黃岡商品住房預(yù)售方案

1、黃岡市商品住房預(yù)售方案（示范文本）開發(fā)企業(yè)（蓋章） 項(xiàng) 目 名 稱 申 報(bào) 日 期 承 諾1、本公司承諾本方案各項(xiàng)內(nèi)容申報(bào)屬實(shí)，并嚴(yán)格履行本方案中的各項(xiàng)內(nèi)容。方案內(nèi)容發(fā)生變更的，本公司按規(guī)定向黃岡市房地產(chǎn)管理部門辦理備案。2、本公司承諾嚴(yán)格執(zhí)行國家相關(guān)法律法規(guī)，在取得商品房預(yù)售許可證后，10日內(nèi)一次性將全部準(zhǔn)售房源按照預(yù)售方案申報(bào)價(jià)格，明碼標(biāo)價(jià)公開對外銷售，不分批、分次銷售。3、本公司承諾在 年 月 日前（應(yīng)在開盤時(shí)間前3日），按照商品房預(yù)售管理辦法的規(guī)定，制作每幢預(yù)售商品房并在銷售現(xiàn)場公示每套預(yù)售商品住房的銷售價(jià)格。價(jià)格執(zhí)行期限屆滿后調(diào)整銷售價(jià)格的，本公司將重新對外公示銷售價(jià)格。4、本公司承

2、諾每幢預(yù)售商品住房中若有本公司自留的商品住房，將在備注欄中予以明確，該部分商品住房辦理新建房屋初始登記前，本公司不對外進(jìn)行銷售。同時(shí)，土地及在建工程抵押的商品住房，也將在備注欄中予以明確。5、本公司承諾本次預(yù)售商品住房取得預(yù)售許可證前，不發(fā)放VIP卡等形式收取預(yù)訂款性質(zhì)費(fèi)用、沒有不實(shí)宣傳虛假承諾等違法違規(guī)銷售行為。6、本公司承諾取得預(yù)售許可證后收取購房者預(yù)定款性質(zhì)費(fèi)用時(shí)，不得高于可售房源數(shù)量收取購房者預(yù)定款性質(zhì)費(fèi)用。7、本方案中公布的預(yù)售商品住房幢號、套數(shù)，以房地產(chǎn)管理部門最終批準(zhǔn)的預(yù)售許可為準(zhǔn)。開發(fā)企業(yè)（蓋章） 年 月 日 一、本次預(yù)售項(xiàng)目基本情況開發(fā)企業(yè)名稱工商營業(yè)執(zhí)照號開發(fā)資質(zhì)等級法定代

3、表人聯(lián)系電話所屬集團(tuán)公司名稱本次對外預(yù)售項(xiàng)目樓盤名稱項(xiàng)目坐落項(xiàng)目預(yù)售負(fù)責(zé)人聯(lián)系電話土地使用權(quán)證號土地性質(zhì)土地用途土地使用年限土地抵押情況在建工程抵押情況容積率總戶數(shù)規(guī)劃總用地面積規(guī)劃總建面積規(guī)劃許可證號施工許可證號開工日期竣工日期交房日期項(xiàng)目分期開發(fā)情況前期物業(yè)實(shí)施情況社區(qū)用房落實(shí)情況物業(yè)用房落實(shí)情況預(yù)售資金監(jiān)管銀行名稱預(yù)售資金監(jiān)管銀行開戶賬號預(yù)售資金入賬計(jì)劃二、預(yù)售項(xiàng)目交房質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)情況民用建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)達(dá)標(biāo)情況裝飾裝修及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)外墻內(nèi)墻頂棚門窗地面櫥房衛(wèi)生間陽臺電梯其他三、本次預(yù)售商品住房基本情況入網(wǎng)銷售樓號總面積銷售均價(jià)（元/）預(yù)售套數(shù)(套) 住宅 非住宅備 注(是否有自留房、抵押房)套數(shù)面積套數(shù)面積三、解決商品房銷售矛盾糾紛和突發(fā)事項(xiàng)的處理預(yù)案編號商品房銷售矛盾糾紛和突發(fā)事項(xiàng)處理預(yù)案123四、本次預(yù)售商品住房開盤時(shí)間、地點(diǎn)及方式開盤時(shí)間開盤地點(diǎn)開盤方式自行銷售或代理銷售情況（按自行銷售或委托代理銷售進(jìn)行填寫）代理銷售企業(yè)名稱工商營業(yè)執(zhí)照號經(jīng)房地產(chǎn)管理部門備案的證書號法定代表人聯(lián)系電話銷售現(xiàn)場負(fù)責(zé)人聯(lián)系電話代理銷售的房屋范圍參與代理銷售人員數(shù)（人）取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)做作業(yè)資