《商業(yè)計(jì)劃書(shū)可行性報(bào)告模板》西歐城市建設(shè)啟示錄

1、西歐城市建設(shè)啟示錄保留歷史文化的精華 西歐具有悠久的歷史、燦爛的文化，從古希臘、羅馬文化的興盛，到文藝復(fù)興時(shí)期科學(xué)、文學(xué)、藝術(shù)的繁榮，對(duì)西歐各國(guó)的建筑乃至城市的建設(shè)產(chǎn)生了廣泛而深刻的影響。至今西歐各國(guó)仍保存著大量各個(gè)不同歷史時(shí)期的古建筑，這些古建筑是西歐各國(guó)歷史的縮影和文化的精華。對(duì)此，西歐各國(guó)政府和廣大人民倍加珍視和愛(ài)護(hù)，在工業(yè)化、城市化、現(xiàn)代化的進(jìn)程中，傳統(tǒng)文化得到充分的尊重和保護(hù)，并成為其豐富的旅游資源，吸引千千萬(wàn)萬(wàn)的世界各地游客。如在法國(guó)巴黎舊城區(qū)，完全看不到現(xiàn)代化的高樓大廈?；臼乔逡簧派畔愕亩鄬咏ㄖ?。巴黎市政府規(guī)定，要拆除、重建舊城區(qū)的任何建筑物必須經(jīng)市政府專(zhuān)門(mén)機(jī)構(gòu)審查、批準(zhǔn)，

2、并設(shè)定嚴(yán)格的審批程序。如確因安全、抗震等原因需要拆除重建的，重建后建筑物臨街的兩個(gè)立面必須與原建筑物完全相同，也就是說(shuō)要完全達(dá)到整舊如舊的效果。因而人們感嘆在巴黎要新建一幢房屋容易，要拆除一幢房屋才是最難最難的。又如，被譽(yù)為“風(fēng)車(chē)王國(guó)”的荷蘭，風(fēng)車(chē)曾是農(nóng)田灌溉的主要工具，隨著現(xiàn)代科技的發(fā)展，電力灌溉已完全取代了風(fēng)車(chē)，但風(fēng)車(chē)作為傳統(tǒng)文化乃至國(guó)家的象征卻被很好地保護(hù)下來(lái)。再如，奧地利首都維也納的大街上，既有汽車(chē)、輕軌、有軌電車(chē)等現(xiàn)代化的交通工具在風(fēng)馳電掣，又有古典式的馬車(chē)在悠閑漫步，別有一番風(fēng)味。意大利的威尼斯、佛羅倫薩、羅馬等城市，也都非常完整地保存了古城的風(fēng)貌。 西歐各國(guó)尊重、保護(hù)傳統(tǒng)文化，并

3、不是因循守舊，停滯不前，而是建立在發(fā)展的基礎(chǔ)上的。巴黎新城區(qū)櫛次鱗比的現(xiàn)代化大廈、完善的立體交通網(wǎng)絡(luò)，也使人感受到這座古典、浪漫的城市煥發(fā)出的無(wú)限生機(jī)和活力。 保護(hù)自然環(huán)境，人與自然和諧相處 在西歐，各國(guó)政府和人民具有熱愛(ài)自然、保護(hù)環(huán)境的強(qiáng)烈意識(shí)。各國(guó)高速公路兩側(cè)的綠化很自然，仿佛天成，沒(méi)有什么人工刻意雕琢的痕跡。高速公路兩側(cè)的別墅式農(nóng)舍、村莊也是依山就勢(shì)而建，注重保持原有地貌，三三兩兩，隨意點(diǎn)綴在青山綠水之間，處處都似一幅美麗的風(fēng)景畫(huà)。 城市的規(guī)劃建設(shè)處處體現(xiàn)“以人為本”的理念 西歐是人文主義思想的發(fā)源地，“以人為本”的理念源遠(yuǎn)流長(zhǎng)，包羅萬(wàn)象。體現(xiàn)在城市的規(guī)劃、建設(shè)和管理上，就是充分照顧和滿

4、足人們的各種需求。法蘭克福、幕尼黑等許多城市都設(shè)有商業(yè)步行街。在城市主要道路的兩側(cè)，相隔不遠(yuǎn)即有固定式木椅供人們休憩。倫敦、巴黎等城市的街道合理布設(shè)著自動(dòng)收費(fèi)、沖洗的公廁，使用起來(lái)十分方便、衛(wèi)生。西歐各國(guó)還十分重視照顧弱勢(shì)群體、特別是殘疾人的需要。各個(gè)城市的道路、商店、酒店等公共場(chǎng)所，都設(shè)有殘疾人無(wú)障礙通道，一些城市道路人行道上設(shè)有盲人專(zhuān)用通道，橫穿馬路的人行地道也設(shè)有殘疾人專(zhuān)用升降電梯。甚至在倫敦的出租小汽車(chē)上都備有輪椅上下車(chē)輔助裝置。一些臨街的建筑工程，安全圍護(hù)措施非常到位，這些看起來(lái)不起眼的細(xì)節(jié)，無(wú)不體現(xiàn)著對(duì)人的尊重、關(guān)愛(ài)，體現(xiàn)著“以人為本”的理念，體現(xiàn)著一個(gè)城市乃至國(guó)家的文明程度。 城

5、鄉(xiāng)界線分明，各具特色 西歐各國(guó)早已完成工業(yè)化進(jìn)程，城市和鄉(xiāng)村在經(jīng)濟(jì)上已不存在明顯的差別，但在城市和鄉(xiāng)村的規(guī)劃建設(shè)上，城鄉(xiāng)的界線是很分明的。城市就是城市，農(nóng)村就是農(nóng)村，并不像我們常說(shuō)的城鄉(xiāng)一體化的概念。在西歐各國(guó)，城市化程度高，農(nóng)村人口少，城市和鄉(xiāng)村的社會(huì)經(jīng)濟(jì)功能不同，其物質(zhì)表現(xiàn)形態(tài)也就不同。城市是密集的、繁華的、喧鬧的，那里有森林般的建筑，蛛網(wǎng)般的道路，穿梭的人流、車(chē)流。而鄉(xiāng)村則是松散的、寧?kù)o的、休閑的，那里有精致的別墅、綠地、花園和毫無(wú)遮擋的陽(yáng)光、清新的空氣。兩者絕不雷同，但又相互不可替代。 西歐各國(guó)在城市發(fā)展及管理中也存在一些問(wèn)題。比較突出的有 一是沒(méi)有解決好停車(chē)的問(wèn)題。在英國(guó)倫敦、法國(guó)巴

6、黎、意大利羅馬，都只能利用街道兩旁停放汽車(chē)，堵車(chē)現(xiàn)象也比較普遍。 二是部分城市的秩序和環(huán)境衛(wèi)生也比較差，如荷蘭的阿姆斯特丹和意大利的羅馬等城市。 以下幾方面的問(wèn)題是值得我們思考和借鑒的： 一、住宅建設(shè)要與我們當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平相適應(yīng) 要講求經(jīng)濟(jì)實(shí)用，克服盲目追求過(guò)大規(guī)模，自成體系，外表豪華的傾向，但質(zhì)量水平要提高。 當(dāng)前，我國(guó)的住宅產(chǎn)業(yè)正處于一個(gè)較快發(fā)展時(shí)期，廣東近年每年竣工的商品住宅就有多萬(wàn)平方米。 從目前的情況和借鑒西歐各國(guó)的現(xiàn)狀，有如下幾方面值得我們?nèi)ニ伎嫉膯?wèn)題 一是我們新建樓盤(pán)的規(guī)模都很大，而且在不斷互相攀比。規(guī)模過(guò)大，就必須要自成體系，各種設(shè)施都得有，開(kāi)發(fā)、管理成本和難度都增加。 二

7、是追求外墻和大堂高檔裝修和高檔次的綠化等，使住宅成本大大增加，房?jī)r(jià)過(guò)高。使住房的有效需求難以形成，造成一邊是大量住房空置，一邊是部分市 民居住仍比較困難的矛盾局面。 三是追求高檔次的綠化，名花名樹(shù)，假山假河等等。既增加了建造成本，又增加了管理成本，很多市民都說(shuō)，現(xiàn)在的住房，買(mǎi)得起也住不起，就是說(shuō)入住后管理費(fèi)很高，承受不了。 四是在建筑風(fēng)格上，傳統(tǒng)的少，洋化的多。我們是發(fā)展中國(guó)家，市民的收入還比較低，住宅的建設(shè)和發(fā)展應(yīng)遵循什么樣的原則，是值得我們各級(jí)政府及有關(guān)部門(mén)認(rèn)真思考的問(wèn)題。 但與此形成鮮明對(duì)比的是，我們住宅建設(shè)的質(zhì)量不高，在外表豪華的后面存在大量的質(zhì)量通病，開(kāi)發(fā)商、建筑商在這方面并不舍得花

8、投資和精力。西歐各國(guó)房屋建筑質(zhì)量很好，一些幾十年，上百年，幾百年的建筑仍完好無(wú)損，繼續(xù)可以使用。 二、在城市建設(shè)和舊城改造中，要高度重視保持和形成民族的、地域的特色 西歐各國(guó)建筑形成了“歐陸風(fēng)格”，但各國(guó)還是各有特色。只有民族的，才是世界的。西歐各國(guó)城市建設(shè)的經(jīng)驗(yàn)充分證明了這一真理。我國(guó)作為一個(gè)文明古國(guó)，有著悠久而燦爛的建筑文化，如北京的四合院、江南的民居、嶺南的騎樓，都具有濃郁民族、地域特色，為世界同行所矚目。當(dāng)前我國(guó)正在加快工業(yè)化、城市化、信息化的進(jìn)程。城市的數(shù)量、規(guī)模在不斷增大，還有許多城市面臨著舊城改造、城中村改造的問(wèn)題。在這個(gè)過(guò)程中，我們應(yīng)很好借鑒西歐各國(guó)好的做法，尊重和珍惜民族文化

9、遺產(chǎn)，特別做好古建筑和地方民居的保護(hù)，并有所創(chuàng)新，有所發(fā)展，保持和形成民族的、地域的特色。 三、要堅(jiān)定不移地實(shí)施可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略，高度重視環(huán)境保護(hù) 西歐各國(guó)優(yōu)美的城鄉(xiāng)環(huán)境令人贊嘆，但其優(yōu)美的環(huán)境并非完全天賜，這是各國(guó)政府和人民總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，多年來(lái)不斷治理和保護(hù)的結(jié)果。如流經(jīng)倫敦的泰晤士河，在世紀(jì)初工業(yè)化浪潮中，由于大量工業(yè)廢水、生活污水排放，至年河里的水生生物基本絕跡。經(jīng)過(guò)年的努力治理，收效顯著。至世紀(jì)年代，河流水質(zhì)已恢復(fù)到世紀(jì)原貌，達(dá)到飲用水標(biāo)準(zhǔn)，成為一條清澈的都市河流，多種魚(yú)類(lèi)重返泰晤士河。西歐其他國(guó)家也都有過(guò)類(lèi)似“先污染，后治理”的歷史。因此，我們?cè)诠I(yè)化、城市化的進(jìn)程中，應(yīng)借鑒西歐的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，堅(jiān)持經(jīng)濟(jì)建設(shè)、城市建設(shè)、環(huán)境保護(hù)并重，堅(jiān)持“預(yù)防為主，防治并舉”的方針，不重蹈“先污染，后治理”的覆轍。 四、在城市化進(jìn)程中，要正確處理好城市建設(shè)與村鎮(zhèn)建設(shè)的關(guān)系 “城市不像城市，農(nóng)村不像農(nóng)村，城市又像農(nóng)村，