《售房合同模板合集7篇》

1、售房合同模板合集7篇 售房合同 篇1 甲方（賣方）：乙方（買方）：甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在婁底市婁星區(qū)甘貴路80號移民基地4、5層（建筑面積192平方米）房屋出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方。二、雙方議定上述樓層總價款為人民幣大寫貳拾肆萬玖仟陸圓整；即人民幣小寫249600.00元。三、乙方在簽訂本合同時，支付定金，即小寫100000.00元整。(后續(xù)款以收據(jù)為準)四、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權（已交納土地出讓金）。五、辦理房產證手續(xù)所產生的有關稅費由乙方承擔,甲方提供有關資料.。六、乙方支

2、付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續(xù)，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。七、甲方應在20xx年2月交房給乙方；交房后乙方付清余款。八、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方加倍賠償違約金。九、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。甲方（賣方）：（?。┥矸葑C號：住址： 電話：年 月 日乙方（買方）：（印）身份證號：住址： 電話：證明人: 售房合同 篇2 賣方（甲方）：買方（乙方）：房 合 同售房合同賣方（甲方）：買方（乙方）：根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)和本地有關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，訂立本合同，以資共同

3、遵守第一條 甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內的土地使用權轉讓給乙方，房屋具體狀況如下：房屋座落在臨西三路與金四路交匯處東10米路南，房屋為框架結構商品房，房屋在第23層，面積為110平方米。第二條 該房地產土地所有權性質為集體所有土地；土地使用權以出讓方式獲得第三條 房屋配套附屬設施水、電、暖由甲方負責，室內裝飾統(tǒng)一為水泥地面，墻壁為防水白色涂料，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體情況已充分了解，自愿購買上述房地產第四條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達成一致，同意上述房地產轉讓價格為人民幣（大寫）：520000元整甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方分三次將房款付給甲方具體時間為：本合同生效之日起十日內乙

4、方交付貳萬元；20xx年9月6日前付壹拾萬元；其余在產權轉移時全部交清第五條 甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于20xx年5月1日將上述房地產交付乙方（以房產證交付為標志）第六條 上述房地產風險責任自該房地產權利轉移之日起轉移給乙方第七條 本合同生效后，甲、乙雙方應按國家及本地有關規(guī)定繳納稅、費在上述房地產權利轉移前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、煤氣、電訊費等其它費用由甲方負責支付第八條 乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構和使用性質，乙方對該房地產有關聯(lián)的公共部位、通道和設施使用享有相應的權益承擔相應的義務，并應維護公共設施和公共利益乙方確認上述受讓

5、房地產的業(yè)主公約，享有相應的權利和承擔相應的義務第九條 甲方保證在上述轉讓的房地產交接時沒有產權糾紛和財務糾紛讓交接后發(fā)生交接前即存在的產權或財務糾紛，由甲方承擔全部責任 如上述房地產轉第十條 乙方未按本合同約定期限付款的，應按逾期未付款向甲方支付利息，利息自應付款之日起第二天至實際付款日止，利息按銀行同期利率計算，逾期30天后，甲、乙雙方同意按下列之一處理一、乙方除應支付利息外，還應按逾期未付款的3%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行二、甲方有權通知乙方單方解除合同，甲方從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款3%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之日起10

6、日內向甲方支付，若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由乙方據(jù)實賠償?shù)谑粭l 除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同約定的期限將上述房地產交付給乙方的，應按已收款向乙方支付利息，利息自約定交付之日起第二天至實際交付之日止，利息按銀行同期利率計算逾期30天后，甲、乙雙方同意按下列之一處理一、甲方除應支付利息外，還應按已收款的3%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行二、乙方有權通知甲方解除合同，甲方除應在接到書面通知之日起10日內向乙方返還已支付的房款和利息（自乙方支付房款之日起至解除合同之日止）外，還應按已支付房款的3%向乙方支付違約金若甲方

7、違約給乙方造成經(jīng)濟損失的，乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由甲方據(jù)實賠償?shù)谑l 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本合同未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下，可訂立補充條款或補充協(xié)議，甲、乙雙方訂立的補充條款和補充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力第十三條 本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務清楚明白，并按本合同規(guī)定履行第十四條 本合同適用于中華人民共和國法律、法規(guī)甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決協(xié)商不能解決的依法向人民法院起訴第十五

8、條 本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房地產交易管理機構一份，房地產登記機構一份甲方：（簽章） 乙方：（簽章）負責人：（簽章）年 月日 年 月日 售房合同 篇3 簽訂時間：簽訂地點：甲方：_乙方：_甲乙雙方就位于 的一處農村房屋的買賣事項，根據(jù)我國物權法、土地管理法等相關法律規(guī)定，經(jīng)充分、平等協(xié)商，自愿達成如下一致協(xié)議;一、本合同雙方當事人均為_市_街道_村_組集體成員。二、房屋情況：本合同項下的房屋位于_市_街道 ，相鄰為 ，建筑面積 ，北屋 ，東屋 ，西屋 ，南屋 ，院落面積為 ，房屋登記在 名下或宅地基使用權證登記在 名下。三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為_村_組集體土地

9、，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：1、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權利，或已征得其他權利享有人的同意，擁有處分該房屋的權利;2、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議或未因甲方個人或家庭債務與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權利;3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違約金。五、本合同項下的房屋交易價格為人民幣_萬元，該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費。六、房款支付：自該合同雙方簽字之日起 日，乙方一次性

10、付清全部款項，并將該款項匯入甲方賬號為 的賬戶;如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額 的違約金，如乙方在合同簽訂之日起 天仍未付清房款，甲方不經(jīng)乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約責任的權利。七、房屋交付：乙方根據(jù)第六條將全部房款匯入甲方提供的.賬號之日起 日內，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權證、房產證等全部相關資料原件交付給乙方并負責騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付 元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止;如甲方在合同簽訂后一個月內，仍未交付房屋，乙方不經(jīng)甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責任，因乙方未付清房款的原

11、因除外。八、在接到乙方辦理房產過戶的書面通知后 日，甲方應當根據(jù)乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產權過戶的相關手續(xù);如甲方拒絕或無故拖延，不予以配合，甲方須向乙方每日支付 元違約金，直至協(xié)助乙方辦理完房產過戶為止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關的原因造成無法辦理過戶的，與甲方無關。九、該房屋交付給乙方后，該房屋(包括土地、房屋及附屬設施)的所有權益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補償、拆遷補償?shù)?如甲方得到該上述補償款后應當將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付 元的違約金。十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關，甲方不得以任何

12、理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權利;甲方因包括但不限于房屋買賣、個人債務等個人原因侵犯乙方的權利，造成乙方無法繼續(xù)占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外，須按照發(fā)生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權利的實質性影響之時的市場價格補償乙方。十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經(jīng)乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金。十二、其他事項：1、如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商解決時應當首先請求本村村委會、所在街道辦事處協(xié)調解決。2、雙方應當請至少兩名本村集體成員作為

13、本次交易的見證人，并在本合同上簽字摁手印。3、本合同正本一式六份，雙方各持三份;自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效。甲方(簽字捺印)：身份證號：乙方(簽字捺印)：身份證號：見證人(簽字捺印)：身份證號：見證人(簽字捺印)：身份證號： 售房合同 篇4 出賣方（簡稱甲方）：_買受方（簡稱乙方）：_甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列事項訂立本商品房認購協(xié)議書，以資甲、乙雙方共同遵守：一、乙方認購甲方開發(fā)的位于_住宅小區(qū)的下列物業(yè)1。商品住宅：_號樓_座_號，建筑面積_平方米。2。商鋪：_號樓_號，建筑面積_平方米。3。車位（庫）_號，建筑面積_平方米。二、上述房屋的價格1。商品住宅：人民

14、幣每平方米_元，合計人民幣：_元。優(yōu)惠價為_，實際成交價格為人民幣：_元。（買受人如選擇公積金按揭貸款方式，商品住宅的優(yōu)惠價為_元，成交價格為_元）2。商鋪：人民幣每平方米_元，合計人民幣：_元。優(yōu)惠價為_，實際成交價格為人民幣：_元。3。車位：人民幣每間（位）_元，合計人民幣：_元。以上_項合計人民幣：_元（大寫）_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整。三、乙方應于簽訂本協(xié)議書的同時向甲方交付簽約定金人民幣_萬元整（其中住宅定金_萬元，商鋪定金_萬元，車位定金_萬元）甲方另開收款收據(jù)。四、乙方選擇的付款方式1。一次性付款：乙方須在簽訂商品房買賣合同的同時，一次性付清購房款（已付的定金抵作價款）2。分

15、期付款：（1）首期付款：乙方須在簽訂商品房買賣合同時交付總房價款的_%，計人民幣_元。（已付的定金抵作首期付款）（2）第二期付款：乙方須于簽訂商品房買賣合同后_天以內，交付總房價款_%，計人民幣_元。（3）第三期付款：乙方須于簽訂商品房買賣合同后_天以內，交付總房價款_%，計人民幣_元。（4）第四期付款：乙方必須在商品房買賣合同約定的交房時間之前_天付清余款，即人民幣：_元，乙方付清余款后，方可辦理房屋交接手續(xù)，甲方通知延期交房的，交款時間順延。3。銀行按揭（商品房個人按揭貸款）（1）乙方在簽訂本協(xié)議書時已充分了解個人辦理銀行按揭貸款應具備的條件。（2）乙方須在簽訂商品房買賣合同時，交付不低于

16、總房價款的_%作為首期付款（已付的定金抵作首期付款），計人民幣_元，余額計人民幣_元，由乙方向銀行辦理個人銀行住房貸款。（買受人的按揭申請由銀行審批確定，如銀行認為需要買受人增加首付款或不同意放貸，買受人須增加首付款或更換付款方式。）（3）按揭的具體手續(xù)按貸款銀行有關規(guī)定辦理。五、乙方在簽訂本協(xié)議書時已仔細閱讀了甲方提供的商品房買賣合同、商品買賣合同補充協(xié)議、前期物業(yè)服務合同及業(yè)主臨時公約，完全清楚合同內容并予以接受。六、乙方應在簽訂本協(xié)議書之次日起_日內主動到_售樓部與甲方簽訂商品房買賣合同、商品房買賣合同補充協(xié)議及簽署業(yè)主臨時公約。甲方可以另行指定簽約地點。七、乙方前來簽訂上述合同等法律文

17、件時，應當攜帶下述證照及文件（1）個人購房的，須持本人身份證及本協(xié)議書；（2）委托他人代購房產的，代理人須另持購房人簽署的授權委托書和本人身份證；（3）單位購房的，須持單位證明、法定代表人證書及本協(xié)議書，經(jīng)辦人不是該單位法定代表人的，須持該單位授權委托書及經(jīng)辦人的身份證。八、非因甲方原因，乙方在本協(xié)議書第六條約定的期限內未與甲方簽訂商品房買賣合同、商品房買賣合同補充協(xié)議及簽署業(yè)主臨時公約并交納相應的購房款的，視為乙方不履行本協(xié)議并自動放棄該套物業(yè)的認購權，甲方有權將乙方原認購的物業(yè)轉售他人，乙方無權收回所交定金。九、如甲方在本協(xié)議書第六條約定的期限內，未經(jīng)乙方同意而將乙方認出購的上述物業(yè)另售他

18、人的，雙方的認購關系即行解除，甲方應雙倍返還乙方所交定金，不承擔其他賠償責任。十、雙方簽訂商品房買賣合同等法律文書后，簽約定金即轉為履約定金。十一、本協(xié)議書所有手書之數(shù)據(jù)、文字內容均已經(jīng)乙方核對無誤。十二、本協(xié)議書自雙方簽字（蓋章）后生效。十三、本協(xié)議書一式_份，甲方_份，乙方_份。甲方（簽章）：_法定代表人：_乙方（簽章）：_法定代表人：_日期：_年_月_日 售房合同 篇5 甲 方：身份證號：住址：乙 方：身份證號：住址：甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方出售其私有住房，達成如下協(xié)議：一、 甲方自愿將其自有房屋出售給乙方。該房屋坐落于， 建筑面積約為 平方米。二 、 該房屋出售價

19、為人民幣 元整（￥ ）。三、 付款方式合同簽字之日一次付清。四 、 特別條款該房屋為農村集體土地上建筑，故該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需本村村民委員會同意或有關部門審批，甲方應全力配合乙方一起妥善解決。若因此引發(fā)糾紛，由甲方負責處理，并承擔乙方全部損失。五、 該房屋移交乙方以后，如涉及該房屋所占土地及房屋征收、拆遷和補償?shù)?，全部價值、收益均歸乙方所有，甲方不得提出任何異議，并且甲方還應負責積極配合乙方獲得補償。六、 本合同簽訂之后， 甲乙雙方不得反悔。七、 本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，若簽訂補充協(xié)議，則與本合同具同等法律效力。八、 本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。九、 本合同一式

20、二份，甲乙雙方各執(zhí)一份 。甲 方（簽名）：_乙方（簽名）：簽字日期： 年月日 售房合同 篇6 賣方：_(簡稱甲方)身份證號碼：_買方：_(簡稱乙方)身份證號碼：_根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)和本地有關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守。第一條甲方將自己的房屋轉讓給乙方。房屋具體狀況如下：甲方愿將其位于平南公路管理局大院內的_棟_樓，房號_的房屋，房屋建筑面積_平方米出售給乙方。第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達成一致，同意上述房產轉讓價格為人民幣(大寫)：_元整。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方一次性將房款付給甲方，同時甲方將房產證原件交給乙方。第三條甲

21、、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于_年_月_日將上述房產交付乙方。第四條稅費分擔經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意，目前由于政策限制，暫不能辦理過戶手續(xù)，日后政策允許，辦理房產過戶手續(xù)費所需繳納的稅費、手續(xù)費及各種費用均由乙方承擔。第五條甲方應結清房屋交接前的水費、電費等應由甲方支付的費用。第六條上述房產風險責任自本合同簽字之日起轉移給乙方，該房產日后所產生的一切收益一并轉移給乙方，與甲方無關。第七條合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第八條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律

22、效力。第九條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方(簽字)：_方(簽字)：_簽訂時間：_年_月_日_年_月_日 售房合同 篇7 被代理人(甲方)：_代理人(乙方)：_第一條訂立合同的基礎和目的依據(jù)國家有關法律、法規(guī)和有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上，就乙方接受甲方委托，代理甲方訂立房地產_(買賣/租賃)合同，并完成其他委托服務事項達成一致，訂立本合同。第二條代理事項(一)委托交易房地產的基本情況1.座落：_;2.建筑面積：_平方米;3.權屬：_。(二)代理事項_。第三條合作期限(一)本合同代理期限為_個月，自_年_月_日至_年_月_日。在本合同到期前的_天內，如甲乙雙方均未

23、提出反對意見，本合同代理期自動延長_個月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。(二)在本合同有效代理期內，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。(三)在本合同有效代理期內，甲方不得在_地區(qū)指定其他代理人。第四條費用負擔本項目的推廣費用(包括但不僅包括報紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤等)由甲方負責支付。該費用應在費用發(fā)生前一次性到位。具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責支付。第五條銷售價格銷售基價(本代理項目各層樓面的平均價)由甲乙雙方確定為_元/平方米，乙方可視市場銷售情況征得甲方認可后，有權靈活浮動。甲方所提供并確認的銷售價目表為本合同的附件。第六條傭金支付(一)乙方完成本合同約定的甲方委托的事項，甲方按照下列第_種方式計算支付傭金;(任選一種)1.按該房地產_(總價款/月租金計)的_%，具體數(shù)額為_元支付給乙方;2.按提供服務所需成本計_元支付給乙方。(二)乙方未完成本合同約定的委托事項第_項的，應當按照合同約定的傭金的_%，具體數(shù)額為_元，給付甲方。第七條預收、預支費用處理乙方_(預收/預支)甲方費用_元，用于甲方委托的_事項，本合同履行完畢后，雙方按照合同約定再行清結。第八條雙方當事人權利義務(一)甲方在合同生效之后，對乙方在授權范圍內的活動，不能任意