個人房屋轉讓合同樣本

1、個人房屋轉讓合同樣本，希望賣方： 身份證號碼： 聯(lián)系 ： 買方： 身份證號碼： 聯(lián)系 ： 依據(jù)國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，雙方在自愿、平等和協(xié)商一致 的根底上，就房屋買賣一事達成協(xié)議，訂立本協(xié)議。第一條 交易房產(chǎn)情況。賣方所擁有的房地產(chǎn)座落于深圳市 區(qū)路小區(qū)房( 以下簡稱該物業(yè) ) ，建筑面積為 平方米 (具體面積以政府有關主 管部門確實認為準 ) ，房地產(chǎn)證號碼為 ，其他情況。買方對該房地產(chǎn)情況已充分了解。房地產(chǎn)內附著設施見附 表。第二條 成交價格。該物業(yè)之轉讓成交價為人民幣/港幣元(¥)。第三條 付款方式。1、 買方在簽署本合約時向賣方支付人民幣 元( ¥ )作為

2、購房定金，賣方在收取定金后向買方出具收據(jù)。2、 人民幣 元作為第二局部樓款，付款方式如下 (買方只可選擇一 種)：(1) 一次性付款 ( ) 上述第二局部樓款民幣 元( ¥ )須在簽署?深圳市房地產(chǎn)買賣協(xié)議 ( 現(xiàn)售 ) ?時或之前全部付清，且該協(xié)議須于 年月日或之前簽署。 買賣雙方同意，上述第二局部樓款由買方先交予銀行做資金監(jiān)管。 國土局正式受理由買賣雙方簽署的?深圳市房地產(chǎn)買賣協(xié)議(現(xiàn)售)?，且過戶轉讓手續(xù)全部辦理完畢并領取新房產(chǎn)證后，監(jiān)管銀行將第二局部樓款付 清給賣方。(2) 銀行按揭付款 ( ) 買方須于交納定金后 天內首期款人民幣 元( ¥ )( 注;具體的首期款

3、金額以銀行按揭承諾書為準 )在指定銀行做資金監(jiān)管帳; 并前往銀行、律師樓等地簽署有關按揭的文件 ; 依時交納由按揭而產(chǎn)生 的律師、保險、公證、評估、登記費等，買方不得借故推托，否那么視為違約。 在銀行承諾貸款并出具承諾書后的三天內，買方須和銀行落實計清首期 房款補交或多退 ，即上述第二局部樓款總額減去銀行承諾貸款之金額，同時 買賣雙方簽署?深圳市房地產(chǎn)買賣協(xié)議 現(xiàn)售 ?并且辦理過戶手續(xù)。 過戶轉讓手續(xù)全部辦理完并且買方領取到新房產(chǎn)證后，銀行將監(jiān)管的房 款付清給賣方。第四條 繳納相關稅費按政府有關規(guī)定，買賣雙方需付稅費：營業(yè)稅；增值稅；印花稅；城建維護稅；產(chǎn)權登記稅；契稅；所 得稅; 公證費 ;

4、 查證費 ; 其它： 。其中買方支付上述 項費用，賣方支付上述 項費用。第五條 交樓時間買賣雙方同意交樓時間為 第六條 該物業(yè)是以現(xiàn)狀售予買方，買方也認可該物業(yè)之現(xiàn)狀，故買方不 得以物業(yè)現(xiàn)狀為由中途拒絕此項交易。第七條 在該物業(yè)交付給買方使用前、賣方須付清一切有關該物業(yè)之雜費 如水電、煤氣費、 費、有線電視費及土地使用費等 。相關轉名費用由買 方支付。第八條 賣方須保證對上述該物業(yè)享有完整所有權，能完全支配及處理。 有關該物業(yè)在本次轉讓之前己產(chǎn)生的按揭、抵押債務、稅項及租金等事宜，賣 方應在轉讓完成前處理完畢，并保證轉讓后買方無須負責，否那么賣方應賠償買 方由此引起的一切損失。第九條 違約責任

5、如買方未能履行本合約之條款以至本合約不能順利完成，那么己付之定金將 由賣方?jīng)]收，而賣方有權再將該物業(yè)轉讓予任何人。如賣方在收取定金后不依合約條款將該物業(yè)售予買方，那么賣方須返還買方 雙倍定金予買方以彌補買方之損失。第十條 于本合約之外雙方在談判中的聲稱理解、承諾以及協(xié)議之內容， 如有與本合約不相符的，以本合約為準。第十一條 買賣雙方可約定其他條款作為本協(xié)議的附件，附件須經(jīng)雙方簽 章。第十二條 本合約一式貳份，自雙方或代表人簽字、蓋章之日起生效。雙 方各持一份，具同等法律效力。第十三條 本合約產(chǎn)生爭議，雙方協(xié)商無法解決時，可向深圳市仲裁委員 會提直仲裁，該委員會之裁決結果對雙方均有約束力。第十四條 賣方： 買方： 日期： 日期： Word是學生和職場人士最常用的一款辦公軟件之一，99.99% 的人知道它，但其實，這個軟件背后，還有一大批隱藏技能你不知道。掌握他們，你將開啟新世界的大門。Tab+Enter,在編過號以后，會自動編號段落Ctrl + D 調出字體欄，配合 Tab+En