【合同協(xié)議范文】二手房東合租合同范本

1、二手房東合租合同范本出租方甲方：XXX男/女，XXX年XX月XX日出生，身份證號(hào)碼 XXXXXXXX承租方乙方：XXX男/女，XXXX年 XX月XX日出生，身份證 號(hào)碼 XXXXXXXX甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：1、甲方將位于XX市XX街道XX小區(qū)X號(hào)樓XXX號(hào)的房屋出租給 乙方居住使用，租賃期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，計(jì)X 個(gè)月。2、本房屋月租金為人民幣XX元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/ 每季季初/每年年初X日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。3、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、 費(fèi)、物業(yè) 費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)

2、，乙方 須交清欠費(fèi)。4、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方 同意，并承當(dāng)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原 狀。5、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，那么須提前 XX個(gè)月向甲方 提出，甲方收到乙方要求后 X天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，那么續(xù)簽租 賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。6、 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 XX個(gè)月書(shū)面通知 對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。假設(shè)一方強(qiáng)行中止合同，須向另 一方支付違約金 元。7、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng) 地人民法院仲裁。8本合同連一式X份，甲、乙雙方各執(zhí)X份，自雙方簽字之日起

3、 生效。甲方： 乙方：年月日二、簽租房合同應(yīng)該注意些什么？1、對(duì)合同中租賃期限的規(guī)定 一般承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時(shí)間內(nèi)又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比擬穩(wěn)定的時(shí)間，所以需要在合同 中約定一個(gè)期限。在這個(gè)期限內(nèi)，如果沒(méi)有特殊情況，出租人不得收 回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后， 承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，那么要 提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住 房。如承租人要搬走，但是沒(méi)有找到適宜的新住處， 出租人應(yīng)酌情延 長(zhǎng)租賃期限。2、注意房租及支付方式 一般來(lái)說(shuō)住房租金由出租人和承租人協(xié)商確定，在

4、租賃期限內(nèi)，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、 按季付。如果一次付清較長(zhǎng)期限的房租，可以和出租人討價(jià)還價(jià)，要 求給予一些優(yōu)惠。但從承租人的經(jīng)濟(jì)承受能力角度考慮，按月或按季 付款造成的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)相對(duì)較校3、注意在合同中約定違約責(zé)任 違約責(zé)任在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰方法。例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離；如果出租人未按約定配 備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。以上就是對(duì)“如何起草租房合同，簽租房合同應(yīng)該注意些什么 的解答，希望能幫助到您?？偟膩?lái)說(shuō)，對(duì)于初次租房的人來(lái)說(shuō)，租房 子并不是一件很容易的事。想要防止糾紛在簽訂合