單位工程質(zhì)量評估報(bào)告范本(最新改正)

1、單位工程質(zhì)量評估報(bào)告工程名稱：福鼎市太姥商住區(qū) A幢建設(shè)單位：福建太姥房地產(chǎn)開發(fā)有限公司施工單位：溫州東甌建設(shè)集團(tuán)有限公司勘察單位：核工業(yè)華南工程勘察院設(shè)計(jì)單位：福建省教育建筑設(shè)計(jì)院監(jiān)理單位：寧德建設(shè)工程咨詢監(jiān)理公司寧德建設(shè)工程咨詢監(jiān)理公司2004 年8月28日工程質(zhì)量評估報(bào)告目錄一. 工程概況二 . 監(jiān)理工作和質(zhì)量評估依據(jù)三. 質(zhì)量評定情況四. 質(zhì)量控制資料核查情況五. 安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能檢查情況六. 單位工程觀感質(zhì)量情況七. 最終評定意見八. 評估人員九. 驗(yàn)收附表附表一 分部分項(xiàng)工程質(zhì)量評定匯總表附表二 單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄.附表三單位工程質(zhì)量控制資料核查記錄附表四單位

2、工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要要功能抽查記錄附表五單位工程觀感質(zhì)量檢查記錄一、工程概況：建設(shè)單位福建太姥房地產(chǎn)開發(fā)有限公司工程項(xiàng)目太姥商住區(qū) A 幢工程名稱工程地點(diǎn)福鼎市南大路與新街交叉口工程類別商住樓工程概算建筑面積層數(shù)質(zhì)式高度 (米)投資性質(zhì)（M2）建設(shè)規(guī)模（萬元）2202.62 港商獨(dú)資2173419框剪59.35總包單位溫州東甌建設(shè)集團(tuán)有限公司施工單位分包單位承包范圍工程開工工程完工.本工程基礎(chǔ)形式采用鋼筋混凝土筏板基礎(chǔ)，基礎(chǔ)持力層為漂石層，承載力600kpa。地下室建筑面積為 1671m2, 地下室結(jié)構(gòu)一層。± 0.000 相當(dāng)于黃海標(biāo)高 7.078m 室內(nèi)外高差約 15

3、0mm。一至八層砼強(qiáng)度分別為柱、墻：一至五層 C40，六至九層為 C35；十至十四層為 C30；十四至十九層為 C25；梁板砼強(qiáng)度：一至六層為 C30，七至十層為 C25；十一至十九層為C20；屋面為密實(shí)性C25。鋼筋柱筋采用電渣壓力焊和冷擠壓套筒連接，梁筋采用閃光對焊和電弧焊連接。水泥采用 " 金寧羊 "42.5R 和" 石城 "32.5 兩種，鋼筋采用江蘇 " 沙鋼 " " 永鋼 " 、常州中天及浙江嘉興鋼筋，骨料采用中砂和人工碎石，層高：一層為 4.2m，二、三層為 3.5m，標(biāo)準(zhǔn)層為 3.0m，電梯機(jī)房為

4、6.2 米。二 : 監(jiān)理工作和質(zhì)量評估依據(jù)：.A：監(jiān)理工作根據(jù)工程特點(diǎn)本監(jiān)理部編制了監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。工程開工前監(jiān)理部組織、參加了圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)交底，對施工組織設(shè)計(jì)方案進(jìn)行認(rèn)真審查，對施工單位的質(zhì)量管理體系、專業(yè)管理人員、特種作業(yè)人員上崗進(jìn)行了核查，并督促落實(shí)。在施工過程中嚴(yán)格要求施工單位按照設(shè)計(jì)、規(guī)范、方案進(jìn)行施工。所有進(jìn)場材料，構(gòu)配件均經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收，并按規(guī)定抽樣見證送檢，對工程質(zhì)量的驗(yàn)收要求施工單位執(zhí)行" 三檢制度 " ，未經(jīng)監(jiān)理工程師驗(yàn)收合格不得進(jìn)行下道工序施工，對重要部位，關(guān)鍵工序均安排監(jiān)理人員旁站監(jiān)督，對材料及試件的檢測、試驗(yàn)均按規(guī)定進(jìn)行見證取樣，對施工過程中

5、存在的問題及時(shí)發(fā)監(jiān)理通知要求整改，并檢查整改情況。在監(jiān)理部的嚴(yán)格監(jiān)理下，本工程質(zhì)量符合施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求。B：質(zhì)量評估依據(jù)：1、施工承包合同和監(jiān)理委托合同。2、設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)變更文件。3、現(xiàn)行施工和驗(yàn)收規(guī)范4、國家和地方標(biāo)準(zhǔn)圖集5、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文。6、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB5030020017、其它強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。三、質(zhì)量評定情況：( 單位工程質(zhì)量評定及等級標(biāo)準(zhǔn)).本單位工程質(zhì)量包括 9 個(gè)分部工程，分別為：地基與基礎(chǔ)工程，主體結(jié)構(gòu)工程、建筑裝飾裝修工程、建筑屋面工程、建筑給水排水工程、建筑電氣工程、智能建筑工程、通風(fēng)與空調(diào)工程及電梯工程；均為合格。各分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批工程評定

6、情況見附表。其中：1、地基與基礎(chǔ)工程：包括無支護(hù)土方、有支護(hù)土方、樁基、地下防水、混凝土基礎(chǔ)、砌體基礎(chǔ)、勁鋼（管）混凝土、鋼結(jié)構(gòu)子分部工程 。 所有子分部工程施工時(shí)各質(zhì)保資料齊全。且檢查評定時(shí)均達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。故對該分部工程評定為：合格。2、主體結(jié)構(gòu)工程：包括砼結(jié)構(gòu)、勁鋼 ( 管) 砼結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)、網(wǎng)架和索膜結(jié)構(gòu)。其質(zhì)保資料齊全。 ( 砼配合比、質(zhì)量、隱蔽檢查等基本符合規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，澆搗及質(zhì)量觀感較好。砼試塊強(qiáng)度符合設(shè)計(jì)要求，質(zhì)保資料齊全。砌體的砂漿配合比、質(zhì)量等基本符合規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，其平整度，灰縫厚度，垂直度等均達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。砂漿強(qiáng)度符合設(shè)計(jì)要求。質(zhì)保資料齊全。 ) 故對該分部工

7、程質(zhì)量評定為：合格 ( 注：以上括號中僅對砼結(jié)構(gòu)和砌體結(jié)構(gòu)為例來寫。如有別的分部工程應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)充)3、建筑裝飾裝修工程： 對于其地面、抹灰、門窗、吊頂、輕質(zhì)隔墻、飾面板 ( 磚 ) 、幕墻、涂飾、裱糊與軟包、細(xì)部等各子分部工程均進(jìn)行細(xì)致檢查，各材料進(jìn)場報(bào)驗(yàn)手續(xù)完善，質(zhì)保資料齊全。 ( 砂漿、砼的配合比及試驗(yàn)報(bào)告齊全。結(jié)果符合要求。門窗各配件合格證齊全。幕墻各性能 ( 抗風(fēng)壓性能、空氣滲透性能、雨水滲透性能及平面變性能 ) ，依據(jù)檢測報(bào)告。結(jié)果均符合要求。其結(jié)構(gòu)膠有認(rèn)定證書和抽查合格證明。各質(zhì)保資料齊全地。) 故對該分部工程評定為：合格( 括號中僅是部份內(nèi)容。是否增減由具體工程來定)4、建筑屋面工

8、程： 分卷材防水屋面、涂膜防水屋面、剛性防水屋面、 瓦屋面、隔熱屋面工程。 ( 以 SBS卷材防水屋面為例 ) 采用的是 SBS屋面防水上做架空隔熱板 , 檢查了屋面工程各檢驗(yàn)批的施工質(zhì)量 ,SBS 無空鼓 , 屋面坡度良好 , 合格率為 100,. 故對該分部工程質(zhì)量評定為：合格。5、建筑給水、排水及采暖工程：包括室內(nèi)給水系統(tǒng)、室內(nèi)排水系統(tǒng)、室內(nèi)熱水供應(yīng)系統(tǒng)、衛(wèi)生器具安裝、室內(nèi)采暖系統(tǒng)、室外給水管網(wǎng)、室外排水管網(wǎng)、室外供熱管網(wǎng)、建筑中水系統(tǒng)及游泳池系統(tǒng)、供熱鍋爐及輔助設(shè)備安裝子分部.工程。 ( 對管道及 配件安裝、輔助設(shè)備及散熱安裝進(jìn)行細(xì)致的檢查。結(jié)果均符合要求。還對上、下水管進(jìn)行了垂直偏差

9、、水平管的左右高差以及必須有坡度的管道的坡度是否達(dá)到設(shè)計(jì)要求的檢查，還檢查了管子離墻距離，管子銜接頭鑲嵌的材料、管卡、螺栓、支架等做法。所有檢驗(yàn)批工程全部合格。 ) 故對該分部工程質(zhì)量評定為：合格6 、建筑電氣工程：包括室外電氣、變配電室、供電干線、電氣動(dòng)力、電氣照明安裝、 備用和不間斷電源安裝、防雷及接地安裝各子分部工程進(jìn)行檢查，各材料合格證齊全。報(bào)驗(yàn)手續(xù)完善，送檢結(jié)果符合要求，各質(zhì)保料齊全。還檢查了所有的設(shè)備安全質(zhì)量，都符合設(shè)計(jì)和施工驗(yàn)收規(guī)范及規(guī)程要求，所有的管內(nèi)穿線型號規(guī)格符合設(shè)計(jì)要求，質(zhì)量良好，開關(guān)、插座的標(biāo)高、只數(shù)安裝也都符合設(shè)計(jì)和規(guī)范的要求，照明的位置數(shù)量通電良好、符合設(shè)計(jì)要求。接

10、地電阻測試值最大為 _ ，絕緣電阻測試值均大于_M，試電情況合格。對所有檢查分項(xiàng)均合格故對該分部工程質(zhì)量評定為：合格。7、智能建筑工程：包括通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、辦公自動(dòng)化系統(tǒng)、建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、火災(zāi)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、智能化集成系統(tǒng)、電源與接地、環(huán)境子分部工程。各材料合格證齊全。報(bào)驗(yàn)手續(xù)完善要，送檢結(jié)果符合要求，各質(zhì)保料齊全。故對該分部工程質(zhì)量評定為：合格。8、通風(fēng)與空調(diào)工程：包括送排風(fēng)系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、防塵系統(tǒng)、通風(fēng)與空調(diào)子分部工程。各材料合格證齊全。報(bào)驗(yàn)手續(xù)完善，送檢結(jié)果符合要求，各質(zhì)保料齊全。故對該分部工程質(zhì)量評定為：合格。9、電梯工程：包括電力驅(qū)動(dòng)的曳引式或強(qiáng)制式

11、電梯安裝、液壓電梯安裝、自動(dòng)扶梯、自動(dòng)人行道安裝。其安裝工藝及企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)齊全，設(shè)備進(jìn)場驗(yàn)收記錄完備。各隱蔽及試驗(yàn)記錄手續(xù)齊全。結(jié)果均符合要求。故對該分部工程質(zhì)量評定為：合格。.四、質(zhì)量控制資料核查情況：（一）建筑與結(jié)構(gòu)1. 圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄：經(jīng)核查，本工程提供圖紙會(huì)審記錄_份，設(shè)計(jì)變更_份，洽商記錄_份，簽證及印章齊全。手續(xù)完備。故本項(xiàng)目核定為符合要求。2. 工程質(zhì)量定位測量 , 放線記錄：經(jīng)核查，本工程提供定位測量，放線記錄_份；并附相結(jié)構(gòu)平面測量放線。故本項(xiàng)目核定為：符合要求。3. 原材料出廠合格證書及進(jìn)場檢（試）驗(yàn)報(bào)告：經(jīng)核查，本工程提供該項(xiàng)資料具體如下：( 1)水泥所用的水泥

12、生產(chǎn)是 _水泥，出廠合格證：_份，水泥強(qiáng)度，物理性能試驗(yàn)報(bào)告 _份，試驗(yàn)結(jié)果符合要求。( 2)鋼筋：查結(jié)構(gòu)圖紙依據(jù)鋼筋配料匯總表，本工程提供I 級鋼筋 6.5 、 8、 10、II 級鋼筋 12、14、16、18、20、22、25 鋼筋為 _生產(chǎn)的 鋼筋，出廠合格證 _份，及檢驗(yàn)報(bào)告 _份，經(jīng)查對屬實(shí)，試驗(yàn)結(jié)果符合要求。( 3) 磚：本工程采用的是_磚，出廠合格證 _份，試驗(yàn)報(bào)告 _份，報(bào)告結(jié)果符合設(shè)計(jì)要求。( 4) 防水材料合格證、試驗(yàn)報(bào)告：地下室防水材料采用 _，合格證 _份，試驗(yàn)報(bào)告 _份；屋面防水材料采用 _，合格證 _份，試驗(yàn)報(bào)告 _份；試驗(yàn)結(jié)果符合要求。故本項(xiàng)目核定為：基本符合要求

13、。( 5) 構(gòu)件合格證：鋁合金產(chǎn)品（門窗）合格證 _份，鋁合金型材質(zhì)量證明書_份，玻璃合格證 _份，煙道合格證 _份，隔熱層板合格證 _份， ( 說明：本項(xiàng)目各工程視具體情況填寫 )故本項(xiàng)目核定為：基本符合要求。4. 施工試驗(yàn)報(bào)告及見證檢測報(bào)告：本工程施工試驗(yàn)報(bào)告 _份，見證檢測報(bào)告 _份，結(jié)果符合要求具體情況如下：( 1) 焊接及機(jī)械連接試( 檢 ) 驗(yàn)報(bào)告、焊條（劑）合格證：鋼筋焊接采用的是_方式，檢驗(yàn)報(bào)告 _份；機(jī)械連接采用的是_方式，檢驗(yàn)報(bào)告 _份；焊工證 _份，焊條合格證 _份。結(jié)果符合要求。( 2) 砼試塊試驗(yàn)報(bào)告：應(yīng)提供砼試塊強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告、抗?jié)B砼抗?jié)B強(qiáng)度等級，砼配合比試驗(yàn)報(bào)告及砼

14、強(qiáng)度檢驗(yàn)匯總表。.砼試塊試驗(yàn)報(bào)告提供_份_組，與實(shí)際吻合。其中基礎(chǔ)部份砼強(qiáng)度等級為_,_ 組，采用 _法評定，結(jié)果符合要求；主體部份砼強(qiáng)度等級為_,_組, 采用 _法進(jìn)行評定，結(jié)果符合要求； 層面砼強(qiáng)度等級為_,_ 組，采用 _法評定，結(jié)果符合要求；層面水箱砼強(qiáng)度等級為_,_ 組，采用 _法評定 ,結(jié)果符合要求。 C10， _組； C15_組； C20，_組； C25_組； C30，_組 提供砼強(qiáng)度檢驗(yàn)評定匯總表 _份，分別采用未知方差統(tǒng)計(jì)法評定和非統(tǒng)計(jì)法評定，結(jié)果均符合要求。 砼試塊制作及試塊送檢均有見證，同時(shí)砼均有相應(yīng)的砼配合比報(bào)告。砼澆搗申請，簽證齊全。故本項(xiàng)目核定為：符合要求。（ 3）

15、砂漿試塊試驗(yàn)報(bào)告：經(jīng)查對，本工程提供砂漿立方體抗壓強(qiáng)度檢驗(yàn)報(bào)告_份，砂漿配合比報(bào)告 _份，滿足要求，強(qiáng)度檢驗(yàn)評定表 _份，依據(jù)報(bào)告可評定為：符合要求。故本項(xiàng)目核定為：符合要求（ 4）土壤試驗(yàn)、打 ( 試 ) 樁記錄：本工程土壤試驗(yàn)報(bào)告提供_份；打 ( 試)樁記錄 _份，試驗(yàn)結(jié)果符合要求，打( 試 ) 樁記錄人員簽證齊全。故本項(xiàng)目核定為：符合要求5. 隱蔽工程驗(yàn)收記錄隱蔽工程驗(yàn)收記錄_份，各相關(guān)人員簽證齊全。符合要求。6. 施工記錄：經(jīng)核查施工記錄共提供 _份 _張，基本上能反應(yīng)整個(gè)工程的施工情況， 核定為符合要求。7. 預(yù)制構(gòu)件、預(yù)拌砼合格證：預(yù)制構(gòu)件合格證 _份，預(yù)拌砼合格證_份。符合要求。

16、8. 地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)檢驗(yàn)及抽樣檢測資料。地基基礎(chǔ)檢驗(yàn)抽樣檢測 _份，簽證齊全。主體結(jié)構(gòu)檢驗(yàn)抽樣檢測_份，簽證齊全。9. 分項(xiàng)分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄：經(jīng)核查分項(xiàng)分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄 _份，齊全、手續(xù)及人員簽證完善。核定為符合要求。10. 工程質(zhì)量事故及事故調(diào)查處理資料：工程質(zhì)量事故_事故 ,_ 處理資料 _份 ,( 或本工程無質(zhì)量事故發(fā)生)11. 新材料新工藝施工記錄：本工程采用新材料為_，新工藝施工記錄_份，材料均有進(jìn)場合格.證及復(fù)檢報(bào)告，新工藝施工記錄各部門審批手續(xù)完整。工藝流程明確。核定為符合要求。12. 其它（二）給水排水與采暖1. 圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更，洽商記錄：本工程提供，圖紙會(huì)審_

17、份，設(shè)計(jì)變更_份，洽商記錄 _份，結(jié)果符合要求。2. 材料、配件出廠合格證及進(jìn)場檢（試）驗(yàn)報(bào)告。本工程提供材料、配件出廠合格_份，進(jìn)場檢（試）驗(yàn)報(bào)告_份。結(jié)果符合要求。3. 管道、設(shè)備強(qiáng)度試驗(yàn)，嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄。本管道、設(shè)備強(qiáng)度試驗(yàn)， 嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄分別為_份，_份_份，符合要求。4. 隱蔽工程驗(yàn)收記錄：本工程隱蔽工程有隱蔽工程驗(yàn)收記錄_份，手續(xù)齊全結(jié)果符合要求。5. 系統(tǒng)清潔、灌水、通風(fēng)、通球試驗(yàn)記錄：系統(tǒng)清潔記錄 _份、灌水記錄 _份、通風(fēng)記錄 _份、通球試驗(yàn)記錄_份。符合要求。6. 施工記錄施工記錄基本能反應(yīng)施工實(shí)際情況共 _份。符合要求7. 分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄

18、_份，簽證齊全。分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄_份，簽證齊全。8. 其它 .（三）建筑電氣1. 圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄：本工程提供圖紙會(huì)審_份，各部門簽證齊全。手續(xù)完整。設(shè)計(jì)變更 _份，均經(jīng)過設(shè)計(jì)及相關(guān)部門確認(rèn)。洽商記錄 _份，符合要求。故該項(xiàng)目核定為符合要求。2. 材料、設(shè)備出廠合格證書及進(jìn)場檢（試）驗(yàn)報(bào)告。材料、設(shè)備出廠合格證書在每次進(jìn)場時(shí)均有提供，共 _份，進(jìn)場檢（試）驗(yàn)報(bào)告 _份，均符合要求。3. 設(shè)備調(diào)試記錄設(shè)備調(diào)試記錄 _份，結(jié)果符合要求。.4. 接地、絕緣電阻測試記錄接地、絕緣電阻測試記錄_份，均有參與檢測，檢測結(jié)果均符合要求。5. 隱蔽工程驗(yàn)收記錄：隱蔽工程驗(yàn)收記錄 _份，相關(guān)部門

19、負(fù)責(zé)人簽證齊全。6. 施工記錄施工記錄 _份?；灸芊磻?yīng)整個(gè)工程的施工情況，結(jié)果符合要求。7. 分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄。分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄 _份，簽證齊全。8. 其它（四）通風(fēng)與空調(diào)1. 圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更 _份，洽商記錄 _份，各部門負(fù)責(zé)人負(fù)簽章齊全，完整。2. 材料、設(shè)備出廠合格證書及進(jìn)場檢測（試）驗(yàn)報(bào)告。材料出廠合格證書_份，進(jìn)場檢測（試）驗(yàn)報(bào)告_份，符合要求 .設(shè)備出廠合格證書_份，進(jìn)場檢測（試）驗(yàn)報(bào)告_份，符合要求。3. 制冷、空調(diào)、水管道強(qiáng)度試驗(yàn)，嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄。制冷、空調(diào)、水管道強(qiáng)度試驗(yàn)，嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄_份，符合要求。4. 隱蔽工程驗(yàn)收記錄隱蔽工程驗(yàn)收記錄_份，簽證齊

20、全，手續(xù)完整。5. 制冷設(shè)備運(yùn)行調(diào)試記錄制冷設(shè)備運(yùn)行調(diào)試記錄_份，符合要求。6. 通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試記錄通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試記錄 _份，符合要求。7. 施工記錄施工記錄 _份, 基本上能反應(yīng)現(xiàn)場施工情況, 符合要求。8. 分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄_份，符合要求。分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄_份，符合要求。（五）電梯1. 土建布置圖紙會(huì)審，設(shè)計(jì)變更，洽商記錄 _份，簽證及印章齊全，手續(xù)完備。故本項(xiàng)目核定為符合要求。2. 材料出廠合格證 _份，設(shè)備開箱檢查記錄 _份。進(jìn)場檢（試）驗(yàn)報(bào)告 _份，經(jīng)核對與進(jìn)場材料設(shè)備吻合。各主要材料合格證齊全，簽證齊全故和項(xiàng)目核定為符合要求。.3.

21、隱蔽工程驗(yàn)收記錄 _份，經(jīng)核核查，相關(guān)隱蔽部位均有驗(yàn)收記錄。簽章齊全故本項(xiàng)目核定的符合要求。4. 施工記錄 _頁（份），經(jīng)核查各主要工序及關(guān)鍵部位質(zhì)量問題均作詳細(xì)施工記錄。簽字齊全故本項(xiàng)目核定為符合要求。 （本條視具體而定）5. 接地，電陰測試記錄 _份，最大接地電陰渣 _ （小于設(shè)計(jì)電阻_），通緣電阻試記錄_份，均大于0.5M 符合設(shè)計(jì)要求。故本項(xiàng)目核定為符合要求。6. 負(fù)荷試驗(yàn)，安全裝置檢查記錄 _份，其結(jié)論符合要求，各部門責(zé)任人印章齊全。故本項(xiàng)目核定為符合要求。7. 分項(xiàng)，分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄 _份、項(xiàng)目齊全， 手續(xù)及人員簽證完備。故本項(xiàng)目核定為符合要求。（六）智能建筑：1. 圖紙會(huì)審記

22、錄 _份，設(shè)計(jì)變更 _份，洽商記錄 _份，簽證及印章齊全。手續(xù)完備。故本項(xiàng)目核定為符合要求。2. 材料設(shè)備出廠合格證 _份，設(shè)備開箱檢查記錄 _份，技術(shù)文件 _份，進(jìn)場檢（試）驗(yàn)報(bào)告_份，經(jīng)核對與進(jìn)場材料設(shè)備吻合。各主要材料設(shè)備合格證齊作。人員簽證齊作故本項(xiàng)目核定為符合要求。3. 隱蔽工程驗(yàn)收記錄 _份，經(jīng)核查，相關(guān)隱蔽部位均有驗(yàn)收記錄。簽章齊全。故本項(xiàng)目核定為符合要求。4. 多流動(dòng)能測定及設(shè)備調(diào)試記錄 _份, 結(jié)論符合要求。 人員簽證及印章齊全. 故本項(xiàng)目核定為符合要求。5. 系統(tǒng)技術(shù)，操作維護(hù)手冊 _份，簽證齊全故本項(xiàng)目核定為符合要求。6. 系統(tǒng)管理，操作人員培訓(xùn)記錄 _份 , 簽證齊全故

23、本項(xiàng)目核定為符合要求。7. 系統(tǒng)檢測報(bào)告 _份，結(jié)論符合要求人員簽章齊全，故本項(xiàng)目核定為符合要求。8. 分項(xiàng)分部質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告 _份 , 應(yīng)檢項(xiàng)目齊全 , 人員簽章完備 , 故本項(xiàng)目核定為符合要求。五、安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能核查情況：.（一）建筑與結(jié)構(gòu)：1、屋面淋水試驗(yàn)記錄：本工程提供屋面淋水試驗(yàn)記錄 份，各人員簽證齊全。手續(xù)完善。故對本項(xiàng)目核定為：符合要求2、地下室防水效果檢查記錄：本工程地下室為層，防水效果檢查后表明。效果良好。提供地下室防水效果檢查記錄份。結(jié)果良好。故對本項(xiàng)目核定為：符合要求3、有防水要求的地面蓄水試驗(yàn)記錄：本工程對有防水要求的地面進(jìn)行全部蓄水試驗(yàn)，共提供蓄水試驗(yàn)

24、記錄份。結(jié)果良好。故對本項(xiàng)目核定為：符合要求4、建筑物垂直度、標(biāo)高、全高測量記錄：本工程建筑物垂直度、標(biāo)高、全高測量記錄提供份，依據(jù)記錄，其偏差均在規(guī)范許可范圍內(nèi)。故對本項(xiàng)目核定為：符合要求5、抽氣（風(fēng)）道檢查記錄：本工程對抽氣（風(fēng)）道進(jìn)行了 %的檢查。結(jié)果均符合要求。提供抽氣（風(fēng)）道檢查記錄 份。手續(xù)完整。故對本項(xiàng)目核定為：符合要求6、幕墻及外墻氣密性、水密性、耐風(fēng)壓性檢測報(bào)告：幕墻（外墻）氣密性、水密性、耐風(fēng)壓性檢測報(bào)告分別為份、 份、 份、試驗(yàn)結(jié)果符合要求。故對本項(xiàng)目核定為：符合要求。7、建筑物沉降觀測測量記錄：本工程提供建筑物沉降觀測測量記錄份，提供沉降觀測平面布置圖份。沉降量均勻。

25、最大沉降量為mm,最小沉降量為mm。故對本項(xiàng)目核定為：符合要求。8、節(jié)能、保溫測試記錄：提供節(jié)能、保溫測試記錄份，結(jié)果符合要求。故對本項(xiàng)目核定為：符合要求。9、室內(nèi)環(huán)境檢測報(bào)告：室內(nèi)環(huán)境檢測報(bào)告 份，結(jié)果符合要求。故對本項(xiàng)目核定為：符合要求。10、 其它（二）給排水與采暖：1、給水管道通水試驗(yàn)記錄：給水管道通水試驗(yàn)記錄提供 份。試驗(yàn)記錄各部門負(fù)責(zé)人簽證齊全。試驗(yàn)結(jié)果符合要求。故對本項(xiàng)目核定為：符合要求。2、暖氣管道、散熱器壓力試驗(yàn)記錄：暖氣管道壓力試驗(yàn)記錄份、散熱器壓力試驗(yàn)記錄份，結(jié)果均符合要求。 故.對本項(xiàng)目核定為：符合要求。3、衛(wèi)生器具滿水試驗(yàn)記錄：衛(wèi)生器具滿水試驗(yàn)記錄提供 份，結(jié)果符合要

26、求。故對本項(xiàng)目核定為：符合要求。4、消防燃?xì)夤艿缐毫υ囼?yàn)記錄：消防燃?xì)夤艿缐毫υ囼?yàn)記錄 份，結(jié)果符合要求。故對本項(xiàng)目核定為：符合要求。5、排水干管道球試驗(yàn)記錄：排水干管道球試驗(yàn)記錄份，結(jié)果符合要求。 故對本項(xiàng)目核定為：符合要求。6、其它：（三）電氣：1、照明全負(fù)荷試驗(yàn)記錄：照明全負(fù)荷試驗(yàn)記錄份，結(jié)果符合要求。故對本項(xiàng)目核定為：符合要求。2、大型燈具牢固性試驗(yàn)記錄：份，結(jié)果符合要求。故對本項(xiàng)目核定為：符合要求。3、避雷接地電阻測試記錄：避雷接地電阻測試記錄份，結(jié)果符合要求。 故對本項(xiàng)目核定為：符合要求。4、線路、插座、開關(guān)接地檢驗(yàn)記錄：線路、插座、開關(guān)接地檢驗(yàn)記錄份，結(jié)果符合要求。故對本項(xiàng)目核定

27、為：符合要求。5、其它（四）通風(fēng)空調(diào)：1、通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)試運(yùn)行記錄：通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)試運(yùn)行記錄 份，結(jié)果符合要求。故對本項(xiàng)目核定為：符合要求。2、風(fēng)量、溫度測試記錄：風(fēng)量、溫度測試記錄份，結(jié)果符合要求。故對本項(xiàng)目核定為：符合要求。3、潔凈室內(nèi)潔凈度測試記錄潔凈室內(nèi)潔凈度測試記錄份，結(jié)果符合要求。故對本項(xiàng)目核定為：符合要求。4、制冷機(jī)組試運(yùn)行調(diào)試記錄制冷機(jī)組試運(yùn)行調(diào)試記錄份，結(jié)果符合要求。故對本項(xiàng)目核定為：符合要求。5、其它：.（五）電梯：1、電梯運(yùn)行記錄：電梯運(yùn)行記錄份，結(jié)果符合要求。故對本項(xiàng)目核定為：符合要求。2、電梯安全裝置檢測報(bào)告：電梯安全裝置檢測報(bào)告份，結(jié)果符合要求。 故對本項(xiàng)目核定為：

28、符合要求。3、其它：（六）智能建筑：4、系統(tǒng)試運(yùn)行記錄：系統(tǒng)試運(yùn)行記錄份，結(jié)果符合要求。故對本項(xiàng)目核定為：符合要求。5、系統(tǒng)電源及接地檢測報(bào)告：系統(tǒng)電源及接地檢測報(bào)告份，結(jié)果符合要求。故對本項(xiàng)目核定為：符合要求。6、其它：六、單位工程觀感質(zhì)量情況：.整個(gè)工程除了滴水槽（線） 、屋面坡向、屋面防水層為二級，室外墻面、室內(nèi)墻面、油漆、檢查口、掃除口、地漏、配電箱為四級外，其余均為三級；尤其是滴水槽 （線）：該項(xiàng)目中有窗臺(tái)、 陽臺(tái)、走廊，采用鋁合金壓條做滴水線，線條順直、平整，經(jīng)檢查，滴水線順直、寬度整齊一致；照明器具接線良好，試電后發(fā)現(xiàn)燈具工作全部正常，布置整齊，能滿足要求。水落管管箍間距較均勻，

29、固定牢靠、坡度在規(guī)范要求范圍之內(nèi)；玻璃安裝準(zhǔn)確、到位、厚度均達(dá)到設(shè)計(jì)要求，采用的膠體膠結(jié)牢固，玻璃色澤一致、表面平整，透明度好。線路敷設(shè)明確，線路的各個(gè)回路明顯，防雷、動(dòng)力實(shí)測電阻在設(shè)計(jì)要求范圍內(nèi)。滿足設(shè)計(jì)要求。屋面坡向：控制良好，且屋面坡向排水方向和坡度符合設(shè)計(jì)要求；廁浴、陽臺(tái)泛水，其坡度符合設(shè)計(jì)要求，不倒泛水、無滲漏、無積水，與地漏結(jié)合處大部分都嚴(yán)密平順，室外墻面面漆色澤均勻，無透底、無流墜、無空鼓，平整度較好；室外大角：共檢查了 4 個(gè)大角，從每個(gè)大角的兩側(cè)面觀察，前立面 2 個(gè)角順直，無缺棱掉角，背立面兩個(gè)大角不夠順直，有輕度彎曲，有2 點(diǎn)優(yōu)良、 2 點(diǎn)合格， 優(yōu)良率點(diǎn) 50，評為二級

30、。 室內(nèi)頂棚： 板底抹灰檢查了 12 間，其中有 3 間墻面四周與頂棚交接外的陰角順直清晰，評為合格；地面與樓面表成光潔、平整、無空鼓、樓梯踏步，踏步高度差與寬度差均在 1620mm間，齒角基本整齊，門窗外表潔凈、無劃痕、碰傷，玻璃外表面無明顯斑污，安裝后表面潔凈明亮，線路敷設(shè)：各線路接確良好，開關(guān)、插座牢固，高度在設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)線上。屋面細(xì)部存在個(gè)別做法較粗糙；個(gè)別窗戶開啟不順暢等現(xiàn)象。經(jīng)實(shí)測應(yīng)得 93 分，實(shí)得 72.2, 得分率為 77.6 ，具體評定見附表三。七、最終評定意見：.1、質(zhì)量控制資料基本齊全；2、安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查符合要求；3、工程觀感質(zhì)量為：( 好、一般、差

31、)4、本工程共 _個(gè)部工程，均合格，合格率為100%。監(jiān)理單位驗(yàn)評本單位工程質(zhì)量等級為：合格八、評估人員項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)總監(jiān)理工程師陳開勇監(jiān)理工程師張子榮、林凌、謝靈運(yùn)監(jiān) 理 員張羽、鐘馬發(fā)、朱江分部分項(xiàng)工程質(zhì)量評定匯總表.工程名稱：福鼎市太姥商住區(qū)序分部工程子分部工程號樁基無支護(hù)土方基礎(chǔ)混凝土地基與基1礎(chǔ)基礎(chǔ)砌體基礎(chǔ)防水混凝土子分部2 主體結(jié)構(gòu)砌體子分部抹灰子分部裝飾裝修3飾面板（磚）分部涂飾子分部4建筑屋面涂膜防水屋面給排水與室內(nèi)給水系統(tǒng)5采暖室內(nèi)排水系統(tǒng)電氣照明安裝6建筑電氣防雷及接地安裝檢查結(jié)論A幢附表一分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批數(shù)評定結(jié)果混凝土灌注樁16合格土方開挖3合格土方回填3合格模板9合格鋼筋

32、8合格混凝土9合格現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)5合格磚砌體5合格防水砼6合格細(xì)部構(gòu)造7合格防水砂漿3合格防水涂料1合格模板6合格鋼筋12合格混凝土12合格現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)4合格填充墻砌體1合格一般抹灰1合格飾面板安裝1合格水性涂料涂飾2合格找平層1合格涂膜防水層1合格細(xì)部構(gòu)造1合格室內(nèi)給水管道及配件安裝1合格雨水管道及配件安裝12合格電線導(dǎo)管、電纜導(dǎo)管和線槽敷設(shè)2合格接地裝置安裝4合格避雷引下線和變配電室接地干3合格線敷設(shè)建筑等電位連接1合格接閃器安裝2合格總監(jiān)理理工程師：年 月 日單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄.附表二工程名稱結(jié)構(gòu)類型層數(shù)/建筑面積施工單位技術(shù)開工日期負(fù)責(zé)人項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目技術(shù)竣工日期負(fù)責(zé)人序項(xiàng) 目驗(yàn)收記錄驗(yàn)收結(jié)

33、論號1分部工程共 分部，經(jīng)查 分部符合標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求 分部2質(zhì)量控制共 項(xiàng)，經(jīng)審查符合要求資料核查項(xiàng)，經(jīng)核定符合規(guī)范要求項(xiàng)安全和主要使用共核查 項(xiàng), 符合要求 項(xiàng)3 功能核查及抽查 共抽查 項(xiàng), 符合要求 項(xiàng)結(jié)果經(jīng)返工處理符合要求項(xiàng)共抽查 項(xiàng), 符合要求項(xiàng)4觀感質(zhì)量驗(yàn)收不符合要求項(xiàng)5 綜合驗(yàn)收結(jié)論驗(yàn)收結(jié)論：年月日單位工程質(zhì)量控制資料核查記錄附表三工程名稱福鼎市太姥商住區(qū)A 幢施工單位溫州東甌建設(shè)集團(tuán)有限公司序號項(xiàng)目資料名稱份數(shù)核查意見核查人1建圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄4、 4符合要求2筑工程定位測量、放線記錄7符合要求.3與原材料出產(chǎn)合格證及進(jìn)場檢（試）驗(yàn)報(bào)告20符合要求4結(jié)施工試驗(yàn)報(bào)告及

34、見證檢測報(bào)告60符合要求5構(gòu)隱蔽工程驗(yàn)收記錄18符合要求6施工記錄1符合要求7預(yù)制構(gòu)件、預(yù)拌砼合格證8地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)檢驗(yàn)及抽樣檢測資料3符合要求9分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄10、 5符合要求10工程質(zhì)量事故及事故調(diào)查處理資料11新材料、新工藝施工記錄121圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、工程技術(shù)聯(lián)系單4符合要求2材料、配件出產(chǎn)合格證書及進(jìn)場檢（試）驗(yàn)報(bào)告3給排管道、設(shè)備強(qiáng)度試驗(yàn)、嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄4水與隱蔽工程驗(yàn)收記錄6符合要求5采暖系統(tǒng)清洗、灌水、通水、通球試驗(yàn)記錄6施工記錄1符合要求7分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄81圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、工程技術(shù)聯(lián)系單4符合要求2材料、設(shè)備出產(chǎn)合格證書及進(jìn)場抽檢記錄4符合要求3建設(shè)備調(diào)試記錄4筑接地、絕緣電阻測試記錄5電隱蔽工程驗(yàn)收記錄6符合要求6氣施工記錄1符合要求7分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄8單位工程質(zhì)量控制資料核查記錄附表三續(xù)表工程名稱福鼎市太姥商住區(qū)A