期交付上述公共配套設(shè)施的，甲方承擔下列第_種違約責任;但乙方解除本契約的除外：1.按照每天萬分之二計算，向乙方支付已收房款逾期期間的違約金。2._。第3款 甲方未按前款約定的時間交附件4中第1-6項公共配套設(shè)施，經(jīng)乙方催告后30天內(nèi)甲方仍未

8、履行的，乙方有權(quán)解除本契約，并按下列第_種方式處理：注意：明確注明，如道路、綠化、水、電、氣、防盜系統(tǒng)等。1.甲方應(yīng)于本契約解除后15天內(nèi)，將已將房款及雙倍定金返還乙方，并按總房款的3%向乙方支付賠償金。（1）（2）（3）（4）（5）（6）2._。第八條 房屋交付標準第1款 甲方應(yīng)按第一條約定的標準交付該房屋。第2款 第一條約定的該房屋建筑面積為甲方預(yù)測，如與實際交付的面積有誤差，按照下列第_種方式處理：1.按規(guī)定的處理辦法執(zhí)行。2.按規(guī)定的處理辦法執(zhí)行。第3款 甲方交付該房屋與第一條約定標準不符合的，甲方承擔下列第_種違約責任，但本條前款和第4、5款另有約定除外;乙方也可以解除本契約：1.單

9、價降低每平方米_元，并一交付該房屋后30天內(nèi)與乙方結(jié)算。2._。第4款 甲方交付該房屋的公共配套設(shè)施低于附件4約定標準的，甲方承擔下列第_種違約責任;甲方低于附件4約定標準交付附件4中第_項公共配套設(shè)施的，乙方也可以解除本契約：1.單價降低每平方米_元，并于交付后30天內(nèi)與乙方結(jié)算。2.采取補救措施使其達到附件4約定標準。3._。第5款 甲方交付該房屋的裝修及設(shè)備低于附件6約定標準的，甲方承擔上列第_種違約責任：1.按有關(guān)裝飾裝修及設(shè)備的重置價差價雙倍賠償乙方。2.在_天內(nèi)采取補救措施使其達到附件6約定標準。3._。第6款 乙方依本條上述約定解除本契約時，按下列第_種方式處理：1.甲方應(yīng)于本契

10、約解除后15天內(nèi)，將已收房款及雙倍定金返還乙方，并按總房款的3%向乙方支付賠償金。2._。第九條 工程質(zhì)量驗收第1款 甲方取得有關(guān)工程驗收合格證明文件后，方可將該房屋交付乙方使用。第2款 該房屋交付后，如有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)責令停止使用的，甲方承擔下列第_種責任：1.視同甲方自始未交付該房屋，并賠償乙方因此蒙受的一切損失。2._。第十條 房屋交接手續(xù)第1款 甲方交付該房屋時，應(yīng)書面通知乙方;乙方應(yīng)在書面通知送達之日起30天內(nèi)對該房屋進行驗收并與甲方辦理交接手續(xù)。甲乙雙方交接鑰匙，簽署房屋交接單，即為交付。第2款 若乙方在上述書面通知送達之日起30天內(nèi)未對該房屋進行驗收的，按下列第_種方式處

11、理：1.甲方按每天_元向乙方收取房屋管理費;該房屋毀損、滅失的風險由乙方承擔。2._。第十一條 質(zhì)量保證書和使用說明書甲方交付該房屋時，應(yīng)當按規(guī)定向乙方提供由質(zhì)量保證書和使用說明書。第十二條 房屋保修第1款 保修期按附件8的約定執(zhí)行，但約定的保修期不得短于國家規(guī)定最低保修期。保修期自該房屋交付之日起計算。第2款 該房屋在保修期內(nèi)因質(zhì)量問題造成乙方經(jīng)濟損失的，甲方按下列第_種約定賠償乙方： 1 2 3 4 5 61.乙方實際損失。2._。第3款 該房屋在保修期內(nèi)發(fā)生重大質(zhì)量問題，嚴重影響正常使用的，經(jīng)有關(guān)部門認定系甲方責任的，乙方有權(quán)解除本契約。第十三條 物業(yè)管理(前期物業(yè)管理期間訂立本合同適用

12、本條款)本合同簽訂前，甲方就該房屋所在商品房項目的物業(yè)管理已與_簽訂前期物業(yè)服務(wù)合同，并已制定業(yè)主臨時公約。乙方承諾，自愿遵守該前期物業(yè)服務(wù)合同和業(yè)主臨時公約，并按其規(guī)定行使權(quán)利、履行義務(wù)。本合同簽訂后，業(yè)主委員會簽訂的物業(yè)服務(wù)合同和業(yè)主大會制定的業(yè)主公約依法生效的，乙方按有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定行使權(quán)利、履行義務(wù)。上述前期物業(yè)服務(wù)合同的主要內(nèi)容和業(yè)主臨時公約詳見附件9。第十四條 權(quán)利瑕疵擔保第1款 下述第三人對該房屋享有下列第_項權(quán)利;甲方保證，該第三人已書面同意甲方將該房屋出賣給乙方：1._(第三人)的抵押權(quán)。2.承租人(第三人)：_的權(quán)利。第2款 甲乙雙方按下列第_種方式處理上述第三人權(quán)利：1

13、.(以下適用于抵押權(quán))甲方應(yīng)于本契約生效后_天內(nèi)取得上述第三人不向乙方主張上述抵押權(quán)的書面保證，并于辦理該房屋產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)前消滅該抵押權(quán)。否則乙方有權(quán)立即解除本契約，并要求甲方賠償占總房款_%的賠償金。2.(以下適用于承租人的權(quán)利)甲方應(yīng)于本契約生效后_天內(nèi)征得上述第三人同意，從_時起將甲方的有關(guān)租賃合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方;并對預(yù)收租金按實與乙方結(jié)算。3._。第十五條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)第1款 該房屋交付后90天內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定準備完備的資料，協(xié)助對方輸該房屋產(chǎn)權(quán)交易過戶及申領(lǐng)有關(guān)權(quán)證手續(xù)。第2款 附件3所列房屋和建筑部位符合獨立登記所有權(quán)條件的，自甲方向業(yè)主或物業(yè)管理企業(yè)正式移交之日起

14、_日內(nèi)，甲方與業(yè)主應(yīng)按有關(guān)規(guī)定準備完備的資料，協(xié)助對方辦理該房屋和建筑部位的產(chǎn)權(quán)交易及申領(lǐng)權(quán)證手續(xù)。第3款 如違反前1、2條款約定，剛不協(xié)助方向?qū)Ψ匠袚铝械赺種違約責任：1.按每天_元計處，不協(xié)助方向?qū)Ψ街Ц队馄谄陂g的違約金。2._。第十六條 通訊一方向?qū)Ψ桨l(fā)送的有關(guān)本契約的通訊，以本契約載明的通訊地址為送達目的地。若需變更通訊地址，應(yīng)當及時通知對方;否則，造成有關(guān)通訊不能送達或送達不到的，在一定合理期限后即視為送達。第十七條 期間本契約關(guān)于期間的約定適用中華人民共和國民法通則關(guān)于期間的規(guī)定。第十八條 生效條件甲乙雙方約定，本契約在_辦理登記手續(xù)后生效。第十九條 爭議解決方式因本契約的訂立、

15、效力、履行、變更和轉(zhuǎn)讓及終止等發(fā)生爭議的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下列第_種方式解決1.人民法院提起訴訟;34562.向南京仲裁委員會申請仲裁;3.向_仲裁委員會申請仲裁。第二十條 附件及空格部分填寫內(nèi)容的效力本契約未盡事宜，甲乙雙方可簽訂作為附件10的補充協(xié)議。本契約的附件是本契約不可分割的組成部分，本契約及其附件內(nèi)空格部分填寫的內(nèi)容與鉛印部分具有同等法律效力。第二十一條 文字甲乙雙方以本契約的漢語文本為正式文本;若其他文字文本與漢語文本有沖突，以漢語文本為準。第二十二條 合同文本及留存本契約一式_份;正本二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;副本_份，甲方_份，乙方_份，_房地產(chǎn)市場管理處一份

16、。甲方(蓋章)：_ 乙方(蓋章)：_委托代理人(簽字)：_ 委托代理人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日附件附件1 總平面圖(略)附件2 計入共有公用分攤面積的共有部位(文字描述不詳?shù)目梢愿綀D說明)1.分隔墻2.外墻體一半3.樓梯間4._5._附件3 未計入共有公用分攤面積但歸全體業(yè)主共有的房屋和建筑部位(文字描述不詳?shù)目梢愿綀D說明)1.物業(yè)管理用房2._3._附件4 公共配套設(shè)施甲方應(yīng)按下列標準的時間交付與該房屋正常使用直接關(guān)聯(lián)的公共配套設(shè)施：1.名稱：_;標準：_;交付時間：_;2.名稱：_;標準：_;交付時間：_;3.名稱：_;標準：_;交付時間：_。附件5 套型及分層平面位置圖(略)

17、附件6 裝飾裝修及設(shè)備標準地面：_天花：_單元防盜門：_分戶門：_內(nèi)門：_窗：_內(nèi)墻：_外墻：_廚房：_衛(wèi)生間：_附件7 付款方式及時間(略)附件8 保修范圍及期限自房屋交付使用之日起，房屋工程質(zhì)量保修期如下：1.基礎(chǔ)設(shè)施、房屋的地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)，為設(shè)計文件規(guī)定的合理使用年限。2.房屋防水、有防水要求的衛(wèi)生間、廚房、房間和外墻面的防滲漏，為_年(不低于5年)。3.供熱與供冷系統(tǒng)，為_個采暖期、供冷期(不低于2個)。4.電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修，為_年(不低于2年)。 1 2 3 4 5 65.墻面、頂棚抹灰層脫落，為_年(不低于1年)。6.地面空鼓開裂、大面積起砂，為_年(不低于

18、1年)。7.門窗翹裂、五金件損壞，為_年(不低于1年)。8.管道堵塞，為_個月(不低于2個月)。9.衛(wèi)生潔具，為_年(不低于1年)。10.燈具、電器開關(guān)，為_個月(不低于6個月)。11.房屋白蟻預(yù)防，為_年(不低于15年)。12._。 買賣合同 篇2 合同編號賣 方（甲方）買 方（乙方）根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，簽訂本合同。第一條 品種、數(shù)量及價格（可另附表）品種規(guī)格商標交貨期限數(shù)量（公斤）單價（元/公斤）金額（元）年 月 日 年 月 日年 月 日 年 月 日年 月 日 年 月 日年 月 日 年 月 日年 月 日 年 月 日年 月

19、日 年 月 日合計金額（大寫）：第二條 種植地點與種植面積種植地點： 。種植面積： 。第三條 質(zhì)量要求瓜果的產(chǎn)品質(zhì)量按下列第（ ）項標準執(zhí)行。（一）有機食品標準。（二）綠色食品標準。（三）安全衛(wèi)生優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品國家或地方標準。（四）無公害食品標準。（五）雙方約定標準： 。第四條 包裝要求（一）包裝方式及要求： 。（二）包裝物由 方提供，費用由 方承擔。第五條 交付和貨款支付（一）交付的方式按下列第（ ）項辦理。1實行送貨的，甲方應(yīng)按合同約定的時間段送至 。2實行提貨的，乙方應(yīng)按合同約定的時間段至 提貨。（二）貨款的支付按下列第（ ）項執(zhí)行。1即時結(jié)清。2乙方應(yīng)于瓜果交付之日起 日內(nèi)結(jié)清貨款。3合同

20、簽訂后，乙方支付甲方定金 元；甲方交付瓜果后，乙方應(yīng)于瓜果交付之日起 日內(nèi)結(jié)清貨款，定金抵作貨款或返還。4其他方式 。第六條 驗收（一）驗收內(nèi)容： 。（二）驗收地點： 。（三）驗收時間：第七條 合同的變更（一）當市場價格高于或低于合同約定價格的 %時，雙方可對瓜果價格進行重新協(xié)商。（二）因氣候等因素造成無法按合同約定的時間交貨的，雙方可另行協(xié)商。第八條 違約責任（一）交付的瓜果品種、規(guī)格、種植地點、質(zhì)量不符合合同約定的，甲方應(yīng)負責調(diào)換，交付瓜果的數(shù)量不符合合同約定的，甲方應(yīng)負責補齊，給乙方造成損失的，應(yīng)負責賠償。（二）甲方遲延交貨的，每遲延一日，應(yīng)支付乙方約定批次價款額 %的違約金；乙方逾期提

21、貨的，每遲延一日，應(yīng)支付甲方約定批次價款額 %的違約金。（三）乙方逾期支付貨款的，每遲延一日，應(yīng)支付甲方遲延貨款額 %的違約金。（四）因包裝物質(zhì)量不符合要求造成損失的，由包裝物提供方承擔相應(yīng)損失。（五）其他。第九條 其他約定事項第十條 合同爭議的解決發(fā)生爭議的，由雙方協(xié)商解決或申請工商部門調(diào)解，也可按下列第 種方式解決：（一）提交 仲裁委員會仲裁；（二）依法向 人民法院起訴。第十一條 合同經(jīng)雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份(交工商部門備案一份)。甲 方(蓋章簽字) 乙 方 (蓋章簽字)住 所 住 所法定代表人 法定代表人身份證號 十 身份證號聯(lián)系方式 聯(lián)系方式簽約地

22、點:簽約日期: 年 月 日 買賣合同 篇3 賣方：營業(yè)執(zhí)照號碼：地址：法定代表人：買方：營業(yè)執(zhí)照號碼：地址：法定代表人：買賣雙方在平等、自愿、公平協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列土地及工業(yè)廠房買賣事宜，達成如下協(xié)議。封，不存在任何欠繳地價款、房價款或稅款的情形。2.2 轉(zhuǎn)讓標的現(xiàn)已空置，原則上按照現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓。具體的現(xiàn)狀及交付標準詳見6.1 賣方指定 作為本次交易賣方的全權(quán)委托代理人，代理權(quán)限為享受本合同所約定的全部甲方權(quán)利、履行本合同所約定的全部甲方義務(wù)，即包括而不限于辦理資金監(jiān)管手續(xù)、代為收取轉(zhuǎn)讓價款、辦理交接手續(xù)，等等。6.2代理人身份信息如下：，身份證號：住址：聯(lián)系電話：6.3 本合同7.4 過戶登

23、記手續(xù)完成后，由買方負責新的土地使用證、房地產(chǎn)權(quán)證的領(lǐng)取。行收到全部監(jiān)管資金后5個月。若非因買賣雙方任何一方的原因，轉(zhuǎn)讓標的無法在上述期限內(nèi)完成過戶，則在上述期限屆滿之次日銀行自動將監(jiān)管資金及所產(chǎn)生的利息轉(zhuǎn)回買方賬戶。此時，本合同自動解除，買方已經(jīng)支付的定金賣方應(yīng)在三日內(nèi)退還。10.2 當然，雙方可經(jīng)協(xié)商一致對上述期限予以延長，并在期限屆滿前通知銀行。延長的期限屆滿后仍未能辦理完成的，依照10.1條辦理。 買賣合同 篇4 本車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議由以下協(xié)議當事人于_年_月_日在_市_（區(qū)/縣）簽訂。協(xié)議雙方當事人：轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：受讓方（以下簡稱“乙方”）：根據(jù)中華人民共和國合同法及其

24、他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓東南郡車位使用權(quán)相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、車位的基本情況1.1本次轉(zhuǎn)讓使用權(quán)的車位為甲方開發(fā)的“東南郡一期”商品房地下車位，用途：該車位僅作為停車專用，不得另作他用；車位編號為：_。（具體位置見附件一地下室車位布置平面圖）；1.2地下室內(nèi)墻面為普通水泥砂漿粉刷、涂料刷白，水泥砂漿地面。該車位為劃線分隔，無隔斷墻、無封閉，并由甲方劃好車位分隔線；1.3甲方保證對以上車位享有合法的所有權(quán)。甲方確保上述車位產(chǎn)權(quán)清晰，沒有民事糾紛。二、使用期限甲方同意將上述車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓期限自本協(xié)議生效之日起至“東南郡一期”商

25、品房土地使用權(quán)期限屆滿時止。三、轉(zhuǎn)讓價款3.1轉(zhuǎn)讓按其座落位置以“個”為單位計價；3.2甲、乙雙方約定該車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款為人民幣_元（大寫：_元）。（此價款中不包含車位的物業(yè)管理服務(wù)費）。四、付款方式甲、乙雙方約定在本協(xié)議生效之日，乙方一次性向甲方付清全部轉(zhuǎn)讓價款。五、乙方逾期付款的違約責任乙方未按照約定的期限付款的，按照逾期時間，分別做如下處理（不作累加）：5.1逾期在_日之內(nèi)，自約定的轉(zhuǎn)讓價款應(yīng)付次日起至實際支付之日止，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。5.2逾期超過_日，甲方有權(quán)解除協(xié)議。甲方解除協(xié)議的，乙方按照轉(zhuǎn)讓價款的_向甲方支付違約金。乙方愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)甲

26、方同意后，合同繼續(xù)履行，自約定的轉(zhuǎn)讓價款應(yīng)付次日起至實際支付之日止，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款_的違約金。六、交付期限與方式6.1甲方應(yīng)于乙方付清全部轉(zhuǎn)讓價款后_天內(nèi)將車位交付給乙方使用。6.2車位使用權(quán)的交付以雙方簽訂車位使用權(quán)交接書為標志，如乙方無正當理由拒絕簽訂車位使用權(quán)交接書，視為甲方已完成交付。七、甲方逾期交付的違約責任甲方未按照約定的期限交付車位的，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付之日止，甲方每日向乙方支付轉(zhuǎn)讓價款_的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。八、使用管理8.1乙方應(yīng)遵守停車管理人員指示和車輛停放規(guī)則有序停放；8.2停車場專用設(shè)施設(shè)備的維修費用由全體車位使用權(quán)人承擔；8.3甲方檢修

27、、維護管道需借用乙方車位時，乙方必須無條件的予以配合；8.4乙方不得擅自改變該停車位的用途，或利用該空間放置易燃、易爆、劇毒、放射性等有害物體；8.5如果因乙方車體過大影響其他業(yè)主停放車輛，甲方有權(quán)單方?jīng)Q定為乙方調(diào)整車位，乙方應(yīng)補足相應(yīng)的費用；8.6乙方如需將該車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或出租給第三方，應(yīng)當將轉(zhuǎn)讓或出租范圍限定于本小區(qū)范圍內(nèi)的其他業(yè)主；九、其他9.1若根據(jù)市政或小區(qū)整體規(guī)劃的需要，在不影響乙方對車位的正常使用的情況下，而在乙方車位前后設(shè)置有變壓器、配電箱、地下車庫人行出入口、管網(wǎng)等公共設(shè)施的，乙方對此不持異議，不得據(jù)此向甲方提出任何要求。9.2_乙方簽訂本協(xié)議時，視為認可甲方委托的物業(yè)管理

28、公司對車位進行管理服務(wù)，乙方須同時簽署臨時管理規(guī)約及車位服務(wù)協(xié)議等，并嚴格遵守。十、協(xié)議爭議的解決辦法本協(xié)議項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向協(xié)議簽訂地人民法院起訴。十一、附則11.1本協(xié)議的附件為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力；12.2本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份，均具有同等法律效力；13.3本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。附件一：地下室車位布置平面圖附件二：車位使用權(quán)交接書甲方（公章）：_乙方（公章）：法定代表人：_法定代表人：委托代理人：_委托代理人

29、：證件號碼：_證件號碼：聯(lián)系地址：_聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：年_月_日_年_月_日 買賣合同 篇5 甲方：_乙方：_丙方：_經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下：一、地塊概況1該地塊位于 _，土地面積為_平方米（折_畝），買賣合同書樣本。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證。2現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。二、轉(zhuǎn)讓方式1甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于_，綠化率不少于_%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。2土地的轉(zhuǎn)讓價為_萬元/畝包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費

30、、青苗補償費、空中或地下的管線（水、電、通訊等）遷移費和土地管理費，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣_萬元。3乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的_%，計人民幣_萬元 ，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后_天內(nèi)支付；第二期，付清余款，計人民幣_萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議， 取得該土地的國有土地使用證后_個工作日內(nèi)支付，合同范本買賣合同書樣本。4為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權(quán)作為抵押擔保，抵押的土地 使用權(quán)面積為_平方米（詳見成國用（ ）字第_號和成國用（

31、 ）字第_號），抵押擔保的范圍與 甲方承擔的責任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后_天內(nèi)到當?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至 乙方取得機投鎮(zhèn)_畝土地的國有土地使用證之日止。5該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費返還及政策協(xié)調(diào)。項目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計后，項目凈利潤率超過_%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。三、違約責任1甲方誠邀乙方參與其_畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能 取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計_萬元，甲方應(yīng)在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起_個工作日內(nèi)支付此款。2乙方未能按時支付地價款，應(yīng)以每日未付

32、部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_個工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。3甲方應(yīng)對乙方承擔連帶責任。四、其他1在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應(yīng)由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方承擔。2乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。3本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。5本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。6本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。甲方（蓋章）：_代表：_乙方（蓋章）：_代表：_丙方（蓋章）：_代表：_年_月_日 買賣

33、合同 篇6 根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：第一條 甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施：1、甲方所售房屋所有權(quán)證號為"_ 號"，房屋土地使用權(quán)證號為"_ 號"；2、甲方所售房屋位于_ 區(qū)_ 路（街）_ 號，為_ 結(jié)構(gòu)；3、甲方所售房屋建筑面積_ 平方米；4、甲方所售房屋附屬設(shè)施為_ 。第二條 房屋價格及其他費用：1、 甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為（人民幣）_ 拾_ 萬_ 仟_ 佰元整（含附

34、屬設(shè)施費用）；2、 甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由 方負擔。第三條 付款方式：第四條 房屋交付：甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)（繳納稅費）后 _ 日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方， 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。第五條 乙方逾期付款的違約責任：乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。第六條 甲方逾期交房的違約責任：甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總

35、價的2支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價10%的違約金。第七條 甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔全部責任。第八條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。第九條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條 本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門存檔。甲方（簽章）： 乙方（簽章）：住址（工作單位）： 住址（工作單位）：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：_年_月_日第一條甲方對所有權(quán)的聲明甲方根據(jù)國家規(guī)定，已取得北京市 區(qū)（縣）的房屋所有權(quán)證書，所有權(quán)證書 字第 號。該房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積為平方米（以產(chǎn)權(quán)證上登記的建筑面積為準）。甲方保證該房屋符合國家及北京市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，并對該房屋權(quán)屬證件的合法性、真實性負全責。