奶酪項目建筑信息模型（BIM）與建筑智能化分析

1、奶酪項目建筑信息模型（bim）與建筑智能化分析目錄第一章 公司概況2一、 公司基本信息2二、 公司主要財務數(shù)據(jù)2第二章 行業(yè)背景分析4第三章 建筑信息模型bim與建筑智能化分析6一、 bim技術在運營維護階段的應用6二、 bim技術在規(guī)劃設計階段的應用9三、 bim技術發(fā)展趨勢19四、 bim技術應用價值價值23第四章 宏觀環(huán)境分析26第五章 項目概況28一、 項目概述28二、 項目總投資及資金構成30三、 資金籌措方案30四、 項目預期經(jīng)濟效益規(guī)劃目標30五、 項目建設進度規(guī)劃31第一章 公司概況一、 公司基本信息1、公司名稱：xx有限公司2、法定代表人：余xx3、注冊資本：780萬元4、統(tǒng)

2、一社會信用代碼：xxxxxxxxxxxxx5、登記機關：xxx市場監(jiān)督管理局6、成立日期：2015-2-267、營業(yè)期限：2015-2-26至無固定期限8、注冊地址：xx市xx區(qū)xx9、經(jīng)營范圍：從事奶酪相關業(yè)務（企業(yè)依法自主選擇經(jīng)營項目，開展經(jīng)營活動；依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關部門批準后依批準的內(nèi)容開展經(jīng)營活動；不得從事本市產(chǎn)業(yè)政策禁止和限制類項目的經(jīng)營活動。）二、 公司主要財務數(shù)據(jù)表格題目公司合并資產(chǎn)負債表主要數(shù)據(jù)項目2020年12月2019年12月2018年12月資產(chǎn)總額10896.038716.828172.02負債總額5997.074797.664497.80股東權益合計4898.9

3、63919.173674.22表格題目公司合并利潤表主要數(shù)據(jù)項目2020年度2019年度2018年度營業(yè)收入29174.6923339.7521881.02營業(yè)利潤5311.144248.913983.36利潤總額4926.603941.283694.95凈利潤3694.952882.062660.36歸屬于母公司所有者的凈利潤3694.952882.062660.36第二章 行業(yè)背景分析奶酪具有營養(yǎng)價值高、口感豐富等優(yōu)點，在近幾年我國消費升級下，逐漸被國內(nèi)居民認可，我國奶酪消費人群和人均消費量不斷增加，2019年我國奶酪行業(yè)零售市場規(guī)模達68億元，同比增長13%。由于我國傳統(tǒng)飲食習慣，使得奶

4、酪難以融入中餐中，因此目前我國奶酪市場滲透率相對較低。歐盟人均奶酪年均消費量達到18公斤以上，而我國人均消費量不到1公斤，遠低于乳業(yè)發(fā)達國家。在發(fā)達國家，奶酪已成為日常飲食，占據(jù)乳制品消費總量的65%左右，在日本以及韓國，奶酪消費占乳制品比例也達到了23%、50%，而我國奶酪消費占乳制品占比只有4%左右。由此可以看出，我國奶酪行業(yè)未來發(fā)展?jié)摿薮蟆?018年我國國務院發(fā)布了關于推進奶業(yè)振興保障乳品質(zhì)量安全的意見，其中明確提出優(yōu)化乳制品產(chǎn)品結構，支持發(fā)展奶酪等干乳制品。在政策扶持下，國內(nèi)奶酪行業(yè)進入快速發(fā)展期，妙可藍多、蒙牛、光明、菲仕蘭等企業(yè)均在積極布局國內(nèi)奶酪市場。從生產(chǎn)來看，我國奶酪近10

5、年以來產(chǎn)量持續(xù)增長，2019年國產(chǎn)奶酪年產(chǎn)量達2.3萬多噸。中國奶酪市場潛力巨大，但國內(nèi)有產(chǎn)量企業(yè)不到20家，奶酪消費主要依靠貼牌進口或進口加工來滿足國內(nèi)需求。國內(nèi)奶酪市場排名前十的品牌市場總占比約為65%，其中國產(chǎn)品牌蒙牛、妙可藍多、光明三者總占比約為5.7%。目前我國奶酪需求多依賴進口，2019年我國進口奶酪達到12.5萬噸，同比增長6.3%。在我國市場中，目前奶酪品牌前五占比約為55%，且皆為進口品牌，其中百吉福占比高達28%，為國內(nèi)奶酪品類絕對領導者。從奶酪來源來看，在我國市場，新西蘭進口奶酪占比高達50%以上；其次是澳大利亞，占比約為19%；從歐盟進口量占比約為15%；從美國進口占比

6、也在12%。隨著我國消費升級以及居民食品消費多樣化，使得奶酪逐漸被國內(nèi)市場接受，行業(yè)發(fā)展前景較好。我國奶酪行業(yè)尚處于培育期，產(chǎn)品市場滲透率較低；在需求端方面，目前國內(nèi)市場被外資品牌占據(jù)，國產(chǎn)品牌市場占有率低。因此，從長遠來看，我國奶酪行業(yè)發(fā)展空間大，國產(chǎn)替代需求高。第三章 建筑信息模型bim與建筑智能化分析一、 bim技術在運營維護階段的應用（一）面向運營維護的bim技術美國國家標準與技術協(xié)會（nist）研究報告顯示，每年因計算機輔助設計、工程設計和軟件系統(tǒng)中的互操作性不夠充分而造成的損失高達158億美元，而業(yè)主和運營商在持續(xù)設施運營和維護方面耗費的成本幾乎占總成本的213。美國建筑師協(xié)會（a

7、i）正在考慮如何修改其合同文件，以規(guī)范建筑信息模型的遷出流程；實施一種協(xié)議結構，以便使其代表的建筑信息模型和知識產(chǎn)權可以自然地從建筑師過渡到業(yè)主/運營商，以便使用更有效的數(shù)據(jù)管理建筑運營維護。目前，國內(nèi)外已開始研究bim在建筑運營維護階段的運用。將bim三維模型與傳統(tǒng)運營維護管理系統(tǒng)相結合，可將bim模型中存儲的大量建筑相關信息，如設施幾何形狀、材料耐火等級和傳熱系數(shù)、構件造價和采購等數(shù)字信息運用于運營維護管理系統(tǒng)，克服傳統(tǒng)的二維運營維護管理系統(tǒng)過程抽象的缺點，實現(xiàn)對建筑物的三維可視化運營維護管理。基于bim的運營維護管理解決方案，在具體實現(xiàn)技術上往往結合物聯(lián)網(wǎng)、云計算、大數(shù)據(jù)、空間地理信息集

8、成等高新科技等，解決或改善基于bim的運營維護管理平臺可能出現(xiàn)的數(shù)據(jù)采集、空間定位和運行速度問題。例如，對于數(shù)據(jù)采集及空間定位問題，可通過建立相應的物聯(lián)網(wǎng)來實現(xiàn)數(shù)據(jù)的自動采集，以及現(xiàn)實設備與模型自動匹配，實現(xiàn)空間定位功能；對于系統(tǒng)運算能力的高要求問題，可運用云技術為系統(tǒng)提供強大的計算機存儲能力和不同設備間的數(shù)據(jù)共享。將物聯(lián)網(wǎng)、云技術、rfid、移動終端等結合起來應用于基于三維展示平臺的運營維護系統(tǒng)，不但能為建筑物實現(xiàn)三維可視化信息模型管理，使空間信息與實時數(shù)據(jù)融為一體，而且為建筑物的所有組件和設備賦予了感知能力和生命力，從而將建筑物運營維護提升到智慧建筑的全新高度。（二）基于bim的運營維護管

9、理功能基于bim的運營維護管理通常被理解為：運用bm技術與運營維護管理系統(tǒng)相結合，對建筑空間、設備、資產(chǎn)及軟性服務進行科學管理?；赽im的運營維護管理功能包括以下六個方面。1、運行監(jiān)控基于bim模型集成對設施的搜索、查閱、定位功能，可以查閱供應商、使用期限、聯(lián)系電話、維護情況等信息，可以查詢相應設施在建筑中的準確定位，直觀展示設施是否正常運行，以及查詢設施歷史運行數(shù)據(jù)，從而對即將到達壽命期的設施及時預警和更換配件，防止事故發(fā)生。2、維護計劃在建筑物使用壽命期內(nèi)，建筑物結構及設備需要不斷得到維護。bm結合運營維護管理系統(tǒng)，可以充分發(fā)揮空間定位和數(shù)據(jù)記錄的優(yōu)勢，合理制訂維護計劃，分配專人進行專項

10、維護工作，降低建筑物在使用過程中可能出現(xiàn)的突發(fā)狀況的概率。對一些重要設施還可以參考跟蹤維護工作的歷史記錄，以便對設施的適用狀態(tài)提前作出判斷。3、資產(chǎn)管理套有序的資產(chǎn)管理系統(tǒng)將有效提升運營維護管理水平。bim信息能夠直接導入資產(chǎn)管理系統(tǒng)，減少系統(tǒng)初始化的數(shù)據(jù)準備及人力投入。此外，通過bim結合rfid的資產(chǎn)標簽芯片，還可使資產(chǎn)在建筑物中的定位及相關參數(shù)信息一目了然，快速查詢。4、建筑環(huán)境分析基于bim的運營維護管理平臺可以獲取建筑空間中的溫度、濕度、co2濃度、光照度、空氣潔凈度等信息數(shù)據(jù)，并通過開發(fā)能源管理功能模塊，自動統(tǒng)計分析建筑能耗情況。此外，基于bim的專業(yè)建筑物系統(tǒng)分析軟件，可以分析模

11、擬和驗證優(yōu)化建筑性能。5、空間管理基于bim獲取各系統(tǒng)和設備空間位置信息，直觀形象且方便查找，提高數(shù)據(jù)庫的準確度，避免數(shù)據(jù)的重復及錯誤?；赽m增加建筑設備及空間的管理能力，不僅可以有效管理空間資源，也可以幫助管理團隊記錄空間使用情況，確?？臻g資源的最大利用率。6、應急管理基于bm的突發(fā)事件應急管理包括預防、警報和處理。利用bim及相應災害分析模擬軟件，可以在災害發(fā)生前模擬災害發(fā)生的過程，制定人員疏散、救援支持應急預案。當災害發(fā)生后，通過與樓宇自動化系統(tǒng)結合，及時獲取建筑物及設施的緊急狀態(tài)信息，能清晰地呈現(xiàn)建筑物內(nèi)部疏散路線，提高應急行動成效。二、 bim技術在規(guī)劃設計階段的應用（一）bim在

12、設計前期階段的應用建筑成本、建筑使用情況、建筑結構復雜程度、建筑施工周期及其他關鍵性問題均由設計前期階段的初步設計所決定，故其意義重大。不同于幾乎全部依賴設計師及其團隊知識積累的傳統(tǒng)前期設計，采用bim技術的前期設計特點為直觀模擬分析和方向性指導兩方面。在此階段，建造場地的相關客觀條件是影響設計決策的重要因素，因此，創(chuàng)建場地三維模型是采用bim技術進行設計需要完成的重要工作。（1）場地建模。場地建模包括現(xiàn)狀地形建模和現(xiàn)狀地物建模兩個方面。（2）場地設計。其目的是通過設計，使場地中各要素尤其是建筑物與其他要素之間能形成一個有機整體，使場地的利用能夠達到最佳狀態(tài)，以充分發(fā)揮最大效益，節(jié)約土地，減少

13、浪費。場地設計主要包括場地分析、場地平整、邊坡處理、道路布設。（3）匹配規(guī)劃設計條件。在設計的前期階段，匹配以經(jīng)濟技術指標為特征的規(guī)劃設計條件尤為重要。但在傳統(tǒng)設計前期階段，很難做到對指標的實時監(jiān)控，而bim基于其參數(shù)化和信息聯(lián)動的技術特性可以高效地對指標情況進行實時統(tǒng)計。（4）投資估算。預算超支的現(xiàn)象普遍存在于工程建設中，其主要原因是對工程項目投資估算和預算不準確，在環(huán)境因素發(fā)生變化時對項目成本的控制能力不夠。bim把傳統(tǒng)的依靠業(yè)主方和建筑師經(jīng)驗的投資估算變?yōu)榛谀Ｐ蛿?shù)據(jù)的估算。設計任務書編制。傳統(tǒng)的設計任務書一直以書面信息傳達為主，指標不明確致使設計任務書表達不清楚的情況時有發(fā)生，而基于b

14、im模型的設計任務書可在很大程度上解決此類問題。（5）bim實施規(guī)劃。bim實施規(guī)劃為具體項目執(zhí)行bim應用設定目的、規(guī)范協(xié)作流程、確定信息交換機制、明確實施內(nèi)容并規(guī)定交付內(nèi)容及技術標準。一般來說，其內(nèi)容包括項目基本情況、實施組織及bim實施的具體內(nèi)容和相應技術措施。（二）bim在方案設計階段的應用思維的隨意性和連貫性在建筑設計的方案構思階段很重要，因此，方便順手的傳統(tǒng)手繪草圖仍然不可替代，但bim工具在方案建模、建筑生態(tài)模擬、建筑可視化分析與表現(xiàn)方面有其獨特作用。1、方案建模（1）體量建模。方案構思階段，設計師往往從概念開始建模，體型確定后再通過具體構建去實現(xiàn)造型。（2）參數(shù)化建模。參數(shù)化建

15、模是指通過相關數(shù)字化設計軟件把設計的限制條件與設計的形式輸出之間建立參數(shù)關系，生成可以靈活調(diào)控的計算機模型。（3）體量模型構件化。方案構思階段要考慮簡單的構件構造從而深化方案設計，bim軟件在構件化方面也有不俗表現(xiàn)。2、建筑生態(tài)模擬分析建筑生態(tài)模擬是指在建筑建成前按照設計方案對建筑性能進行精確的數(shù)字化仿真模擬，并在此基礎上有針對性地改進和優(yōu)化設計方案。生態(tài)模擬分析是建立在數(shù)字化仿真基礎上的，因此，不僅對幾何模型有較高要求，同時對于環(huán)境參數(shù)也有著嚴格要求。傳統(tǒng)的二維cad模型無法實現(xiàn)準確可聯(lián)動的建筑生態(tài)模擬分析。應用bim進行建筑生態(tài)模擬分析的內(nèi)容如下。（1）能耗模擬。能耗模擬是基于傳熱學基本理

16、論，針對建筑進行全年逐時仿真模擬，以預測建筑的能源消耗量。（2）自然采光模擬。利用建筑信息模型進行自然采光模擬，以獲得更高的使用舒適度，并降低不必要的照明及空調(diào)消耗。（3）自然通風模擬。自然通風模擬是利用計算流體力學技術精確分析室內(nèi)風速、溫度及舒適度，從而為進一步優(yōu)化設計提供堅實依據(jù)，同時最大限度地提高建筑的使用舒適度。3、建筑可視化分析與表現(xiàn)bim技術帶來的全新設計方式使其在設計階段達到設計與3d表現(xiàn)的同步性，設計者可以實時檢視設計成果，同時對剖面和各層平面的切割檢查可以讓設計者更好地把握建筑的空間感受。不僅如此，bim結合虛擬現(xiàn)實技術應用，還可以提供區(qū)別于目前以渲染圖為主的沉浸式三維體驗感

17、受。（三）bim在初步設計階段的應用bim技術在初步設計階段應用的主要目的在于優(yōu)化建筑布局等功能和形體設計細節(jié)，確認結構系統(tǒng)、機電系統(tǒng)方案細節(jié)，協(xié)調(diào)專業(yè)設備間的空間關系1、設計準備建立bim模型對于整個工程設計策劃至關重要，其目的在于指導設計者更高效地工作其主要內(nèi)容包括項目信息概況、模型拆分、建模方法、項目進度、圖紙編制計劃。2、建筑設計消防與疏散優(yōu)化。消防與疏散優(yōu)化是基于計算機技術對存在人員聚集、流動、分散等物理過程的場所正常運轉(zhuǎn)或出現(xiàn)應急狀況的真實再現(xiàn)，對工程設計起到優(yōu)化參考作用。3、特殊工藝設備設施系統(tǒng)設計當建筑物用作生產(chǎn)運營場所時，除具有常見的建筑機電設備系統(tǒng)外，通常還會配置特殊的工藝

18、設備設施系統(tǒng)，用于提供工藝生產(chǎn)能力或改善運營服務效率。在初步設計階段，這些特殊工藝設備設施系統(tǒng)，作為建設工程已形成生產(chǎn)能力的一個組成部分，已成為達成生產(chǎn)服務目標必不可少的支撐系統(tǒng)。4、工程概算近年來隨著bim在我國的快速發(fā)展，bim在工程概算及工程量計算中的應用得到研究與探索，逐步開始改善我國工程概算與實際嚴重脫節(jié)甚至流于形式的情況。（四）bim在施工圖設計階段的應用施工圖設計是建筑設計的重要階段，借助bim技術，施工圖設計在信息時代發(fā)生了深刻變化。以bim建筑信息模型作為設計信息的載體，將設計信息歸總為數(shù)字化、數(shù)據(jù)庫，以數(shù)據(jù)庫方式部分代替?zhèn)鹘y(tǒng)的圖紙模式傳遞設計信息，從而使工程建設信息可以快捷

19、、準確地查詢、更新、刪除和保存。1、專業(yè)模型深化建筑、結構和設備各專業(yè)在施工圖設計階段的設計方法和流程與初步設計階段并無多大區(qū)別，施工圖設計bim模型承接初步設計階段bm模型，以高效保證bm模型在設計周期內(nèi)流轉(zhuǎn)、傳遞與深化，為bim模型在全壽命期流轉(zhuǎn)做好階段性準備工作。（五）基于bim的虛擬建造基于bim的虛擬建造是實際建造過程在計算機上的虛擬仿真實現(xiàn)，以便發(fā)現(xiàn)實際建造中存在或者可能出現(xiàn)的問題。采用參數(shù)化設計、虛擬現(xiàn)實、結構仿真、計算機輔助設計等技術，在高性能計算機硬件等設備及相關軟件本身發(fā)展的基礎上協(xié)同工作，可對建造中的人、財、物信息流動過程進行全真環(huán)境的3d模擬，為工程項目各參與方提供一種

20、可控制、無破壞性、耗費小、低風險并允許多次重復的試驗方法，可以有效地提高建造水平，消除建造隱患，防止建造事故，減少施工成本與時間，增強施工過程中的決策、控制與優(yōu)化能力，增強建筑企業(yè)核心競爭力?；赽im的虛擬建造包括基于bim的預制構件虛擬拼裝和基于bim的施工方案模擬兩方面內(nèi)容。1、基于bim的預制構件虛擬拼裝在預制構件生產(chǎn)完成后，其相關的實際數(shù)據(jù)（如預埋件實際位置、窗框?qū)嶋H位置等參數(shù)）需要反饋到bim模型中，對預制構件的bim模型進行修正。在出廠前，需要對修正的預制構件進行虛擬拼裝，旨在檢查生產(chǎn)中的細微偏差對安裝精度的影響。若虛擬拼裝顯示細微偏差對安裝精度的影響在可控范圍內(nèi)，則可出廠進行現(xiàn)

21、場安裝；反之，不合格的預制構件則需要重新加工。構件出廠前的預拼裝和深化設計過程的預拼裝不同，主要體現(xiàn)在：深化設計階段的預拼裝主要是檢查深化設計的精度，其預拼裝結果反饋到設計中對深化設計進行優(yōu)化，可提高預制構件生產(chǎn)設計的水平；而出廠前的預拼裝主要融合了生產(chǎn)中的實際偏差信息，其預拼裝的結果反饋到實際生產(chǎn)中對生產(chǎn)過程工藝進行優(yōu)化，同時對不合格的預制構件進行報廢，可提高預制構架生產(chǎn)加工的精度和質(zhì)量。2、基于bim的施工方案模擬通過bim技術建立建筑物的幾何模型和施工過程模型，可以實現(xiàn)對施工方案進行實時交互和逼真模擬，進而對已有施工方案進行驗證、優(yōu)化和完善，逐步代替?zhèn)鹘y(tǒng)施工方案的編制方式和操作流程。在對

22、施工過程進行三維模擬操作時，能預知實際施工過程中可能碰到的問題，提前避免和減少返工及資源浪費現(xiàn)象，優(yōu)化施工方案，合理配置施工資源，節(jié)省施工成本，加快施工進度，控制施工質(zhì)量，達到提高建筑施工效率的目的。虛擬施工流程。從圖中可以看出，虛擬施工是一個復雜的系統(tǒng)工程，不僅包括建立建筑結構三維模型、搭建虛擬施工環(huán)境、定義建筑構件先后順序、對施工過程進行虛擬仿真、管線綜合碰撞檢測及最優(yōu)方案判定等不同階段，同時還涉及建筑、結構、水暖電、安裝、裝飾等不同專業(yè)、不同人員之間的信息共享和協(xié)同工作。（六）基于bim的施工現(xiàn)場臨時設施規(guī)劃應用bim技術協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場臨時設施規(guī)劃，主要是為解決多階段平面布置協(xié)調(diào)中依靠二維

23、圖紙堆疊查看的復雜和各階段平面布置信息不連續(xù)問題。bim作為工具可代替?zhèn)鹘y(tǒng)的cad直接進行施工現(xiàn)場臨時設施規(guī)劃工作?；诮⒌腷im三維模型及搭建的各種臨時設施，可對施工場地進行布置，合理安排塔吊、庫房、加工場地和生活區(qū)等位置，解決現(xiàn)場施工場地平面布置問題，解決場地劃分問題；通過與業(yè)主的可視化溝通協(xié)調(diào)，對施工場地進行優(yōu)化，選擇最優(yōu)施工路線。（1）標準化族庫建立。為規(guī)范模型表現(xiàn)形式、方便模型統(tǒng)一管理，施工現(xiàn)場臨時設施規(guī)劃模型建立前，要依照企業(yè)標準、設計圖紙、設備選型建立臨時設施族庫，族庫應包含必要的可調(diào)參數(shù)。（2）主體模型簡化。由于施工現(xiàn)場臨時設施規(guī)劃重點在于展現(xiàn)堆場、機具、臨時設施布置情況，因

24、此，可對主體模型進行必要的簡化處理以降低模型復雜程度，對周圍的主要建筑物、道路、環(huán)境等以外輪廓形式予以體現(xiàn)。（3）模型信息建立。模型信息是后期施工現(xiàn)場臨時設施規(guī)劃優(yōu)化調(diào)整的重要依據(jù)，因此，充足、標準的模型信息對平面布置協(xié)調(diào)具有重要意義。（4）平面布置模擬。在模型及信息完備的基礎上，可對使用緊張的堆場、大重物資和大型設備進場、重型材料吊裝進行平面布置模擬，對材料運輸路徑、堆放場地、起重半徑進行復核，從而確定最優(yōu)化方案。（5）模型信息使用。上述各種模型信息均是日后平面管理的重要依據(jù)，通過信息整合，可將孤立的施工現(xiàn)場臨時設施規(guī)劃連續(xù)化，形成施工現(xiàn)場臨時設施規(guī)劃變化過程，系統(tǒng)地統(tǒng)籌各階段平面布置，作為

25、平面管理、分包堆場申請、使用、考核的參考指標。（七）基于bim的施工進度管理bim技術應用，有助于提升工程施工進度計劃和控制效率。一方面，支持總進度計劃和項目實施中分階段進度計劃的編制，同時進行總、分進度計劃之間的協(xié)調(diào)平衡，直觀高效地管理施工進度有關信息。另一方面，支持管理者持續(xù)跟蹤工程實際進度信息，在bim條件下將實際進度與計劃進度進行動態(tài)跟蹤及可視化模擬對比，進行工程進度趨勢預測，為項目管理人員采取糾偏措施提供依據(jù)，實現(xiàn)工程進度動態(tài)控制。1、基于bim的施工進度計劃基礎信息要求bim模型是bim施工進度管理實現(xiàn)的基礎。bim建模軟件一般將模型元素分為模型圖元、視圖圖元和標注圖元。模型圖元是

26、bim模型的核心元素，是對建筑實體最直接的反映。2、基于bim的施工進度計劃編制傳統(tǒng)的施工進度計劃編制，主要包括工作分解結構的建立、工期估算及工作邏輯關系安排等內(nèi)容。同樣，基于bm的施工進度計劃編制，第一步是建立工作分解結構（wb）然后將wbs作業(yè)進度、資源等信息與bim模型圖元信息鏈接，即可實現(xiàn)4d進度計劃，其中的關鍵是數(shù)據(jù)接口集成?；赽im的施工進度計劃編制流程。（八）基于bim的工程造價管理在正式施工之前，就可通過bim5d模型確定不同時間節(jié)點的施工進度與施工成本，可以直觀地按月、按周、按日觀察工程具體實施情況，并得到各時間節(jié)點的造價數(shù)據(jù)，使造價管理與控制更加有效。1、基于bim的工程

27、造價過程控制利用bimsd技術可以有效地提高施工階段造價控制能力和精細化管理水平。（1）施工前期階段。進行基于bim的工程量精確計算、計價工作后，基于bim模型進行施工模擬，不斷優(yōu)化方案，提高計劃的合理性，提高資源利用率，這樣可減小施工階段可能存在的錯誤損失和返工的可能性，減小潛在的經(jīng)濟損失。（2）施工階段?；赽imsd模型，可及時生成材料采購計劃、勞動力入場計劃和資金需用計劃等，借助bim模型中材料數(shù)據(jù)庫信息，嚴格按照合同控制材料用量，確定合理的材料價格，發(fā)揮“限額領料”的真正效用。同時，基于三維模型，自動進行變更工程量計算和計價、工程計量和結算，相應變更和計量記錄自動保存，方便查詢；并能

28、夠?qū)崟r把握工程成本信息，實現(xiàn)施工成本動態(tài)管理，通過成本多算對比提高成本分析能力。三、 bim技術發(fā)展趨勢bim技術發(fā)展意味著其要素，即bim應用點、bim應用軟件及bim應用標準的發(fā)展。其中，bim應用點是源頭。根據(jù)bim特性及工程實踐中的問題，有關人員首先提出具有應用價值的新bim應用點，會成為相應bim應用軟件開發(fā)的起點。而bim應用軟件發(fā)展直接帶動bim技術發(fā)展。在面對一個工程項目時，即使相關人員懂得可用的bim應用點及其應用價值，如果不能獲得相應的、適用的bim應用軟件，bim技術應用也無從談起。目前，市場上bim應用軟件已有很多，但大多是一些基礎性軟件，如建模軟件、碰撞檢查軟件等，發(fā)

29、展?jié)摿€很大。如何結合我國工程實際，開發(fā)具有自主知識產(chǎn)權的、基礎性、關鍵性bim應用軟件，是我國建設工程信息化努力的方向。在bim應用軟件發(fā)展方面，除新軟件開發(fā)外，對既有軟件進行二次開發(fā)也是一個重要方向。例如，在一些已經(jīng)成熟的平臺軟件上進行二次開發(fā)，結合我國相關規(guī)范完善其數(shù)據(jù)庫和方法庫是一種投資少、見效快的方法。另外一些國內(nèi)軟件開發(fā)商和應用單位一起，結合一些標志性工程開發(fā)bim技術的新應用點并與管理軟件集成在一起，是目前我國bim技術發(fā)展的一個突出現(xiàn)象。而bim應用標準的發(fā)展可為bim技術的應用和發(fā)展創(chuàng)造一個良好環(huán)境。bim應用標準可分為數(shù)據(jù)標準、內(nèi)容標準、協(xié)同工作標準等。數(shù)據(jù)標準規(guī)定bim數(shù)

30、據(jù)格式，內(nèi)容標準規(guī)定bim所應包含的內(nèi)容，而協(xié)同工作標準規(guī)定數(shù)據(jù)提交方式。有了這些標準，工程項目多參與方、多專業(yè)之間基于bim技術的協(xié)同工作就變得十分有序，并可使各方及各專業(yè)之間為進行溝通所花費的精力大大減少，從而降低成本。國外在bim應用標準方面已開展大量工作，形成了一些實用標準。我國目前雖然已開展bim應用標準的編制工作，但進展緩慢，亟待汲取國外經(jīng)驗，加快步伐，迎頭趕上。（1）bim模型自動檢測是否符合規(guī)范和可施工性。在新加坡，一些項目的bim模型已具備自動檢測是否符合規(guī)范與可施工性的性能。而一些議創(chuàng)新為主的公司，如solibri和epm已基于ifc標準開發(fā)出具有模型自動檢測功能的軟件（如

31、jotnesolibri2007）。（2）制造商啟用3d產(chǎn)品目錄。越來越多的制造商順應bim發(fā)展趨勢，將其產(chǎn)品目錄以3d格式上傳網(wǎng)絡，用戶可以下載需要的3d產(chǎn)品，并將其插入到已構建的bim模型中檢查是否符合要求。（3）多維（nd）項目管理模式。未來項目管理的維度將由三維（3d）發(fā)展到四維（4d）、五維（5d）甚至是多維（nd）虛擬建設模式已不再停留在研究領域而是被廣泛應用到項目管理中，并且越來越多的軟件涌現(xiàn)出來支撐其應用。（4）實現(xiàn)預制加工工業(yè)化與全球化。依靠bim模型詳盡且準確的信息，場外預制加工得以實現(xiàn)，且未來發(fā)展將是實現(xiàn)預制加工的工業(yè)化與全球化，這些都可大大節(jié)省工期，提高生產(chǎn)效率。（5）

32、bim與gis。地理信息系統(tǒng)（gis）是用來收集、存儲、分析、管理和呈現(xiàn)與地理位置有關的城市信息數(shù)據(jù)，如城市的道路、燃氣、電力、通信和供水等。在2d圖紙時代，建筑信息與其他城市信息一起僅能呈現(xiàn)其位置，其間的聯(lián)系與影響無從體現(xiàn)與管理。而到了3d模型時代，bim參數(shù)模型融入gis系統(tǒng)中，二者相互聯(lián)系，相互影響。bim建模過程需要充分考慮到是否與周圍的城市信息數(shù)據(jù)相沖突，而城市設施的改造等也將考慮到既有建筑，其bim模型將為決策提供指導意義。到了“3d+環(huán)境”的時代，bim與cis的結合將發(fā)揮更智能化的作用，但無論是技術還是管理，所面臨的挑戰(zhàn)也無疑是巨大的。因此，bim技術發(fā)展趨勢可歸納為：基于bi

33、m的特性及工程建設中遇到的實際問題，更多新的bim應用點將被確定，并帶動bim應用軟件發(fā)展；而bim應用軟件將朝著新bim應用軟件的開發(fā)、現(xiàn)有軟件的二次開發(fā)和完善及bim應用軟件與管理軟件的集成三者并行的方向發(fā)展；此外，bim應用標準的發(fā)展可為bim技術的應用和發(fā)展創(chuàng)造一個良好環(huán)境，而bim應用標準的編制將朝著更多地借鑒國外先進經(jīng)驗、更加實用的方向發(fā)展四、 bim技術應用價值價值bim應用對工程項目參建各方均具有重要價值，歸納起來，其主要有以下六個方面的應用。（一）提高生產(chǎn)效率利用bim技術可以大大加強各參與方協(xié)同工作，提高信息交流的有效性，從而提高決策速度和有效性，減少返工率，提高生產(chǎn)效率，

34、節(jié)約成本。此外，與基于2d圖紙的費用預算相比，基于bim模型的工料測量和預算更加快速、準確，可節(jié)約大量計算時間和人力。在美國oneislandeastofficetower項目中，由于采用bim算量方法，業(yè)主的不可預見費支出比平常更低。在hillwood項目中，工程造價人員采用bim算量方法節(jié)約了92%的時間，降低了人工成本，并且誤差與手工計算相比只有1%（二）提高業(yè)主對設計方案的評估能力在項目進展的各個階段，業(yè)主都需要有管理和評價設計方案的能力。在傳統(tǒng)建設模式下，二維圖紙限制了業(yè)主對設計方案的理解，業(yè)主對設計方案的管理和評價都是依靠設計人員對業(yè)主的描述及效果圖來判斷的，業(yè)主需求經(jīng)常會發(fā)生變化

35、，但有時很難判斷新的需求是否已被實現(xiàn)。bim的可視化功能可以為業(yè)主在設計階段提供建筑產(chǎn)品的模擬效果，極大地提高業(yè)主對設計方案的理解能力，使得使用方在項目建設早期即可對建筑效果、性能進行審視和校核，將許多不滿意及隱患（如設計碰撞等）解決在規(guī)劃設計階段。同時，有助于業(yè)主和設計人員及其他項目參與方之間進行更好的溝通。（三）提高業(yè)主對市場的反應速度1、利用bim技術，可以通過可視化交流和信息共享來加強團隊合作，改善傳統(tǒng)的項目管理模式和信息溝通模式，實現(xiàn)建設工程策劃、設計、采購、加工預制、現(xiàn)場施工的無縫對接，減少延誤，大大縮短了工期。在美國通用汽車廠房擴建工程中，業(yè)主需要提高建設速度來抓住市場機遇，但同

36、時又希望預算不要超支。項目團隊運用全新的建設流程-基于bim的建設工程項目集成化交付模式（ipd）運用自動化設計出圖、模擬、場外構件生產(chǎn)等一系列創(chuàng)新方法，最后比業(yè)主要求的工期還提前了5%。由此可見，采用bim技術可以有效地提高建設速度，縮短項目工期，從而幫助業(yè)主更加快速地對于市場變化作出反應。（四）為設施管理提供更好的平臺利用bm竣工模型，可以迅速、準確、全面地向設施管理機構提供項目設計、采購與施工階段信息，方便項目設施管理和維護。在美國海岸警衛(wèi)隊建筑設施規(guī)劃中，設施管理者利用bim來更新和編輯數(shù)據(jù)庫，比傳統(tǒng)的方法節(jié)省了98%的時間。由此可見，bm技術不但可提高信息管理效率，同時可節(jié)省很多用來

37、輸入這些信息的人力成本。（五）有利于技術與管理創(chuàng)新bim技術可以實現(xiàn)對傳統(tǒng)項目管理模式的優(yōu)化，便于各方早期參與設計，在群策群力模式下，有利于吸收先進技術與經(jīng)驗，實現(xiàn)項目創(chuàng)新。bim正在改變建筑業(yè)內(nèi)外部團隊的合作方式。為了實現(xiàn)bim的最大價值，需要重新思考項目管理團隊成員的職責和工作流程，基于bim的工作方式打破了原來不同的企業(yè)和數(shù)據(jù)使用者之間的固有界限，他們將通過協(xié)同工作實現(xiàn)信息資源共享。bim技術的應用，能帶來生產(chǎn)力和企業(yè)效率的提升，但在短期內(nèi)卻有可能因為對新技術的消化不夠，而引起對工作流程的干擾，導致舊有業(yè)務失衡，產(chǎn)生項目風險。因此，在充分了解bim應用價值的同時，也應深刻理解bim技術應

38、用可能帶來的問題。研究表明，大約70%的針對bim技術應用而進行的業(yè)務工作流程改造項目，會因為三個原因?qū)е率。阂皇侨狈Τ掷m(xù)有力的中高層領導的支持，二是不切實際的bim項目目標和期望，三是項目成員對改變的抗拒。第四章 宏觀環(huán)境分析加快建設主導產(chǎn)業(yè)突出、特色鮮明的功能園區(qū)，強化產(chǎn)業(yè)集聚配套，培育壯大企業(yè)主體，推動產(chǎn)業(yè)集群化發(fā)展。（一）著力提升壯大產(chǎn)業(yè)園區(qū)深入推進100個產(chǎn)業(yè)園區(qū)成長工程，根據(jù)發(fā)展條件和潛力，按照做大做強一批、整合優(yōu)化一批、調(diào)整轉(zhuǎn)型一批的思路，實施產(chǎn)業(yè)園區(qū)提質(zhì)升級工程。加快發(fā)展產(chǎn)業(yè)園區(qū)特色主導產(chǎn)業(yè)，推進產(chǎn)業(yè)集成配套，提高產(chǎn)業(yè)集中度和集約化水平，培育一批帶動力強的企業(yè)集群，進一步引導

39、要素資源向國家級、省級園區(qū)和戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)園區(qū)匯聚，加快建成小河孟關、仁懷習水等千億級龍頭園區(qū)。推動相鄰的產(chǎn)業(yè)園區(qū)整合，或以“一區(qū)多園”模式托管產(chǎn)業(yè)園區(qū)，實現(xiàn)資源共享、配置優(yōu)化，促進園區(qū)創(chuàng)新發(fā)展。對重點生態(tài)功能區(qū)、農(nóng)產(chǎn)品主產(chǎn)區(qū)的工業(yè)園區(qū)，因地制宜實行“退二進三”或“退二還一”。到2020年，新增2個千億級產(chǎn)業(yè)園區(qū)。（二）加快培育壯大企業(yè)主體圍繞推進產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，聚焦大數(shù)據(jù)、電子信息、大健康醫(yī)藥、高端裝備制造、新能源和新材料、節(jié)能環(huán)保領域，高端引進100戶以上國內(nèi)外500強企業(yè)，落地生成一批重大項目。聚焦煤炭、電力、煙酒、化工、有色、冶金、裝備制造、建材、食品等領域，從規(guī)上企業(yè)中選擇1000戶技

40、術工藝落后、生產(chǎn)設備落后、產(chǎn)品有市場、發(fā)展有潛力的企業(yè)，運用大數(shù)據(jù)、互聯(lián)網(wǎng)+、智能制造等新技術、新模式，實施改造升級，提高企業(yè)核心競爭力。鼓勵龍頭企業(yè)、骨干企業(yè)發(fā)揮資本、品牌、營銷網(wǎng)絡、研發(fā)等優(yōu)勢，采取聯(lián)合、收購、兼并、控股等方式，實施跨區(qū)域、跨行業(yè)、跨所有制結構的合作重組，加快做大做強。聚焦大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新，加大政策扶持力度，培育生成一大批小微企業(yè)，培育孵化一大批科技創(chuàng)新型企業(yè)，新增5萬戶以上企業(yè)市場主體，其中新增規(guī)上企業(yè)3000戶以上。支持企業(yè)實施走出去戰(zhàn)略，不斷拓展向外發(fā)展的市場空間和資源空間。聚焦已停產(chǎn)、半停產(chǎn)、連年虧損、資不抵債、靠政府補貼和銀行續(xù)貸存在的企業(yè)、以及不符合國家產(chǎn)業(yè)政策的落后產(chǎn)能，綜合運用市場機制、經(jīng)濟手段和法治辦法，讓“僵尸企業(yè)”和落后產(chǎn)能有序退出。第五章 項目概況一、 項目概述（一）項目基本情況1