弱電監(jiān)理細(xì)則(20211123034010)

1、智能建筑弱電工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則編制：審批：北京帕克國(guó)際工程咨詢有限公司肖家河住宅工程 j 地塊項(xiàng)目監(jiān)理部2014年 3 月2 一、工程概況 ：工程地點(diǎn)北京市海淀區(qū)海淀鄉(xiāng)肖家河村工程性質(zhì)住宅樓建筑耐久年限： 50年建筑用地面積62813.628工程名稱北京大學(xué)肖家河教工住宅項(xiàng)目（j地塊）總建筑面積188982地上 / 地下建筑面積139911 / 49071建筑類別：二類單元式高層住宅樓安全等級(jí)：二級(jí)耐火等級(jí)：一級(jí)人防等級(jí)： 5級(jí)抗震設(shè)防烈度：八度建設(shè)單位北京大學(xué)設(shè)計(jì)單位中國(guó)建筑設(shè)計(jì)研究院監(jiān)理單位北京帕克國(guó)際工程咨詢有限公司本次弱電工程主要包含火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防廣播系統(tǒng)、電話及網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、 樓宇設(shè)備

2、管理系統(tǒng)（ ba 系統(tǒng)） 、av 及監(jiān)控系統(tǒng)、對(duì)講及信號(hào)覆蓋系統(tǒng)、信息發(fā)布系統(tǒng)、燃?xì)鈭?bào)警系統(tǒng)等多個(gè)分項(xiàng)工程。二、編制依據(jù)：1、 本工程監(jiān)理規(guī)劃。2、 設(shè)計(jì)單位提供的電氣專業(yè)施工圖，設(shè)計(jì)說(shuō)明、主要設(shè)備、材料表3、 國(guó)家和地方現(xiàn)行有關(guān)工程施工和驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程、圖集：建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)程（dbj01-41-2002）建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) （gb50300-2001 ）建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 （gb50303-2002 ）智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 （gb50339-2003 ）建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 （gb50303-2002 ）電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗(yàn)收規(guī)范 (g

3、b50168-92) 電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范 (gb50169-92) 建筑電氣安裝工程通用圖集 （92dq ）3 建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗(yàn)收規(guī)范 （ gb50312-2000）建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范 （gb50222-96 ）iec、ieee、eia、nfpa 等國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)暖通、給排水等其他專業(yè)提供的設(shè)備條件。4、我國(guó)現(xiàn)行的的安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)保及消防等有關(guān)規(guī)定，以及北京市建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)安全標(biāo)準(zhǔn)管理標(biāo)準(zhǔn)三、設(shè)計(jì)范圍：1、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防廣播系統(tǒng)本住宅的火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)按一級(jí)防火等級(jí)進(jìn)行設(shè)計(jì)?；馂?zāi)自動(dòng)報(bào)警采用控制中心報(bào)警系統(tǒng)結(jié)構(gòu)； 總線為甲類環(huán)形 4線制，并設(shè)隔離

4、模塊在回路中做分段，報(bào)警及聯(lián)動(dòng)、 控制信號(hào)均通過(guò)總線傳輸。 本住宅區(qū)域及行政辦公區(qū)域內(nèi)的所有火災(zāi)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制信號(hào)均上傳至消防控制室，其中行政辦公設(shè)區(qū)域火災(zāi)控制器。本住宅的消防控制室設(shè)置在10號(hào)樓一層，面積約 26平方米，其隔墻的耐火極限不低于 3小時(shí)，樓板的耐火極限不低于 2小時(shí)，并與其它部位隔開和設(shè)置直通室外。消防控制室內(nèi)設(shè)置火災(zāi)報(bào)警控制主機(jī)、消防聯(lián)動(dòng)控制臺(tái)、消防廣播主機(jī)、顯示器、打印機(jī)、電梯監(jiān)控設(shè)備、消防電話主機(jī)及eps 電源設(shè)備等。消防廣播系統(tǒng)在每間客房?jī)?nèi)設(shè)置自帶蜂鳴器的感煙探測(cè)器，探測(cè)器連接至樓層火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警總線中。揚(yáng)聲器選擇功率為3w 的揚(yáng)聲器?；馂?zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)包含火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警、消

5、防聯(lián)動(dòng)控制、 消防廣播、 消防專用電話、應(yīng)急照明等五個(gè)子系統(tǒng)。2、電話及網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)3、樓宇設(shè)備管理系統(tǒng)（ ba 系統(tǒng)）本系統(tǒng)范圍包括各水泵系統(tǒng)控制，計(jì)量信號(hào)數(shù)據(jù)傳輸，通風(fēng)及防排煙系統(tǒng)、新風(fēng)機(jī)、空調(diào)器、末端設(shè)備等。4、av 及監(jiān)控系統(tǒng)電視信號(hào)采用同軸電纜傳輸，通過(guò)機(jī)頂盒連接至電視機(jī)。線纜采用5類線。5、對(duì)講及信號(hào)覆蓋系統(tǒng)6、信息發(fā)布系統(tǒng)4 7、燃?xì)鈭?bào)警系統(tǒng)燃?xì)鈭?bào)警系統(tǒng)對(duì)燃?xì)夤艿捞烊粴獾男孤哆M(jìn)行連續(xù)檢測(cè)、報(bào)警。對(duì)天然氣泄露檢測(cè)的儀表選用催化燃燒式可燃?xì)怏w報(bào)警裝置。本系統(tǒng)包含可油（燃）氣體報(bào)警控制器、探測(cè)器、電磁閥、排風(fēng)設(shè)備。本報(bào)警系統(tǒng)要求在檢測(cè)區(qū)內(nèi)可燃?xì)怏w濃度達(dá)到設(shè)定值時(shí)，可燃?xì)怏w報(bào)警控制器有聲光報(bào)

6、警輸出，并切斷燃?xì)膺M(jìn)氣電磁閥，停止供氣；同時(shí)啟動(dòng)排風(fēng)設(shè)備，故障排除后手動(dòng)復(fù)位電磁閥。 電磁閥選用防爆型燃?xì)饩o急切斷電磁閥為常閉型，工作電源和控制由控制器輸出， 可手動(dòng)啟、 停操作?？扇?xì)怏w探測(cè)器安裝位置與墻及梁的水平距離不應(yīng)小于 0.5米，且周圍 0.5 米以內(nèi)不應(yīng)有遮擋物， 探測(cè)器與用氣設(shè)備的水平距離為 1.5 4米。四、電氣安裝工程質(zhì)量及要求電氣安裝工程是建筑安裝工程的分部工程。通過(guò)正確的工藝、合理的程序，把門類廣泛， 價(jià)值昂貴的材料、 設(shè)備、成品及半成品等按照設(shè)計(jì)要求在施工中形成質(zhì)量合格的工程產(chǎn)品。考核電氣安裝工程質(zhì)量的主要原則為: 確保安全供電和用電; 考慮工程的使用年限或使用壽命 ;

7、 功能健全、可靠；注意裝飾效果；節(jié)約能源；方便維護(hù)和檢修。安裝工程的質(zhì)量直接關(guān)系到房屋建筑的使用功能以及生命財(cái)產(chǎn)的安全。因此監(jiān)督承包單位確保電氣安裝工程質(zhì)量是監(jiān)理工程師的職責(zé)。電氣專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙及有關(guān)文件編制電氣安裝工程進(jìn)度控制計(jì)劃，估算電氣工程造價(jià)。在施工中對(duì)質(zhì)量、投資和進(jìn)度做到控制在前，言而有據(jù)。五、弱電監(jiān)控部位本弱電工程根據(jù)設(shè)計(jì)要求共有多個(gè)分項(xiàng)工程，需加強(qiáng)監(jiān)控：消防報(bào)警系統(tǒng)：包括消防控制柜、消防配管線、消防廣播、模塊、探測(cè)器、報(bào)警器、顯示器、手報(bào)等安裝工程；弱電系統(tǒng)：包括電視、電話網(wǎng)絡(luò)布線、無(wú)可視對(duì)講、燃?xì)鈭?bào)警系統(tǒng)等工程；5 六、電氣安裝工程質(zhì)量監(jiān)理控制項(xiàng)目1、電線導(dǎo)管、電

8、纜導(dǎo)管和線槽敷設(shè)工程質(zhì)量要求符合 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 （gb50303-2002 ）規(guī)定。項(xiàng)目質(zhì)量要求主控項(xiàng)目一一般項(xiàng)目1 金屬導(dǎo)管、金屬線槽的接地或接零第14.1.1 條-1.2 條2 金屬管的連接第14.1.2 條3 交流單芯電纜不得單獨(dú)穿于鋼導(dǎo)管中第15.1.1 條4 電線穿管第15.1.2 條1 金屬導(dǎo)管的防腐第14.2.4 條2 柜、臺(tái)、箱、盤內(nèi)導(dǎo)管管口高度第14.2.5 條3 暗配導(dǎo)管的埋設(shè)深度，名配導(dǎo)管的固定第14.2.6 條4 線槽固定及外觀檢查第14.2.7 條5 柔性導(dǎo)管的長(zhǎng)度、連接和接地第14.2.10 條6 導(dǎo)管和線槽在建筑物變形縫處的處理第14.2.11 條

9、7 電線、電纜管內(nèi)清掃和管口處理第15.1.3 條8 同一建筑物、構(gòu)筑物內(nèi)電線絕緣層顏色的選擇第15.2.2 條9 線槽敷設(shè)第15.2.3 條2、低壓電器檢查接線質(zhì)量要求符合建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（gb50303-2002 ）規(guī)定。項(xiàng)目質(zhì)量要求主控項(xiàng)目1 可接近的裸露導(dǎo)體的接地或接零第7.1.1 條2 絕緣電阻測(cè)試第7.1.2 條一1 設(shè)備安裝及防水防潮處理檢查情況第7.2.1 條6 一般項(xiàng)目2 接線盒內(nèi)裸露導(dǎo)線的距離，絕緣防護(hù)措施第7.2.4 條 3 、綜合布線工程質(zhì)量要求符合規(guī)范。階段施工項(xiàng)目質(zhì)量要求設(shè)備安裝1、交接間、設(shè)備間、設(shè)備機(jī)框、機(jī)架規(guī)格、程式、外觀；安裝垂直、水平度；油漆不

10、得脫落、標(biāo)志完整齊全；各種螺絲必須緊固；防震加固措施；接地措施。2、信息插座規(guī)格、位置、質(zhì)量；各種螺絲必須擰緊；標(biāo)志齊全；安裝符合工藝要求；屏蔽層可靠連接。電（光）纜布放（樓內(nèi)）1、電纜橋架及線槽布放（1）安裝位置正確（2）安裝符合要求（3）符合布放線工藝要求2、纜線暗敷（包括暗管、線槽、地板等方式）（1）纜線規(guī)格、路由、位置（2）符合布放纜線工藝要求纜線終端信息插座（1）符合工藝要求（包括配線模塊、光纖插座、跳線）系統(tǒng)調(diào)試1、工程電氣性能測(cè)試連接圖、長(zhǎng)度、衰減、近端串音（兩端都應(yīng)測(cè)試） ；設(shè)計(jì)中特殊規(guī)定的測(cè)試內(nèi)容。2、光纖特性測(cè)試衰減；長(zhǎng)度。3、系統(tǒng)接地符合設(shè)計(jì)要求7 工程驗(yàn)收1、竣工技術(shù)文

11、件清點(diǎn)、交接技術(shù)文件2、工程驗(yàn)收評(píng)價(jià)考核工程質(zhì)量、確認(rèn)驗(yàn)收結(jié)果 4 、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)備安裝質(zhì)量要求符合火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范（gb 50116 98）規(guī)定。工程項(xiàng)目質(zhì)量要求布線應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)電氣裝置工程施工及驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定；不同系統(tǒng)、不同電壓等級(jí)、 不同電流類別的線路， 不應(yīng)穿在同一管內(nèi)或線槽的同一槽孔內(nèi)；導(dǎo)線在管內(nèi)或線槽內(nèi)不應(yīng)有接頭或扭接；每回路絕緣電阻不應(yīng)小于 20m （使用 500v的兆歐表測(cè)量）。火 災(zāi) 探測(cè) 器 的安 裝探測(cè)器至墻壁、梁邊的水平距離不應(yīng)小于0.5m；探測(cè)器周邊 0.5m內(nèi)，不應(yīng)有遮擋物；探測(cè)器至空調(diào)送風(fēng)口邊的水平距離，不應(yīng)小于 1.5m；至多孔送風(fēng)頂棚孔口的水平

12、距離不應(yīng)小于 0.5m；感溫探測(cè)器安裝間距不應(yīng)超過(guò)10m ，感煙探測(cè)器安裝間距不應(yīng)小于15m ；探測(cè)器應(yīng)水平安裝，必須傾斜安裝時(shí)，傾斜角不應(yīng)大于45；探測(cè)器的底座應(yīng)牢固可靠， 其導(dǎo)線連接必須可靠壓接或焊接，當(dāng)采用焊接時(shí)，不應(yīng)使用帶腐蝕性的助焊劑；探測(cè)器的“ +”線應(yīng)為紅線，“-”線應(yīng)為藍(lán)線。手 動(dòng) 火災(zāi) 報(bào) 警器 的 安裝應(yīng)安裝牢固、不得傾斜按鈕的外接導(dǎo)線應(yīng)有不小于10cm 的余量，端部應(yīng)有明顯標(biāo)志。火 災(zāi) 報(bào)警 控 制安裝牢固、不得傾斜，在輕質(zhì)墻上應(yīng)采取加固措施；引入導(dǎo)線應(yīng)整齊， 避免交叉， 端部應(yīng)有明顯標(biāo)記， 每個(gè)接線端子接線不得超過(guò)兩根，導(dǎo)線應(yīng)留有 20cm 余量，進(jìn)線管出應(yīng)封堵；8 器

13、 的 安裝控制器主電源進(jìn)線應(yīng)直接與消防電源連接，嚴(yán)禁使用電源插頭；接地應(yīng)牢固，并應(yīng)有明顯標(biāo)記； 。消 防 接地 的 安裝工作接地應(yīng)采用銅芯絕緣導(dǎo)線或電纜，不得使用鍍鋅扁鐵或金屬軟管；工作接地和保護(hù)接地必須分開。系 統(tǒng) 調(diào)試 功 能的檢查火災(zāi)報(bào)警自檢功能；消音、復(fù)位功能；故障報(bào)警功能；火災(zāi)優(yōu)先功能；報(bào)警記憶功能；電源自動(dòng)轉(zhuǎn)換功能和備用電源自動(dòng)充電功能；備用電源的欠壓和過(guò)壓報(bào)警功能；火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)應(yīng)在連續(xù)運(yùn)行120h 無(wú)故障后填寫調(diào)試報(bào)告。七、電氣安裝工程監(jiān)理預(yù)控措施決定電氣安裝工程質(zhì)量的三大因素為設(shè)計(jì)、施工及材料和設(shè)備制造。1、設(shè)計(jì)文件復(fù)核及優(yōu)化電氣專業(yè)監(jiān)理工程師首先應(yīng)該熟悉電氣安裝工程設(shè)計(jì)圖紙及

14、說(shuō)明書，參加圖紙會(huì)審并做好記錄。全面了解設(shè)計(jì)要求和使用要求。（1）設(shè)計(jì)文件的組成內(nèi)容是否符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范；（2）設(shè)計(jì)說(shuō)明、工程數(shù)量、設(shè)備和主要材料是否與施工圖相符，施工圖相互間是否符合一致，設(shè)計(jì)文件是否有錯(cuò)誤和遺漏。（3）室內(nèi)外設(shè)備的布置和線路路線，是否符合規(guī)范規(guī)定和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際；（4）采用新產(chǎn)品是否指明產(chǎn)品來(lái)源，加工非定型產(chǎn)品是否有足夠份數(shù)的工廠生產(chǎn)用圖紙和其他必要的資料；（5）文件中是否附有充分而完整的協(xié)議，如電源協(xié)議、外委配合工程協(xié)議，城建部門批準(zhǔn)的線路路徑的有關(guān)文件等；9 （6）結(jié)合供電方案，熟悉、了解、掌握供配電系統(tǒng)構(gòu)成及切換系統(tǒng)，重要負(fù)荷邏輯關(guān)系，了解相關(guān)專業(yè)的系統(tǒng)功能及負(fù)載情況，重要數(shù)

15、據(jù)應(yīng)復(fù)核。2、電氣安裝施工企業(yè)的資格審查（1）從事建筑電氣工程施工企業(yè)，必須持有北京供電局頒發(fā)的供用電工程施工許可證，其資格和能力，應(yīng)與承包工程的規(guī)模和技術(shù)要求相適應(yīng)。（2）電氣安裝工程由總承包單位分包的項(xiàng)目，總包單位應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量全面負(fù)責(zé)。分包單位應(yīng)按相應(yīng)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定，評(píng)定所承擔(dān)的分項(xiàng)、 分部工程的質(zhì)量等級(jí)。 并將評(píng)定結(jié)果及資料交總包單位和監(jiān)理單位。建設(shè)單位直接分包的項(xiàng)目，按協(xié)議規(guī)定執(zhí)行。（3）從事電氣安裝工程施工的企業(yè)，必須有健全的質(zhì)量保證體系和技術(shù)管理體系，并對(duì)安裝質(zhì)量負(fù)責(zé)，施工現(xiàn)場(chǎng)必須具備下列條件：施工現(xiàn)場(chǎng)必須明確電氣工程負(fù)責(zé)人，對(duì)工程質(zhì)量全面負(fù)責(zé)， 并負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電技術(shù)安全

16、，制定施工組織、管理措施、安全措施。施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)電氣技術(shù)人員擔(dān)任技術(shù)負(fù)責(zé)人，熟悉電氣安裝的施工工藝和技術(shù)指標(biāo)，對(duì)電氣安裝施工質(zhì)量負(fù)直接責(zé)任。施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)有專職質(zhì)量檢查員，堅(jiān)持三檢制度， 如實(shí)填寫記錄， 資料齊全有效。了解施工企業(yè)大的業(yè)績(jī)、 信譽(yù)、人員素質(zhì)及構(gòu)成情況， 進(jìn)場(chǎng)后仍需進(jìn)一步觀察了解。3、電氣安裝工程設(shè)備、器材的認(rèn)定：（1）采用的設(shè)備及器材均應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，審核出廠證明，技術(shù)合格證或質(zhì)量保證書。 設(shè)備應(yīng)有銘牌及安全認(rèn)證。 進(jìn)口設(shè)備需經(jīng)國(guó)家商檢部門檢驗(yàn)合格。（2）落實(shí)設(shè)備、器材訂貨時(shí)間、交貨條件及附加技術(shù)條件。了解、掌握對(duì)重要設(shè)備的質(zhì)量控制、檢測(cè)手段、安裝工藝，必要時(shí)應(yīng)到生產(chǎn)廠

17、家實(shí)地考察。（3）設(shè)備、器材的運(yùn)輸、保管應(yīng)符合規(guī)范要求，當(dāng)產(chǎn)品有特殊要求時(shí)，并應(yīng)符合產(chǎn)品的要求。其保管期限為1年及以下，應(yīng)符合設(shè)備及器材進(jìn)場(chǎng)后的檢查，10 內(nèi)容包括：包裝及密封良好， 無(wú)破損；開箱清點(diǎn)并做記錄， 規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，附件、備件應(yīng)齊全；按規(guī)范要求做外觀檢查，需做試驗(yàn)的，應(yīng)由有關(guān)部門進(jìn)行試驗(yàn)；產(chǎn)品的技術(shù)文件應(yīng)齊全。 凡采用新材料、 新型產(chǎn)品應(yīng)有合格的試驗(yàn)報(bào)告及有關(guān)部門的技術(shù)鑒定文件。 引進(jìn)設(shè)備及拆、 改建工程中使用經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的舊設(shè)備、舊器材應(yīng)首先滿足或符合我國(guó)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)中的規(guī)定。4、技術(shù)準(zhǔn)備步驟及土建施工條件（1）落實(shí)建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、承包單位電氣專業(yè)人員的情況、聯(lián)絡(luò)方式、聯(lián)絡(luò)

18、渠道、明確分工和權(quán)限，必要時(shí)在建設(shè)單位安排下與供電部門建立聯(lián)系。（2）參加施工組織設(shè)計(jì)施工方案的審查，重點(diǎn)審查電氣安裝工程及施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電組織設(shè)計(jì)； 監(jiān)理工程師除了進(jìn)行文字審查以外，還應(yīng)與施工單位的技術(shù)人員交談，了解方案的真實(shí)性及可信度。有針對(duì)性的制訂監(jiān)理措施。 掌握具體施工方案、質(zhì)量保證措施。審查相關(guān)專業(yè)工序安排及銜接、交叉關(guān)系和預(yù)留部位、預(yù)埋件的保障手段和質(zhì)量措施，及成品保護(hù)手段。（3） 、參加審核工程項(xiàng)目實(shí)施總進(jìn)度計(jì)劃，主要審查電氣安裝工程是否符合總工期控制目標(biāo)的需要， 是否合理安排了電氣安裝施工期，以及施工方案的協(xié)調(diào)性及合理性。了解工程進(jìn)度安排，勞動(dòng)力及機(jī)具情況。（4） 、施工現(xiàn)場(chǎng)臨

19、時(shí)用電組織設(shè)計(jì)是確保工程施工順利進(jìn)行的先決條件。施工用電要求確保安全可靠， 準(zhǔn)確計(jì)算施工用電負(fù)荷； 合理分配荷載； 正確選用導(dǎo)線截面及開關(guān)整定值，用電器具經(jīng)檢查合格后準(zhǔn)許使用。（5） 、監(jiān)理工程師組織土建與電氣專業(yè)人員進(jìn)行中間驗(yàn)收，電氣設(shè)備安裝前土建施工應(yīng)具備下列條件：屋頂樓板施工完畢，不得遺漏；室內(nèi)地面基層施工完畢，并在墻上標(biāo)出地面標(biāo)高；預(yù)埋件及預(yù)留孔符合設(shè)計(jì)要求，預(yù)埋件牢固；砼基礎(chǔ)及構(gòu)支架達(dá)到允許的強(qiáng)度和剛度，其坐標(biāo)位置、標(biāo)高、外形尺寸，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的有關(guān)規(guī)定。設(shè)備支架焊接質(zhì)量符合要求。模板、施工設(shè)備及雜物清除干凈，并有足夠的安裝用地，施工道路暢通；11 基坑已回填夯實(shí)；土建結(jié)

20、構(gòu)驗(yàn)收時(shí)電氣施工人員應(yīng)按內(nèi)墻水平線、墻面線、按圖查對(duì)核實(shí)預(yù)留施工孔洞及預(yù)埋管路、箱盒。符合要求后將箱盒穩(wěn)好。全部暗裝電氣工程的管路安裝完畢并將管路掃通，查對(duì)位置和管路是否符合設(shè)計(jì)要求。八、電氣安裝工程施工質(zhì)量監(jiān)理要點(diǎn)施工過(guò)程中的監(jiān)理控制是把好質(zhì)量的最后一關(guān)。監(jiān)理工程師要堅(jiān)持每道工序不驗(yàn)收認(rèn)可， 不準(zhǔn)轉(zhuǎn)入下道工序的原則。 必須熟讀設(shè)計(jì)圖紙， 默記供電方案及關(guān)鍵數(shù)據(jù)，對(duì)有關(guān)圖紙會(huì)審記錄和設(shè)計(jì)變更單，應(yīng)及時(shí)標(biāo)注在相應(yīng)的施工圖上。1、執(zhí)行持證上崗制度，電氣技術(shù)管理人員，操作人員，應(yīng)有相應(yīng)的技術(shù)職務(wù)和有效合格的崗位證書， 并登記備案。 監(jiān)理工程師要掌握、 了解技術(shù)素質(zhì)及流動(dòng)情況，做到心中有數(shù)2、落實(shí)電氣

21、安裝施工條件，監(jiān)理工程師要對(duì)施工方報(bào)來(lái)的各項(xiàng)工程及隱蔽工程報(bào)驗(yàn)單，以施工圖紙和規(guī)范及施工工藝設(shè)計(jì)要求認(rèn)真審查。問(wèn)題、疑點(diǎn)、缺陷應(yīng)及時(shí)處理，交代清楚，不得遺留到下道工序。3、監(jiān)理工程師要嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)章制度，控制工程洽商。發(fā)生設(shè)計(jì)、工藝、材料、設(shè)備變動(dòng)都應(yīng)先辦理工程洽商再施工。各項(xiàng)手續(xù)以文字為憑， 及時(shí)填寫日志，掌握施工動(dòng)態(tài)4、監(jiān)理工程師要檢查監(jiān)督施工單位質(zhì)量保證體系是否健全，落實(shí)三檢（自檢、互檢、交接檢）制度，三按（按圖紙、按工藝、按標(biāo)準(zhǔn)）制度執(zhí)行情況。5、對(duì)供電系統(tǒng)、切換系統(tǒng)主要設(shè)備的安裝調(diào)試，監(jiān)理工程師要親自監(jiān)督校驗(yàn)，掌握詳細(xì)的技術(shù)資料及真實(shí)情況。檢查是否滿足設(shè)計(jì)要求和施工驗(yàn)收規(guī)范要求，做好記

22、錄。6、對(duì)施工中的新技術(shù)、新設(shè)備、新工藝、新方法及代用器材，施工中必須修改的工藝及方案， 監(jiān)理工程師必須對(duì)照原設(shè)計(jì)要求，進(jìn)行審核， 并取得建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位的書面同意及有關(guān)業(yè)務(wù)部門的認(rèn)可。7、監(jiān)理工程師要定期參加工地例會(huì)，根據(jù)需要組織召開專業(yè)性協(xié)調(diào)會(huì)議，12 如加工訂貨劃項(xiàng)會(huì)、 建設(shè)單位直接分包的項(xiàng)目與總承包單位之間的劃項(xiàng)會(huì)、專業(yè)性較強(qiáng)的分包單位進(jìn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)。8、在承包單位質(zhì)檢人員自檢合格的基礎(chǔ)上，對(duì)承包單位報(bào)驗(yàn)的部位進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收。要及時(shí)全面收集相關(guān)技術(shù)資料及檢驗(yàn)記錄。按實(shí)際進(jìn)度及質(zhì)量情況，按期填寫進(jìn)度表，工程質(zhì)量應(yīng)符合有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件及合同規(guī)定的要求。做好中間測(cè)試和收尾測(cè)試，具有完整

23、的技術(shù)檔案和竣工圖資料。9、結(jié)合供用電條件，必要時(shí)可協(xié)助建設(shè)單位擬定相應(yīng)的運(yùn)行規(guī)章制度，為初送電試運(yùn)行創(chuàng)造條件，順利地轉(zhuǎn)入工程保修階段。10、電氣安裝施工與其他專業(yè)施工配合及協(xié)調(diào)監(jiān)理工程師要在施工全過(guò)程中始終督促、檢查、協(xié)調(diào)電氣專業(yè)與其他專業(yè)的配合關(guān)系，明確職責(zé)分工，加快過(guò)程進(jìn)度，保證工程質(zhì)量，降低消耗。（1）基礎(chǔ)施工階段， 督促土建專業(yè)施工人員按土建圖注明的穿過(guò)基礎(chǔ)的管線位置預(yù)留孔洞， 電氣專業(yè)人員配合土建施工， 預(yù)留土建圖中為注明的應(yīng)預(yù)留孔洞及需埋入基礎(chǔ)墊層的管線、接地裝置。（2）結(jié)構(gòu)施工階段， 督促電氣專業(yè)施工人員與土建專業(yè)人員密切配合，對(duì)防雷設(shè)施及引下線的施工， 對(duì)距地面 1.8m處引

24、出斷鏈檢查點(diǎn)， 每三層設(shè)置一個(gè)均壓帶，均應(yīng)提前備好預(yù)埋件，土建施工到位時(shí)及時(shí)埋入。（3）抹灰階段督促檢查電氣工程的箱、 盒、管卡、套管是否齊全完好， 不合格及時(shí)補(bǔ)救、修理。貼壁紙或噴漿前應(yīng)檢查輕體結(jié)構(gòu)上箱、盒、管卡和預(yù)留孔位置及尺寸， 發(fā)現(xiàn)遺漏及時(shí)補(bǔ)救。電氣工程的管路、配電箱貼臉面等應(yīng)安裝完畢，如與墻面不平或有缺口，應(yīng)及時(shí)補(bǔ)救。箱、盒口要規(guī)矩平整，不允許留大喇叭口，應(yīng)與墻面一致。電氣施工人員必須將箱、盒封堵（用紙或其他物）保護(hù)箱體，防止污染，掉進(jìn)異物。13 （4）噴漿及其后期階段督促噴漿人員保護(hù)好接線盒、開關(guān)盒、插座盒、箱、盒。噴漿后進(jìn)行照明器具及面板的安裝，操作時(shí)站位正確， 保護(hù)土建成品，

25、防止墻面弄臟碰壞。（5）電氣施工與土建配合時(shí)應(yīng)掌握的幾條線：軸線，通過(guò)軸線計(jì)算出管、線、箱、盒的平面位置及相互關(guān)系。水下線，一般為 50線或1m 線，電氣器具以此位置定位。墻面線，抹灰前土建沖筋確定墻面， 電氣施工應(yīng)以此標(biāo)準(zhǔn)， 調(diào)整各種盒及箱位置。吊頂下皮線，精裝修時(shí)，吊頂下皮線是調(diào)整安裝嵌入式燈具及拉線開關(guān)，接線盒位置的基準(zhǔn)。隔墻線及門中線，以此為據(jù)確定燈具、開關(guān)的位置。九、電氣安裝工程常見質(zhì)量通病1、材質(zhì)與試驗(yàn)檢查方面主要設(shè)備與材質(zhì)不符要求（1）缺產(chǎn)品說(shuō)明書及足以證明材質(zhì)性能的出廠合格證；（2）缺設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后，使用前的產(chǎn)品型號(hào)、規(guī)格、外觀檢查及按規(guī)范規(guī)定項(xiàng)目的試驗(yàn)記錄；（3）材料、設(shè)備未按規(guī)

26、范和設(shè)計(jì)規(guī)定適用的場(chǎng)所使用；（4）產(chǎn)品出廠合格證、材質(zhì)證明手續(xù)不符合要求。2、設(shè)備試驗(yàn)、調(diào)試記錄、試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄的缺陷（1）設(shè)備安裝后，缺按國(guó)家設(shè)計(jì)規(guī)定的項(xiàng)目要求進(jìn)行的單位（系統(tǒng)）試驗(yàn)，調(diào)試及運(yùn)轉(zhuǎn)記錄；（2）試驗(yàn)、調(diào)試報(bào)告是由非主管部門認(rèn)定的試驗(yàn)單位提供；（3）動(dòng)力、照明等分項(xiàng)，未按層、段、區(qū)系統(tǒng)調(diào)試，甚至甩項(xiàng)、無(wú)記錄；（4）工程交接驗(yàn)收資料和文件不全。3、絕緣、接地電阻測(cè)試記錄不符要求（1）未按系統(tǒng)分主子線、分支線進(jìn)行層、段、區(qū)絕緣電阻測(cè)試，或阻抗值不14 符合要求；（2）電氣設(shè)備和防雷設(shè)施的接地裝置及設(shè)計(jì)要求的接地電阻測(cè)試報(bào)告，是由非主管部門認(rèn)定的試驗(yàn)單位提供；（3）隱檢不及時(shí)，缺漏項(xiàng)，重要問(wèn)

27、題交代不清，質(zhì)量問(wèn)題缺處理結(jié)果。4、管路敷設(shè)通?。?）一般管路敷設(shè)通病敷設(shè)于多塵及潮濕場(chǎng)所的電線管路，管口及管子連接未做防潮密封處理；電線管路穿過(guò)建筑物變形縫時(shí)，或經(jīng)過(guò)建筑物基礎(chǔ)時(shí)，未做補(bǔ)償，未加保護(hù)；管路彎曲處有鄒折、 凹穴及裂縫等現(xiàn)象： 彎扁度 管外徑的 10% ；彎曲半徑 規(guī)定值；管路超過(guò)規(guī)定長(zhǎng)度上限值時(shí)未加接線盒及補(bǔ)償裝置；進(jìn)入箱、盒的排管長(zhǎng)短不一，排列不齊或不到位；明配管路不平不直，排列不齊，固定點(diǎn)不符和規(guī)定，油漆污染；管路與煤氣、 熱力、蒸汽等管路平行或交叉敷設(shè)間距不符和要求時(shí)，未采取相應(yīng)隔離措施；暗敷位置不當(dāng)，不能保證足夠保護(hù)層，或保護(hù)未用高標(biāo)號(hào)水泥砂漿。（2）暗管敷設(shè)通病管內(nèi)有

28、鐵屑毛刺，管口不齊、不平不光滑；未按規(guī)定進(jìn)行除銹防腐；管連接方法不符和要求；管與設(shè)備連接使用金屬軟管引入設(shè)備時(shí)未用接頭、未做保護(hù)地線等；配管與箱盒連接不焊跨接地線，或焊接長(zhǎng)度不夠。（3）吊頂內(nèi)敷設(shè)時(shí)的通病管材不符和要求管路不順直，不牢靠，在能進(jìn)入的吊頂內(nèi)有攔腰管，拌腳管；對(duì)不能進(jìn)入吊頂、燈頭盒或接線盒深入頂棚太遠(yuǎn)或盒口反向；15 吊頂內(nèi)有明露導(dǎo)線，接線盒缺蓋；鋼管敷設(shè)不符和要求 5 、配線工程通?。?）管內(nèi)穿線不符和要求；導(dǎo)線規(guī)格、型號(hào)，質(zhì)量不符和設(shè)計(jì)要求或規(guī)范規(guī)定；先穿線后配管，或邊敷設(shè)邊穿線；穿線前未掃管、或掃除不凈、管內(nèi)有雜物；先穿線后裝護(hù)口：濕作業(yè)未完成提前穿線，而無(wú)防水防潮措施；垂直

29、向上管口，穿線后未做封堵處理；管內(nèi)導(dǎo)線總截面積（包括外護(hù)層）超過(guò)管內(nèi)總截面積40% ；垂直導(dǎo)線超長(zhǎng)時(shí)，未加固定卡子；同一路導(dǎo)線未穿入同一管內(nèi)，導(dǎo)線在管內(nèi)有接頭。（2）導(dǎo)線連接通病銅線連接未刷錫；連接管、接線端子壓膜的規(guī)格不符，連接不牢固，松動(dòng)，脫落，頂絲壓接前有斷股，傷芯現(xiàn)象；包纏絕緣帶不勻，不嚴(yán)密，未達(dá)到原有絕緣強(qiáng)度；機(jī)螺絲壓接頭時(shí)未用彈簧墊圈；剝皮損傷線芯，削線過(guò)長(zhǎng)露線芯；導(dǎo)線接頭不在接線盒上（分線盒）內(nèi)；導(dǎo)線穿配電箱金屬孔無(wú)保護(hù)；6、配電箱、盤通?。?）箱體加工不符和要求不是經(jīng)兩部認(rèn)可的定點(diǎn)廠生產(chǎn)的產(chǎn)品；加工粗糙、質(zhì)量不符和要求；金屬箱盒不先做防銹防腐處理；16 用電焊、氣焊開孔，不是一管一孔；油漆未兩面油漆，不美觀；（2）箱盒裝置不符和要求位置、標(biāo)高不符和設(shè)計(jì)要求或規(guī)范規(guī)定；固定不牢，受力不均，箱盒與墻面不平正；箱、盒口抹灰甩槎，