2021版地產(chǎn)項(xiàng)目合作意向書(shū)范本

1、YOUR LOGO2021版地產(chǎn)工程合作意向書(shū)范本Restrict the performance of the responsibilities of both parties to the contract and provide a strong literal basis for differences that may arise after cooperation ?專業(yè)合同書(shū)系列，下載即可用2021版地產(chǎn)工程合作意向書(shū)范本 說(shuō)明：本合同書(shū)的主要作用在于約束合同雙方即甲乙雙方的履行責(zé)任，同時(shí)也為成為合作關(guān) 系后可 能產(chǎn)生的分歧，提供有力的文字性依據(jù)。文檔下載后，無(wú)加密格式，可自行修

2、改，請(qǐng)放心 使用。 甲方： 以下簡(jiǎn)稱甲方乙方： 以下簡(jiǎn)稱乙方為使 工程以下簡(jiǎn)稱本工程在 高 新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化，根據(jù)國(guó)家及地方有關(guān)法律、法規(guī) , 雙方 本著平等、自愿、有償?shù)脑敲矗喠⒈緟f(xié)議。一、土地問(wèn)題1、土地位置及出讓方式甲方同意本工程進(jìn)入 出 口加工區(qū)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化。初步確定工程建設(shè)地點(diǎn)位于 占地約 畝。其屮單獨(dú)使用面積畝，代征道路面積 畝，確切位置坐標(biāo)四至和土地面 積待甲方 規(guī)劃土地建設(shè)管理部門(mén)實(shí)測(cè)后確認(rèn)。甲方將國(guó)有土地使 用權(quán)以有償出 讓方式提供應(yīng)乙方。2、土地價(jià)格為表達(dá)對(duì)本工程的支持，甲方初步確定以 萬(wàn) 元人民幣 / 畝的優(yōu)惠價(jià)格，將工程所需該宗土地的使用權(quán)出讓給乙方，出讓金

3、 總額為 萬(wàn)元人民幣。該宗土地征用本錢與出讓值差額計(jì)萬(wàn)元，由高新區(qū)參照工程單位納稅中高新區(qū)財(cái)政收益局部給予相同額度的扶持。3、付款方式高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)規(guī)劃土地建設(shè)管理部門(mén)與乙方簽訂正式土 地使 用權(quán)出讓合同。乙方在該合同簽訂后十五日內(nèi)，一次性向 甲方付清土 地使用權(quán)出讓金。甲方收到全部土地使用權(quán)出讓金后 , 按國(guó)家有關(guān)規(guī) 定，盡快辦妥國(guó)有土地使用證等有關(guān)手續(xù)。二、工程建設(shè)1、開(kāi)工條件(1) 按照乙方建設(shè)規(guī)劃要求，甲方承諾于 年 月 日前，保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網(wǎng)、公 用天 線、通電、通信、通路和場(chǎng)平即'九通一平'的根本建設(shè)條件， 確保 乙方順利進(jìn)場(chǎng)。否那

4、么承當(dāng)由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。(2) 甲方積極協(xié)助乙方辦理有關(guān)建設(shè)手續(xù)。乙方那么負(fù)責(zé)按規(guī) 定時(shí) 間、額度繳納有關(guān)費(fèi)用。2、工程進(jìn)度乙方必須在 年 月 日前進(jìn)場(chǎng)開(kāi)公建設(shè)，并嚴(yán)格按 照施工進(jìn)度方案投入資金進(jìn)行建設(shè)，保證建設(shè)進(jìn)度。3、竣工時(shí)間乙方必須在 年 月 日前竣工，延期竣工時(shí)應(yīng)于原 定竣工日期前三十 日以上時(shí)間內(nèi)，向甲方提出延期說(shuō)明，取得甲 方認(rèn)可。三、違約責(zé)任1、如果乙方未按 ?土地使用權(quán)出讓合同? 約定及時(shí)支付土地出 讓 金等其他應(yīng)付款項(xiàng) , 從滯納之日起， 每日按應(yīng)繳納費(fèi)用的 0. 5%0 繳納滯 納金。逾期 90 日而未全部付清的，甲方有權(quán)解除協(xié)議， 并可請(qǐng)求違 約賠償。2、乙方取得

5、土地使用權(quán)后未按協(xié)議規(guī)定建設(shè)的， 應(yīng)交納已付土 地 出讓金 5%的違約金；連續(xù)兩年不投資建設(shè)的，甲方有權(quán)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定收回土地使用權(quán)。3、如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用權(quán)時(shí)， 甲方應(yīng)賠 償 乙方已付土地出讓金 5% 的違約金。4、為防止國(guó)有資產(chǎn)流失，保證甲方對(duì)本工程的補(bǔ)貼在一定時(shí) 間 內(nèi)得到補(bǔ)償。自本工程正式投產(chǎn)起五年內(nèi)，乙方向高新區(qū)稅務(wù) 機(jī)關(guān)繳 納的各種稅金退稅或創(chuàng)匯獎(jiǎng)勵(lì)，低于乙方已報(bào)送給甲方 的工程報(bào) 告書(shū)中所承諾的相應(yīng)稅種退稅或創(chuàng)匯獎(jiǎng)勵(lì)金額的50% 時(shí)優(yōu)惠政策除外 , 乙方應(yīng)賠償給甲方其稅金差額。即： 乙方在工程報(bào)告書(shū)屮 承諾的某一稅種具體金額 x 50% 二乙方當(dāng) 年該稅種實(shí)

6、際繳納金額。1、四、其他在履行本協(xié)議時(shí)， 假設(shè)發(fā)生爭(zhēng)議， 雙方協(xié)商解決； 協(xié)商不成 的， 雙方同意向濟(jì)南市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁 協(xié)議的， 可向人民法院起訴。2、 任何一方對(duì)于因發(fā)生不可抗力且自身無(wú)過(guò)錯(cuò)造成延誤不能履 行本協(xié)議有關(guān)條款之規(guī)定義務(wù)時(shí)，該種不履行將不構(gòu)成違約，但 當(dāng)事 一方必須采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少造成的損失。并 在發(fā)生不可 抗力三十日內(nèi)向另一方提交協(xié)議不能履行的或局部 不能履行的，以及 需延期的理由報(bào)告，同時(shí)，提供有關(guān)部門(mén)出據(jù) 的不可抗力證明。3、 本協(xié)議一式 份，甲、乙雙方各執(zhí)份。份協(xié)議具有同等法律效力，經(jīng)甲、乙雙方法定代表人或委托代理人簽字 蓋章 生效。4、本 協(xié)議于 年 月日在中華人民共和國(guó) 簽訂。5、本協(xié)議有效期限自年月日起至年 _月日止。6、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行約定后作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方： 章法定代表人委托代理人