外墻保溫砂漿合同

1、FT-BW 外墻保溫工程施工合同發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）：依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其它 有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就 本專業(yè)分包工程施工事項協(xié)商一致，訂立本施工合同。第一條、工程概況1.1工程名稱：1.2工程地址：1.3工程內容：第二條、工程承包方式、范圍及做法2.1承包方式： 包工、包料、包FT-BW保溫材料節(jié)能驗收合格、包內外 腳手架、包質量、安全、文明施工和工期及工程相關工程資料等。2.2承包范圍：范圍內除石材幕墻外位置的外墻全部保溫部位（包括 檐口、窗臺、窗側面、飄窗板面等部位）； 樓梯間。©住樓下地下室頂板

2、保溫2.3具體做法（在滿足設計及施工驗收規(guī)范要求的同時）： 外飾面面磚基層墻面清理（混凝土墻面界面劑處理）測量垂直度、套方、彈控制 線做灰餅、沖筋、做口抹保溫砂漿硬化后在其表面涂刮上1mm的聚合 物抗裂砂漿鋪設低碳鍍鋅鋼絲網鋼絲網接縫應搭接 10Omm） 打錨固釘固 定在主體墻體上抹聚合物罩面砂漿外飾面面磚 外飾面質感涂料：基層墻面清理（混凝土墻面界面處理）測量垂直度、套方、彈控制線 做灰餅、沖筋、做口抹保溫砂漿待保溫砂漿硬化后在其表面涂刮上Imm的聚合物抗裂砂漿，將耐堿玻纖網格布壓入砂漿中（網格布接縫應搭接10Omm）,待前一遍砂漿表干后滿批抗裂 3mm聚合物抗裂砂漿外飾面質 感涂料 門窗側

3、口、飄窗板，保溫層包裹窗框尺寸控制在20mm 檐口、窗臺、窗楣、雨棚、陽臺壓頂及突出墻面部位，頂面應用水泥砂 漿做出坡度。 樓梯間保溫砂漿施工按圖紙要求 20mm厚。2.4進場材料：承包方應及時遞交有關材料樣品及檢驗報告。雙方約定承包方進場材料見下表，如承包方中途更換材料，需經發(fā)包人同意，否則發(fā)包人有權要求承包人二天內無條件退出施工現(xiàn)場，同時扣除剩余尾款。雙方約定使用如下材料:材料名稱生產廠家主要技術指標備注保溫砂漿30mm 用量 13.2kgm2A級60厚巖棉板不小于140kgm 3耐堿網格布不小于130gm 2抗裂砂漿用量5kg m熱鍍鋅鋼網0 0.9*12.7*12.7抹面砂漿螺栓第三條

4、合同工期工期：開工日期總工期 天，。第四條工程質量工程質量標準：合格第五條 合同單價（其中含：人工費、材料費、腳手架費、機械費、材料檢 測試驗費及稅金，配合費等）5.1、 外墻保溫施工承包單價： 元/平方米5.2、 合同價款明細：暫估面積,暫估合同總價：Y元（大寫：）。5.3地下室頂板或架空層頂板底面保溫工程量暫估為 m2,工程總造價暫定為元。5.4、工程量核算方式及單價調整：（I雙方根據(jù)圖紙按現(xiàn)場實際工程外墻面積計算面積，最終以雙方認可的實際外墻面積為準作為結算根據(jù)，并按合同價款結算?？照{板、窗口及外 出構件等按展開面積據(jù)實核算。保溫單價一次包死，無論任何情況出現(xiàn) 均不再調整合同單價。對于施

5、工中變更，乙方需辦理現(xiàn)場簽證。經甲方認可后的簽證單 可作為結算書的組成部分進行結算。第六條付款方式及結算6.1付款方式及期限： 施工（包括地下室頂板）完畢，付已完工程款的80% ;3施工完畢（包括地下室頂板），付已完工程款的 80% ; 施工完畢（包括地下室頂板），付已完工程款的80% ;6.2結算：工程竣工驗收合格并結算完成一個月內， 支付至結算款的97% ; 余3%質保金，單棟樓驗收合格之日起滿 5年工程無質量問題，一次性付清。6.3每次支付進度款時，乙方須向甲方提供施工所在地（即勞務發(fā)生地） 建筑安裝業(yè)統(tǒng)一的等值發(fā)票；若乙方不能提供發(fā)票，甲方有權拒絕付款。 乙方應按政府部門的要求辦理好所

6、有的手續(xù)并繳納有關的費用和稅金。 第七條發(fā)包人責任7.1發(fā)包人根據(jù)合同要求及時撥款，因款項不到位而造成的工期延誤由發(fā)包 人承擔。7.2發(fā)包人以單棟樓施工前3日，負責提供承包人施工用水源、電源。滿 足施工和生活用水用電量的需要，但水電費用承包方支付。7.3發(fā)包人負責協(xié)調現(xiàn)場必要的施工條件，包括材料庫房、與門窗框等工程 穿插進行等。7.4發(fā)包人負責隨時監(jiān)督檢查承包方施工進度、質量、安全生產和文明施工， 組織對工程的竣工驗收，并及時按合同規(guī)定辦理有關結算。7.5發(fā)包人負責協(xié)調承包人與其它分包商的配合等工作。 第八條承包人責任8.1承包人應根據(jù)發(fā)包人提出要求和有關技術說明，進行外墻保溫工程施工， 承包

7、人應及時提供和保證相關材料、人員、機具的供應和到位 ，并在進場后 三日內向發(fā)包方提交施工進度計劃，以確保整個施工的順利進行。48.2承包人應按照國家及地方、企業(yè)技術規(guī)范、標準、規(guī)程進行外墻保溫施工。承包人派駐工地項目經理 承包人必須建立完善的質量及安全管理體系.配備相關人員進行質量安全管理.8.3承包人應在開工前遞交有關材料樣品及檢驗報告及關鍵材料的見證取 樣檢驗報告。8.4承包人進場應服從發(fā)包方、總包、監(jiān)理單位的指令、安排、檢驗及各規(guī) 章制度。違反國家及地方或工地有關質量、安全、文明施工的有關規(guī)定。發(fā)包方和監(jiān)理可做出每次500-1000元的罰款。8.5承包人嚴格遵守施工現(xiàn)場管理規(guī)定，保證安全

8、文明施工，對施工中揚塵、 噪音、環(huán)境污染、垃圾處理等要求及時有效，做到工完、料凈、場清，保 證施工現(xiàn)場整潔有序。8.6承包人負責施工全過程的質量控制及安全文明施工管理，服從安全防 護、臨時用電安全、機械安全、保衛(wèi)消防管理、現(xiàn)場管理、料具管理、環(huán) 境保護管理、環(huán)衛(wèi)衛(wèi)生管理等方面達到承包人要求。8.7承包人制定有效的成品、半成品保護措施，書面對施工人員交底，提高 施工人員成品、半成品保護意識。8.8施工中及時掌握近期本周、當天天氣預報狀況，為施工提供確切的氣象 信息，盡可能避免特殊環(huán)境條件下帶來的不利因素。在雨前對新施工還未干燥的墻面進行有效遮蓋。8.9承包人及時將保溫施工的垃圾清運至發(fā)包人指定地

9、點，統(tǒng)一運至場外。 否則每一單位工程按5000元從工程款中扣除。8.10 承包人向發(fā)包人提供廠家營業(yè)法人執(zhí)照 （復印件 ）、產品簡介（國家認 證實驗室的試驗報告）、施工組織設計（內容包括技術、質量、工序安排、 工期安排、成品保護、安全施工）。8.11 承包人負責材料進場的檢測費用及試驗費用 , 取樣頻率按相關規(guī)定執(zhí) 行 ,嚴禁材料先使用后試驗 ,不合格材料嚴禁使用到工程上。取樣范圍：包括保溫材料、抗裂砂漿、錨固釘、鍍鋅鐵絲、網格布等； 現(xiàn)場拉拔試驗：保溫厚度應做現(xiàn)場鉆孔取芯試驗；后置錨固件須進行 錨固力現(xiàn)場拉拔試驗。以上內容須滿足國家相關規(guī)范標準要求。8.12 承包人自行檢查施工吊籃是否符合安

10、全施工需要，如不符合則不得擅 自施工，承包人對現(xiàn)場的施工人員的安全生產和各種人身安全事故承擔全 部責任，并承擔由此造成的一切經濟損失。第九條：施工質量控制要點：9.1、基層控制：基層清理必須干凈，粉刷前一天澆水潤濕。9.2、界面劑：2.1 保溫漿料施工前必須涂刷界面劑。2.2 砼墻、加氣砼墻表面批上界面劑后， 必須在未干燥時隨即抹保溫材 料。9.3 、保溫材料9.3.1 保溫材料攪拌時需控制攪拌時間和稠度，攪拌時間不少于 6 分 鐘，稠度不大于 8cm 。932嚴格控制保溫材料的涂抹厚度，每遍涂抹不大于2cm,完全固化 后才能進行第二次涂抹， 保證外墻外保溫厚度 30mm ，外墻內保溫厚度 2

11、0mm 。9.3.3 每遍保溫材料抹上墻稍干后一定要用鐵抹子壓實， 最后一遍保溫 材料必須確保保溫層的平整度、垂直度。第十條 工期順延10.1 在施工中因停水、停電連續(xù)影響 8 小時以上時。10.2 未按合同規(guī)定撥付工程進度款而影響施工進度時。10.3 因遇不可抗拒的自然災害（如臺風、水災、自然原因發(fā)生的火災、地 震等）而影響工程進度時。第十一條 工程驗收11.1 在施工過程中分下列階段對工程質量進行聯(lián)合驗收；（1）材料驗收；（2）隱蔽工程驗收；（3）竣工驗收；（4）承包方在施工過程中違反發(fā)包方或監(jiān)理的有關規(guī)定、質量、文明施工 及安全，違反操作規(guī)程，發(fā)包方可視具體情況給予處罰。11.2 工程完

12、工后，承包方應通知發(fā)包方驗收，發(fā)包方自接到竣工驗收通 知單后七日內組織驗收。待質量監(jiān)督部門進行竣工核查驗收合格后，雙方 辦理移交手續(xù)，簽署保修單，承包方應向發(fā)包方提交完整的竣工資料三份；11.3 雙方進行竣工驗收前，承包方負責保護工程成品和工程現(xiàn)場的全部 安全，嚴把火災關，如引起火災全部損失由承包方承擔并罰款 2 萬元；11.4 乙方負責保溫工程單項驗收并負責材料復檢報告費用。11.5 本工程自竣工驗收合格之日起，在正常使用條件下保修期限為五年。 第十二條 違約責任12.1 一方當事人未按約定履行合同義務給對方造成損失的，應當承擔賠 償責任；因違反有關法律規(guī)定受到處罰的，最終責任由責任方承擔。

13、12.2 一方當事人無法繼續(xù)履行合同的，應當及時通知另一方，并由責任 方承擔因合同解除而造成的損失。12.3 發(fā)包方無正當理由未按合同約定期限支付工程款，每延誤一日，應 當向承包方支付遲延部分工程款 0.1% 的違約金；12.4 由于承包方責任延誤工期的，每延誤一日，承包方每日支付給發(fā)包 方工程總造價 0.1%的違約金，延誤工期 10天以上除向發(fā)包方支付違約金外， 發(fā)包方有權隨時安排其他專業(yè)公司進駐現(xiàn)場進行施工，所發(fā)生的進出場費 用由承包方承擔，施工費用從承包方工程款中扣除。 （承包方必須無條件在 三日內全部清理退場 ）；12.5 未按本合同要求使用質量不合格和原材料，一旦發(fā)現(xiàn)，承包方必須 進行徹底返工并處 5000 10000 元罰款，因此造成負面影響的另處罰 50000 元，且造成工程的延期交付視同工程延誤，按每日支付給發(fā)包方工程總造 價0.1%的違約金。第十三條 工期約定：本工程不受農忙及季節(jié)性施工的影響，保證農忙季 節(jié)不減員，確保工期。乙方必須按照合同工期，保證質量，按時交工。每 提前一天，甲方按照總價的萬分之一進行獎勵，累計計算；每延誤一天， 甲方按照總價的萬分之一