工廠及機(jī)器買賣轉(zhuǎn)讓合同(范本)

1、編號： _工廠及機(jī)器買賣轉(zhuǎn)讓合同甲方： _乙方： _簽訂日期： _年_月_日第1頁共3頁出賣人： _ （以下簡稱甲方）買受人： _ （以下簡稱乙方）茲為工廠及機(jī)器連同附屬物件轉(zhuǎn)讓協(xié)議條件如下：第一條甲方愿將其設(shè)置于_ 市 _ 區(qū) _ 路 _ 號 _ 工廠及廠內(nèi)設(shè)備生產(chǎn)機(jī)器連同附屬物件，全部出賣給乙方且乙方愿依約付價承買。第二條本件轉(zhuǎn)讓價金及付款方式如下：廠房連同附屬物件全部議價為人民幣：元，大寫：人民幣_ 萬元整。1. 協(xié)議訂立當(dāng)日由乙方支付總價的即：元，電匯支付給甲方。2. 余款：總價的，即：元，做保證金于合同簽訂_ 個月后支付。3. 如甲方之前有欠水電等費用將從保證金里扣除，如保證金不夠扣

2、除，甲方必須繳納。第三條甲方授受前條價金當(dāng)日由甲方與乙方至協(xié)議第一條所載工廠地址，將工廠建筑物 （包括設(shè)施等在內(nèi)）及生產(chǎn)機(jī)器連同附屬物件全部逐件驗對交乙方前去營業(yè)收益納課清楚。交收之日，雙方均須派代表 _ 人以上，負(fù)責(zé)辦理。第四條本件轉(zhuǎn)讓成立后甲方對于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的工廠建筑物應(yīng)備齊有關(guān)產(chǎn)權(quán)登記文件于乙方，并向管轄地產(chǎn)事務(wù)管理機(jī)構(gòu)申請辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記，或向稅捐稽征機(jī)關(guān)申請房捐納稅義務(wù)人變更手續(xù)的義務(wù)。倘若手續(xù)上應(yīng)另出立字據(jù)，或需要甲方的簽章時；甲方應(yīng)無條件應(yīng)付，不得刁難推諉或借故向乙方要求補(bǔ)貼加價等情況。第五條本件轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物于甲方保證為自己所有，確與他人毫無交加不明事情。倘日后有第三人出為異議或發(fā)生

3、障礙時，甲方應(yīng)出來抵御并據(jù)理排除一切障礙，絕不能使乙方蒙受任何虧損。第六條本件轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物及工廠有關(guān)營業(yè)水電以及人事費或應(yīng)繳稅捐工會費，自_ 年_ 月 _ 日以后則歸乙方負(fù)責(zé)繳納。但以前工廠的水電費，員工工資及社區(qū)管理費用與乙方無關(guān)，由甲方負(fù)責(zé)完納，否則甲方應(yīng)賠償因此致乙方受損害的責(zé)任。第七條甲方自本轉(zhuǎn)讓協(xié)議訂立日起，不得借用 _ 廠號或以該廠關(guān)系任何名義對外交涉事宜。若甲方違背前項約定致乙方有損害時，乙方有請求損害賠償?shù)臋?quán)利。第八條甲方出賣工廠以前廠方有對內(nèi)外未清的債權(quán)債務(wù)，乙方不為承擔(dān)或受讓，該項債權(quán)債務(wù)仍由甲方取得或償還。如甲方的債務(wù)問題影響到乙方日后的正常生產(chǎn)，對乙方所造成的損失將由甲方負(fù)責(zé)。乙方亦不得代甲方收取此項所規(guī)定之債權(quán)，否則甲方得追究責(zé)任。第2頁共3頁第九條廠房房地移轉(zhuǎn)，土地增值稅由_ 方負(fù)擔(dān)，契稅、代書費及其他必要費用由_ 方負(fù)擔(dān)。第十條任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論，他方有權(quán)解除契約。乙方違約，愿將已付款項，任由甲方?jīng)]收充作違約金賠償 ; 若系甲方違約，應(yīng)雙倍返還所收的款項于乙方，以賠償乙方。本協(xié)議