熱門建筑工程合同

1、標準合同示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-141編號：_熱門建筑工程合同甲方：_乙方：_日期：_熱門建筑工程合同用戶指南：該合同資料適用于合作中分清各自的權利義務責任，定義違約行為，實現(xiàn)在法律范圍內保護守約方，并且對違約行為進行追究責任，使損失的利益得到合理的經濟賠償。可通過修改使用，也可以直接沿用本模板進行快速編輯。發(fā)包人：承包人：經過邀請招標，發(fā)包人確定 所有空填全 為XX光海岸別墅項目路基工程施工單位。依照民法典、中華人民共和國建筑法及其他相關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，雙方就本工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同，共

2、同遵照執(zhí)行。一、 工程項目1.1 工程名稱：道路工程1.2 工程地點：位于_市_區(qū)，莘XX以西，團結塘路以南，金匯塘路以北地塊1.3 承包范圍：總平面圖中 標段所示道路路基工程（包括素土夯實、碎石壓實、路基排水溝）1.4 承包方式：包工包料、包質量、包工期、包安全、包文明施工及驗收通過。1.5 合同價款：合同總價（暫定） 元 單價 （綜合單價包干）大 寫 元1.8 質量標準：合格。1.9 工 期：工程總日歷工期 天。具體開工日期以招標單位書面通知為準。二.技術標準及圖紙2.1 圖紙2.1發(fā)包人提供：2.2 技術標準：2.2.1 執(zhí)行工程施工質量驗收規(guī)范及現(xiàn)行國家、_市相關技術標準、規(guī)范；2.2

3、.2 質量評定執(zhí)行相關質量檢驗評定標準。所有材料必須有出廠證明質量保證書、合格證及檢驗報告。三.雙方權利和義務3.1 發(fā)包人的權利和義務3.1.1 發(fā)包人委派的業(yè)主代表：姓名： 職務：3.1.2 監(jiān)理單位及委派的工程師：監(jiān)理單位：姓名： 職務：職權：對施工階段質量、進度以及現(xiàn)場工程量簽證進行監(jiān)理與控制、參與工程竣工驗收以及保修階段的相關工作。3.1.3發(fā)包人主要工作：3.1.3.1 負責場地三通一平；3.1.3.2確定水準點與坐標控制點，以書面形式交給承包人并進行現(xiàn)場交驗；3.1.3.3 提供地下管線布置圖、有關隱蔽障礙物資料；3.1.3.4負責組織承包人和設計單位及有關部門參加施工圖紙會審工

4、作，并作好各方簽署的交底會審紀要；3.1.3.5進行工程協(xié)調、管理、驗收與及時安排下道工序；3.1.3.6按合同約定支付工程款。3.2 承包人的權利和義務3.2.1 項目經理姓名： 職務：項目經理代表承包人就此工程項目全權對發(fā)包人負責。3.2.2承包人主要工作：3.2.2.1本合同簽訂后收到發(fā)包方通知 2 天內，承包人進場完成施工準備。3.2.2.2嚴格按照發(fā)包人提供的施工圖進行施工，不得擅自更改設計要求及工程內容。3.2.2.3 負責編制施工組織計劃、工程進度計劃、用電計劃，并報送發(fā)包人及監(jiān)理單位審核批準；3.2.2.4 負責本工程施工范圍內的施工安全工作。承包人應按有關規(guī)定嚴格實施安全防護

5、措施，承擔由于自身安全措施不當造成事故的責任和因此發(fā)生的費用；3.2.2.5做好現(xiàn)場設備、材料的照管工作。做好現(xiàn)場施工記錄，配合發(fā)包人和監(jiān)理單位進行質量檢查；3.2.2.6工程竣工驗收后2周內向工程施工總承包單位提供肆套竣工圖及竣工資料；3.2.2.7發(fā)包人在招標文件中提出的，承包人在投標文件中認可且與本合同不矛盾的其他工作。3.2.2.8負責所施工工程的驗收通過，并保證相關部門的開通。四、工程價款A、本工程采用綜合單價方式，此價格涵蓋了完成該工程項目所需的包括所有土建安裝費用、質檢費用、水電費、管理費、利潤、稅金、勞務、監(jiān)督、趕工措施費、開辦費、機械進出場費、安全文明施工以及為完成合同約定工

6、作的其他一切費用。該單價在合同實施期間保持不變，不受市場價格及政策性價格的調整而增減。B.設計變更所增加的費用，有合同單價的按合同單價，沒有合同單價的根據(jù)_市93土建定額再結合_市有關文件進行編制,如93土建定額中沒有的子項，可套用市政定額中相應的子項，費率按93土建定額四類下浮 計取.設計變更中所增加的材料：報價書中有的按報價書，報價書中沒有的承包人應報所需材料的名稱、品牌、規(guī)格型號、等級、產地、價格，經發(fā)包人審定后方可使用，并作為結算依據(jù)。D.工程報價單詳附件，工程量按實結算E結算審計承包人付費執(zhí)行采用滬建建（20）641號，滬價費（20）054號文工程造價審核收費標準，由發(fā)包人代扣代付五

7、、工程價款的支付5.1 工程完工經甲方、監(jiān)理驗收合格后，甲方向乙方支付至合同總價的 75；5.2 工程結算后，支付至工程結算總價的95%，其余55 %的質量保證金，待質量保期滿_年后支付，如保修期內由于承包單位原因產生的質量問題，由承包單位維修，如承包單位2天內不到，由發(fā)包人處理，所發(fā)生費用加10%的管理費由承包人承擔；六.安全文明施工6.1承包人應按建設總承包單位工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定及發(fā)包人統(tǒng)一管理制度的規(guī)定，精心組織、文明安全施工；發(fā)包人、總承包單位對承包人任何違反現(xiàn)場管理制度的行為均有權予以制止，直至罰款和解除合同。6.2承包人在施工過程中發(fā)生的一切安全事故、質量事故均由承包人自行負責并

8、承擔相應的經濟責任、法律責任及相應的一切經濟賠償。七.竣工驗收7.1承包人在工程具備竣工驗收條件前24小時通知發(fā)包人組織竣工驗收。發(fā)包人在收到通知后及時組織有關單位進行驗收，并在驗收后2天內給予認可或提出整改意見。承包人按要求整改，并承擔自身原因造成整改的費用。7.2承包人在通過竣工驗收合格后7天內向發(fā)包人提供符合_市_市建設檔案管理要求的竣工資料肆套?？⒐べY料包括文字資料、竣工圖、工程照片，并提供相應的電子文檔資料。八.違約責任8.1發(fā)包人違約：8.1.1因發(fā)包人原因和不可抗拒原因造成工期延誤，工期順延，費用不計。8.2承包人違約：8.2.1 因承包人原因，未按本合同第1.9條所示工期按時竣

9、工，每延誤一天，承包人按3000元天向發(fā)包人支付逾期違約金，并承擔由此給發(fā)包人帶來的全部損失。8.2.2因承包人原因工程質量達不到本合同約定的質量標準，由承包人無條件進行返工、整改、修復或采取其它補救措施達到合同質量標準，所產生的費用包括重新檢測所需費用均由承包人自行負責，并且向發(fā)包人賠償本工程項目總造價的5%的違約金。如因承包人工程質量不符合要求，發(fā)包人、總承包單位提出整改要求后7天內承包人仍未予以完善的，發(fā)包人、總承包單位有權另行安排單位完成相應整改工作，由此發(fā)生的費用及損失均由承包人承擔。8.2.3 承包人在施工過程中弄虛作假，采用不合格工程材料的，除責令返工并賠償損失外，每發(fā)現(xiàn)一次罰款5000元。8.2.4 如施工完畢后，未能通過相關部門的驗收及開通，招標方將不予以支付剩余的工程款，直到驗收合格并開通后，發(fā)包人無息支付。九、爭議9.1 在履行合同過程中產生爭議時，雙方首先本著友好態(tài)度協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向上海仲裁委員會仲裁。十、合同生效與終止10.1本合同經雙方法定代表人或其委托代理人簽字且加蓋法人公X后生效；10.2合同訂立時間：_年_月_日；合同訂立地點：_市。10.3發(fā)包人、承包人履行合同全部義務，承包人向發(fā)包人交付竣工工程后，竣工結算價款支付完畢，本合同即告終止。十一、合同附件11.1 投標文件11.2 招標文件11.3 道路平面圖及標段