遵義縣立翌鉆石廣場(chǎng)組織設(shè)計(jì)方案.doc

1、1.工程綜述1.1編制說明遵義縣南白鎮(zhèn)立翌鉆石廣場(chǎng)A區(qū)工程,A2樓總建筑面積46126.35m2。A21和A22兩棟樓建筑面積各約為23063m2，本工程為商業(yè)住宅用房，地下一層,地上32層，總高度為105.3m。我公司對(duì)本工程非常重視，根據(jù)相關(guān)規(guī)范規(guī)定、法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，精心編制了本施工組織設(shè)計(jì),在施工方法和施工工藝上結(jié)合本工程特點(diǎn)力求采用先進(jìn)的施工管理及施工技術(shù)成果，以我公司雄厚的技術(shù)實(shí)力為依托，為業(yè)主創(chuàng)建出一流的質(zhì)量和最優(yōu)的工期,創(chuàng)造最大可能的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。本工程主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求高，對(duì)承包商的信譽(yù)、同等規(guī)模工程的施工經(jīng)驗(yàn)、總承包管理能力以及綜合實(shí)力提出了很高的要求.結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)

2、際情況，加深了對(duì)本工程的理解.工程結(jié)構(gòu)形式較復(fù)雜,承包商必須具備很強(qiáng)的綜合施工技術(shù)實(shí)力、專業(yè)配套能力和總承包管理能力。在總體施工部署上，我們的部署思想是對(duì)時(shí)間、空間和資源上進(jìn)行綜合布局，充分考慮均衡連續(xù)，空間立體交叉施工。另外在臨時(shí)設(shè)施布置及工作面上盡量為室外工程創(chuàng)造提前插入條件，以確?？傮w施工部署目標(biāo)的實(shí)現(xiàn).工程進(jìn)度方面，在施工組織上我們計(jì)劃組織三次中間結(jié)構(gòu)驗(yàn)收。依次為:基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)驗(yàn)收，一至十五層結(jié)構(gòu)驗(yàn)收,十六層至頂層結(jié)構(gòu)驗(yàn)收(含轉(zhuǎn)序驗(yàn)收）。分階段的結(jié)構(gòu)驗(yàn)收可為內(nèi)裝修提前插入創(chuàng)造條件。在進(jìn)度計(jì)劃體制上,實(shí)行分級(jí)計(jì)劃形式，結(jié)合本工程各分項(xiàng)工程量,制定總控進(jìn)度計(jì)劃,并指明各專業(yè)承包商的配合及施工工

3、期，在這次施工進(jìn)度計(jì)劃當(dāng)中，考慮了專業(yè)系統(tǒng)多，調(diào)試時(shí)間必須緊等因素，在總控進(jìn)度計(jì)劃的基礎(chǔ)上，制定各階段及各分部分項(xiàng)及各專業(yè)承包商的詳細(xì)的二級(jí)施工進(jìn)度計(jì)劃,相對(duì)總控計(jì)劃，二級(jí)進(jìn)度計(jì)劃適當(dāng)提前,即各階段、點(diǎn)相對(duì)總控計(jì)劃有一定的緊縮量,以二級(jí)計(jì)劃保證總控進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)現(xiàn)。在主要施工工藝上，鋼筋接頭直徑22以上采用直螺紋連接工藝,安裝方便簡(jiǎn)單，強(qiáng)度高,可節(jié)省工期。剪力墻，梁板及地下室墻體采用木膠合板鋼管支撐體系,這樣既能保證較高的周轉(zhuǎn)次數(shù),又能達(dá)到清水混凝土的效果，縮短施工工期。質(zhì)量方面：本工程質(zhì)量目標(biāo)為合格。我公司為達(dá)到上述目標(biāo)建立了科學(xué)的質(zhì)量管理體系和完善的管理制度。對(duì)基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)的鋼筋、模板、混

4、凝土及裝修和等工藝均有一套較為成熟的質(zhì)量保證措施，以確保工程質(zhì)量達(dá)到業(yè)主要求。安全方面:我公司管理目標(biāo)為杜絕重大傷亡事故、火災(zāi)事故和人員中毒事件的發(fā)生，輕傷率為千分之三以內(nèi).并建立安全管理領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)管理工作。對(duì)安全防護(hù)、臨時(shí)用電、消防保衛(wèi)均采取相應(yīng)的管理措施。文明、環(huán)保方面：管理目標(biāo)為“遵義縣安全文明工地”，力爭(zhēng)遵義市安全文明工地.環(huán)保目標(biāo)為創(chuàng)建花園式工地,營(yíng)造綠色建筑.建立環(huán)境保護(hù)體系，明確各崗位職責(zé)，建立專人的場(chǎng)容清潔隊(duì)，負(fù)責(zé)日常環(huán)保工作。建立每周現(xiàn)場(chǎng)文明施工和環(huán)境保護(hù)例會(huì)制度。建立環(huán)保檢查制度。具體措施：我公司對(duì)場(chǎng)容、場(chǎng)地防止大氣污染、防止水污染、廢棄物管理、材料設(shè)備管理、防

5、止光污染等問題采取了一系列相應(yīng)措施，顧及了施工現(xiàn)場(chǎng)和周邊環(huán)境的方方面面，確實(shí)有效的保證了施工中防止環(huán)境污染和文明施工等問題。我公司對(duì)售后服務(wù)尤為重視，制定了一系列規(guī)章制度和管理辦法。具體包括：保修期限和承諾、定期回訪制度、保修項(xiàng)目?jī)?nèi)容及范圍、保修責(zé)任、保修記錄、保修措施,這些規(guī)章制度充分體現(xiàn)了我公司重管理、重信譽(yù)、重服務(wù)的售后宗旨。在四新技術(shù)運(yùn)用方面，我公司擬采用了多項(xiàng)新技術(shù)新工藝。邊坡支護(hù)技術(shù)、粗直徑鋼筋連接技術(shù)、模板體系采用定型組合木模板、梁、板模板采用早拆體系、支撐采用鋼管、扣件腳手架,先進(jìn)小型機(jī)械設(shè)備應(yīng)用、先進(jìn)的施工測(cè)量?jī)x器、工地噪聲隔、降音技術(shù)、計(jì)算機(jī)及多媒體技術(shù)等等。通過這些新技術(shù)

6、新工藝的運(yùn)用,我公司有信心高質(zhì)量高要求的完成本項(xiàng)工程。在總承包管理方面，確立 “總部服務(wù)控制、項(xiàng)目授權(quán)管理、專業(yè)施工保障、社會(huì)協(xié)力合作”的項(xiàng)目總承包管理思路。對(duì)“與各方的協(xié)調(diào)、配合"，包括與業(yè)主、監(jiān)理以及各分包協(xié)調(diào)及互相成品保護(hù)措施，特別是對(duì)各專業(yè)承包商質(zhì)量、工期、安全文明施工管理以及預(yù)防以上目標(biāo)偏離和糾正等方面制定了詳細(xì)切實(shí)可行的措施。我們?cè)谶M(jìn)行了詳實(shí)充分的調(diào)查研究基礎(chǔ)之上，對(duì)擬采取的施工對(duì)策、各種措施都經(jīng)過了充分的醞釀和科學(xué)的分析比較，力求做到本施工組織設(shè)計(jì)的科學(xué)性、針對(duì)性、可行性、先進(jìn)性。同時(shí)基于我公司雄厚的技術(shù)實(shí)力和先進(jìn)的管理技術(shù)，我公司對(duì)順利完成本工程的施工充滿了信心.1。

7、2編制依據(jù)（1）遵義縣立翌鉆石廣場(chǎng)工程施工協(xié)議合同。(2）遵義縣立翌鉆石廣場(chǎng)A22號(hào)樓工程施工圖紙；(3）遵義縣立翌鉆石廣場(chǎng)A2-2號(hào)樓工程圖紙會(huì)審答疑；（4)國(guó)家關(guān)于工程施工和驗(yàn)收的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)；（5）國(guó)家關(guān)于工程施工和驗(yàn)收的法律法規(guī)；（6）遵義市市地方關(guān)于工程施工和驗(yàn)收的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)（7）遵義市地方關(guān)于工程施工和驗(yàn)收的法律法規(guī)；（8）遵義縣地方關(guān)于工程施工和驗(yàn)收的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn);(9）遵義縣地方關(guān)于工程施工和驗(yàn)收的法律法規(guī)；（10)企業(yè)施工工藝標(biāo)準(zhǔn)；（11)我公司有關(guān)質(zhì)量管理、安全管理、現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理和各種工序工法的標(biāo)準(zhǔn)程序文件； (12）遵義縣立翌鉆石廣場(chǎng)A22號(hào)樓工程現(xiàn)場(chǎng)及周邊場(chǎng)地情況.2.

8、工程概況及目標(biāo)2.1工程概況本工程項(xiàng)目名稱為；遵義縣立翌鉆石廣場(chǎng)?；A(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為甲級(jí),設(shè)計(jì)基準(zhǔn)周期為50年。該工程樓內(nèi)設(shè)有電視、電話、網(wǎng)絡(luò)、供暖等；樓、地面裝飾分別為；鋪地磚、磨光花崗巖石材及普通水泥樓、地面。室內(nèi)墻面磚；有釉面磚墻面及乳膠漆墻面；頂棚飾面有;PVC條板吊頂、乳膠漆平頂?shù)?其他室內(nèi)裝飾均為用戶自理,整個(gè)建筑物外墻均采用外墻外保溫,飾面為 釉面磚、涂料、金屬穿孔板 .配套設(shè)施設(shè)計(jì)齊全,實(shí)屬一座理想的、具有時(shí)代氣息、花園式的商業(yè)、生活居住地.2。2工程承包范圍根據(jù)本工程招標(biāo)文件,承包范圍如下:基礎(chǔ)工程、主體、樓地面工程、屋面工程、內(nèi)外裝修（不包含二次裝修）、水、電安裝.本工程消防、

9、空調(diào)、有線電視、通信、網(wǎng)絡(luò)、天然氣、門窗、電梯等單項(xiàng)工程采用分包模式，由總包單位做好供水、供電、預(yù)留、預(yù)埋、協(xié)調(diào)等配合工作。總承包并對(duì)分包工程的進(jìn)度、質(zhì)量等實(shí)施分包管理,承擔(dān)總承包管理責(zé)任.2。3工程施工目標(biāo) 2。3.1工程質(zhì)量目標(biāo)我們承諾工程質(zhì)量等級(jí)合格，本工程質(zhì)量目標(biāo)力爭(zhēng)獲得遵義市優(yōu)質(zhì)工程。 2。3。2工程工期目標(biāo)合同協(xié)議文件要求工期完成時(shí)間為2013年3月 28 日。我公司響應(yīng)合同協(xié)議文件要求。我們計(jì)劃總工期：457天，2011年12 月13日至2013年 3月 28 日。按業(yè)主要求完成招標(biāo)范圍及合同范圍內(nèi)全部工作內(nèi)容。2。3。3現(xiàn)場(chǎng)管理目標(biāo)符合職業(yè)健康安全管理體系OHSAS18000的

10、要求。杜絕死亡，重傷和重大機(jī)械設(shè)備事故，無火災(zāi)事故。輕傷頻率3以下.力創(chuàng)“遵義市安全文明工地”.2。3.4環(huán)境管理目標(biāo)符合環(huán)境管理標(biāo)準(zhǔn)ISO14000的要求。2。4工程重點(diǎn)難點(diǎn)分析與對(duì)策通過對(duì)圖紙及工程周邊環(huán)境的深入了解,并結(jié)合我公司大型公共工程施工經(jīng)驗(yàn),對(duì)本工程特點(diǎn)總結(jié)及相應(yīng)對(duì)策如下：(1）針對(duì)本工程規(guī)模大、施工現(xiàn)場(chǎng)為全部修建范圍，無材料制作、堆碼場(chǎng)、工期較緊，單體工程及分包項(xiàng)目較多。要求施工單位現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)必須具有強(qiáng)大的組織、管理、施工能力、豐富的大型工程施工經(jīng)驗(yàn)及扎實(shí)的技術(shù)理論知識(shí)。采取的對(duì)策：我公司以已竣工工程的項(xiàng)目經(jīng)理班子為基礎(chǔ)，并從公司其它部門補(bǔ)充精明能干的管理及技術(shù)人員組建了

11、投標(biāo)階段項(xiàng)目經(jīng)理部,從報(bào)價(jià)到技術(shù)方案全過程地領(lǐng)導(dǎo)并參與了本次工程的管理。項(xiàng)目人員在此階段對(duì)本工程的技術(shù)重點(diǎn)、難點(diǎn)，施工組織方法,工程成本構(gòu)成，項(xiàng)目實(shí)施管理目標(biāo)均已經(jīng)熟悉,一旦具備施工條件，我們將可立即進(jìn)入角色,迅速開展工作并完成與基礎(chǔ)工程的順利交接工作。同時(shí)將從內(nèi)部抽調(diào)現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)豐富、工作責(zé)任心強(qiáng)的各職能部門的管理人員補(bǔ)充到項(xiàng)目經(jīng)理部，組成一個(gè)精明能干的、掌握先進(jìn)技術(shù)的、富有創(chuàng)新意識(shí)和開拓精神的優(yōu)秀的項(xiàng)目經(jīng)理部。（2）本工程施工工期較短，質(zhì)量要求高。 采取對(duì)策：建立計(jì)劃保證和反饋體系，制定分級(jí)計(jì)劃，以下級(jí)計(jì)劃確保上級(jí)計(jì)劃，下級(jí)計(jì)劃比上級(jí)計(jì)劃要有一定的冗余量.制定其它資源的配置計(jì)劃，如勞動(dòng)力需求計(jì)

12、劃、模板腳手架機(jī)械設(shè)備等生產(chǎn)設(shè)備配置計(jì)劃、材料采購計(jì)劃，以保證各階段目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。項(xiàng)目根據(jù)ISO9001系列標(biāo)準(zhǔn)和程序文件，結(jié)合本工程特點(diǎn)，編制項(xiàng)目質(zhì)量保證計(jì)劃、創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃。按照過程精品，動(dòng)態(tài)管理,節(jié)點(diǎn)考核，嚴(yán)格獎(jiǎng)罰的原則，確保每個(gè)分項(xiàng)工程達(dá)到優(yōu)良,以過程精品確保精品工程。（3）本工程建筑面積大，在保證工程進(jìn)度的前提下如何控制成本，選擇最有效的塔吊布置方式，是本工程施工組織的一個(gè)重點(diǎn)。（4）本工程涉及的專業(yè)分包內(nèi)容較多，各專業(yè)工種之間、與土建裝修之間在工序上交替穿插頻繁，因此，施工總體部署及各專業(yè)工種之間的相互協(xié)調(diào)、配合也是本工程一大重點(diǎn)。要求施工單位具有很強(qiáng)的專業(yè)施工、協(xié)調(diào)和總包管理能力,確保全

13、面實(shí)現(xiàn)使用功能。采取的施工對(duì)策如下：我公司經(jīng)多年實(shí)踐，積累了豐富的總承包管理經(jīng)驗(yàn)，并與國(guó)際慣例接軌，在工期、質(zhì)量、安全、成本、文明施工以及總、分包協(xié)調(diào)控制等方面形成了獨(dú)特的管理優(yōu)勢(shì)。本工程中，將發(fā)揮我公司專業(yè)配套能力和總包管理實(shí)力，重點(diǎn)推行目標(biāo)管理、跟蹤管理、平衡協(xié)調(diào)管理，積極處理好各方關(guān)系，協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)各類資源的合理配備，重點(diǎn)實(shí)施：項(xiàng)目總體策劃、實(shí)施、管理、協(xié)調(diào)及控制； 總包單位自身的專業(yè)配套能力；項(xiàng)目技術(shù)管理協(xié)調(diào)能力，圖紙深化設(shè)計(jì)、施工詳圖設(shè)計(jì); 對(duì)工程特殊情況和問題的決策和應(yīng)變能力。3。確保工程質(zhì)量的技術(shù)組織措施3。1 質(zhì)量目標(biāo)及目標(biāo)分解3。1.1質(zhì)量目標(biāo)所有檢驗(yàn)批主控項(xiàng)目必須全部符合規(guī)

14、范要求,一般項(xiàng)目合格點(diǎn)率到90以上。分部分項(xiàng)工程合格率100%。確保一次性驗(yàn)收合格。3。1.2 質(zhì)量目標(biāo)分解細(xì)化1）主體結(jié)構(gòu)階段質(zhì)量；目標(biāo)合格率100現(xiàn)澆混凝土拆模后構(gòu)件達(dá)到內(nèi)實(shí)外光,強(qiáng)度滿足設(shè)計(jì)要求，外觀感達(dá)到：表面平整光滑，線條順直，幾何尺寸準(zhǔn)確。混凝土表面顏色均勻一致，無蜂窩麻面、露筋、夾渣、粉化、銹斑和明顯氣泡存在。模板拼縫痕跡應(yīng)具有規(guī)律性，結(jié)構(gòu)陰陽角部位方正，無缺棱掉角，上下樓層的連接面平整光潔，施工完后無需抹灰即可達(dá)到相當(dāng)于中級(jí)抹灰的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2）裝修階段質(zhì)量目標(biāo)抹灰面:表面光滑、潔凈、接搓平整.地面磚：縫寬窄一致，無錯(cuò)縫，溝（擦)縫飽滿與塊材平，塊材鋪貼密實(shí),無空鼓，表面平整潔凈

15、，無磨劃痕，色澤一致，周邊順直方正。門窗工程:安裝牢固，開關(guān)靈活、無回彈、翹曲和變形，嵌添材料嚴(yán)密、飽滿、均勻.噴涂厚度均勻，顏色一致，表面既無搭接痕跡，又清潔無污染。3）安裝工程的質(zhì)量目標(biāo)給排水管道安裝：管道支架安裝符合規(guī)范要求,管道的連接可靠，杜絕漏水現(xiàn)象。管道的布置應(yīng)美觀整齊。防雷接地系統(tǒng)：防雷接地系統(tǒng)形成可靠的電氣通路，其接地電阻符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求.配電柜安裝：配電柜與基礎(chǔ)型鋼的連接緊密，固定牢固,柜內(nèi)接線可靠,試驗(yàn)調(diào)整符合規(guī)范要求。電纜敷設(shè)：電纜嚴(yán)禁有絞擰、護(hù)層嚴(yán)重劃傷，排列整齊，耐壓試驗(yàn)結(jié)果符合規(guī)范要求.燈具安裝：燈具安裝牢固端正，排列整齊。3。2 質(zhì)量保證體系根據(jù)我公司質(zhì)量方針、

16、ISO9001(2000版）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和我公司的質(zhì)量保證手冊(cè)、程序文件匯編,開展全面質(zhì)量管理活動(dòng):編制具有指導(dǎo)性的施工組織設(shè)計(jì)、有可操作性的施工方案、有針對(duì)性的特殊工序作業(yè)指導(dǎo)書和技術(shù)交底書，并把總的質(zhì)量目標(biāo)進(jìn)行分解量化，做到“事前有規(guī)劃、事中有控制、事后有保護(hù)”,確保每一道工序都是優(yōu)質(zhì)，都是精品，以過程精品鑄造精品工程.建立由項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)，項(xiàng)目總工、各專業(yè)生產(chǎn)經(jīng)理中間控制，專職質(zhì)檢員檢查的三級(jí)管理系統(tǒng)，形成項(xiàng)目經(jīng)理到各施工方、各專業(yè)公司的質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò)。項(xiàng)目配備各專業(yè)質(zhì)檢員,在項(xiàng)目總工程師的領(lǐng)導(dǎo)下開展工作.質(zhì)量保證體系圖示如下技術(shù)部工程部商務(wù)部物資部項(xiàng)目經(jīng)理公司項(xiàng)目總工程師項(xiàng)目副經(jīng)理質(zhì)量監(jiān)督質(zhì)量

17、總監(jiān) 各專業(yè)公司施工操作班組3。3 質(zhì)量管理制度3.3.1 組織保證制定科學(xué)的項(xiàng)目組織保證體系圖，并明確各崗位職責(zé)。項(xiàng)目經(jīng)理:項(xiàng)目經(jīng)理是質(zhì)量管理工作的領(lǐng)導(dǎo)者與管理者，是工程質(zhì)量的第一責(zé)任者，對(duì)工程質(zhì)量終身負(fù)責(zé)；領(lǐng)導(dǎo)并組織有關(guān)人員編制項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃。項(xiàng)目總工：對(duì)質(zhì)量負(fù)有第一技術(shù)責(zé)任；負(fù)責(zé)組織編制項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃；貫徹執(zhí)行技術(shù)法規(guī)、規(guī)程、規(guī)范和涉及質(zhì)量方面的有關(guān)規(guī)定、法令等具體領(lǐng)導(dǎo)質(zhì)量管理工作，領(lǐng)導(dǎo)組織開展QC小組活動(dòng)。項(xiàng)目副經(jīng)理：對(duì)工程質(zhì)量負(fù)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任;具體負(fù)責(zé)工程質(zhì)量問題的處理和質(zhì)量事故的調(diào)查，并提出處理意見上報(bào)公司;對(duì)專業(yè)工長(zhǎng)的日常工作予以具體的指導(dǎo)與幫助，協(xié)助他們解決施工中出現(xiàn)的疑難問題。質(zhì)量監(jiān)督

18、：對(duì)產(chǎn)品的交驗(yàn)質(zhì)量負(fù)責(zé)，負(fù)責(zé)向監(jiān)理單位報(bào)驗(yàn)分項(xiàng)工程資料，并協(xié)同工長(zhǎng)作好現(xiàn)場(chǎng)的檢查工作；隨時(shí)指出工程上的質(zhì)量問題,并協(xié)同現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)協(xié)調(diào)部編制質(zhì)量問題處理措施和不合格品糾正措施;定時(shí)向公司上報(bào)質(zhì)量月報(bào),組織開展QC小組活動(dòng)。商務(wù)部：抓好旬（周）作業(yè)計(jì)劃；按合同質(zhì)量目標(biāo)對(duì)各配屬隊(duì)伍、各專業(yè)公司進(jìn)行監(jiān)督與管理.技術(shù)部：監(jiān)督、檢查配屬隊(duì)伍對(duì)施工組織設(shè)計(jì)與施工技術(shù)方案實(shí)施情況；負(fù)責(zé)對(duì)分承包方的技術(shù)交底，并檢查是否按交底要求施工；推廣新技術(shù)、新材料、新工藝；收集、保存好相關(guān)的技術(shù)資料,檢查施工技術(shù)資料是否與施工進(jìn)度同步、分供方采購材料質(zhì)量的控制;參加圖紙會(huì)審。工程部：組織施工過程中的質(zhì)量自檢，并提出自檢報(bào)告,

19、對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)；施工過程中矛盾與問題的處理；負(fù)責(zé)活動(dòng)的開展與指導(dǎo)；參與質(zhì)量事故的處理；參加隱蔽驗(yàn)收，中間結(jié)構(gòu)驗(yàn)收和交工驗(yàn)收；負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)；負(fù)責(zé)對(duì)機(jī)械設(shè)備的管理;參與樣板的審議、修改、檢驗(yàn)、實(shí)施與首檢；核定分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量，準(zhǔn)確真實(shí)反映工程施工質(zhì)量狀況。物資部:負(fù)責(zé)項(xiàng)目的物資供應(yīng)。組織進(jìn)場(chǎng)材料,設(shè)備的檢驗(yàn)與驗(yàn)收。制訂進(jìn)場(chǎng)材料計(jì)劃和定貨計(jì)劃；材料、設(shè)備樣品與相關(guān)資料的匯集、貯存歸檔工作；負(fù)責(zé)對(duì)限額領(lǐng)料的管理，對(duì)項(xiàng)目材料成本核算負(fù)責(zé);負(fù)責(zé)各分包材料、設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及半成品加工動(dòng)態(tài)統(tǒng)計(jì)的工作。配合技術(shù)質(zhì)量部負(fù)責(zé)分供方資質(zhì)有考察、推薦工作；負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目主要材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)間、進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃的安排.專業(yè)施工保證：項(xiàng)目經(jīng)理

20、部按照各工序要求,組織各專業(yè)技術(shù)廠家(公司）在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立現(xiàn)場(chǎng)駐點(diǎn)，重點(diǎn)在于發(fā)揮各專業(yè)技術(shù)廠家(公司）技術(shù)優(yōu)勢(shì)。勞務(wù)素質(zhì)保證：本工程選擇具有一定資質(zhì)、信譽(yù)好、有一定合作基礎(chǔ)的勞務(wù)施工隊(duì)伍參與工程施工，同時(shí),充分發(fā)揮我公司對(duì)勞務(wù)施工隊(duì)伍完整的管理和考核辦法的優(yōu)勢(shì)，對(duì)勞務(wù)施工隊(duì)伍進(jìn)行質(zhì)量、工期、信譽(yù)和服務(wù)等多方面的考核.從根本上保證項(xiàng)目所需勞動(dòng)者的素質(zhì)，從而為工程質(zhì)量目標(biāo)奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。3.3。2 質(zhì)量管理制度質(zhì)量會(huì)診制:在項(xiàng)目?jī)?nèi)部分別組成鋼筋、模板、混凝土、砌體、裝修、安裝等分項(xiàng)工程質(zhì)量考評(píng)小組,對(duì)每個(gè)施工完畢的施工段進(jìn)行質(zhì)量會(huì)診和總結(jié),并填寫鋼筋、模板、混凝土、砌體、裝修、安裝質(zhì)量會(huì)診表，質(zhì)量會(huì)診

21、表中著重反映發(fā)生每種質(zhì)量超差點(diǎn)的數(shù)量，并對(duì)發(fā)生的原因進(jìn)行分析說明.質(zhì)量會(huì)診小組成員在每周質(zhì)量例會(huì)上對(duì)上一周質(zhì)量會(huì)診出來的主要問題進(jìn)行有針對(duì)性的分析和總結(jié),提出解決措施,預(yù)控下一周不再發(fā)生同樣的問題.同時(shí),工程部對(duì)各層同一分項(xiàng)工程質(zhì)量問題發(fā)生頻率情況進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析，做出統(tǒng)計(jì)分析圖表,進(jìn)一步發(fā)現(xiàn)問題變化趨勢(shì)，以便更好地克服質(zhì)量通病。掛牌施工管理制：我們以項(xiàng)目質(zhì)量保證體系來規(guī)定和劃分每個(gè)管理人員的崗位質(zhì)量職責(zé)；對(duì)現(xiàn)場(chǎng)操作人員，我們采取掛牌施工。標(biāo)牌管理體現(xiàn)在以下兩個(gè)方面：其一，標(biāo)明小組負(fù)責(zé)施工區(qū)域。現(xiàn)場(chǎng)管理人員如發(fā)現(xiàn)某段施工質(zhì)量有問題，可立即根據(jù)標(biāo)牌查找到操作人員,及時(shí)提出整改要求.其二，現(xiàn)場(chǎng)懸掛施工

22、交底標(biāo)識(shí)，直接將施工操作順序和工藝標(biāo)準(zhǔn)現(xiàn)場(chǎng)交底給工人，讓工人在操作過程中始終可以方便地對(duì)照交底，從而實(shí)現(xiàn)高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量的目標(biāo)。獎(jiǎng)懲制度：通過獎(jiǎng)優(yōu)罰劣，促使施工人員在施工過程中進(jìn)一步加強(qiáng)責(zé)任感，把工作做得更細(xì)、更認(rèn)真，避免不必要的錯(cuò)誤發(fā)生或杜絕今后再發(fā)生類似的錯(cuò)誤。標(biāo)簽制度：每施工完一段，項(xiàng)目質(zhì)檢員立即檢測(cè)，并將檢測(cè)結(jié)果如實(shí)地公布，對(duì)增強(qiáng)工人的質(zhì)量意識(shí)起到警示作用.各分項(xiàng)工程質(zhì)量管理嚴(yán)格執(zhí)行“三檢制”（即自檢、互檢和交接檢），隱蔽工程作好隱、預(yù)檢記錄，質(zhì)檢員作好復(fù)檢工作并請(qǐng)業(yè)主、監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)站代表驗(yàn)收。3。4 各分部分項(xiàng)工程質(zhì)量保證措施各分部分項(xiàng)工程的質(zhì)量保證將在施工方法和工藝中有所體現(xiàn),在此著重

23、根據(jù)本工程的特點(diǎn)對(duì)特殊部位的質(zhì)量保證措施進(jìn)行闡述。3。4。1測(cè)量工程質(zhì)量保證措施1)測(cè)量人員業(yè)務(wù)素質(zhì)的保證本工程的平面控制和高程傳遞,技術(shù)含量高，測(cè)量難度大，工作量大。需要嚴(yán)格按照組織機(jī)構(gòu)配備數(shù)量足夠、資質(zhì)合格的測(cè)量人員.我公司具有大量?jī)?yōu)秀的測(cè)量人才，將按選拔要求抽調(diào)合格的測(cè)量人員進(jìn)駐本工程，必要時(shí)就先進(jìn)儀器的操作等方面進(jìn)行上崗前的專題培訓(xùn)，以更高的業(yè)務(wù)素質(zhì)適應(yīng)本工程的測(cè)量工作。在人員安排上，通過固定的測(cè)量施工人員減小測(cè)量精度的人為誤差。2）測(cè)量?jī)x器精度的保證在測(cè)量?jī)x器的選用上充分考慮本工程對(duì)測(cè)量精度的高要求，選用具有世界先進(jìn)水平的同類設(shè)備，并在進(jìn)場(chǎng)前對(duì)儀器設(shè)備重新進(jìn)行檢定.施工中的檢定周期為

24、一年,總計(jì)檢定二次：3）平面控制網(wǎng)的保證本工程面積比較大，各樓層軸線比較復(fù)雜，為了確保軸線準(zhǔn)確,各樓層的定位必須依據(jù)首層固定的平面軸線控制網(wǎng)確定，每一樓層的軸線控制網(wǎng)均采用高精度鉛直儀從首層直接傳遞。項(xiàng) 目允許誤差測(cè)角中誤差±2邊長(zhǎng)相對(duì)中誤差1/25000平面總控制網(wǎng)樓層軸線投測(cè)主軸線間距允許偏差（mm）相臨軸線±3L 30 m±530m<L 60m±1060m<L90m±15L >90m±204）高程傳遞的保證為保證本工程有一個(gè)固定的高程基準(zhǔn),在現(xiàn)場(chǎng)建筑物外圍不受沉降影響的位置布設(shè)一圈閉合的水準(zhǔn)路線，沿現(xiàn)場(chǎng)道路在基

25、坑四角各布置一個(gè)水準(zhǔn)點(diǎn)。選點(diǎn)時(shí)結(jié)合不同施工階段的平面布置情況,保證相鄰兩點(diǎn)間具有良好的通視條件，同時(shí)注意做好對(duì)水準(zhǔn)點(diǎn)的保護(hù).2）針對(duì)清水混凝土要求的專項(xiàng)控制（1）清水混凝土對(duì)模板的要求很高，嚴(yán)格進(jìn)行材料的進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收。（2）清水混凝土模板表面應(yīng)用塑料薄膜封閉,以保護(hù)面板。吊裝模板時(shí)需注意避免模板面板的碰撞。（3）采用無色乳化石臘脫模劑，并涂刷均勻，涂刷兩小時(shí)后方可澆筑混凝土.（4）接縫處涂透明膠粘結(jié)，面板背面貼海綿條和膠帶防漏。所有接縫處理的部位必須嚴(yán)格檢查，防止漏處理，做好檢查記錄. 3.4。2鋼筋工程質(zhì)量保證措施1）粗直徑鋼筋連接的質(zhì)量控制（1)本工程鋼筋。22mm以上連接方式均采用直螺紋連接

26、。20mm-12mm直徑鋼筋連接方式均采用電渣壓力焊連接.12mm以下采用搭接方式。（2)鋼筋下料必須采用切斷機(jī)下料，不得用氣割下料；端面垂直,不得出現(xiàn)馬蹄頭或彎曲頭，否則用砂輪切割機(jī)切掉.（3）套絲時(shí)采用水溶性切削潤(rùn)滑液，不得用機(jī)油作切削潤(rùn)滑液或不加潤(rùn)滑液滾扎絲頭.（4）套絲完成必須進(jìn)行工藝檢驗(yàn),滿足下表的工藝要求：鋼筋規(guī)格2022252832344050套絲牙數(shù)（整牙數(shù))1012101113151618絲扣不飽滿者,切掉20mm 重新套絲。(5）用環(huán)規(guī)檢查其套絲長(zhǎng)度時(shí)，如出現(xiàn)絲扣超長(zhǎng)，則用手持砂輪機(jī)磨掉，直至滿足規(guī)定的長(zhǎng)度要求為止。如絲扣長(zhǎng)度不足時(shí)，需重新調(diào)整限位器并重新套絲，直至滿足要求

27、為止。（6）質(zhì)檢人員用牙形規(guī)、環(huán)規(guī)，按10的加工數(shù)量抽檢鋼筋絲頭加工質(zhì)量，并填寫鋼筋螺紋加工檢驗(yàn)記錄,如發(fā)現(xiàn)一個(gè)不合格絲頭，則逐個(gè)檢查，剔除不合格絲頭。（7）直螺紋鋼筋連接時(shí)必須使用力矩扳手，力矩扳手每半年應(yīng)核定一次.3。4。3混凝土工程質(zhì)量保證措施1、大體積混凝土溫度裂縫控制（1）混凝土材料及配合比的選擇要求粗骨料選用525mm 連續(xù)級(jí)配石子，含泥量1%，針狀、片狀顆粒含量15;細(xì)骨料用中粗砂，含泥量1。在混凝土級(jí)配中采用雙摻技術(shù)，進(jìn)一步改善混凝土的坍落度和粘塑性，滿足可泵要求條件下，減少水泥用量降低水化熱。在冷庫中做4m×4m×4m 大體積混凝土樣板,進(jìn)行混凝土配合比調(diào)

28、整試配，最終得出現(xiàn)場(chǎng)施工最優(yōu)混凝土配合比。（由商砼廠進(jìn)行）（2）混凝土養(yǎng)護(hù)措施混凝土澆筑完畢后立即在表面采用塑料薄膜（保濕層）、棉氈(保溫層），并通過計(jì)算機(jī)監(jiān)測(cè)混凝土硬化過程中的溫度、溫差、應(yīng)力變化，當(dāng)混凝土內(nèi)外溫差超過25及時(shí)加蓋保溫層等措施，確?；炷恋膬?nèi)外溫差控制在允許范圍內(nèi).（3）溫度監(jiān)控在截面變化部位，墻體轉(zhuǎn)角等處需布置測(cè)溫點(diǎn)；豎向測(cè)溫點(diǎn)的布置按照頂表面溫度、中心溫度、底表面溫度的檢測(cè)要求進(jìn)行布設(shè)。2、清水混凝土觀感質(zhì)量的控制（1）針對(duì)抗?jié)B性、抗凍融性、抗炭化、預(yù)防堿骨料反應(yīng)等性能優(yōu)化配合比,使所配制的混凝土要有較高的流動(dòng)性，同時(shí)不能出現(xiàn)分層、泌水現(xiàn)象。（2）嚴(yán)格控制對(duì)拉螺桿、明縫及

29、蟬縫的設(shè)計(jì)。(3）采用高一強(qiáng)度的砼內(nèi)襯替代鋼筋作頂棍，控制截面厚度，避免鋼筋頂棍帶來的銹蝕問題。（4）混凝土在振搗時(shí)應(yīng)注意從中間向邊緣振搗，振點(diǎn)應(yīng)均勻分布，間距應(yīng)不小于150mm,每個(gè)點(diǎn)的振動(dòng)時(shí)間應(yīng)一致，并不應(yīng)小于15 秒。（5）嚴(yán)格控制拆模時(shí)間，拆模后應(yīng)立即用塑料薄膜裹嚴(yán)并注意成品保護(hù)。(6）為確保砼面的觀感質(zhì)量與砼面接觸處的砌體拉接筋采取后植筋處理。（7)模板拆除后一天進(jìn)行面層處理。施工時(shí)應(yīng)保持表面濕潤(rùn),并用金剛砂鉆或其他打磨工具打磨，直到呈現(xiàn)均勻的顏色和紋理;除打磨時(shí)產(chǎn)生的水泥漿，不應(yīng)再加入水泥漿。（8)嚴(yán)格進(jìn)行樣板墻、柱的施工，表面觀感質(zhì)量達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：序號(hào)表面觀感種類表面觀感要求1顏

30、 色混凝土顏色基本一致，距離墻面5m 肉眼看不到明顯色差.2氣 泡混凝土表面的氣泡要保持均勻、細(xì)小，表面氣泡直徑不大于3mm，深度不大于2mm,每m2氣泡面積小于1。5×102mm2。3裂 縫表面無明顯裂縫，不得出現(xiàn)寬度大于0。2mm 或長(zhǎng)50mm的裂縫.4光潔度清水飾面混凝土成型后平整光滑、色澤均勻，無油跡、銹斑、粉化物，無流淌和沖刷痕跡。5平整度表面垂直度、平整度達(dá)到高級(jí)抹灰質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，平整度允許偏差不大于2mm。6觀感缺陷無漏漿、跑模和脹模，無爛根、錯(cuò)臺(tái)，無冷縫、夾雜物,無蜂窩、麻面和孔洞,無露筋，無剔鑿、磨、抹或涂刷修補(bǔ)處理痕跡3。4.4砌體工程質(zhì)量控制錯(cuò)縫砌筑,砂漿飽滿，

31、冬季施工做好保溫防凍措施.立皮數(shù)桿，底部平砌實(shí)心磚，頂部斜砌實(shí)心磚，磚縫填滿砂漿。砌體與主體結(jié)構(gòu)之間做好拉接。做好砂漿的配比及計(jì)量工作，砂漿隨拌隨用?？刂破鲋叨龋瑝w轉(zhuǎn)角處及交接處同時(shí)砌筑，不得留槎.拉線砌筑，并隨時(shí)檢查砌體的平整度和垂直度。同分包配合,做好預(yù)埋件、各種管線的預(yù)留預(yù)埋工作。3。45?；靥钔临|(zhì)量控制回填前將基坑（槽）底或肥槽里的雜物等清理干凈?；靥畹耐亮锨宄袡C(jī)質(zhì)；并過篩,防止粒徑過大?；靥钔翍?yīng)分層鋪攤夯實(shí).每層鋪攤厚度控制在規(guī)范要求以內(nèi)?？刂坪浚韬屯岭S拌隨用。打夯機(jī)依次夯打,均勻分布，不留間隙。打夯應(yīng)一夯壓半夯,夯夯相連，行行相連。3.4。6內(nèi)裝飾工程質(zhì)量保證措施1、基

32、本保證措施確保材料的品種、規(guī)格、質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求；測(cè)量放線必須準(zhǔn)確,龍骨架必須牢固、平整；在吊頂工程中，大于3kg 的重型燈具及其他重型設(shè)備，嚴(yán)禁安裝在吊頂工程的龍骨上;吊頂面層必須平整，中間要按平線起拱；木龍骨基層木材的含水率必須控制在12%以內(nèi)，一般木材應(yīng)提前運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)，放置十天以上，盡是與現(xiàn)場(chǎng)溫度相吻合；木質(zhì)飾面板粘貼時(shí),白乳膠必須滾涂均勻,粘貼密實(shí)，粘好手即壓實(shí)。2、成品保護(hù)措施成品保護(hù)是施工質(zhì)量的關(guān)鍵一步，成品保護(hù)的職責(zé)、分工及具體的措施是落實(shí)成品保護(hù)的關(guān)鍵。我們將對(duì)成品保護(hù)工作從以下四個(gè)方面進(jìn)行：（1)吊頂工程吊頂輕鋼骨架的吊桿、龍骨不準(zhǔn)固定通風(fēng)管道及其他設(shè)備上.防止材料受潮生銹變形

33、.罩面板安裝必須在吊頂內(nèi)管道、試水、保溫等一切工序全部驗(yàn)收后進(jìn)行.（2）墻面工程貼面磚時(shí)要及時(shí)清擦殘留在門框上的砂漿,特別是鋁合金門窗,塑料門窗宜粘貼保護(hù)膜，預(yù)防污染、銹蝕,施工人員應(yīng)加以保護(hù)，不得碰壞；油漆粉刷時(shí)不得將油漆噴滴在已完的飾面層上，先施工面層時(shí),完工后必須采取貼紙或塑料薄膜等措施，防止污染；拆架子時(shí)，要防止碰撞墻面;對(duì)于欄桿扶手的保護(hù)，在施工完畢時(shí),采用柔性材料進(jìn)行綁扎保護(hù),以防其表面劃傷；對(duì)已裝飾完畢的柱面、地面面層，采用塑料薄膜和柔性材料覆蓋保護(hù),以防表面被劃傷。（3)涂料工程每遍油漆前,都應(yīng)將地面、窗臺(tái)清掃干凈；五金、玻璃等應(yīng)事先用報(bào)紙等隔離材料進(jìn)行保護(hù)，到工程竣工前拆除；

34、油漆完成后，派專人負(fù)責(zé)看管，嚴(yán)禁摸碰；涂飾完的墻面,隨時(shí)用木板（條）或小方木將口、角等處保護(hù)好（如下圖所示），防止碰撞造成損壞;油漆未干前，不得打掃室內(nèi)地面，以防灰塵沾污墻面.(4)地面工程存放大理石板塊,不得受雨淋和水泡,要采取立放,光面相對(duì)，板塊下應(yīng)支墊木方，現(xiàn)場(chǎng)搬運(yùn)時(shí)也應(yīng)按上述要求。施工人員應(yīng)穿軟底鞋，并要做到隨鋪隨擦凈.鋪砌好地面的房間應(yīng)臨時(shí)封閉，當(dāng)必須進(jìn)入施工時(shí)，應(yīng)在地面上作必要的鋪墊保護(hù),要避免重物鐵器碰傷或劃痕。搬、拆架子時(shí)注意不要碰撞墻面。油漆粉刷時(shí)不得將油漆噴滴在已完的飾面磚上，如果面磚上部為涂料時(shí)，先做涂料,后貼面磚。若需先貼面磚時(shí)，完工后必須采取貼約或塑料薄膜等措施，防止

35、污染。地面石材或地磚在養(yǎng)護(hù)過程中,應(yīng)進(jìn)行遮蓋，攔擋和濕潤(rùn)，不應(yīng)少于7d；后續(xù)工程在石材或地磚面層上施工時(shí),先將其表面清掃干凈,再用軟墊及夾板進(jìn)行覆蓋保護(hù)。不得在完成面上直接拖拉物體，應(yīng)將物體抬離地面進(jìn)行移動(dòng).3。4。7 安裝工程質(zhì)量保證措施 (1）設(shè)備安裝。預(yù)留預(yù)埋預(yù)留預(yù)埋對(duì)于安裝工程各個(gè)專業(yè)施工影響極大，是影響安裝施工質(zhì)量的重要因素。為保證預(yù)留預(yù)埋準(zhǔn)確無誤，從以下幾方面進(jìn)行控制：a、施工前各專業(yè)工長(zhǎng)認(rèn)真熟悉施工圖，統(tǒng)計(jì)預(yù)留預(yù)埋點(diǎn),統(tǒng)一編號(hào)，并畫出預(yù)留預(yù)埋點(diǎn)的分布大樣圖。b、各專業(yè)應(yīng)進(jìn)行圖紙會(huì)審，繪出綜合管線圖，確定預(yù)留孔洞和預(yù)埋管的準(zhǔn)確位置。c、嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙和規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)圖集加工預(yù)埋件，以防

36、止預(yù)埋件的尺寸不符合要求而返工。d、預(yù)埋件安裝時(shí)必須可靠的固定，防止因振動(dòng)泵的振動(dòng)移位。e、預(yù)埋管道要采取可靠保護(hù)措施，管道內(nèi)填充泡沬以防止堵塞。（2）給排水工程。焊接的觀感質(zhì)量普遍不高.焊縫表面不平，魚鱗紋不均勻或根本就看不出魚鱗紋；有些焊縫局部很高形成大塊的焊瘤，而且咬肉現(xiàn)象也比較嚴(yán)重。焊接的觀感質(zhì)量不高，主要是由于對(duì)一些無明確耐壓或強(qiáng)度要求的部位一直未引起足夠的重視，對(duì)觀感質(zhì)量的要求不夠嚴(yán)格；其次是操作工人的技術(shù)水平低,有些焊縫就不是有證焊工的作品。.在支吊架的制作中下料和打孔仍存在氣割的問題，致使加工面不光滑，防腐困難。管線安裝后吊桿、橫擔(dān)未調(diào)直，吊桿下端的螺帽未擰緊，吊桿露出螺帽部分

37、長(zhǎng)短不一。管道法蘭連接中問題比較多的是螺栓。第一，同一組法蘭上的螺栓的方向不一致；第二,同一組法蘭上使用的螺栓不一致，有一端絲扣的也有兩端絲扣的；第三，螺栓長(zhǎng)度過長(zhǎng)或過短。緊固好的螺栓其外露的絲扣長(zhǎng)度應(yīng)為23扣，不宜大于螺栓直徑的二分之一。但目前有些螺栓緊固后仍在螺帽里，嚴(yán)重的有23扣，較多的是僅與螺冒平齊。這些都是不符合規(guī)范要求的。.管道絲口連接。第一，絲接的管道安裝完畢后外露的螺紋過多，有些達(dá)到56扣；第二，管道安裝完畢后麻頭未清理干凈或根本就沒有進(jìn)行清理。.管道防腐處理。第一，管道在套絲加工或組裝時(shí)被機(jī)具夾傷的部位及絲口部位未進(jìn)行防腐處理；第二，明裝管道的靠墻面（背面)防腐處理不徹底，防

38、銹漆和面漆漏刷的現(xiàn)象比較普遍;第三,面漆的涂刷粗糙，刷痕明顯，透底、流墜現(xiàn)象也是比較普遍的.管道標(biāo)識(shí)不清，管道的用途、介質(zhì)的流向無法確定.各種管道應(yīng)有明確標(biāo)識(shí)，以標(biāo)明管道的用途、介質(zhì)的流向，特別是在閥門附近.管道的種類應(yīng)以顏色區(qū)分,除有特殊要求外,消防管道均應(yīng)涂紅色油漆或紅色色環(huán)。當(dāng)以色環(huán)作為標(biāo)識(shí)時(shí)，色環(huán)的間距、寬度應(yīng)一致,位置應(yīng)醒目。 地漏安裝的高度不標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)不到低于周邊地面35mm的要求，有的甚至高于周邊地面。（3）消防工程消防栓栓口高度不符合規(guī)范要求。栓口高度應(yīng)以設(shè)計(jì)為準(zhǔn)，并應(yīng)盡量減少誤差量，絕不能隨意提高或降低栓口高度，造成消火栓無法正常使用而成為安全的隱患。走廊內(nèi)的噴淋頭應(yīng)居中布置，

39、并應(yīng)成一直線，且噴淋頭的方向應(yīng)一致；大開間的房間內(nèi)的噴淋頭應(yīng)縱橫成線，且方向一致；有造型吊頂?shù)姆块g的噴淋頭的位置應(yīng)認(rèn)真設(shè)計(jì)，在滿足消防規(guī)范的前提下盡量均勻、美觀.。防火門的安裝質(zhì)量相對(duì)其他門的安裝質(zhì)量明顯不夠精細(xì)。除管道井、電纜井的防火門一般不經(jīng)常開啟外，其他通道上的防火門均是經(jīng)常開啟使用的.目前從工程復(fù)查的情況看，建筑物投入使用不久，防火門就已產(chǎn)生了相當(dāng)程度的損壞，這其中有防火門本身生產(chǎn)質(zhì)量的問題，同時(shí)更有安裝質(zhì)量的問題；常閉式雙扇或多扇防火門沒有安裝閉門順序器，使防火門無法保持在嚴(yán)密的關(guān)閉狀態(tài)；閉門器質(zhì)量較差，損壞率較高.處理措施：建筑物防火是保證建筑物和人身安全的一個(gè)重要的方面，應(yīng)引起足

40、夠的重視。雖然很多項(xiàng)目的消防工程都是業(yè)主分包或消防部門指定施工單位，但總包單位對(duì)工程的全部質(zhì)量都有不可推卸的責(zé)任。總包單位應(yīng)能夠發(fā)現(xiàn)材料或施工的質(zhì)量問題，及時(shí)以書面的形式向業(yè)主和分包反映并督促其及時(shí)整改。（4）。電氣安裝工程。屋頂避雷帶,第一，不夠順直;第二，支撐高度不夠,特別是當(dāng)檐口女兒墻的厚度較厚時(shí)，不足以保護(hù)檐口的外邊沿及拐角部位；第三，支撐位置不在女兒墻的中間;第四，搭接長(zhǎng)度不夠，搭接處為單面焊。焊接質(zhì)量較差,焊口欠光滑，夾渣、咬肉現(xiàn)象比較普遍；第五，防腐處理粗糙，特別是焊口部位,由于焊接質(zhì)量差，防腐很難徹底。第一，避雷帶安裝前必須進(jìn)行冷拉調(diào)直,避雷帶的支撐高度應(yīng)在150200mm為宜

41、，不應(yīng)低于150mm。當(dāng)女兒墻較厚或避雷帶外側(cè)有需要特殊保護(hù)的設(shè)備、設(shè)施時(shí),避雷帶應(yīng)適當(dāng)加高或采取其他切實(shí)有效的防雷措施.第二，避雷帶一般應(yīng)安裝在女兒墻頂面的中心線位置，除非設(shè)計(jì)有特殊要求或當(dāng)女兒墻很厚,檐口的外邊沿難以受到保護(hù)時(shí)，避雷帶可偏向女兒墻外側(cè)。第三，當(dāng)采用扁鋼作為避雷帶時(shí),扁鋼宜立放，截面尺寸以40×4為宜，其搭接長(zhǎng)度應(yīng)不小于mm.圓鋼必須為雙面焊，扁鋼必須為三面焊。焊縫應(yīng)光滑、平整，無夾渣、咬肉，必要時(shí)應(yīng)對(duì)焊縫進(jìn)行打磨加工.第四，普通熱軋鋼材或鍍鋅鋼材的焊接處，必須進(jìn)行有效的防腐處理。特別是焊接的部位，若焊縫表面不夠平整時(shí)，應(yīng)進(jìn)行適當(dāng)打磨,以保證防腐的質(zhì)量。架空橋架沒有

42、與吊架的橫擔(dān)進(jìn)行固定，橋架的吊架位置未進(jìn)行設(shè)計(jì)排列，致使吊架與橋架的連接點(diǎn)重合.橋架就位并調(diào)整順直后應(yīng)與吊架的橫擔(dān)用螺栓固定。電纜橋架的跨接線問題一直未能得到根本的改變。有些采用鍍鋅橋架又加跨接線,而有的非鍍鋅橋架反而未做跨接線。橋架內(nèi)側(cè)就不允許有螺桿、螺帽等不光滑的突出物.有些施工人員以為橋架內(nèi)隨電纜附設(shè)的接地扁鋼就是跨接線,而實(shí)際上這根扁鋼并未與每一節(jié)橋架進(jìn)行可靠的連接。對(duì)此,應(yīng)在技術(shù)交底中將跨接線的做法交代清楚.橋架在施工過程中被污染的現(xiàn)象比較嚴(yán)重，致使工程在竣工時(shí)不得不對(duì)橋架進(jìn)行再次粉刷。本來很美觀的鍍鋅橋架被刷上了銀粉，而且粉刷的質(zhì)量又比較差，影響了電氣安裝工程的觀感質(zhì)量。鋸電管時(shí)用

43、銼刀光口，管子穿入箱、盒時(shí)，必須在箱內(nèi)、外加鎖母.電線管的管口缺少護(hù)口或護(hù)口從管口上脫落。電線管的護(hù)口未能得到重視和細(xì)致認(rèn)真的檢查,所以很多工程都能發(fā)現(xiàn)這樣的質(zhì)量問題. 明裝金屬軟管問題是，第一,有些金屬軟管由于長(zhǎng)度較長(zhǎng)且無中間固定點(diǎn),在管內(nèi)電線加上軟管等重量的作用下，造成端部與橋架或暗埋線盒的連接點(diǎn)處自動(dòng)脫落的現(xiàn)象；第二，金屬軟管與線盒、器具的連接未采用專用的連接附件,而僅用普通絕緣膠帶包扎，不能達(dá)到可靠、耐久的要求；第三,軟管接長(zhǎng)未采用套管或?qū)Ｓ玫倪B接件。電氣箱、盒安裝時(shí)，可參照土建裝修統(tǒng)一預(yù)放的水平線定位，并在箱盒背后另加6鋼筋套圈固定。穿線前,應(yīng)先清除箱、盒內(nèi)灰渣,再刷二道防銹漆，土建

44、裝修濕作業(yè)進(jìn)行完畢后,才能安裝電氣設(shè)備，工序不能顛倒.電纜敷設(shè)前,根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙繪制“電纜敷設(shè)圖"，圖中包括電纜的根數(shù)、各類電纜的排列，放置順序，以及與各種管道交叉位置,同時(shí)對(duì)運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)的電纜進(jìn)行核算。3.5 成品保護(hù)措施3。5.1一般措施在施工過程中，有些分項(xiàng)、分部工程或部位已經(jīng)完成，其它工程或部位尚在施工，如果對(duì)于已完成的成品不采取妥善的措施加以保護(hù)，就會(huì)造成損傷，影響質(zhì)量。因此,搞好成品保護(hù)，是一項(xiàng)關(guān)系到確保工程質(zhì)量、降低工程成本、按期竣工的重要環(huán)節(jié)。3.5。1.1、保護(hù)保護(hù)就是提前保護(hù)，以防止成品可能發(fā)生的損傷和污染。如在玻璃幕墻龍骨表面貼塑料薄膜;在推車易碰及的墻柱角、門邊等，

45、于小推車車軸的高度加防護(hù)條等措施.3。5.1。2、包裹（1）工程成品包裹保護(hù)此方法主要是防止成品被損傷或污染。如樓梯扶手易污染變色，油漆前應(yīng)裹紙保護(hù)；鋁合金門窗應(yīng)用塑料布包扎；電氣開關(guān)、插座、燈具等設(shè)備也要包裹，防止施工過程中被污染。（2)采購物資的包裝對(duì)采購物資包裝的控制主要是防止物資在搬運(yùn)、貯存至交付過程中受影響而導(dǎo)致質(zhì)量下降.（3）對(duì)在竣工交付時(shí)才能拆除的包裝,在施工過程中應(yīng)對(duì)物資的包裝予以保護(hù)，保護(hù)方法可寫入成品保護(hù)措施。3。5。1。3、覆蓋對(duì)于樓地面成品、管道上口主要采取覆蓋措施，以防止成品堵塞、損傷。3.5。1。4、封閉對(duì)于清水混凝土、樓梯地面工程，施工后可在周邊或樓梯口暫時(shí)封閉，

46、待達(dá)到上人強(qiáng)度并采取保護(hù)措施后再開放；室內(nèi)墻面、天棚、地面等房間內(nèi)的裝飾工程完成后，均應(yīng)立即鎖門以進(jìn)行保護(hù)。3.5。1.5、巡邏看護(hù)對(duì)已完產(chǎn)品將實(shí)行全天候的巡邏看護(hù)，并實(shí)行“標(biāo)色”管理,將各流水段按重點(diǎn)、危險(xiǎn)、已完工、一般等劃分為若干區(qū)域，規(guī)定進(jìn)入各個(gè)區(qū)域施工的人員必須佩戴由總包商頒發(fā)的貼上不同顏色標(biāo)記的胸卡，防止無關(guān)人員進(jìn)入重點(diǎn)、危險(xiǎn)區(qū)域和不法分子偷盜、破壞行為,確保工程產(chǎn)品的安全.3。5。1.6、搬運(yùn)（1）物資的采購使用單位應(yīng)對(duì)其搬運(yùn)的物資進(jìn)行保護(hù)，保證物資在搬運(yùn)過程中不被損壞,并正確保護(hù)產(chǎn)品的標(biāo)識(shí).(2)對(duì)容易損壞、易燃、易爆、易變質(zhì)和有毒的物資,以及業(yè)主有特殊要求的物資，物資的采購使用

47、單位負(fù)責(zé)人應(yīng)指派人員制定專門的搬運(yùn)措施,并明確搬運(yùn)人員的職責(zé)。3.5。1。7、貯存（1）倉庫由物資及設(shè)備部負(fù)責(zé)管理，現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的庫房及材料堆場(chǎng)由使用單位負(fù)責(zé)管理.（2）物資的貯存應(yīng)按不同物資的性能特點(diǎn)分別對(duì)待，符合規(guī)范要求。（3)對(duì)入庫物資的驗(yàn)收，貯存品的堆放，貯存品的標(biāo)識(shí)，貯存品的帳、物、卡管理和出庫控制工作，應(yīng)按規(guī)定要求執(zhí)行.3。5.2結(jié)構(gòu)施工階段樓板鋼筋綁扎完后搭設(shè)人行馬道.墻、柱、板混凝土拆模必須執(zhí)行拆模申請(qǐng)制度，嚴(yán)禁強(qiáng)行拆模.起吊模板時(shí),信號(hào)工必須到場(chǎng)指揮。板混凝土強(qiáng)度達(dá)到1。2MPa以后，才允許操作人員在上行走,進(jìn)行一些輕便工作,但不得有沖擊性操作。墻、柱陽角,樓梯踏步用小木條（或硬塑

48、料條）包裹進(jìn)行保護(hù).滿堂架立桿下端墊木枋。利用結(jié)構(gòu)做支撐支點(diǎn)時(shí)，支撐與結(jié)構(gòu)間加墊木枋。3。5.3裝修施工階段施工期間，由于裝修等級(jí)較高，各工種交叉頻繁，對(duì)于成品和半成品，通常容易出現(xiàn)二次污染、損壞和丟失，工程裝修材料一旦出現(xiàn)污染、損壞或丟失，勢(shì)必影響工程進(jìn)展，增加額外費(fèi)用,因此裝修施工階段成品（半成品）的保護(hù)至關(guān)重要，采取的主要措施有:設(shè)專人負(fù)責(zé)成品保護(hù)工作。制定正確的施工順序：制定重要房間（或部位)的施工工序流程，將土建、水、電、消防等各專業(yè)工序相互協(xié)調(diào)，排出一個(gè)房間（或部位）的工序流程表,各專業(yè)工序均按此流程進(jìn)行施工,嚴(yán)禁違反施工程序的作法。作好工序標(biāo)識(shí)工作:在施工過程中對(duì)易受污染、破壞的

49、成品、半成品標(biāo)識(shí)“正在施工，注意保護(hù)”的標(biāo)牌。采取護(hù)、包、蓋、封防護(hù):做好“護(hù)、包、蓋、封”等各項(xiàng)措施，對(duì)成品和半成品進(jìn)行防護(hù)和并由專門負(fù)責(zé)人經(jīng)常巡視檢查，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)有保護(hù)措施損壞的，要及時(shí)恢復(fù)。工序交接全部采用書面形式由雙方簽字認(rèn)可，由下道工序作業(yè)人員和成品保護(hù)負(fù)責(zé)人同時(shí)簽字確認(rèn),并保存工序交接書面材料，下道工序作業(yè)人員對(duì)防止成品的污染、損壞或丟失負(fù)直接責(zé)任，成品保護(hù)專人對(duì)成品保護(hù)負(fù)監(jiān)督、檢查責(zé)任。運(yùn)輸過程中應(yīng)注意防止破壞各種飾面。油漆涂料施工前將地面清理干凈，各種五金管件做好保護(hù)。油漆涂料未干前,應(yīng)設(shè)專人看護(hù)防止觸摸。在施工過程中要注意其它專業(yè)成品的保護(hù),不得蹬踏各種衛(wèi)生器具、水暖管道等。在裝

50、修階段入戶進(jìn)行電氣焊作業(yè)時(shí)，要用擋板等保護(hù)焊點(diǎn)周圍的瓷磚、地磚、防水材料等成品。工程進(jìn)入精裝修階段（或機(jī)電工程進(jìn)入設(shè)備及端口器具安裝時(shí)）應(yīng)制定切實(shí)可行的成品保護(hù)方案，由經(jīng)理部保衛(wèi)部門負(fù)責(zé)監(jiān)督。3。5。4工程創(chuàng)優(yōu)措施根據(jù)我公司的創(chuàng)優(yōu)經(jīng)驗(yàn)，應(yīng)注意如下問題：（1） 外墻玻璃幕墻玻璃安裝：安裝豎向、橫向龍骨時(shí)，應(yīng)認(rèn)真核對(duì)中心線和垂直度，及核對(duì)玻璃尺寸.安裝裝飾壓條時(shí),應(yīng)吊線和拉水平線進(jìn)行控制，安完后應(yīng)橫平豎直。玻璃到場(chǎng)后要進(jìn)行開箱抽查，安裝前發(fā)現(xiàn)有翹曲現(xiàn)象應(yīng)剔出不用。安裝過程中各道工序應(yīng)嚴(yán)格操作，密封條鑲嵌平整,打膠后將表面擦干凈。玻璃幕墻滲水：由于玻璃四周的橡膠條嵌塞不嚴(yán)或接口有縫隙而造成雨水滲入，

51、因此安裝橡膠條時(shí)，膠條規(guī)格要匹配，尺寸不得過大或過小，嵌塞要平整密實(shí)，接口處一定要用密封條膠充填實(shí),達(dá)到不漏水為準(zhǔn)。門窗的安裝：第一,墻體與窗框未全部實(shí)現(xiàn)軟接觸，也就是說墻面抹灰與窗框之間未留縫隙，而是用砂漿勾縫后僅在表面抹了一層密封膠；第二，密封膠施工粗糙,膠縫寬窄不勻，表面不平整；第三,有些僅在外側(cè)打膠，內(nèi)側(cè)未打膠。門窗的安裝必須嚴(yán)格按規(guī)范要求施工:a。水泥砂漿對(duì)門窗材料有腐蝕性，應(yīng)切實(shí)避免這兩種材料直接接觸。b。 門窗材料與一般的墻體材料之間的熱膨脹系數(shù)相差較大，所必須采用具有良好彈性的密封膠密封，否則無法避免鋁合金材料與墻體之間開裂，從而影響建筑物的密封性能.門窗與墻體之間最好采用發(fā)泡

52、劑填充后再打密封膠。散水的施工未能得到足夠的重視，使散水的功能受到影響。散水與主體之間斷縫處的嵌縫油膏施工質(zhì)量較差，竣工時(shí)間不長(zhǎng)就出現(xiàn)老化、開裂等現(xiàn)象；散水本身的分隔縫設(shè)置的位置不對(duì)，散水下的回填土密實(shí)度未達(dá)標(biāo)，造成散水?dāng)嗔?；散水砼支模及材料不?guī)范，造成散水砼外觀線條不順直。.各類滴水線的做法不夠規(guī)范,未把滴水線當(dāng)作一道工序安排施工，未做明確的技術(shù)交底。大部分工程的外露明梁的底面未做滴水處理,到使梁底被雨水污染嚴(yán)重，一是影響建筑物的觀感，二是影響梁底涂料或面磚的耐久性；窗洞口滴水槽施工較粗糙,且端部通到側(cè)墻面使側(cè)墻面受到污染；鷹嘴的坡度偏小，邊緣不夠尖銳,致使雨水向內(nèi)側(cè)倒爬。沉降觀測(cè)點(diǎn)制作粗糙

53、。沉降觀測(cè)點(diǎn)在同一建筑物上出墻面的距離不等，彎起的高度不等,頂面未做成半球形,防腐處理不認(rèn)真至使竣工時(shí)間不長(zhǎng)就已生銹，且有些頂面被砂漿污染影響觀測(cè)精度；特別是一些外檐裝飾為干掛石材、鋁板等時(shí),沉降觀測(cè)點(diǎn)被覆蓋，致使沉降觀測(cè)無法繼續(xù)進(jìn)行。室外接地電阻測(cè)試點(diǎn)制作不規(guī)范。目前利用建筑物主筋作為防雷引下線的做法比較普遍，但接地電阻測(cè)試點(diǎn)的位置普遍偏低,應(yīng)在1。5-1。8m高度；測(cè)試點(diǎn)暗裝時(shí)預(yù)埋的盒子過小,測(cè)試時(shí)無法操作；接地電阻測(cè)試點(diǎn)的標(biāo)志不清晰；接地電阻測(cè)試點(diǎn)的鍍鋅扁鋼上應(yīng)配M8×20的鍍鋅螺栓及一支平墊和一支彈簧墊片.（2）屋面屋面工程應(yīng)嚴(yán)格按屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502072002的

54、規(guī)定施工。目前存在問題較多的是：。突出屋面的各種管道和各種基礎(chǔ)的根部的泛水處理不好.一是高度不足250mm，有的保溫層排氣管本身的高度就偏低；二是這些部位的防水材料的上口未進(jìn)行有效的固定,易開裂，形成了滲漏的隱患；三是這些部位的防水材料未進(jìn)行有效的保護(hù),特別是上人屋面，應(yīng)采用剛性保護(hù).。屋面防水層下的找平層施工較粗，平整度欠佳，致使防水鋪貼、涂刷后表面不平整出現(xiàn)局部積水的現(xiàn)象.。剛性保護(hù)層的分格縫距離偏大,造成剛性層開裂。.水落口周圍直徑500mm范圍內(nèi)的坡度未能達(dá)到5的要求，主要是由于水落口杯留置的標(biāo)高偏高，使得其周圍無法加大坡度.。水落口蓖子應(yīng)采用定型的鑄鐵產(chǎn)品，防止水落口蓖子制作粗糙，或

55、使用室內(nèi)地漏蓖子代替，使得水落口被雜物堵塞致使屋面產(chǎn)生積水。.卷材、涂膜防水的泛水收頭在出屋面門下口處缺少有效的固定或密封處理。應(yīng)采取如下措施：a.應(yīng)盡量避免將管道等在泛水高度以下從室內(nèi)穿出屋面（上層小屋面的雨水管、水箱間的溢流管等)。b出屋面的門下口應(yīng)高出屋面250mm,并應(yīng)向外開啟。.卷材、涂膜防水的泛水收頭處目前多采用金屬蓋板，但蓋板在墻體的陰、陽角部位及蓋板的接頭部位應(yīng)進(jìn)行密封處理，在此處易出現(xiàn)翹曲、開裂或密封不嚴(yán)等問題.。落水口處防水涂刷、鋪貼不到位，細(xì)部處理不符合規(guī)范要求.女兒墻內(nèi)側(cè)墻面抹灰未做分格縫，由于墻面一般均較長(zhǎng)，所以出現(xiàn)較多裂縫。(3)室內(nèi).踢腳、水泥踢腳上口欠光滑,空鼓較大；塊材鑲貼的踢腳應(yīng)控制厚度.如果踢腳太厚,上口很難處理得美觀.塊材鑲貼的踢腳空鼓亦較多。石材地面.鋪貼后塊材之間出現(xiàn)高差又打磨的現(xiàn)象仍較普遍。如果高差不大（1mm左右）的話，最好不要打磨，如果高差較大的話應(yīng)該返工，而不能以打磨的方式解決問題.石材變形是比較正常的,在施工中應(yīng)盡量將四