石家莊小產(chǎn)權(quán)房買賣合同

1、1 /1房屋買賣合同出賣人（甲方）:買受人（乙方）:身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系電話:甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同。條款 如下，以資共同遵守：一、房屋概況甲方自愿將其村證房位于石家莊市紅旗街道辦事處西五里村五里莊園 號(hào)樓單元 室房屋（建筑面積平方米，地下室號(hào)平方米）出售給乙方。其他房屋附屬設(shè)施：O房屋裝修情況：O甲方保證該房屋不存在租賃和抵押情形。二、房屋價(jià)款上述房屋的總價(jià)款為人民幣元整（¥元）。三、付款方式上述房款乙方分次向甲方付清。年月日第一次支付甲方元整（¥元）O年月日第二次支付甲方元整（¥元）。年月日第

2、三次支付甲方元整（¥_元）。四、定金本合同簽訂時(shí)，乙方支付甲方合同保證定金元整（¥元），如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。五、過(guò)戶本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶條件。等過(guò)戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將剩余房款元整（¥元）交付甲方。六、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)1、本合同簽訂后，甲方對(duì)位于石家莊市紅旗街道辦事處西五里村五里莊園 號(hào)樓 單元 室房屋（建筑面積平方米，地下室 號(hào)平方米）的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)

3、 讓給乙方。2、甲方將本合同簽訂后 日內(nèi)將上述房屋內(nèi)的水、電、天然氣、有限電 視收視、物業(yè)等原有設(shè)施及相關(guān)資料一并交付給乙方，甲方保證將上述設(shè)施的費(fèi) 用結(jié)清。3、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住、收益、出租、擔(dān) 保、抵押、買賣、占有等權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后, 甲方不得就該房屋與他人訂立買賣合同。（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方嚴(yán)格按照合同的約定履行付款義務(wù)。七、房屋交付甲方于合同簽訂后日內(nèi)，書(shū)面通知乙方進(jìn)行房屋交接，乙方應(yīng)在收到通知之日起日內(nèi)對(duì)房屋及裝飾、設(shè)備情況進(jìn)行查驗(yàn)。交付之前發(fā)生的 費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)，自交付日起，房屋及配套設(shè)施物品的損壞或發(fā)生的費(fèi)用

4、及風(fēng)險(xiǎn)由乙方自行承擔(dān)。八、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于2013年月日前交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾 期超過(guò)個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部 退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的，其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò) 個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解 除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的作為甲方的損失賠償金。3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé) 任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课?質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙 方。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因 導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房 屋裝修費(fèi)用。九、爭(zhēng)議的解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的向石 家莊市橋西區(qū)人民法院起訴解決。十、其他約定H一、合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)