【最新合同協(xié)議】公司場(chǎng)地租賃合同書范本

1、合同訂立原那么平等原那么：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?第三條：“合同當(dāng)事人的法律地位平等，一方 不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方的規(guī)定，平等原那么是指地位平等的合同當(dāng)事人， 在充分協(xié)商達(dá)成一致意思表示的前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內(nèi) 容：合同當(dāng)事人的法律地位一律平等。不管所有制性質(zhì)，也不問(wèn)單位大小和經(jīng)濟(jì) 實(shí)力的強(qiáng)弱，其地位都是平等的。合同中的權(quán)利義務(wù)對(duì)等。當(dāng)事人所取得財(cái)產(chǎn)、 勞務(wù)或工作成果與其履行的義務(wù)大體相當(dāng)；要求一方不得無(wú)償占有另一方的財(cái)產(chǎn)， 侵犯他人權(quán)益；要求禁止平調(diào)和無(wú)償調(diào)撥。合同當(dāng)事人必須就合同條款充分協(xié) 商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不得把

2、自己的 意志強(qiáng)加給另一方，更不得以強(qiáng)迫命令、脅迫等手段簽訂合同。自愿原那么：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?第四條：“當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán) 利，任何單位和個(gè)人不得非法干預(yù)的規(guī)定，民事活動(dòng)除法律強(qiáng)制性的規(guī)定外，由 當(dāng)事人自愿約定。包括：第一，訂不訂立合同自愿；第二，與誰(shuí)訂合同自愿，；第 三，合同內(nèi)容由當(dāng)事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當(dāng)事人可以協(xié)議補(bǔ)充、 變更有關(guān)內(nèi)容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第六，可以自由約定違約責(zé)任， 在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，當(dāng)事人可以自愿選擇解決爭(zhēng)議的方式。公平原那么：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?第五條：“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原那么確定各方 的權(quán)利和義務(wù)的規(guī)定，公平原那

3、么要求合同雙方當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)要公平合理 具體包括：第一，在訂立合同時(shí)，要根據(jù)公平原那么確定雙方的權(quán)利和義務(wù)；第二， 根據(jù)公平原那么確定風(fēng)險(xiǎn)的合理分配；第三，根據(jù)公平原那么確定違約責(zé)任。 老實(shí)信用原那么：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?第六條：“當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵 循老實(shí)信用原那么的規(guī)定，老實(shí)信用原那么要求當(dāng)事人在訂立合同的全過(guò)程中，都要 老實(shí)，講信用，不得有欺詐或其他違背老實(shí)信用的行為。公司場(chǎng)地租賃合同書甲方：以下簡(jiǎn)稱甲方乙方：以下簡(jiǎn)稱乙方經(jīng)甲乙雙方商定，甲方同意在其公司范圍內(nèi)出租場(chǎng)地給乙方作為 木材加工場(chǎng)地使用。為了明確雙方的責(zé)權(quán)關(guān)系，特制定以下合同條 款：一、位置和面積位置定

4、在甲方緊靠公司圍墻邊的空地內(nèi)即大門口 的右旁，面積為3600平方米。二、租賃年限及租金收取一租賃年限暫定四年即從2021年12 月日起至2021年12月日。場(chǎng)地租金按實(shí)際使用占地面積每月每平方 米壹元壹角1.10元/平方米計(jì)算，兩年內(nèi)不變。二費(fèi)用收取方式1、 自本合同簽定之日起，乙方須先支付進(jìn)場(chǎng)保證金 3000元，并 且在30天內(nèi)向甲方預(yù)付第一期場(chǎng)地租金，超過(guò) 30天乙方未交付給甲 方第一期場(chǎng)地租金的，那么視乙方違約，按違約條款處理。2、 一次性交清全年的，那么免一個(gè)月租金，即僅收取11個(gè)月的租 金。3、按半年交付租金的，那么全年優(yōu)惠半個(gè)月租金。4、按季度交付租金的，那么無(wú)租金優(yōu)惠三、其它費(fèi)用

5、的收取1、每度電費(fèi)及損耗按供電部門現(xiàn)時(shí)收的價(jià)格進(jìn)行收取，即每度電 費(fèi) 1.30 元。如供電部門電價(jià)有調(diào)整，那么相應(yīng)進(jìn)行調(diào)整。2、每噸水費(fèi)及損耗按供水部門現(xiàn)時(shí)收的價(jià)格進(jìn)行收取，即每噸水 費(fèi) 1.00 元，如水廠水價(jià)有調(diào)整，那么相應(yīng)進(jìn)行調(diào)整。3、稅金：根據(jù)國(guó)家的相關(guān)政策，乙方應(yīng)該合法經(jīng)營(yíng)依法納稅。如 乙方經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生稅費(fèi)，乙方可以自行納稅，也可以讓甲方代收代繳。四、甲方權(quán)利和責(zé)任：1、甲方保證乙方在租地范圍內(nèi)正常使用租地。2、甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)水、電、路三通，保證有道路通到租賃地塊 邊，保證乙方進(jìn)出貨道路暢通。3、甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理木材運(yùn)輸證等事務(wù)，如乙方需要開(kāi)具發(fā) 票，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。4、

6、甲方負(fù)責(zé)確保乙方在進(jìn)行木材加工時(shí)提供合法齊全的加工手 續(xù)，如木材加工經(jīng)營(yíng)許可證和營(yíng)業(yè)執(zhí)照、土地使用證等，如屬甲方原 因而證照被注銷或證照手續(xù)不全，導(dǎo)致乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)，由此造成乙方 的經(jīng)濟(jì)損失 指廠房、倉(cāng)庫(kù)、住房固定物被撤除 ，由甲方負(fù)責(zé)賠償損 失，如果屬于乙方的原因造成以上財(cái)物損失的，那么甲方不負(fù)任何責(zé) 任。5、甲方有權(quán)按時(shí)收取乙方的各種承包費(fèi)、水電費(fèi)等，有權(quán)對(duì)乙方 的平安生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督和糾正。五、乙方權(quán)利和責(zé)任1、乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)進(jìn)行木制品、木心加工、銷售 ( 木材加工 以外的其它經(jīng)營(yíng)甲方不負(fù)責(zé)住 ) 。2、乙方每個(gè)季度向甲方交納租賃費(fèi)人民幣壹萬(wàn)壹仟捌佰捌拾元整(Y: 11880元)。3、乙方

7、在每個(gè)月的 3 日前交納上個(gè)月的水電費(fèi)。4、乙方在生產(chǎn)過(guò)程中要注意平安，乙方在租賃期內(nèi)萬(wàn)一發(fā)生生產(chǎn) 平安事故，一切由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。5、甲乙雙方自簽訂本合同起 1 5日以內(nèi)，甲方須將乙方所租的場(chǎng) 地交付給乙方使用，并于 1 0日以內(nèi)負(fù)責(zé)接通三相電和自來(lái)水到該場(chǎng)地 邊供乙方接用，逾期視為違約，乙方有權(quán)拒絕履行義務(wù)，如造成損失 的，甲方應(yīng)賠償損失。6、乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)建設(shè)臨時(shí)建筑物、水電安裝及材料費(fèi)用由乙 方自行負(fù)責(zé)，但安裝必須符合平安部門的要求，否那么造成的后果甲方 不負(fù)任何責(zé)任。7、合同期內(nèi)，如乙方須轉(zhuǎn)讓給第三方，必須征得甲方同意并進(jìn)行 變更有關(guān)手續(xù)方能轉(zhuǎn)讓，否那么按違約處理。六、違

8、約責(zé)任1、如由于甲方場(chǎng)地的木材加工等手續(xù)原因?qū)е乱曳阶赓U場(chǎng)地廠房 受到拆遷等，造成乙方不能正常生產(chǎn)的，甲方負(fù)責(zé)對(duì)受到拆遷局部按 原物進(jìn)行重建，并減免不能生產(chǎn)的時(shí)段租金，如不能再繼續(xù)經(jīng)營(yíng)使用 該租地的，甲方應(yīng)賠償乙方被撤除的廠房、住房等建筑物。2、乙方必須按時(shí)交納相關(guān)費(fèi)用，如無(wú)故欠費(fèi)超過(guò)一個(gè)月以上的， 那么視為違約行為，甲方有權(quán)單方進(jìn)行終止合同，租賃場(chǎng)地收回，保證 金 3000 元不退還乙方。3、如遇國(guó)家征用土她等政府行為，致使本合同不能履行的，本合 同自行終止，租金按乙方實(shí)際使用該租地的時(shí)間計(jì)算 多還少補(bǔ) ，征 用土地賠償歸原土地所有者所有，乙方租賃地內(nèi)地上物及補(bǔ)償費(fèi)歸乙 方所有。4、合同期滿時(shí)本合同自動(dòng)終止，如乙方不想續(xù)租，那么乙方可自行 處理地上固定物件，但水電設(shè)施不能撤除。同時(shí)如確定雙方無(wú)違約行 為后，甲方按約定退還乙方 3000 元保證金。5、合同到期后，如乙方要續(xù)簽，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)。6、乙方在甲方場(chǎng)地范圍內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，但如不征得甲方同意， 乙方不能借用甲方的經(jīng)營(yíng)手續(xù)自行向甲方場(chǎng)地范圍之外的場(chǎng)