評(píng)估資料清單-成本法

1、.企業(yè)價(jià)值評(píng)估資料清單成本法序號(hào)所需資料應(yīng)否提供索引號(hào)（一）流動(dòng)資產(chǎn)及負(fù)債1貨幣資金：現(xiàn)金盤點(diǎn)表；銀行存款各賬戶對(duì)賬單、余額調(diào)節(jié)表、詢證函；大額存單或協(xié)議；基準(zhǔn)日人民銀行出具的企業(yè)信用報(bào)告2交易性金融資產(chǎn)（可供出售金融資產(chǎn)、持有至到期投資）：股票、債券、基金、理財(cái)產(chǎn)品開戶證明、投資購(gòu)買協(xié)議、權(quán)證；投資收益分回資料；在外保管的股票、債券投資證明及函證；利息單(紅利)；交割單；3應(yīng)收票據(jù)：備查登記簿，背書轉(zhuǎn)讓情況，應(yīng)收票據(jù)復(fù)印件，尚未背書轉(zhuǎn)讓票據(jù)盤點(diǎn)資料4應(yīng)收賬款、其他應(yīng)收款：詢證函，主要債務(wù)人地址、郵編、聯(lián)系電話；大額銷售合同、發(fā)票、協(xié)議；基準(zhǔn)日大額債權(quán)期后收款憑證；債權(quán)最近一次催收記錄，債權(quán)發(fā)

2、生呆壞賬、不能收回的證明性文件（如對(duì)方破產(chǎn)、死亡、清算、吊銷、經(jīng)營(yíng)持續(xù)虧損喪失償債能力的資料，最近一次債權(quán)債務(wù)重組資料）5預(yù)付賬款：大額采購(gòu)合同、付款憑證；屬于待攤性質(zhì)的預(yù)付款原始支付憑證、受益期資料；債權(quán)最近一次催收記錄，債權(quán)發(fā)生呆壞賬、不能收回的證明性文件（如對(duì)方破產(chǎn)、死亡、清算、吊銷、經(jīng)營(yíng)持續(xù)虧損喪失償債能力的資料，最近一次債權(quán)債務(wù)重組資料）6應(yīng)收利息：相關(guān)協(xié)議、合同，利息單7應(yīng)收股利：投資單位股利分配決議及發(fā)放憑據(jù)8存貨：存貨管理制度；基準(zhǔn)日及最近一次存貨盤點(diǎn)表；異地存貨函證；反映存貨殘次冷背的技術(shù)性能指標(biāo)、鑒定資料及公司處理意見；主要材料采購(gòu)、原材料、低值易耗品、庫(kù)存商品近期采購(gòu)合同

3、、發(fā)票，主要供貨商聯(lián)系電話和地址；原材料計(jì)劃成本定額及修訂資料；材料成本差異結(jié)轉(zhuǎn)分配資料；產(chǎn)成品銷售報(bào)表、實(shí)際執(zhí)行銷售價(jià)目表、發(fā)票等；發(fā)出商品已簽訂的銷售合同、出庫(kù)單；在產(chǎn)品成本核算資料；9長(zhǎng)期股權(quán)投資：被投資單位的合同、章程、協(xié)議、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、驗(yàn)資報(bào)告、董事會(huì)的有關(guān)決議等；被投資企業(yè)前三年及評(píng)估基準(zhǔn)日的審計(jì)報(bào)告；被投資單位近年的利潤(rùn)分配情況及財(cái)務(wù)報(bào)表等。10短期借款、長(zhǎng)期借款：借款合同、抵押質(zhì)押擔(dān)保合同、抵押物清單及抵押登記資料、抵押資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；銀行借款及利息函證；11應(yīng)付賬款、預(yù)收賬款、其他應(yīng)付款：主要債務(wù)人地址、郵編、聯(lián)系電話；大額采購(gòu)合同、發(fā)票、協(xié)議；基準(zhǔn)日大額債務(wù)期后付款憑證；涉及預(yù)

4、提性質(zhì)款項(xiàng)費(fèi)用計(jì)提依據(jù)及期后實(shí)際支付情況；無需支付負(fù)債的證明性文件，涉及有關(guān)債務(wù)方面的函件12應(yīng)付票據(jù)：票據(jù)清單、票據(jù)復(fù)印件及函證，與承兌銀行簽訂的銀行承兌匯票協(xié)議；13應(yīng)付債券（交易性金融負(fù)債）：債券發(fā)行的批準(zhǔn)文件，詢證函；相關(guān)合同協(xié)議14應(yīng)付稅費(fèi)：最近一次國(guó)稅、地稅稅收稽查資料，企業(yè)所得稅等匯算資料，大額進(jìn)口貨物報(bào)關(guān)單復(fù)印件，出口退稅證明文件；評(píng)估基準(zhǔn)日所在月份的各稅種納稅申報(bào)表等；詢證函15應(yīng)付職工薪酬：參保人數(shù)、參?；鶖?shù)數(shù)據(jù)，基準(zhǔn)日所在月份繳款憑證；上年五險(xiǎn)一金匯算資料；16應(yīng)付利潤(rùn)：重要的合同協(xié)議、決議、利潤(rùn)分配方案等資料，股東會(huì)股利分配決議，股利支付原始憑證；17專項(xiàng)應(yīng)付款：補(bǔ)貼撥

5、款政策文件、原始憑證；（二）房地產(chǎn)（含土地使用權(quán)）1產(chǎn)權(quán)證明文件：（1）土地使用證、土地出（轉(zhuǎn)）讓合同、出讓金（或轉(zhuǎn)讓價(jià)款）及契稅繳納憑證、涉及招商引資有出讓價(jià)款優(yōu)惠、出讓金返回、補(bǔ)貼等的相關(guān)協(xié)議；（2）房屋所有權(quán)證、已建好無證房屋情況及產(chǎn)權(quán)承諾函；（3）未辦證自建房屋需提供報(bào)建文件（如立項(xiàng)報(bào)告、立項(xiàng)批復(fù)、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證、工程概（預(yù)）算書、工程決算書、工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等）；（4）外購(gòu)房產(chǎn)需提供購(gòu)房合同及付款憑證。2投資性房地產(chǎn)：關(guān)于持有目的的董事會(huì)決議；3參數(shù)資料：（1）土地紅線圖、土地規(guī)劃指標(biāo)；（2）房屋、建筑物（包括各種地下管線及地溝）建成年代、結(jié)構(gòu)、樓

6、層、層高、面積（體積、長(zhǎng)度）、跨度等；（3）自建房產(chǎn)的施工裝修合同、竣工決算資料；（4）當(dāng)?shù)亟ㄖ惭b前期規(guī)費(fèi)文件、定額標(biāo)準(zhǔn)，調(diào)差文件及當(dāng)?shù)亟ㄖ牧蟽r(jià)格。4被評(píng)估的房產(chǎn)（正、側(cè)面）照片（此項(xiàng)可在資產(chǎn)評(píng)估時(shí)進(jìn)行）；5已出租房地產(chǎn)租賃臺(tái)賬、租賃合同及租金收款憑證；6工程地質(zhì)狀況資料；7相關(guān)權(quán)利部門對(duì)年久失修危房鑒定資料，公司處理意見；8企業(yè)對(duì)土地進(jìn)行二次開發(fā)（即達(dá)到宗地內(nèi)“七通一平” （道路、電力、電訊、自來水、污水、煤氣、熱力、地坪）歷史投入成本及相關(guān)合同、結(jié)算資料。（三）設(shè)備1生產(chǎn)工藝流程圖及說明；2國(guó)產(chǎn)及進(jìn)口大型設(shè)備合同、發(fā)票，進(jìn)口設(shè)備的商檢局檢驗(yàn)證明；車輛、船舶等運(yùn)輸設(shè)備產(chǎn)權(quán)證明、年檢證明；

7、3大型、精密、價(jià)高等重點(diǎn)設(shè)備的說明書、技術(shù)參數(shù)；4反映主要生產(chǎn)用機(jī)器設(shè)備和儲(chǔ)備資產(chǎn)的各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)或性能指標(biāo)的有關(guān)資料，如設(shè)備設(shè)計(jì)產(chǎn)能、利用率、完好率、新度系數(shù)，大修理周期、保養(yǎng)更換維護(hù)記錄、材料質(zhì)保書、化驗(yàn)單、入庫(kù)檢驗(yàn)報(bào)告、消耗定額、損耗系數(shù)；5反映資產(chǎn)性質(zhì)、質(zhì)量等狀況的證件，報(bào)廢設(shè)備批件、特種設(shè)備許可證、計(jì)量測(cè)試儀器及壓力容器的年檢合格證、專用設(shè)備的技術(shù)說明書、圖紙，勞動(dòng)部門對(duì)壓力容器的完損等級(jí)鑒定、對(duì)電梯的年檢報(bào)告等；6長(zhǎng)期閑置、待修復(fù)設(shè)備修復(fù)可能性及預(yù)計(jì)費(fèi)用；7大型設(shè)備設(shè)計(jì)安裝合同、竣工決算書、概算書、財(cái)務(wù)決算書；8融資租入設(shè)備合同及付款憑證；9車輛行駛里程、大修記錄；10被評(píng)估的主要設(shè)

8、備照片（此項(xiàng)可在評(píng)估時(shí)進(jìn)行）。（四）在建工程1工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、立項(xiàng)批文；2項(xiàng)目用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證、工程設(shè)計(jì)圖紙，在建工程項(xiàng)目預(yù)算以及有關(guān)能反映工程形象進(jìn)度的有關(guān)資料（如工程監(jiān)理報(bào)表，進(jìn)度報(bào)表）；3工程施工合同等重大合同，施工變更補(bǔ)充合同、設(shè)備采購(gòu)合同、到貨記錄；4工程價(jià)款結(jié)算情況。（五）其他無形資產(chǎn)（開發(fā)支出）1無形資產(chǎn)種類（商標(biāo)、專利權(quán)、專有技術(shù)、軟件、商譽(yù)、特許經(jīng)營(yíng)權(quán)等）、名稱、形成過程（受讓取得無形資產(chǎn)的受讓合同，自創(chuàng)無形資產(chǎn)的內(nèi)部立項(xiàng)、研發(fā)記錄）、發(fā)生成本等資料；2無形資產(chǎn)權(quán)利證明（已取得的專利證書、商標(biāo)注冊(cè)證、著作權(quán)登記證書、特許經(jīng)營(yíng)權(quán)合同，尚未取

9、得證書的權(quán)利部門受理通知書）；專利權(quán)最近一次續(xù)費(fèi)憑證，即將到期商標(biāo)續(xù)展申請(qǐng)；3專利權(quán)說明書、權(quán)利要求書，專有技術(shù)形成的圖紙、配方、經(jīng)驗(yàn)、采取的有效保密措施等書面資料；關(guān)于技術(shù)所處階段（實(shí)驗(yàn)室階段、產(chǎn)業(yè)化階段）、新穎性、創(chuàng)造性、適用性、技術(shù)成熟度、技術(shù)壽命周期的書面分析，技術(shù)查新資料（行業(yè)內(nèi)或與企業(yè)原有技術(shù)間替代性、競(jìng)爭(zhēng)性比較分析）；4無形資產(chǎn)使用情況說明（是否在用，授權(quán)他人使用的書面協(xié)議），專利權(quán)或?qū)I(yè)技術(shù)的可研報(bào)告（已簽訂的合同、市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)），使用產(chǎn)品及效益分析（產(chǎn)品產(chǎn)銷量、售價(jià)、成本、收益等）。（六）礦業(yè)權(quán)1勘查許可證；當(dāng)期探礦權(quán)使用費(fèi)繳納憑證；與委托勘探單位簽訂的勘查合同；探礦權(quán)取得歷史沿革的說明； 2采礦許可證；礦權(quán)范圍圖及地理位置示意圖；當(dāng)期采礦權(quán)使用費(fèi)繳納憑證；礦山企業(yè)占有儲(chǔ)量登記證；探礦權(quán)取得歷史沿革的說明等； 3地質(zhì)報(bào)告；開發(fā)利用方案、可行性研究、礦井生產(chǎn)能力核定、初設(shè)、環(huán)評(píng)等報(bào)告及批復(fù)資料； 4儲(chǔ)量報(bào)告，歷史產(chǎn)銷量及產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、礦山定員