【合同協(xié)議范文】房屋托管協(xié)議模板

1、房屋托管協(xié)議模板托管方甲方：受托管方乙方：乙方經(jīng)辦人：根據(jù)?中華人民共和國合同法?及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確 甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、房屋托管地點及約定1、甲方將其所有的位于 市區(qū)的房屋托管給乙方，該房屋建 筑面積為平方米，戶型為 室廳，樓層為 _樓。房產(chǎn)證號合同 .2、甲方從 年 月 日起將房屋交付乙方托管，至年月日收回。其中免租期 .3、房屋租金：每月 元，大寫人民幣 ，付款方式為付，支付日期為租金到期前 天之內(nèi)。另付押金 元， 大寫 ，托管終止，甲方對房屋驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息；合同簽署日，乙方應(yīng)向甲方一次性預(yù)付 _個月的房租，以 后的房

2、租支付時間按合同約定執(zhí)行。每期的租金由乙方以現(xiàn)金形式支付或以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，甲方 指定的銀行賬戶為：戶名： 開戶行： 賬號：甲方確定上述戶名、開戶行、賬號準(zhǔn)確無誤后簽字確認(rèn)：4、房屋僅作商業(yè)辦公或居住使用，假設(shè)為商業(yè)辦公使用，不得在午休或夜間時段干擾鄰居及其他住戶的日常生活；乙方有義務(wù)對承租人 進(jìn)行管理，不得在房屋內(nèi)從事違法犯罪活動，否那么由乙方承當(dāng)所有后 果，由此給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。5、托管期間發(fā)生的水、電、天然氣、有線電視、 、上網(wǎng)費、 衛(wèi)生費、物業(yè)管理費等費用由乙方承當(dāng)并按時交納；采暖費由甲方承 擔(dān)。二、房屋交割清單見附件三、甲乙雙方的責(zé)任及義務(wù)1、乙方在托管房屋前，必

3、須在甲方的監(jiān)督下對房屋的結(jié)構(gòu)及屋內(nèi) 物品進(jìn)行檢查、清點。2、乙方代為甲方管理房屋及房屋鑰匙。托管期間，乙方必須定期 對甲方的房屋進(jìn)行查看并管理，以保證房屋的正常使用。如因乙方原 因發(fā)生事故，乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。3、房屋結(jié)構(gòu)、上下水以及水、電、暖、天然氣、光纖、有線電視 等相關(guān)設(shè)施的統(tǒng)一改造，以及上述設(shè)施在托管期間出現(xiàn)非人為損壞， 由甲方負(fù)責(zé)維修，也可委托乙方維修，維修費用由甲方承當(dāng)；假設(shè)上述 設(shè)施出現(xiàn)人為損壞或其它設(shè)施損壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修并承當(dāng)費用。4、托管的房屋如因產(chǎn)權(quán)、拆遷等發(fā)生糾紛，一律由甲方負(fù)責(zé)解決， 由此造成乙方及承租方經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。5、乙方在托管期間對房屋具有使用權(quán)，

4、但不得破壞房屋現(xiàn)有設(shè)施； 托管期間甲方未經(jīng)乙方允許不得擅自用自留鑰匙進(jìn)入房屋，否那么造成 的糾紛和損失均由甲方負(fù)責(zé)。6、本合同期限未滿前，一方擬終止合同，需提前_天通知對方，并征求對方意見。托管期間甲乙任何一方不得單方面擅自終止合同。 托管到期后，甲方假設(shè)繼續(xù)出租該房屋，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)；假設(shè)不再續(xù)簽合同，甲方應(yīng)給予乙方 1-3 個月的過渡期，過渡期的房屋 租金按本合同規(guī)定計付。7、甲方在交付房屋前需完善房屋的根本設(shè)備，如水卡、電卡、燃 氣卡、機(jī)頂盒等，如不能及時交付上述設(shè)備，乙方有權(quán)延長免租期直 至上述設(shè)備交付為止。四、房屋驗收及交接1、甲乙雙方共同到場交接房屋，乙方結(jié)清自己應(yīng)承當(dāng)

5、的所有費用 后，給甲方交還鑰匙。2、假設(shè)房屋設(shè)施、設(shè)備有非自然損壞的情況，調(diào)查屬實后由乙方修 復(fù)或賠償。五、合同的更改、補充和終止1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行更改、補充或終止。3、乙方拖欠租金達(dá) _天，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋。乙方 除了補交所欠租金外，應(yīng)按應(yīng)付額及實際拖欠天數(shù)向甲方支付銀行利 息。4、房屋有重大平安隱患或存在嚴(yán)重影響居住的因素，乙方可提出 解除合同，乙方須承當(dāng)解除合同前的租金，但不承當(dāng)違約金。5、乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或屋內(nèi)固定設(shè)施，甲方 可解除合同，并由乙方恢復(fù)原狀。六、違約責(zé)任甲乙雙方須嚴(yán)格遵守本合同的各項約定，假設(shè)一方違約導(dǎo)致本合同 不能繼續(xù)履行，守約方可解除合同，違約方應(yīng)按本合同約定年租金總 額的%給守約方支付違約金。七、其他約定如與上列條款的約定有沖突，以本條的約定為準(zhǔn)八、本合同未盡事宜或有爭議的，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，可訂立補充條款。協(xié)商不成的，依法向乙方注冊地人民法院提起訴訟。九、本合同