項(xiàng)目銷(xiāo)售代理合同

1、項(xiàng)目銷(xiāo)售代理合同合同編號(hào)： 甲 方： 乙 方： 簽訂日期： 簽訂地點(diǎn)： 項(xiàng)目銷(xiāo)售代理合同委托人： （甲方）地 址： 受托人： （乙方）地 址：甲方現(xiàn)委任乙方為 項(xiàng)目銷(xiāo)售代理，雙方在平等、自愿、意思表示真實(shí)的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：第一條 合同內(nèi)容1.1 本合同的內(nèi)容為甲方與乙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成的 項(xiàng)目銷(xiāo)售代理等相關(guān)事宜。1.2 乙方銷(xiāo)售代理物業(yè)描述：位于 ，項(xiàng)目總占地面積： 平方米，總建筑面積： 平方米，該物業(yè)銷(xiāo)售單位房號(hào)、具體分布圖詳見(jiàn)附件。甲方預(yù)留單位為 的單位，具體分布圖詳見(jiàn)附件。第二條 代理期限自本合同簽訂之日起至公開(kāi)發(fā)售后 個(gè)月止（公開(kāi)發(fā)售日期以電視或報(bào)刊界定之公開(kāi)發(fā)售日為準(zhǔn)），合同期滿，

2、如甲方?jīng)]有書(shū)面通知乙方終止合同，則本合同繼續(xù)有效至該物業(yè)所有單位銷(xiāo)售完畢。第三條 合作方式3.1甲、乙雙方可同時(shí)進(jìn)駐售樓現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行銷(xiāo)售工作，并根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際銷(xiāo)售需要，雙方安排銷(xiāo)售代表，且原則上甲方派駐現(xiàn)場(chǎng)人員不得多于乙方銷(xiāo)售人員。3.2甲、乙雙方須各委派一名現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)售負(fù)責(zé)人處理溝通工作：甲方委派一名負(fù)責(zé)銷(xiāo)售管理工作的主管，乙方應(yīng)委派一名項(xiàng)目經(jīng)理。3.3甲、乙雙方銷(xiāo)售人員必須嚴(yán)格遵守雙方共同商定的地盤(pán)管理?xiàng)l例，各方項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)各方銷(xiāo)售人員的管理。3.4甲方有權(quán)對(duì)未出售單位通知乙方進(jìn)行銷(xiāo)控，但一般情況下不宜多于 套。在甲方未有特別通知情況下，甲乙雙方之項(xiàng)目經(jīng)理共同負(fù)責(zé)總體銷(xiāo)控工作，其銷(xiāo)控工作必須真實(shí)、公

3、平及透明。3.5 乙方負(fù)責(zé)雙方銷(xiāo)售人員的集體培訓(xùn)工作，以保持對(duì)外資料的統(tǒng)一。3.6 統(tǒng)一雙方銷(xiāo)售人員的制服及名片。3.7 甲、乙雙方業(yè)務(wù)員銷(xiāo)售該項(xiàng)目的價(jià)格、折扣及其它銷(xiāo)售條件須保持一致。3.8 售樓現(xiàn)場(chǎng)由甲、乙雙方業(yè)務(wù)員按順序輪流接待客戶（其中甲方內(nèi)部推介的客戶除外）。3.9售樓現(xiàn)場(chǎng)須建立客戶登記制度、客戶跟蹤制度，若發(fā)生爭(zhēng)客現(xiàn)象，須由雙方項(xiàng)目經(jīng)理協(xié)調(diào)解決。3.10 每周雙方人員必須共同參加銷(xiāo)售情況總結(jié)會(huì)議。3.11 乙方須根據(jù)以上原則擬定“聯(lián)合銷(xiāo)售管理?xiàng)l例”（見(jiàn)附件），經(jīng)甲方審核同意后統(tǒng)一實(shí)施。3.12 現(xiàn)場(chǎng)登記之客戶權(quán)屬甲方，不得隨意轉(zhuǎn)介任何其它物業(yè)。第四條 服務(wù)費(fèi)用4.1 甲方須按如下方

4、式、期限支付乙方所有售出單位之銷(xiāo)售代理費(fèi)：4.1.1 代理期內(nèi)，乙方每月售出單位總套數(shù)小于 套時(shí)，甲方須按乙方所有售出單位成交價(jià)的 %支付乙方銷(xiāo)售代理費(fèi)。4.1.2 代理期內(nèi)，乙方每月售出單位總套數(shù)大于等于 套而小于 套時(shí)，甲方須按乙方所有售出單位成交價(jià)的 %支付乙方銷(xiāo)售代理費(fèi)。4.1.3 代理期內(nèi)，乙方每月售出單位總套數(shù)大于等于 套時(shí)，甲方須按乙方所有售出單位成交價(jià)的 %支付乙方銷(xiāo)售代理費(fèi)。4.1.4 上述代理費(fèi)不進(jìn)行補(bǔ)差結(jié)算。4.2 銷(xiāo)售代理費(fèi)每月結(jié)算一次，以簽署正式買(mǎi)賣(mài)合約為結(jié)算依據(jù)。4.3 無(wú)論任何理由甲方退還購(gòu)房者定金，均不作任何結(jié)算，甲方需出具相關(guān)退定單位之書(shū)面通知予乙方確認(rèn)。4.

5、4如買(mǎi)方不依期簽署正式買(mǎi)賣(mài)合約或繳付定金后有悔約事情出現(xiàn)時(shí)，乙方仍可收取按每個(gè)售出單位所交定金 %作為乙方行政費(fèi)用（但不得高于原應(yīng)收銷(xiāo)售代理費(fèi)的50%）。如果甲方因各種原因足額退還客戶定金的，則乙方不收取上述行政費(fèi)用。4.5甲方應(yīng)于每月5日前把已交首期及已簽買(mǎi)賣(mài)合約的客戶明細(xì)交予乙方，乙方核對(duì)無(wú)誤，雙方簽字；且甲方須于每月10日前結(jié)算本條涉及的款項(xiàng)（除本合同另有約定外），同時(shí)乙方應(yīng)向甲方出具合法有效的銷(xiāo)售代理費(fèi)票據(jù)。4.6 業(yè)績(jī)考核以簽署正式買(mǎi)賣(mài)合約為依據(jù)。4.7 若客戶在簽署正式買(mǎi)賣(mài)合同且交付首期款后，因各種原因中途停止供樓從而造成違約，致使該售出單位由甲方回購(gòu)并發(fā)至售樓處第二次銷(xiāo)售的，甲方

6、按下述情況支付代理費(fèi)：如為甲方全額回購(gòu)的，乙方成功售出，甲方無(wú)需再對(duì)該套房向乙方支付壹次代理費(fèi)；如甲方為非全額回購(gòu)的，乙方成功售出，甲方則需對(duì)該套房、該月銷(xiāo)售目標(biāo)相應(yīng)之代理費(fèi)率的一半向乙方再次支付代理費(fèi)。4.8 如客戶在交定金前被確定為甲方之關(guān)系戶的，甲方無(wú)須支付乙方銷(xiāo)售代理費(fèi)；如客戶在交定金后被確定為甲方之關(guān)系戶的，甲方須支付乙方相應(yīng)的銷(xiāo)售代理費(fèi)。第五條 物業(yè)銷(xiāo)售的相關(guān)報(bào)批5.1 本合同項(xiàng)下的該物業(yè)合法銷(xiāo)售的法律規(guī)定的審批、許可由甲方完成，預(yù)售許可證等相關(guān)證明文件應(yīng)在公開(kāi)發(fā)售日前三日向乙方提供，所涉費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2 本合同項(xiàng)下的銀行按揭手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，并確保相關(guān)手續(xù)完備、合法，所涉

7、費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.3 本合同項(xiàng)下客戶使用信用卡及消費(fèi)卡的刷卡手續(xù)由甲方辦理，客戶使用過(guò)程中產(chǎn)生的手續(xù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條 售樓現(xiàn)場(chǎng)的建設(shè)和裝修6.1 甲乙雙方約定，售樓現(xiàn)場(chǎng)由甲方負(fù)責(zé)建設(shè)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，原則上該售樓現(xiàn)場(chǎng)即為該物業(yè)將來(lái)的會(huì)所，甲方應(yīng)于公開(kāi)發(fā)售日前 日完成售樓現(xiàn)場(chǎng)的施工、電纜的深埋，完成水電在售樓現(xiàn)場(chǎng)的接駁口。6.2 售樓現(xiàn)場(chǎng)由 甲 方負(fù)責(zé)裝修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第七條 物業(yè)的營(yíng)銷(xiāo)推廣與宣傳7.1 該物業(yè)的整體營(yíng)銷(xiāo)推廣策劃方案由 甲 方負(fù)責(zé)。7.1.1 甲方整體營(yíng)銷(xiāo)推廣策劃方案應(yīng)于公開(kāi)發(fā)售日前 日提供給乙方，乙方有權(quán)提出修改建議，但甲方具有最終決定權(quán)。整體營(yíng)銷(xiāo)推廣策劃方案的最終確定

8、應(yīng)不遲于公開(kāi)發(fā)售日前 日。7.1.2 整體營(yíng)銷(xiāo)推廣策劃方案作為本合同的附件具有本合同同效力，方案內(nèi)容應(yīng)包括組織展銷(xiāo)會(huì)、新聞發(fā)布會(huì)、廣告整體發(fā)布（含電視、平面、大型廣告牌等媒體的廣告發(fā)布）、客戶聯(lián)系與培養(yǎng)、甲方企業(yè)形象的推廣和維護(hù)等。7.2 乙方須免費(fèi)向甲方提供總體推廣建議，包括：營(yíng)銷(xiāo)策略（包括市場(chǎng)定位、賣(mài)點(diǎn)、競(jìng)爭(zhēng)性樓盤(pán)分析、廣告宣傳策劃及預(yù)算方案，銷(xiāo)售策劃方案及銷(xiāo)售資金回籠預(yù)測(cè)、定價(jià)策略等）；樓書(shū)；廣告；宣傳資料；樣板房布置及其它銷(xiāo)售所須材料意見(jiàn)；對(duì)樓價(jià)、付款方法、展銷(xiāo)場(chǎng)地提出意見(jiàn)；監(jiān)督各項(xiàng)推廣執(zhí)行等事宜。上述總體推廣方案在本合約簽訂后的三個(gè)工作日內(nèi)，由乙方向甲方提出完成時(shí)間表。第八條 物業(yè)銷(xiāo)

9、售8.1 乙方應(yīng)不遲于公開(kāi)發(fā)售日前 日完成物業(yè)銷(xiāo)售的各種準(zhǔn)備工作，包括完成銷(xiāo)售、促銷(xiāo)執(zhí)行方案，各項(xiàng)需乙方進(jìn)行審批的事項(xiàng)完成審批，管理及銷(xiāo)售人員配備到位并完成各項(xiàng)協(xié)調(diào)、培訓(xùn)工作，售樓現(xiàn)場(chǎng)布置達(dá)到正常辦公要求等。8.2 甲方若參與銷(xiāo)售工作，應(yīng)不遲于公開(kāi)發(fā)售日前 日完成物業(yè)銷(xiāo)售的各種準(zhǔn)備工作，包括各項(xiàng)需甲方進(jìn)行審批的事項(xiàng)完成審批，管理及銷(xiāo)售人員配備到位并完成各項(xiàng)協(xié)調(diào)、培訓(xùn)工作，售樓現(xiàn)場(chǎng)布置達(dá)到正常辦公要求等。8.3 甲方售樓現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)與乙方聯(lián)絡(luò)人員為 共 人，負(fù)責(zé)銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)的聯(lián)絡(luò)和協(xié)調(diào)工作，其中 為甲方售樓現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，其工作權(quán)限為 ，其他重大事項(xiàng)需甲方明確授權(quán)。8.4 乙方售樓現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)與甲方聯(lián)絡(luò)人員為

10、共 人，負(fù)責(zé)銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)的聯(lián)絡(luò)和協(xié)調(diào)工作，其中 為乙方售樓現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，其工作權(quán)限為 ，其他重大事項(xiàng)需乙方明確授權(quán)。8.5 乙方負(fù)責(zé)人須具有 年以上樓盤(pán)銷(xiāo)售全面統(tǒng)籌管理經(jīng)驗(yàn)，負(fù)責(zé)人、策劃師、銷(xiāo)售經(jīng)理應(yīng)具有兩個(gè)以上樓盤(pán)的完整營(yíng)銷(xiāo)經(jīng)歷，上述三人的任職需經(jīng)甲方認(rèn)可，三人簡(jiǎn)歷作為本合同附件。8.6 乙方應(yīng)以高度敬業(yè)精神及專(zhuān)業(yè)水平開(kāi)展銷(xiāo)售工作，其代理行為需合理、審慎、創(chuàng)造性的完成該物業(yè)的銷(xiāo)售代理工作。乙方以甲方名義開(kāi)展工作應(yīng)獲得甲方書(shū)面許可，因乙方過(guò)錯(cuò)產(chǎn)生的法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。8.7 乙方應(yīng)于公開(kāi)銷(xiāo)售日前 日完成營(yíng)銷(xiāo)方案、價(jià)格方案、銷(xiāo)售代理人員配置等文件，并提交甲方予以審定，乙方的銷(xiāo)售代理行為應(yīng)依據(jù)上述文件予

11、以開(kāi)展。上述文件作為本合同附件與本合同具有同等法律效力。8.8 乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情就該物業(yè)的推廣方式和銷(xiāo)售節(jié)奏進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)得到甲方的書(shū)面許可，但乙方采用底價(jià)報(bào)銷(xiāo)代理形式時(shí)不在此限，除非涉及甲方聲譽(yù)或客戶培養(yǎng)等具有重大影響事項(xiàng)。8.9 甲乙雙方約定該物業(yè)的銷(xiāo)售進(jìn)度如下圖：項(xiàng)目名稱時(shí)間認(rèn)購(gòu)比例銷(xiāo)售比例未完成目標(biāo)罰則備注8.10 甲方負(fù)責(zé)保管認(rèn)購(gòu)書(shū)、補(bǔ)充協(xié)議、房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同等重要空白文件和已經(jīng)簽署的文件。8.11 甲方負(fù)責(zé)審核、簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)、補(bǔ)充協(xié)議、房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，負(fù)責(zé)收取客戶定金和樓款，開(kāi)具收據(jù)和發(fā)票，辦理銀行按揭和房產(chǎn)證工作，乙方應(yīng)積極配合甲方的上述工作，乙方工作人員工作懈怠的，甲方有權(quán)提出

12、更換。8.12 甲方售樓現(xiàn)場(chǎng)工作人員應(yīng)對(duì)乙方的工作進(jìn)行配合，及時(shí)完成相關(guān)文件的審核和簽訂工作，甲方工作人員工作懈怠的，乙方有權(quán)提出更換的建議。8.13 甲方售樓現(xiàn)場(chǎng)工作人員的銷(xiāo)售行為應(yīng)嚴(yán)格根據(jù)本合同相關(guān)約定，其基本工資由甲方承擔(dān)，業(yè)務(wù)提成依據(jù)本合同2.1.2條及其他相關(guān)約定。8.14 甲方工作人員若參與物業(yè)銷(xiāo)售，雙方業(yè)務(wù)員銷(xiāo)售該物業(yè)的價(jià)格、折扣及其它銷(xiāo)售條件須保持一致。售樓現(xiàn)場(chǎng)由甲、乙雙方業(yè)務(wù)員按順序輪流接待客戶（其中甲方內(nèi)部推介的客戶除外）。售樓現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)建立客戶登記制度、客戶跟蹤制度，并由甲方統(tǒng)一匯總保管，若發(fā)生爭(zhēng)客現(xiàn)象，應(yīng)由雙方負(fù)責(zé)人協(xié)調(diào)解決。8.15 甲乙雙方約定，雙方工作人員必須共同參加

13、每周的銷(xiāo)售情況總結(jié)會(huì)議，并共同制定銷(xiāo)售管理?xiàng)l例及現(xiàn)場(chǎng)處罰條例作為本合同附件，全體銷(xiāo)售人員應(yīng)共同遵守，嚴(yán)格執(zhí)行之。8.16 乙方需負(fù)責(zé)相關(guān)銷(xiāo)售市場(chǎng)及客戶信息的數(shù)據(jù)搜集、錄入、分析等工作，并做到及時(shí)、有效交給甲方。8.17 乙方應(yīng)當(dāng)有效地約束其銷(xiāo)售人員。在合同履行過(guò)程中，如乙方銷(xiāo)售人員違反本合同約定或甲方要求，甲方可要求乙方在7個(gè)工作日內(nèi)調(diào)離該當(dāng)事銷(xiāo)售人員，該當(dāng)事銷(xiāo)售人員今后不得再銷(xiāo)售甲方樓盤(pán)；乙方需在當(dāng)事銷(xiāo)售人員調(diào)離后7個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)充空缺職位。第九條 物業(yè)銷(xiāo)售工作的監(jiān)督9.1 甲方對(duì)乙方銷(xiāo)售代理行為進(jìn)行監(jiān)督，包括對(duì)售樓現(xiàn)場(chǎng)的裝修與布置、營(yíng)銷(xiāo)推廣策劃方案的實(shí)施、銷(xiāo)售執(zhí)行方案的實(shí)施等。9.2 本合同

14、項(xiàng)下需由甲方審定的文件，或甲方具有最后決定權(quán)的文件，甲方提出修訂意見(jiàn)后 日內(nèi)，乙方應(yīng)再次提交修訂稿由甲方予以審定，若乙方的修訂稿仍然不符合本合同相關(guān)約定或甲方明確提出的具體修訂意見(jiàn)的，甲方有權(quán)自行予以修訂并交由乙方具體實(shí)施。9.3 乙方售樓現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人應(yīng)于每周的銷(xiāo)售情況總結(jié)會(huì)議時(shí)將上一周銷(xiāo)售情況及銷(xiāo)售人員工作情況向甲方進(jìn)行書(shū)面匯報(bào)，甲方負(fù)責(zé)人根據(jù)乙方負(fù)責(zé)人的書(shū)面匯報(bào)提出意見(jiàn)，乙方應(yīng)于五個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)，若雙方意見(jiàn)不一致的，甲乙雙方負(fù)責(zé)人應(yīng)于五個(gè)工作日內(nèi)各自上報(bào)公司，并由乙方組織召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)與甲方予以協(xié)商。第十條 甲方承諾10.1 根據(jù)本合同約定及時(shí)向乙方提供該物業(yè)在公開(kāi)銷(xiāo)售時(shí)可合法銷(xiāo)售的相關(guān)法律

15、規(guī)定的證明文件。10.2 在乙方履行本合同期間，積極配合乙方的工作，不故意遲延審批或提交相關(guān)證明文件。10.3 嚴(yán)格約束、督促甲方工作人員的工作，不影響該物業(yè)銷(xiāo)售的正常秩序，對(duì)乙方提出更換工作人員的建議，認(rèn)真考慮并于 日內(nèi)予以答復(fù)。10.4 保證公司上層與乙方公司上層溝通的暢通性，若有必要可建立定期聯(lián)絡(luò)機(jī)制。第十一條 乙方承諾11.1 乙方履行本合同需謹(jǐn)慎維護(hù)甲方名譽(yù)、利益和企業(yè)形象，由于乙方或乙方工作人員的行為給甲方造成上述損害的，承擔(dān)損害賠償責(zé)任。11.2 乙方同意本合同項(xiàng)下的全部工作成果知識(shí)產(chǎn)權(quán)等權(quán)利，無(wú)論何時(shí)均是（并將永遠(yuǎn)是）甲方（或有關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)授權(quán)人）的獨(dú)家專(zhuān)有財(cái)產(chǎn)，乙方不得獲取該財(cái)

16、產(chǎn)的任何權(quán)利或權(quán)益；11.3 本合同無(wú)論出于任何原因而終止，乙方需自行承擔(dān)相關(guān)善后費(fèi)用，其他保密材料及其所有副本應(yīng)及時(shí)歸還給甲方。11.4 乙方及乙方工作人員在履行本合同所知悉的所有甲方商業(yè)秘密（非以甲方明確告知為必要），無(wú)論何時(shí)均具有保密義務(wù)，并不以本合同履行完畢而免除。11.5 乙方在履行本合同期間獲取的甲方的相關(guān)文件，包括房地產(chǎn)證明文件、宣傳資料，客戶資料、以甲方名義簽訂或印制的所有文件及名片等，均應(yīng)在本合同終止之日起 日內(nèi)交還甲方或經(jīng)甲方書(shū)面許可予以銷(xiāo)毀。11.6 乙方于交易中，如有因處理失當(dāng)、錯(cuò)誤或工作疏忽而引起法律訴訟或索償要求時(shí)，乙方須自負(fù)一切后果責(zé)任。第十二條 合同的變更12.

17、1 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以通過(guò)簽訂書(shū)面的補(bǔ)充合同的方式對(duì)本合同做補(bǔ)充和修改，包括提前終止本合同。12.2 如果由于法律、法規(guī)和政策的變化，本合同某一或若干條款成為無(wú)效、不合法或不可執(zhí)行的，本合同的其余條款的有效性、合法性及可執(zhí)行性均不因此受任何影響或減損，如果發(fā)生上述情形，甲乙雙方將盡最大努力，簽訂合法有效的確認(rèn)書(shū)或附件以實(shí)現(xiàn)本合同的目標(biāo)。第十三條 不可抗力 簽約雙方任何一方由于受諸如戰(zhàn)爭(zhēng)、嚴(yán)重火災(zāi)、洪水、臺(tái)風(fēng)、地震等不可抗力事故的影響而不能執(zhí)行合同，且受到影響的一方在不可抗力時(shí)間發(fā)生后7個(gè)日歷天內(nèi)通知另一方后，合同的履行期限可予以延長(zhǎng)，延長(zhǎng)的期限應(yīng)相當(dāng)于事故所影響的時(shí)間。受阻一方應(yīng)在不可抗

18、力事故發(fā)生后7天內(nèi)用電報(bào)、傳真或電傳通知對(duì)方，并于事故發(fā)生后14天內(nèi)將有關(guān)當(dāng)局出具的證明文件用特快專(zhuān)遞的或掛號(hào)信寄給對(duì)方確認(rèn)。第十四條 廉潔條款14.1乙方不得接受甲方職員介紹的家屬或者親友從事與合同相關(guān)的業(yè)務(wù)。乙方應(yīng)當(dāng)通過(guò)正常途徑開(kāi)展相關(guān)業(yè)務(wù)，不得為獲取某些不正當(dāng)利益而向甲方職員贈(zèng)送禮金、有價(jià)證券和貴重物品；或給甲方職員報(bào)銷(xiāo)其個(gè)人費(fèi)用；或邀請(qǐng)甲方職員外出旅游和進(jìn)入營(yíng)業(yè)性?shī)蕵?lè)場(chǎng)所；或?yàn)榧追铰殕T住房裝修、婚喪嫁娶、家屬和子女的工作安排以及出國(guó)等提供方便。14.2乙方如發(fā)現(xiàn)甲方職員有違反上述約定者，應(yīng)向甲方舉報(bào)。甲方對(duì)舉報(bào)屬實(shí)和嚴(yán)格遵守本條款的乙方，在同等條件下優(yōu)先考慮與乙方繼續(xù)合作。甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違反本條款或者采用不正當(dāng)?shù)氖侄涡匈V甲方職員等不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為的，甲方有權(quán)根據(jù)具體情節(jié)和造成的后果追究乙方合同價(jià)款總額5%的違約金，違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方可繼續(xù)向乙方追償。甲方有權(quán)解除合同。第十五條 法律適用及爭(zhēng)議解決條款15.1 本協(xié)議適用中華人民