二手房購(gòu)買合同(合同范本)

1、YOUR LOGO二手房購(gòu)買合同（合同范本）The state maintai ns social and economic order by en acting laws, and con tracts signed inaccordanee with the law have legal effect and are protected by the state.專業(yè)合同系列，下載即可用二手房購(gòu)買合同（合同范本）說明：本合同書的作用是國(guó)家通過制定法律來維護(hù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序，規(guī)范合同當(dāng)事人的行為，依 法簽訂的合同具有法律效力，受到國(guó)家的保護(hù)?？梢韵螺d修改后或貞接打印使用（使用前請(qǐng)?jiān)?細(xì)閱讀內(nèi)容是

2、否合適）。賣方：（簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)碼：買方：（簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)碼：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城市 房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在 平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂 本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在 市 區(qū) 擁有的房產(chǎn)（別墅、寫樓、公寓、住 宅、廠房、店面），建筑面積為平方米。（詳見土地房屋權(quán)證第號(hào)）O第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣元/平方米，總價(jià)：人民幣元整（大寫： 佰拾萬仟佰拾元整）。本合同簽定之日，乙方 向甲方支付人民幣元整，作為購(gòu)房定金。第三條付款時(shí)間與辦法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式

3、付款，并約定在房地產(chǎn)交易屮心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣拾萬仟佰拾元整給甲方，剩余房款人民幣元整申請(qǐng)銀行按揭（如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當(dāng)日 付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn) 交易屮心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣拾萬仟佰 拾元整給甲方，剩余房款人民幣元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起天內(nèi)將交易 的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將等費(fèi)用結(jié)清。第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)， 并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)

4、雙方協(xié) 商，交易稅費(fèi)由方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方屮途違 約,應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)將乙方的已付款不記 利息）返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約， 應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金 的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是共人，委托代理人即甲方代表人。2 .乙方是, 代人是o第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)_公證處 公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人 一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過程屮發(fā)生的 爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充 約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：出賣方（甲方）： 購(gòu)買方（乙方）：身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼:地 址： 地 址:郵 編： 郵 編:電話：電話：代理人（甲方兒代理人（乙方）:身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：鑒證方：鑒證機(jī)關(guān)：地址：郵編：電話：法人代表：代表：經(jīng)辦人：日期：年 月曰鑒證日期：年月日