《關于委托服務合同集錦七篇》

1、關于委托服務合同集錦七篇 委托服務合同 篇1 甲方 ：身份證號：住址：電話：乙方：北京市*律師事務所地址：電話：甲方因訂立遺囑事宜，現(xiàn)委托乙方為此提供律師見證服務，為明確雙方的權利與義務關系，特定如下合同，共同遵守。一、委托見證事項和用途/目的：1、委托見證的事項：見證甲方訂立遺囑2、見證的目的：證明甲方訂立遺囑是其真實的意思表示。二、承辦律師：乙方同意接受甲方的委托并指派本所 *律師、 *律師為甲方辦理委托事項。乙方所派律師如有特殊情況不能繼續(xù)代為辦理委托事項，可以指派本所其他律師繼續(xù)辦理，甲方不得拒絕。特殊原因指承辦律師因病或其它不可預料的情況發(fā)生。三、律師見證費用及支付方式：1、甲方應向

2、乙方支付見證費用，計人民幣 （ 元整）元。2、除非雙方另有約定，前款中的費用僅指律師費用，不包括下列應由甲方承擔的費用。辦案費用，將包括乙方在本合同履行過程中所支出的差旅費、住宿費、交通費及其他與前述費用在性質上相同或相似的所有費用或支出。第三方費用，將包括在本合同履行過程中由行政機關，其他專業(yè)機構或任何第三方收取的行政規(guī)費、專業(yè)費用及其他與前述費用在性質上相同或相似的所有費用或支出。3、除雙方另有約定，乙方根據(jù)本條收取的律師見證費用和其他費用不予退還,包括乙方最終書面通知甲方不予見證。4、甲方應于簽訂本合同之日起的三日內支付見證費用。5、雙方對費用支付的另行約定： /四、甲方應向乙方提供必要

3、的證明材料和其他文件，并必須保證其提供的證明材料和其他文件的真實性、合法性、完整性和有效性。上述指派律師認為甲方提供的文件、材料不完整或有疑義時，甲方應出具必要的書面說明或進行補充。五、乙方為甲方提供見證服務，并保守因此而獲知的甲方秘密。六、乙方發(fā)現(xiàn)有下列情形之一的，可以不予見證，拒絕出具律師見證書 ：1、甲方行為能力有瑕疵；2、甲方無權委托；3、甲方在委托見證事項中的意思表示不真實；4、委托見證事項的內容或所涉標的違反法律的禁止性或強制性規(guī)定，且甲方不同意糾正或補救的；5、委托見證事項的事實不清或有其他重大瑕疵；6、發(fā)現(xiàn)甲方有違法動機或目的。若乙方認為不應予以見證的，應書面通知甲方并說明理由

4、。七、若因律師或者律師事務所的重大過失導致律師見證書被撤銷，因此給甲方及/或有利害關系的第三方造成損失的，應當予以賠償，賠償?shù)臄?shù)額以北京市律師服務收費管理辦法中相關事項收費金額的3倍為限。八、爭議的解決：雙方因本合同或本合同的履行發(fā)生的任何爭議，應盡先以協(xié)商方式解決。協(xié)商不成，由乙方所在地人民法院管轄。九、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。十、特別約定：乙方依法對甲提供的材料進行審查。乙方有權決定是否最終出具律師見證書。（以下為簽章頁）甲方： 乙方：北京市*律師事務所 法定代表人：年 月 日 年 月 日 委托服務合同 篇2 保安委托服務合同甲方：乙方：石家莊金衛(wèi)偉業(yè)保安服務有限

5、公司根據(jù)合同法及相關法律法規(guī)規(guī)定，在平等互利的基礎上，經甲乙雙方共同協(xié)商，就乙方向甲方提供保安服務相關事宜達成如下協(xié)議條款，以期共同遵守。一、保安服務范圍乙方為甲方提供保安服務的地點及范圍為：二、保安服務內容乙方應甲方要求委派 柒 名保安人員（人員必須達到：身高1.80米至1.85米，五官端正，形象佳，年齡20至30周歲）為甲方提供保安服務。甲方應在合同簽訂之日，將本單位對保安崗位的職責、要求。任務明確界定。并經乙方確認后，由乙方保安人員嚴格遵照執(zhí)行。三、服務時間服務期為 壹 年，自 20xx 年 2 月 1 日起至20xx 年 1 月 31 日止。工作崗位安排為：甲方崗位為內部巡邏崗、門衛(wèi)形

6、象崗、迎賓引領崗三個崗位，每天每個崗位從上午八點至晚八點不間斷單人執(zhí)勤，兩班輪換制。每名保安員，每周休息一天。具體崗位人員由乙方安排，但需甲方批準后執(zhí)行。保證三個崗位在工作時間都各有一人執(zhí)勤。其中一人為輪休備用人選，特殊情況下，若甲方根據(jù)工作需要和環(huán)境條件，確需變更乙方保安人員的工作，延長工作時間以及臨時增派保安人員的，應經過乙方的書面同意，并對延長的工作時間，向乙方另行支付額外服務費用。四、保安費用及支付 服務費為每人兩仟元/月（不含稅費），由甲方在每月12日之前將上月的保安服務費用一次性向乙方付清，如甲方需要發(fā)票，由乙方負責開具，甲方承擔稅費。乙方不再向甲方提出其他任何費用要求。五、甲方權

7、利義務1、甲方監(jiān)督乙方派遣人員的全面工作，有權向乙方提出改進保安管理服務工作意見。2、乙方須遵守甲方制定的各項規(guī)章管理制度（附后）。對不嚴格履行崗位職責的保安人員，甲方有權向乙方提出更換，提出后7個工作日內乙方保證換人。3、 甲方應加強和完善自身的安全防范措施，并負責教育本單位工作人員自覺遵守和維護安全管理規(guī)定，協(xié)助乙方做好保安工作。4、 甲方向乙方保安人員提供三部對講機和日常辦公低值易耗品，并免費提供午餐、晚餐及帶有七個床鋪的宿舍一間。5、 甲方不得要求乙方工作人員從事違背法律及超過保安合同內容的工作。六、乙方權利義務1、乙方需保證在任何工作時間內，派遣至甲方的保安員達到本合同規(guī)定的人數(shù)且應

8、加強對保安人員的培訓，并向甲方提供適合其工作要求的保安人員。2、乙方保安人員應嚴格按照甲方的安全管理規(guī)章制度，履行自己的崗位職責，保護甲方的合法財產和權益不受侵害。3、 乙方保安人員在甲方工作期間，應忠于職守，盡職盡責，文明執(zhí)勤，禮貌待人，對執(zhí)勤區(qū)域內正在發(fā)生的刑事案件、治安案件、治安災害事故應采取緊急措施予以制作，及時報告給當?shù)毓矙C關和甲方單位，并采取相應措施。4、 乙方保安人員發(fā)現(xiàn)不安全因素和不安全隱患時，應及時向甲方報告。5、 乙方保安人員在按照甲方要求進行執(zhí)勤時，對手續(xù)不符合規(guī)定和由明顯問題的，有權堅持原則履行職責，甲方領導或有關部門應予以支持配合，并不得進行干涉。七、違約責任1、甲

9、方應按時支付保安費，逾期20天未付的，乙方有權單方面解除合同，而不承擔由此引發(fā)的責任，甲方仍需支付拖欠的保安費。2、因乙方保安人員未遵守本合同的規(guī)定，給甲方造成損失的，乙方應賠償甲方所遭受的損失。因乙方保安人員未遵守本合同的規(guī)定，甲方有權要求乙方整改，經乙方整改，仍未達到本合同的規(guī)定標準。甲方有權單方面解除合同，而不承擔由此引發(fā)的責任。八、賠償限制1、 由于不可抗力或非乙方保安人員失職造成的財產損失，乙方不予賠償。2、 對甲方存在的安全隱患，乙方保安人員提出合理書面建議后，甲方仍未采納，由此造成的損失，乙方不予賠償。3、 甲方因乙方保安人員拒絕履行其與法律法規(guī)相悖的不合理要求而造成損失，乙方不

10、予賠償。九、爭議解決在履行合同中發(fā)生糾紛時由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。十、合同生效及終止1、 本合同自雙方簽章之日生效：2、 如合同到期未及時辦理續(xù)簽手續(xù)，本合同繼續(xù)有效。十一、其它1、 本合同未盡事宜，雙方可繼續(xù)協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力：2、 本合同一式四份，甲乙雙方雙方各持兩方，具有同等法律效力。甲方（蓋章） 乙方（蓋章）法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：年 月 日 年 月 日 委托服務合同 篇3 合同編號：單項委托服務合同甲方（委托方）：乙方（受托方）：甲、乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就以下委托服務事項達成一致

11、。為保證服務質量，明確雙方的權利義務,根據(jù)中華人民共和國合同法和旅行社管理條例規(guī)定，簽訂以下協(xié)議：一、委托內容與標準二、特別注意事項約定1、 乙方應在甲方委托服務范圍內為甲方提供服務，委托服務事項之外甲方 所發(fā)生的問題，乙方概不承擔任何責任。2、 為避免甲方的人身財產損失，乙方推薦甲方自愿購買人身意外保險。 3、 乙方鄭重提醒甲方應安排好自己的活動項目，包括但不限于謹慎購物， 謹慎參加賽車、騎馬、攀巖、滑翔、探險、漂流、潛水、游泳、滑雪、滑冰、滑 板、跳傘、熱氣球、蹦極、沖浪等高風險活動，妥善保管好個人物品，若由此造 成的人身傷亡或財產損失，乙方不負責賠償。三、其他約定:1、 2、 3、四、違

12、約責任1、因乙方的過錯給甲方造成損失的，甲方可以要求乙方賠償損失。2、乙方在處理甲方委托服務事務時，因不可歸責于自己的事由受到損失的， 可以向甲方要求賠償損失。3、乙方可以委托第三人處理委托事務。但若因此給甲方造成損失的，甲方 可以向乙方要求賠償損失。五、爭議的解決方式履行本合同如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方可向朝陽法院提起 訴訟。六、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從簽訂之日起生效，具有同 等效力，確認以本協(xié)議為準，之前協(xié)議作廢。傳真件擁有法律效力。甲方（委托方）簽字（蓋章）：乙方（旅行社）蓋章：住所： 電話： 身份證號碼：住所：傳真： 電話： 經辦人：簽訂時間： 委托服務合同

13、 篇4 委托方(甲方)：受托方(乙方)：甲方因公司改制事項，委托乙方律師提供法律服務。經雙方協(xié)議，訂立下列條款，共同遵照執(zhí)行：一、乙方接受甲方之委托，指派許、李律師為甲方提供法律服務。二、乙方律師根據(jù)甲方要求，認真負責地完成甲方委托事項，并向甲方作書面或口頭匯報結果。三、甲方必須如實向乙方律師敘述委托事項背景情況并提供乙方律師所需的各方面材料;如甲方敘述或提供材料有捏造事實、弄虛作假，乙方有權終止合同，所收費用不予退還。四、根據(jù)有關規(guī)定，經甲、乙雙方協(xié)商按下列規(guī)定收取交納費用：1.甲方向乙方預交律師費 萬元，甲方應在本合同簽訂之日起日內將上述費用支付給乙方，逾期則乙方有權中止合同;2.元律師費

14、中的萬元系律師從事非訴訟調查(如果必要)、代表職工或企業(yè)與有關部門談判(如果有)、向相關當事人發(fā)送律師函(如果必要)的固定代理費用。3.元律師費中的萬元系預收費用，凡律師在提供法律服務工作中產生的差旅費、住宿費、文印打字費、通訊費、餐飲費，憑發(fā)票在萬元中進行支付;凡在提供非訴訟法律服務過程中發(fā)生了必要的訴訟(如果有)，雙方協(xié)商另立合同，代理費再從萬元剩余余額中支付。五、如甲方無故終止履行委托合同，律師費不予退回;如乙方無故終止履行合同，律師費全部退還甲方。六、一方要求變更合同內容，須經對方同意。七、本合同自簽訂之日起生效至委托事項完成之日終止。八、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。九、本合同履行地

15、為受托方所在地。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日 委托服務合同 篇5 服務方（甲方）：_地址：_郵編：_電話：_傳真：_e-mail：_開戶銀行：_帳號：_委托方（乙方）：_地址：_郵編：_電話：_傳真：_甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國合同法等法律法規(guī)，在平等互利的原則下，經協(xié)商一致，訂立本合同，以茲雙方共同遵照執(zhí)行。第一條病毒名稱甲方接受乙方的委托，為其載體構建、重組、擴增和純化_腺病毒，腺病毒滴度_pfu/ml。第二條費用及價格（人民幣）1病毒的載體構建、重組、擴增和純化所需的原料由甲方自行購買；2合同總價_元，（大寫）_

16、。第三條乙方責任1乙方所購買的甲方腺病毒產品及其一切復制品、衍生產品將只供乙方或乙方所能控制的實驗組中進行實驗研究，在任何情況下決不用于人類，決不用于以謀利（直接或間接）為目的的生物制藥以及臨床分析等方面。2未征得甲方授權或同意，乙方不能以任何名義將購買的腺病毒產品及其一切復制品、衍生產品轉移、出售或租借給他人使用。3保證乙方應用甲方腺病毒產品及其一切復制品、衍生產品進行的研究符合現(xiàn)行的法律法規(guī)，不得應用甲方腺病毒產品進行有損于人類安全或其它非法目的的研究。4所有在研究過程中經本產品及其一切復制、衍生產品處理過之動物、植物、蛋類以及乳制品等均應妥善處理，決不可食用或出售。5乙方及乙方的課題組在

17、發(fā)表文章中注明該重組腺病毒購自甲方，并將已發(fā)表文章復印一份給甲方。6甲方的腺病毒產品是由人5型腺病毒改造而來，在特殊情況下仍可能具有一定的致病性，乙方必須遵守國家安全使用腺病毒原則。任何違反該原則而引起的實驗人員或其他人員的健康問題，甲方概不承擔法律責任。7若乙方不再應用本產品須將其銷毀或返還甲方。8乙方承諾在使用本產品的過程中不會做出任何有損于甲方的言論或行為。9乙方對其提供技術服務的病毒不得轉賣、轉送及商業(yè)化用途。10乙方在收到甲方提供的腺病毒制品后，應立即將其分成小份裝于無菌的病毒凍存管中并低溫保存于-20，避免反復凍融而導致病毒滴度下降。由于使用不當引起的質量問題由乙方承擔。第四條甲方

18、責任1甲方所提供之腺病毒產品需經過嚴格的質量控制，其所攜帶的基因經過測序確證無誤。2甲方的腺病毒產品通過快遞公司送達乙方。3如果乙方對產品質量有任何異議，請在貨到后一周內及時與甲方聯(lián)系，甲方將復核產品的質量狀況，并給予乙方滿意的答復。第五條甲方應在_年_月_日前完成技術服務工作，并向乙方提交下列成果及其報告：1成果：重組腺病毒，分別為_。2載體構建流程報告。3病毒重組及鑒定報告。4病毒顆粒數(shù)檢測報告。5病毒滴度檢測報告。6病毒純度hplc檢測報告。第六條付款方式1乙方在合同簽訂當日應當支付合同費用的1/3，即人民幣_。2甲方向乙方提交第六條所列的成果當天，乙方支付合同費用的1/3，即人民幣_。

19、3甲方向乙方提交第六條所列的報告當天，乙方最后支付合同費用剩余的款項，即人民幣_。第七條違約責任1甲方如不按時向乙方提交第六條所列的成果，每拖延一天，應向乙方償付合同金額千分之三的違約金。2合同履行期間，乙方不得自行解除本合同，否則乙方總額向甲方支付違約金。第八條爭議解決方法乙方對產品質量有任何異議，在貨到后一周內及時與甲方聯(lián)系，甲方將復核產品的質量狀況，并給予乙方明確的答復。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。合同履行期間雙方發(fā)生爭議，不能協(xié)商解決的，由合同履行地所在仲裁委員會仲裁解決。第九條其他約定1備注：_（甲乙雙方需增加的條款）2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，并具有同等法律效力。3

20、本合同的附件具有同等法律效力。4本合同經雙方簽字并加蓋公章后即生效。甲方（蓋章）：_ 乙方（蓋章）：_代表人：_ 代表人：_研究生導師：_年_月_日_年_月_ 委托服務合同 篇6 委托方（甲方）： 住所地： 法定代表人（負責人）： 聯(lián)系電話/傳真：受托方（乙方）：住所地： 法定代表人（負責人）：聯(lián)系電話/傳真：1.總則 根據(jù)中華人民共和國合同法等現(xiàn)行法律法規(guī)，本著自愿、平等、誠實信用的原則，甲方擬就 事宜聘請乙方提供 法律服務。乙方同意接受甲方的委托。為此，雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 2.服務的范圍及服務的時間 2.1服務范圍包括： 2.2服務時間要求： 3.服務的方式及要求 3.1乙方派出由

21、以下律師組成的工作組，按照本合同第2條服務范圍及服務時間的要求完成法律服務，并承諾未經甲方同意不得更換工作組人員。 3.2乙方派出 （主要工作組成員）從事本合同項下的工作。3.3乙方完成本合同法律服務，應按照甲方具體提出的以下方式進行（包括但不限于）：3.3.1乙方承諾為本合同提供的法律服務，能夠按照同業(yè)律師服務的水平。實現(xiàn)提供法律服務的及時、準確、完整及合法，在最大程度上維護甲方的合法權益。3.3.2乙方向甲方聲明它本身包括其派出人員沒有同時為其他人就同一事件提供法律服務、不存在利益沖突。 4.保密 乙方向甲方作出的承諾保密函作為本合同附件，乙方對在提供服務過程中獲得的甲方業(yè)務機密履行保密義

22、務。本合同終止、解除不影響本條款的效力。 5.費用及支付5.1本合同項下的律師服務費用采用以下第x種計費方式計算：5.1.1本合同采用固定服務費用的計費方式，即本合同項下的律師服務費用總額為： 元人民幣（幣種），大寫：5.1.2本合同采用風險代理服務費用的計費方式，即：5.1.3本合同采用律師小時費率的計費方式。律師的小時費率分別為： 5.2本合同的律師費用采用下列第x種支付方式： 5.2.1一次總付，在? 全額付款。5.2.2分期支付 5.2.2.1 本合同簽署并生效后x日內，支付總費用 %的款項；5.2.2.2本合同項下的委托事宜完成后x日內，一次付清余款。5.2.3其他方式： 。5.4乙

23、方提供法律服務過程中所發(fā)生的日常雜費，包括但不限于電話、傳真、印刷、差旅、交通、食宿等費用以及因本合同所產生的所有稅項、稅費由 方承擔。5.5其他約定： 。5.6乙方銀行帳戶：開戶銀行： 帳號：開戶名稱： 6.權利和義務除本合同其他條款約定的權利、義務外，雙方約定如下： 6.1甲方權利6.1.1有權隨時對乙方的服務進行監(jiān)督檢查；6.1.2有權要求乙方對其服務過程中存在的問題進行整改； 6.1.3有權要求乙方不時提供相關的工作匯報和階段性工作匯報； 6.1.4 有權要求乙方提供服務過程中形成的法律文書、記錄、證據(jù)等全套資料；6.1.5其他 6.2甲方義務6.2.1在合同生效后 日內向乙方提供與本

24、合同委托事宜有關的材料、證據(jù)等；6.2.2向乙方提供以下工作條件：這些工作條件的費用由 方承擔；6.2.3按約定向乙方支付報酬； 6.3乙方權利 6.3.1有權要求甲方提供與本合同委托事宜有關的材料、證據(jù)等；6.3.2有權要求甲方提供授權委托書，并根據(jù)委托書享受代為答辯、代為調查取證、代為出庭及參加庭審活動、代為參加調解及與對方和解（需特別授權）、代為遞交或接受并轉遞各種法律文書等；6.4乙方的義務 6.4.1為本合同提供的法律服務，應符合高質量的律師服務水準，并實現(xiàn)提供法律服務的及時、準確、完整及合法，最大程度上維護甲方的合法權益。6.4.2對甲方交給的資料、材料、證據(jù)妥善保管，并在委托事宜

25、完成后一個月內歸還或銷毀上述資料、材料、證據(jù)，不得擅自存留復制品；6.4.3乙方在進入甲方工作地點時，須遵守甲方工作地點的有關要求。7.健康、安全 委托服務合同 篇7 甲方（委托方）_業(yè)主管理委員會乙方（受委托方）_物業(yè)管理公司為加強_小區(qū)（大廈）的物業(yè)管理，保障房屋和公用設施的正常使用，為業(yè)主創(chuàng)造優(yōu)美、整潔、安全、方便、舒適、文明的居住環(huán)境，根據(jù)_市物業(yè)管理方面的法規(guī)和政策，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以便共同遵守。第一條 物業(yè)管理內容1.甲方將位于_區(qū)_路的_范圍內的物業(yè)委托給乙方被告統(tǒng)一管理、綜合服務。2.管理事項包括：（1）房屋的使用、維修、養(yǎng)護；（2）物業(yè)范圍的公用設施、設備及場所

26、（地）（消防、電梯、機電設備、路燈、走廊、自行車、房、棚、園林綠化地、溝、渠、池、井、道路、停車場等）的使用、維修、養(yǎng)護和管理；（3）清潔衛(wèi)生（不含垃圾運到中轉站后的工作）；（4）公共生活秩序；（5）文娛活動場所；（6）便民服務網點及和業(yè)范圍內所有營業(yè)場所；（7）車輛行使及停泊；（8）物業(yè)檔案管理；（9）授權由物業(yè)管理公司管理的其他事項。第二條 委托物業(yè)管理形式承包經營、自負盈虧。第三條 物業(yè)管理期限委托管理期限為_年，自_年_月_日起到_年_月_日止。第四條 雙方權利、義務1. 甲方權利、義務：（1） 根據(jù)本合同規(guī)定甲方將住宅區(qū)委托乙方實行物業(yè)管理；（2） 監(jiān)督乙方對公用設施專用基金的合理使

27、用，并按公用設施專用基金管理辦法撥付給乙方；（3） 按市政府規(guī)定的比例提供商業(yè)用房（總建設面積的_%） _平方米給乙方，按月租金_元租用，并負責辦理使用手續(xù)；（4） 給乙方提供管理用房_平方米（其中辦公用房_平方米，員工宿舍_平方米），按月租金_元租用；（5） 負責向乙方提供本住宅區(qū)工程建設竣工資料一套并在乙方管理期滿時予以收回；（6） 不得干涉乙方依法或依本合同規(guī)定內容所進行的管理和經營活動；（7） 對乙方的管理實施監(jiān)督檢查，每半年一次考核評定，如因乙方完不成第五條規(guī)定的物業(yè)管理目標和經濟指標或管理不善造成重大經濟損失，有權終止合同；（8） 負責確定本住宅區(qū)管理費收費標準；（9） 委托乙方對

28、違反物業(yè)管理法規(guī)和規(guī)章制度以及業(yè)主公約的行為進行處理：包括予以罰款、責令賠償經濟損失，以停水、停電等措施對無故不交有關費用或拒不改正違章行業(yè)責任人進行催交、催改；（10） 協(xié)助乙方做好宣傳教育、文化活動，協(xié)調乙方與行政管理部門、業(yè)主間的關系；（11） 政策規(guī)定由甲方承擔的其他責任。2. 乙方權利、義務：（1） 根據(jù)有關法律、法規(guī)，結合實際情況，制定本住宅區(qū)物業(yè)管理的各項規(guī)章制度；（2） 遵守各項管理法規(guī)和合同規(guī)定的責任要求，根據(jù)甲方授權，對本住宅區(qū)物業(yè)實施綜合管理，確保實現(xiàn)管理目標、經濟指標，并承擔相應責任，自覺接受甲方檢查監(jiān)督；（3） 根據(jù)住宅區(qū)內大、中修的需要制定維修方案，報甲方審議通過后

29、，從公用設施專用基金串領取所需的維修經費；（4） 接受甲方對經營管理過程中財務賬目的監(jiān)督并報告工作，每月向甲方和住宅區(qū)管理部門報送一次財務報表，每三個月向全體業(yè)主張榜公布一次管理費收支賬目；（5） 對住宅區(qū)的公用設施不得擅自占用和改變其使用功能，乙方如在住宅區(qū)內改擴建完善配套項目，須報甲方和有關部門批準后方可實施；（6） 乙方須本著高效、精干的原則在本住宅區(qū)設置管理機構和人員；（7） 住宅區(qū)物業(yè)管理檔案并負責及時記載有關變更情況；（8） 負責測算住宅區(qū)管理費收費工向甲方提供測算標準與依據(jù)，嚴格按照甲方審議通過的收費標準收取，不得擅自加價；（9） 有權依照甲方委托和業(yè)主公約的規(guī)定對來主公約和物業(yè)管理規(guī)章制度進行處理；（10） 在管理期滿時向甲方移交全部專用房屋及有關財產、全部物業(yè)管理檔案及有關資料；（11） 開展卓有成效的社區(qū)文化活動和便民服務工作；（12） 有權選聘專營公司承擔住宅區(qū)物業(yè)管理的專項業(yè)務并支付費用，但不得將住宅區(qū)物來管理的整體責任及利益轉讓給其他人或單位。第五條 物業(yè)管理目標和經濟指標1.各項管理指標執(zhí)行物業(yè)行政主管部門規(guī)定的各項標準，要求