牢記這些公式造價(jià)預(yù)算不再難火火火~~~

1、 牢記這些公式，造價(jià)預(yù)算不再難，火火火 在外行人眼中，造價(jià)預(yù)算是一個(gè)非常難的事情，但是其實(shí)并不是這樣。對(duì)于咱們的工程造價(jià)人員來(lái)說(shuō)，還是有很多技巧可言的。11、預(yù)備費(fèi)=根本預(yù)備費(fèi)+漲價(jià)預(yù)備費(fèi)2、根本預(yù)備費(fèi)=工程費(fèi)+工程建設(shè)其他費(fèi)x根本預(yù)備費(fèi)率3、工程費(fèi)=設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)+建筑安裝工程費(fèi)用4、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)P=ΣItIt建設(shè)期第t年的靜態(tài)投資f建設(shè)期物價(jià)平均上漲率5、靜態(tài)投資=工程費(fèi)+工程建設(shè)其他費(fèi)+根本預(yù)備費(fèi)6、投資方向調(diào)節(jié)稅=靜態(tài)投資+漲價(jià)預(yù)備費(fèi)x投資方向調(diào)節(jié)稅率7、建設(shè)期貸款利息=Σ年初累計(jì)借款+本年新增借款÷2x貸款利率8、固定資產(chǎn)總投資=靜

2、態(tài)投資+漲價(jià)預(yù)備費(fèi)+投資方向調(diào)節(jié)稅+建設(shè)期貸款利息9、生產(chǎn)性建設(shè)工程擬建工程總投資=固定資產(chǎn)總投資+流動(dòng)資金10、非生產(chǎn)性建設(shè)工程總投資=固定資產(chǎn)投資11、建設(shè)工程總造價(jià)=固定資產(chǎn)投資總額12、工程的流動(dòng)資金=擬建工程固定資產(chǎn)總投資x固定資產(chǎn)投資流動(dòng)資金率13、實(shí)際利率=1+名義利率÷年計(jì)息次數(shù)年計(jì)息次數(shù)-1=1+r÷mm-114、流動(dòng)資金=流動(dòng)資產(chǎn)-流動(dòng)負(fù)債15、流動(dòng)資產(chǎn)=應(yīng)收或預(yù)付賬款+現(xiàn)金+存貨16、流動(dòng)負(fù)債=應(yīng)付或預(yù)付賬款17、應(yīng)收帳款=年銷售收入÷年周轉(zhuǎn)次數(shù)18、現(xiàn)金=年工資福利費(fèi)+年其他費(fèi)÷年周轉(zhuǎn)次數(shù)19、存貨=外購(gòu)原材料、燃料+在產(chǎn)品+產(chǎn)成

3、品20、外購(gòu)原材料、燃料=年外購(gòu)原材料、燃料動(dòng)力費(fèi)÷年周轉(zhuǎn)次數(shù)21、在產(chǎn)品=年工資福利費(fèi)+年其他制造費(fèi)+年外購(gòu)原料燃料費(fèi)+年修理費(fèi)÷年周轉(zhuǎn)次數(shù)22、產(chǎn)成品=年經(jīng)營(yíng)本錢÷年周轉(zhuǎn)次數(shù)23、銷售稅金及附加=銷售收入x銷售稅金及附加稅率24、利息I=總金額F-本金P25、利率i=單位時(shí)間內(nèi)所得的利息額÷本金Px100%26、F=P1+in27、F=A÷i28、P1+in=A÷i29、投資收益率R=年凈收益或年平均收益÷投資總額x100%30、總投資利潤(rùn)率Ra=F+Y÷Kx100%F正常年銷售利潤(rùn)；Y正常年貸款利息；K總投資

4、F=銷售收入-經(jīng)營(yíng)本錢-折舊費(fèi)-攤銷費(fèi)-稅金-利息31、自有資金利潤(rùn)率Re=F÷Qx100%Q自有資金32、靜態(tài)投資回收期Pt=K÷AK總投資A每年的凈收益=CI-COt33、Pt=累計(jì)凈現(xiàn)金流量出現(xiàn)正數(shù)的年份數(shù)-1+上一年累計(jì)凈現(xiàn)金流量的絕對(duì)值÷出現(xiàn)正值年份的凈現(xiàn)金流量34、動(dòng)態(tài)投資回收期Pt=累計(jì)凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值出現(xiàn)正數(shù)的年數(shù)-1+上一年累計(jì)凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值的絕對(duì)值÷出現(xiàn)正值年份的凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值35、利息備付率已獲利息倍數(shù)=稅息前利潤(rùn)÷當(dāng)期應(yīng)付利息費(fèi)用36、稅息前利潤(rùn)=利潤(rùn)總額+計(jì)入總本錢費(fèi)用的利息費(fèi)用37、當(dāng)期應(yīng)付利息=計(jì)入總本錢費(fèi)用的全部

5、利息38、償債備付費(fèi)=可用于還本付息的資金÷當(dāng)期應(yīng)還本付息金額39、凈現(xiàn)值率NPVR=NPV÷KpKp投資現(xiàn)值40、增量投資收益率R2-1=C1-C2÷K2-K1x100%41、增量投資回收期Pt2-1=K2-K1÷C1-C242、增量投資回收期Pt2-1=K2/Q2-K1/Q1÷C1/Q1-C2/Q2：業(yè)務(wù)量不同情況下。43、綜合費(fèi)用法Sj=Kj+PcCj44、年平均使用本錢=P-LN÷N+設(shè)備的平均年度經(jīng)營(yíng)本錢P-LN÷N設(shè)備的平均年度資產(chǎn)消耗本錢P設(shè)備目前實(shí)際價(jià)值LN第N年末的設(shè)備凈殘值21、設(shè)備租賃的凈現(xiàn)金流量=銷售

6、收入-經(jīng)營(yíng)本錢-租賃費(fèi)用-與銷售相關(guān)的稅金-所得稅率x銷售收入-經(jīng)營(yíng)本錢-租賃費(fèi)用-與銷售相關(guān)的稅金2、租賃費(fèi)用=租賃保證金占用損失+租金+擔(dān)保費(fèi)3、附加率法：每期租金R=P1+Ni÷N+Pr=P1÷N+i+rP租賃資產(chǎn)的價(jià)格；N總租期數(shù)；i與總租期數(shù)對(duì)應(yīng)的折現(xiàn)率；r附加率4、年金法分兩種支付方式：期末等額支付R=PA÷P，i，N期初等額支付R=PA÷P，i，N÷1+i5、購(gòu)置設(shè)備的凈現(xiàn)金流量=銷售收入-經(jīng)營(yíng)本錢-設(shè)備購(gòu)置費(fèi)-貸款利息-與銷售相關(guān)的稅金-所得稅率x銷售收入-經(jīng)營(yíng)本錢-折舊-貸款利息-與銷售相關(guān)稅金6、利潤(rùn)B=銷售收入-總本錢-稅

7、金7、銷售收入=單位售價(jià)px銷量Q8、總本錢=變動(dòng)本錢+固定本錢=單位變動(dòng)本錢Cvx產(chǎn)量Q+固定本錢CF9、銷售稅金=單位產(chǎn)品銷售稅金+單位產(chǎn)品增值稅x銷售量Q10、B=pQ-CvQ-CF-tQ11、用產(chǎn)銷量表示的盈虧平衡點(diǎn)BEPQ=CF÷p-Cv-t12、用生產(chǎn)能力利用率表示的盈虧平衡點(diǎn)BEP%=盈虧平衡點(diǎn)銷售量÷正常產(chǎn)銷量x100%BEP%=年固定總本錢÷年銷售收入-年可變本錢-年銷售稅金及附加-年增值稅13、BEPQ=BEP%x設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力14、用銷售額表示的盈虧平衡點(diǎn)BEPS=pxCF÷p-Cv-t15、銷售單價(jià)BEPp=年固定總本錢÷

8、設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力+單位產(chǎn)品可變本錢+單位產(chǎn)品銷售稅金及附加+單位產(chǎn)品增值稅16、CE=SE÷LCC，LCC=IC+SCCE費(fèi)用效率；SE工程系統(tǒng)效率；LCC工程壽命周期本錢；IC設(shè)置費(fèi)；SC維持費(fèi)31、企業(yè)的工程本錢考核指標(biāo)工程設(shè)計(jì)本錢降低額=工程設(shè)計(jì)合同本錢-工程設(shè)計(jì)預(yù)算本錢工程設(shè)計(jì)本錢降低率=工程設(shè)計(jì)本錢降低額÷工程設(shè)計(jì)合同本錢x100%工程施工本錢降低額=工程施工合同本錢-工程實(shí)際施工本錢工程施工本錢降低率=工程施工本錢降低額÷工程施工合同本錢x100%2、工程經(jīng)理部可控責(zé)任本錢考核指標(biāo)目標(biāo)總本錢降低額=工程經(jīng)理責(zé)任目標(biāo)總本錢-工程竣工結(jié)算總本錢目標(biāo)總本錢降低率

9、=目標(biāo)總本錢降低額÷工程經(jīng)理責(zé)任目標(biāo)總本錢x100%施工責(zé)任目標(biāo)本錢實(shí)際降低額=施工責(zé)任目標(biāo)總本錢-工程竣工結(jié)算總本錢施工責(zé)任目標(biāo)本錢實(shí)際降低率=施工責(zé)任目標(biāo)本錢實(shí)際降低額÷施工責(zé)任目標(biāo)總本錢x100%施工方案本錢實(shí)際降低額=施工方案總本錢-工程竣工結(jié)算總本錢施工方案本錢實(shí)際降低率=施工方案本錢實(shí)際降低額÷施工方案總本錢x100%3、按價(jià)值形式表示的竣工率=竣工工程目標(biāo)總本錢-上年結(jié)算的目標(biāo)本錢÷本年已完工程目標(biāo)總本錢x100%4、施工企業(yè)的收入問(wèn)題企業(yè)的收入=主營(yíng)業(yè)務(wù)收入+其他業(yè)務(wù)收入主營(yíng)業(yè)務(wù)收入=建造合同收入其他業(yè)務(wù)收入=銷售產(chǎn)品或材料+提供作業(yè)或勞

10、務(wù)+出租固定資產(chǎn)等營(yíng)業(yè)外收入=固定資產(chǎn)盤盈收益+處置固定資產(chǎn)凈收益+處置無(wú)形資產(chǎn)凈收益+罰款凈收益建造合同收入=初始收入+追加收入追加收入=合同變更+索賠+獎(jiǎng)勵(lì)等5、完工百分比法確認(rèn)合同收入和費(fèi)用合同完工進(jìn)度=累計(jì)實(shí)際發(fā)生的合同本錢÷合同預(yù)計(jì)總本錢x100%投入衡量法合同完工進(jìn)度=已經(jīng)完成的合同工程量÷合同預(yù)計(jì)工程量x100%產(chǎn)出衡量法當(dāng)期確認(rèn)的合同收入=合同總收入x完工進(jìn)度-以前會(huì)計(jì)年度累計(jì)已確認(rèn)的收入當(dāng)期確認(rèn)的合同毛利=合同總收入-合同預(yù)計(jì)總本錢x完工進(jìn)度-以前會(huì)計(jì)年度累計(jì)已確認(rèn)的毛利當(dāng)期確認(rèn)的合同費(fèi)用=當(dāng)期確認(rèn)的合同收入-當(dāng)期確認(rèn)的合同毛利-以前會(huì)計(jì)年度預(yù)計(jì)損失準(zhǔn)備6

11、、利潤(rùn)總額=營(yíng)業(yè)利潤(rùn)+投資凈收益+營(yíng)業(yè)外收支凈額凈利潤(rùn)=利潤(rùn)總額-所得稅營(yíng)業(yè)利潤(rùn)=工程結(jié)算利潤(rùn)+其他業(yè)務(wù)利潤(rùn)-管理費(fèi)用-財(cái)務(wù)費(fèi)用工程結(jié)算利潤(rùn)=工程價(jià)款收入-工程實(shí)際本錢-工程結(jié)算稅金及附加投資凈收益=投資收益-投資損失營(yíng)業(yè)外收支凈額=營(yíng)業(yè)外收入-營(yíng)業(yè)外支出營(yíng)業(yè)外收入=固定資產(chǎn)盤盈+出售凈收益+因債權(quán)人原因確實(shí)無(wú)法支付的應(yīng)付款項(xiàng)+罰款收入+教育費(fèi)附加返還款+其他非營(yíng)業(yè)性收入7、銷售凈利率=凈利潤(rùn)÷銷售收入x100%8、銷售毛利率=x100%9、資產(chǎn)凈利率=凈利潤(rùn)÷平均資產(chǎn)總額x100%平均資產(chǎn)總額=期初資產(chǎn)總額+期末資產(chǎn)總額÷2資產(chǎn)凈利率=銷售凈利率x資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率10、權(quán)益凈利率凈值報(bào)酬率或權(quán)益報(bào)酬率或凈資產(chǎn)收益率=凈利潤(rùn)÷平均所有者權(quán)益平均所有者權(quán)益=年初凈資產(chǎn)+年末凈資產(chǎn)÷2權(quán)益凈利率=資產(chǎn)凈利率x權(quán)益乘數(shù)權(quán)益乘數(shù)=1÷1-資產(chǎn)負(fù)債率權(quán)益凈利率=銷售凈利率x資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率x權(quán)益乘數(shù)11、資產(chǎn)負(fù)債率=負(fù)債總額÷資產(chǎn)總額x100%12、產(chǎn)權(quán)比率=負(fù)債總額÷股東權(quán)益x100%13、已獲利息倍數(shù)利息保障系數(shù)=息前稅前利潤(rùn)÷利息費(fèi)用14、長(zhǎng)期負(fù)債與流動(dòng)資金比率=長(zhǎng)期負(fù)債