《房地產經紀合同范本》

1、房地產經紀合同范本 房地產經紀合同范本1 1、本合同所稱房地產經紀(居間)，是指房地產經紀機構及目前單獨從業(yè)的經紀人居間介紹，促使當事人進行存量房地產各類交易的經營活動2、本合同所列條款未盡事宜，當事人需要另作約定的，雙方當事人可協商增加補充條款，經簽字生效附在合同后。3、本合同正文前的“合同編號”由所在的市中心市場或區(qū)市場編號、經紀機構或經紀人資格證書號碼、合同流水號等3部分號碼構成，填寫時不能缺項。4、本合同正文中凡括弧內有多項供選擇內容的，按其交易行為只在該括弧前的空格處先填其中一項。5、本合同要用藍黑或碳素墨水筆填寫。6、在簽訂本合同前，乙方、丙方有權要求甲方出示從事房地產經紀業(yè)務的相

2、關證件。7、本合同條款由沈陽市房產管理局和沈陽市工商行政管理局負責解釋。 房地產經紀合同范本2 委托人（甲方）：_經紀人（乙方）：_依據國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協商一致的基礎上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房地產經紀事項達成一致，訂立本合同。第一條甲乙雙方應提供下列相應證件：甲方提供：“銷售許可證”；權屬證件；物業(yè)的具體情況；法定代表人身份證明；營業(yè)執(zhí)照；個人身份證。乙方提供：經紀機構“資質證書”；經紀人崗位“資格證”；經紀人身份證；營業(yè)執(zhí)照。第二條甲方委托乙方據實為其提供房地產經紀服務。共_項：房地產經紀事項內容：_具體要求：_其他要求：_第三條甲、

3、乙雙方議定，在本合同履行期限內，甲方對其委托各房地產經紀事項，應在規(guī)定范圍之內按下列比率向乙方支付服務費。委托代理房地產轉讓，按成交價的_計算支付；代理房地產租賃的，按年租金的_一次性計算支付；代理房地產交換的，按房地產評估價值的_計算支付；其他服務項目支付_元。服務費支付的時間、條件、金額、支付方式和結算方法，由甲、乙雙方在合同補充條款中約定。第四條本合同履行期間，除甲方原因，乙方不能履行本合同第二條服務事項的，甲方不支付本合同第三條約定的各項服務費。乙方應將甲方已預付的服務費全部退還。乙方不能完全履行服務項目，則相應減少甲方應支付的服務費。具體數額甲、乙雙方在補充條款中另行約定。本合同生效

4、后，在合同履行期間甲方未經乙方同意，中途毀約，甲方已支付給乙方的服務費不予退還。未支付給乙方服務費，乙方有權按雙方約定服務費的標準，向甲方追索。第五條本合同履行期間，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內（書面通知發(fā)出_天內）簽訂變更協議，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。第六條本合同履行期間，乙方應定期將本合同第二條為甲方服務的各房地產經紀事項情況及時通告甲方，甲方對乙方的履約應提供必要的幫助。并有權隨時進行查詢、督促。乙方將本合同第二條為甲方服務的各房地產經紀事項轉委托其他房地產經紀人的，必須事先征得甲方的書面同意，由此而

5、增加的費用和法律責任，由乙方承擔。第七條甲、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的，甲方有權按本合同第十三條約定，追償因乙方過失造成的經濟損失：未經甲方書面同意，擅自改變?yōu)榧追椒盏母鞣康禺a經紀事項內容、要求和標準的；未經甲方書面同意，轉委托他人代理的；違反國家和本市有關法律、法規(guī)、違背誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害當事人利益的；第八條甲、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的，乙方有權按本合同第十三條約定，追償因甲方過失所造成的經濟損失：要求乙方服務的房地產經紀事項不明確，或提供的有關證件和資料不實；甲方利用乙方提供的信息、條件、機會，擅自不履行合同；違反本合同第三條及補充條款的約定，不按期給付或

6、拒付服務費的；第九條甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第二條各房地產經紀事項的服務，必須自本合同生效之日起至_年_月_日止。除甲乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。在本合同終止后的_日內，如果委托人直接或間接地與經紀人最初物色的客戶成交，那么經紀人有權獲得經紀合同中訂立的傭金。第十條本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協議及其它書面的文件，均為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。第十一條本合同及補充條款中未約定的事項，應遵循我國有關法律、法規(guī)和本市規(guī)定執(zhí)行。第十二條本合同簽訂后，需要公證的，可按本市公證的有關規(guī)定申請辦理公證手續(xù)。第十三條甲、乙雙方在履行合同過程中發(fā)

7、生爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的按本合同約定的下列方法之一，進行解決：向_仲裁委員會申請仲裁；向人民法院提起訴訟。第十四條本合同壹式_份，甲、乙雙方各執(zhí)_份，具有同等法律效力。甲方（簽章）：_乙方（簽章）：_營業(yè)執(zhí)照號碼：_營業(yè)執(zhí)照號碼：_個人身份證號：_法定代表人：_法定代表人：_住址注冊地址：_注冊地址：_郵政編碼：_郵政編碼：_聯系電話：_聯系電話：_傳真號碼：_傳真號碼：_委托代理人：_承辦經紀人員：_（資格證編號：_）房地產權證商品房現（預）售許可證（證件編號：_）簽約日期：_簽約日期：_ 房地產經紀合同范本3 委托人（甲方）：_經紀人（乙方）：_依據國家有關法律、法規(guī)和本市

8、有關規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協商一致的基礎上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房地產經紀事項達成一致，訂立本合同。第一條甲乙雙方應提供下列相應證件：甲方提供：1、“銷售許可證”。2、權屬證件。3、物業(yè)的具體情況。4、法定代表人身份證明。5、營業(yè)執(zhí)照。6、個人身份證。乙方提供：1、經紀機構“資質證書”。2、經紀人崗位“資格證”。3、經紀人身份證。4、營業(yè)執(zhí)照。第二條甲方委托乙方據實為其提供房地產經紀服務。共_項：1、房地產經紀事項內容：_。2、具體要求：_。3、其他要求：_。第三條甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內，甲方對其委托各房地產經紀事項，應在規(guī)定范圍之內按下列比率向乙方支付服務

9、費。委托代理房地產轉讓，按成交價的_計算支付。代理房地產租賃的，按年租金的_一次性計算支付。代理房地產交換的，按房地產評估價值的_計算支付。其他服務項目支付_元。服務費支付的時間、條件、金額、支付方式和結算方法，由甲、乙雙方在合同補充條款中約定。第四條本合同履行期間，除甲方原因，乙方不能履行本合同第二條服務事項的，甲方不支付本合同第三條約定的各項服務費。乙方應將甲方已預付的服務費全部退還。乙方不能完全履行服務項目，則相應減少甲方應支付的服務費。具體數額甲、乙雙方在補充條款中另行約定。本合同生效后，在合同履行期間甲方未經乙方同意，中途毀約，甲方已支付給乙方的服務費不予退還。未支付給乙方服務費，乙

10、方有權按雙方約定服務費的標準，向甲方追索。第五條本合同履行期間，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內（書面通知發(fā)出天內）簽訂變更協議，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。第六條本合同履行期間，乙方應定期將本合同第二條為甲方服務的各房地產經紀事項情況及時通告甲方，甲方對乙方的履約應提供必要的幫助。并有權隨時進行查詢、督促。乙方將本合同第二條為甲方服務的各房地產經紀事項轉委托其他房地產經紀人的，必須事先征得甲方的書面同意，由此而增加的費用和法律責任，由乙方承擔。第七條甲、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的，甲方有權按本合同第十三條約

11、定，追償因乙方過失造成的經濟損失：1、未經甲方書面同意，擅自改變?yōu)榧追椒盏母鞣康禺a經紀事項內容、要求和標準的。2、未經甲方書面同意，轉委托他人代理的。3、違反國家和本市有關法律、法規(guī)、違背誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害當事人利益的。4、_第八條甲、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的，乙方有權按本合同第十三條約定，追償因甲方過失所造成的經濟損失：1、要求乙方服務的房地產經紀事項不明確，或提供的有關證件和資料不實。2、甲方利用乙方提供的信息、條件、機會，擅自不履行合同。3、違反本合同第三條及補充條款的約定，不按期給付或拒付服務費的。4、_。第九條甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第二條各房地產經

12、紀事項的服務，必須自本合同生效之日起至_年_月_日止。除甲乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。在本合同終止后的_日內，如果委托人直接或間接地與經紀人最初物色的客戶成交，那么經紀人有權獲得經紀合同中訂立的傭金。第十條本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協議及其它書面的文件，均為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。第十一條本合同及補充條款中未約定的事項，應遵循我國有關法律、法規(guī)和本市規(guī)定執(zhí)行。第十二條本合同簽訂后，需要公證的，可按本市公證的有關規(guī)定申請辦理公證手續(xù)。第十三條甲、乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的按本合同約定的下列方法之一

13、，進行解決：1、向_仲裁委員會申請仲裁。2、向人民法院提起訴訟。第十四條本合同壹式_份，甲、乙雙方各執(zhí)_份，具有同等法律效力。甲方（簽章）：乙方（簽章）：營業(yè)執(zhí)照號碼：營業(yè)執(zhí)照號碼；個人身份證號：法定代表人：法定代表人住址：注冊地址：注冊地址：郵政編碼：郵政編碼：聯系電話：聯系電話：傳真號碼：傳真號碼：委托代理人：承辦經紀人員：（資格證編號：）房地產權證商品房現（預）售許可證（證件編號：）簽約日期：簽約日期： 房地產經紀合同范本4 甲方(賣方): 身份證號碼:乙方(買方): 身份證號碼:丙方(見證方):鑒于甲乙雙方就房產買賣事宜委托丙方,經公開推介視察、公平協商一致,在甲乙雙方明確房產交易的具

14、體條款前提下,訂立本合同共同遵守:第一條:甲乙雙方對房產交易的聲明甲方根據國家規(guī)定已依法取得 市 房屋所有權證書,房屋權屬證號為:榕房權證 字第 號,建筑面積 m2(其中附屬間/車庫面積為 m2)。甲方對該房屋現狀負全責。乙方親自實地看房,并愿意購買該房產。第二條:成交價格甲乙雙方同意上述房產的轉讓價為人民幣(大寫) 元整(￥ ),裝修、附屬配套設施轉讓價為人民幣(大寫) 元整(￥ ),上述總轉讓價為人民幣(大寫) 元整(￥ )。第三條:稅費承擔方式甲乙雙方約定上述房產交易過程中產生的稅費:(a)a、各自承擔 b、乙方承擔第四條:中介傭金及服務費甲方同意支付丙方中介傭金為人民幣(大寫) ;(￥

15、 )。乙方同意支付丙方一次性代辦費為人民幣(大寫) ;(￥ )。第五條:簽約信用1.在簽定本合同時,乙方付給甲方定金人民幣(大寫) 元整(￥ )。甲乙雙方同意該款項由丙方監(jiān)管,丙方開收款收據。2.甲方同意將該房產的房屋所有權證書及其它相關證件交由丙方監(jiān)管,丙方開收件收據。上述證件在房產交易管理部門交易收件受理當日由丙方直接提交。第六條:交易受理時間甲乙雙方約定收件受理時間為:20xx年1月17日,如因甲乙雙方特殊原因可以書面形式另行約定時間。無故拖延時間達10天都視為違約。第七條:乙方付款方式1.待該房產繳納稅費交易生效當天,將定金外的房款計人民幣(大寫) 元整(￥ )匯入甲方賬戶。丙方向乙方

16、收取產權代辦費。2.待房產交易管理部門通知繳納稅費后,丙方協助甲乙雙方進行該房產配套設施的過戶和移交。甲方結清在此之前的配套設施及物業(yè)等相關費用,乙方承擔水、電、 等的過戶費。第八條:甲方收款方式1.待該房產繳納稅費交易生效當天,甲方向乙方領取扣除定金外的房款。甲方向丙方領取該房產的定金(以乙方將該房產定金解款至丙方為前提)。2.如需取得買賣契約書后才可辦理過戶的附屬配套設施(如管道煤氣等),甲方同意按市場價格扣留人民幣 (￥ )在丙方處監(jiān)管,待過戶給乙方后由丙方將上述款項一次性交付甲方。第九條:違約責任1. 甲乙雙方簽訂本合同后不得改變買賣意向,否則屬違約行為。2. 乙方未能按時解款至丙方,

17、甲方未能按時進行房產交接、丙方未能及時放款給甲方,屬不正常履約行為。不正常履約方應自不正常履約之日起以上述房產價款日 向另一方支付滯納金,逾期10日屬違約行為,被違約方有權向違約方索賠一切經濟損失。3. 甲乙雙方一方中途不按時履約,不按時履約一方應及時書面通知對方及丙方并征得書面同意,如未及時通知對方及丙方,丙方根據甲乙雙方在本合同所留地址發(fā)出書面通知后 日內仍未履行本合同一方視為違約責任方,違約責任方應在不履約之日起 日內賠付給對方等同于定金數額的違約金。4. 甲乙雙方中途違約,交易過程中已產生的費用及丙方的傭金服務費在違約金中扣除。5.丙方作為甲乙雙方授權的監(jiān)管方,必須保證甲方上述房產材料

18、和乙方上述定金及預付房款的安全,如有遺失由丙方負全部責任。6.該房產若因自然災害、社會政治、政府行為等非主觀因素未能正常交易的,三方互不承擔責任。丙方無條件地退件、退款。但甲乙雙方在其后一年時間內繼續(xù)發(fā)生本宗交易行為的,應如數交納中介費。否則,應賠償丙方的一切損失。第十條:糾紛處理甲乙丙叁方在執(zhí)行本合同過程中如有爭議,由叁方另行簽定補充合同,補充合同經叁方簽章后與本合同具有同等法律效力。協商不成時,任何一方均可向地方仲裁機構申請仲裁或向人民法院提請訴訟。第十一條:其它事項甲乙雙方同意上述房屋現有的裝修/附屬設施轉讓給乙方的部分有:第十二條:簽約生效本合同一式叁份,甲乙丙叁方各執(zhí)壹份。叁方簽字蓋

19、章后生效。甲方: 乙方:身份證號碼: 身份證號碼:聯系電話: 聯系電話:住址: 住址:郵政編碼: 郵政編碼:丙方:地址:郵編:服務電話:簽約地址: 簽約時間: 年 月 日 房地產經紀合同范本5 委托人（甲方）：_經紀人（乙方）：_依據國家有關法律，法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和協商一致的基礎上，就甲方授權委托乙方，乙方接受甲方委托從事地產經紀事項達成一致，訂立本合同。第一條 甲方委托乙方為其提供房地產經紀服務中介_；代理_；咨詢_；向乙方提供以下有效證明：1身份證；國籍_編號_2營業(yè)執(zhí)照；編號_3房地產權證；編號_4商品房預售許可證；編號_5他項權利證書；編號_6其他證明或資料_

20、甲方提供的上述證明和資料，證明甲方具備委托本合同事項的合法當事人。第二條 乙方向甲方出示下列有效證明：1身份證；國籍_編號_2營業(yè)執(zhí)照；編號_3房地產權證；編號_4商品房預售許可證；編號_5他項權利證書；編號_6其他證明或資料_乙方提供的上述證明和資料，證明乙方具備委托本合同事項的合法當事人。第三條 甲方委托乙方據實為其提供房地產經紀服務。共_項；1房地產經紀事項內容_。2具體要求：_。3其他要求：_。第四條 甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內，甲方對其委托的各房地產經紀事項，應在規(guī)定范圍之內按下列比率向乙方支付服務費。1居間介紹、代理房地產轉讓，按成交價的_計算支付；居間介紹、代理房地產租賃

21、的，按月租金的_一次性計算支付；2居間介紹、代理房地產交換的，按房地產評估價值的_計算支付；3咨詢服務的支付_元。4服務費支付的時間、條件、金額、支付方式和結算方法，甲、乙雙方在本合同補充條款中約定履行。第五條 本合同履行期間。除甲方原因，乙方不能履行本合同第三條乙方服務的各房地產經紀事項的，乙方同意甲方不支付本合同第四條約定的各項服務費。甲方已預付的服務費全部退還。乙方不能完全履行的，則相應減少甲方應支付的服務費。具體數額由甲、乙雙方在補充條款中另行約定。甲、乙雙方簽訂本合同生效后，在合同履行期間甲方未經乙方同意。中途毀約，甲方已支付給乙方的服務費不予退還。未支付給乙方服務費的，乙方有權按雙

22、方約定償付服務費的標準，向甲方追索。第六條 本合同履行期間，甲、乙雙方任何一方須變更本合同的，要求變更的一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內（書面通知發(fā)出_天內）簽訂變更協議。否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。第七條 本合同履行期間，乙方應將本合同第三條為甲方服務的各房地產經紀紀事項履行情況及時告知甲方，甲方對乙方的履約應提供必要的幫助。并有權隨時進行查詢、督促。乙方發(fā)生將本合同第三條為甲方服務的各房地產事項轉委托其他房地產經紀人的，必須事先征得甲方的書面同意，由此而增加的費用和法律責任，由乙方承擔第八條 甲、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的，按本合同第十六條約

23、定，追償因乙方過失所造成的經濟損失；1未經甲方書面同意，擅自改變?yōu)榧追椒盏母鞣康禺a經紀事項內容、要求和標準的；2未經甲方書面同意，轉委托他人代理的；3利用為甲方服務的房地產經紀事項，為自己牟取不當利益的；4違反國家和本市有關法律、法規(guī)、違背誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害當事人利益的；_。第九條 甲、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的，乙方有權按本合同第十六條約定，追償因甲方過失所造成的經濟損失：1要求乙方服務的房地產經紀事項不明確，或提供的有關證件和資料不實；2甲方利用獲得乙方提供的信息、條件、機會、擅自不履行合同；不給付約定的服務費；或中途委托他人未經乙方書面同意的；3違反本合同第四條

24、及補充條款的約定，不按期給付或拒付服務費的；_。第十條 甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第三條各房地產經紀事項的服務，必須自本合同生效之日起至_年_月_日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。第十一條 本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協議及其它書面的文件，均為本合同不可分割的一部分。本合同內空格部分填寫的，及本合同補充條款中書面的文字，與鉛印文字具有同等效力。第十二條 本合同及補充條款中未約定的事項。應遵循中華人民共和國有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定執(zhí)行。第十三條 甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全的民事行為能力。對各自的權利、義務清楚明白，自愿按本合同嚴格

25、執(zhí)行。一方違反或不履行合同，另一方有權按本合同及其補充條款中的約定索賠。第十四條 本合同簽訂后，需要公證的，可按本市公證的有關規(guī)定。申請辦理公證有關手續(xù)。第十五條 本合同經甲、乙雙方簽署生效，自本合同生效之日起的十天內，由乙方按規(guī)定，將本合同交上海市_區(qū)_縣_房地產交易中心（交易管理所）備案。第十六條 甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的，按本合同約定的下列方法之一，進行解決：1向_仲裁委員會申請仲裁_；2向簽訂合同所在地法院提起訴訟_。第十七條 本合同一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)_份，上海市_區(qū)_縣_房地產交易中心（交易管理所）執(zhí)_份，具有同等法律效力。甲方（簽

26、章）：_乙方（蓋章）：_身份證營業(yè)執(zhí)照號碼：_法定代表人（簽字）：_住址：_法定代表人住址：_郵政編碼：_營業(yè)執(zhí)照號碼：_聯系電話：_注冊地址：_郵政編碼：_聯系電話：_委托代理人（簽字）：_承辦經紀人員（簽字）：_（資格證編號：_）_年_月_日_年_月_日簽訂地點：_簽訂地點：_附件備注欄甲、乙雙方于_年_月_日簽定的本合同（編號：_），業(yè)已經備案。經辦人：_（簽字）房地產交易中心（交易管理所）（蓋章）_年_月_日 房地產經紀合同范本6 (合同編號：)經紀機構或經紀人(甲方)名稱或姓名： 資格證書號：住所： 電話：法定代表人： 身份證號：委托代理人： 身份證號：資格證書號： 電話：委托人：(

27、乙方)名稱或姓名： 身份證號：住所： 電話：委托代理人： 身份證號：住所： 電話：委托人(丙方)名稱或姓名： 身份證號：住所： 電話：委托代理人： 身份證號：住所： 電話：根據(中華人民共和國城市房地產管理法)、(中華人民共和國合同法)及相關法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，在平等、自愿、誠實、信用、協商一致的基礎上，簽訂本合同。第一條本合同是甲方向乙方、丙方提供訂立合同的機會和中介服務，乙方、丙方向甲方支付酬金的合同。第二條具體事項條款：(1)乙方自愿將坐落于沈陽市 區(qū)(縣) 街(路) 巷號樓單元層 號，權屬證載明的建筑面積平方米的房地產 (轉讓、出租、交換)給丙方。該房朝向，(所有權證、租賃證)號碼

28、。轉讓總價款(大寫) 人民幣。(2)租賃：丙方承租前項坐落位置房屋，期限為 年；租金 元月；年租金(大寫)人民幣。(3)交換：丙方向乙方提供的房地產坐落于沈陽市區(qū)(縣)街(路)巷 號樓 單元 層號，權屬證明的建筑面積為 平方米 (所有權、使用權)的房地產交換給乙方。該房朝向 ，(所有權證、租賃證)號碼。(4)丙方向乙方預付定金(大寫)元人民幣，于本合同簽訂之日一次交付。丙方中途反悔，不履行合同，無權向乙方要回定金；乙方中途反悔，不履行合同，按收取定金額雙倍返還丙方。(5)乙方、丙方向甲方交付中介服務費(大寫) 元人民幣，其中乙方交付 元人民幣，丙方交付 元人民幣。此項中介服務費于本合同簽訂之日

29、一次付清。(6)乙方與丙方保證提供的上述房地產權屬清楚，沒有爭議，未被查封、抵押，沒有法律、法規(guī)禁止交易的情況。第三條甲方、乙方、丙方約定的以上事項，如因甲方提供虛假情況，有損乙方、丙方的利益，則不得收取報酬，還應承擔違約責任賠償金(大寫)人民幣，損失超大型過違約金的按實際損失賠償。第四條乙方向甲方提供(轉讓、出租、交換)的房地產必須真實準確，若因其提供虛假情況給對方造成損失的，應承擔違約責任賠償金(大寫)元人民幣，損失超過違約金的按實際損失賠償。第五條丙方向甲方作出(受讓、承租、交換)房地產的承諾應真實況現，中途反悔，給甲、乙方造成損失的，應承擔違約責任賠償金(大寫)元人民幣，損失超過違約金

30、的按實際損失賠償。第六條本合同簽訂后，由方負責辦理(轉讓、租賃、交換)手續(xù)。第七條其他約定事項第八條合同糾紛的處理本合同在履行中若發(fā)生糾紛，當事人應協商解決或提交有關部門調解。協商、調解不成，約定采取下列第項方式解決。(1)向沈陽仲裁委員會依法申請仲裁。(2)向有管轄權的人民法院起訴。本合同未盡事宜按法律有關規(guī)定處理。第九條本合同一式份，效力等同，方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。甲方： 乙方：丙方：(簽字或蓋章) (簽字或蓋章)(簽字或蓋章)年 月 日 年 月 日 年 月日 房地產經紀合同范本7 本合同雙方當事人委托人(甲方)經紀人(乙方)依據國家有關法律，法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙雙方

31、在自愿、平等和協商一致的基礎上，就甲方授權委托乙方，乙方接受甲方委托從事房地產經紀事項達成一致，訂立本合同。第一條甲方委托乙方為其提供房地產經紀服務中介;代理;咨詢;向乙方提供以下有效證明：(見附件一)1.身份證;國籍編號2.營業(yè)執(zhí)照;編號3.房地產權證;編號4.商品房預售許可證;編號5.他項權利證書;編號6.其他證明或資料甲方提供的上述證明和資料，證明甲方具備委托本合同事項的合法當事人。第二條乙方向甲方出示下列有效證明(見附件二)1.身份證;國籍編號2.營業(yè)執(zhí)照;編號3.房地產權證;編號4.商品房預售許可證;編號5.他項權利證書;編號6.其他證明或資料乙方向甲方提供的上述證明和資料，證明乙方

32、具備接受本合同事項委托的合法當事人。第三條甲方委托乙方據實為其提供房地產經紀服務。共_項;1.房地產經紀事項內容2.具體要求3.其他要求第四條甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內，甲方對其委托的各房地產經紀事項，應在規(guī)定范圍之內按下列比率向乙方支付服務費。居間介紹、代理房地產轉讓，按成交價的_%計算支付：居間介紹、代理房地產租賃的，按月租金的_%一次性計算支付;居間介紹、代理房地產交換的，按房地產評估價值的_%計算支付;咨詢服務的支付_元。服務費支付的時間、條件、金額、支付方式和結算方法，甲、乙雙方在本合同補充條款中約定履行。第五條本合同履行期間，除甲方原因，乙方不能履行本合同第三條乙方服務的各

33、房地產經紀事項的，乙方同意甲方不支付本合同第四條約定的各項服務費。甲方已預付的服務費全部退還。乙方不能完全履行的，則相應減少甲方應支付的服務費。具體數額由甲、乙雙方在補充條款中另行約定。甲、乙雙方簽訂本合同生效后，在合同履行期間甲方未經乙方同意，中途毀約，甲方已支付給乙方的服務費不予退還。未支付給乙方服務費的，乙方有權按雙方約定償付服務費的標準，向甲方追索。第六條本合同履行期間，甲、乙雙方任何一方須變更本合同的，要求變更的一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(書面通知發(fā)出_天內)簽訂變更協議。否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。第七條本合同履行期間，乙方應將本合同

34、第三條為甲方服務的各房地產經紀事項履行情況及時告知甲方，甲方對乙方的履約應提供必要的幫助。并有權隨時進行查詢、督促。乙方發(fā)生將本合同第三條為甲方服務的各房地產事項轉委托其他房地產經紀人，必須事先征得甲方的書面同意，由此而增加的費用和法律責任，由乙方承擔。第八條甲、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的，按本合同第十六條約定，追償因乙方過失所造成的經濟損失：1.未經甲方書面同意，擅自改變?yōu)榧追椒盏母鞣康禺a經紀事項內容、要求和標準的;2.未經甲方書面同意，轉委托他人代理的;3.利用為甲方服務的房地產經紀事項，為自己牟取不當利益的;4.違反國家和本市有關法律、法規(guī)、違背誠實信用原則，或與他人惡意串通，損

35、害當事人利益的;第九條甲、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的，乙方有權按本合同第十六條約定，追償因甲方過失所造成的經濟損失：1.要求乙方服務的房地產經紀事項不明確，或提供的有關證件和資料不實;2.甲方利用獲得乙方提供的信息、條件、機會，擅自不履行合同;不給付約定的服務費;或中途委托他人未經乙方書面同意的;3.違反本合同第四條及補充條款的約定，不按期給付或拒付服務費的;第十條甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第三條各房地產經紀事項的服務，必須自本合同生效之日起至_年_月_日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。第十一條本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協議及其他書

36、面的文件，均為本合同不可分割的一部分。本合同內空格部分填寫的，及本合同補充條款中書面的文字，與鉛印文字具有同等效力。第十二條本合同及補充條款中未約定的事項。應遵循中華人民共和國有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定執(zhí)行。第十三條甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全的民事行為能力。對各自的權利、義務清楚明白，自愿按本合同嚴格執(zhí)行。一方違反或不履行合同，另一方有權按本合同及其補充條款中的約定索賠。第十四條本合同簽訂后，需要公證的，可按本市公證的有關規(guī)定申請辦理公證有關手續(xù)。第十五條本合同經甲、乙雙方簽署生效，自本合同生效之日起的十天內，由乙方按規(guī)定，將本合同交上海市_區(qū)_縣_房地產交易中心(交易管理所)備案。

37、第十六條甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的，按本合同約定的下列方法之一，進行解決：1.向_仲裁委員會申請仲裁2.向簽訂合同所在地法院提起訴訟第十七條本合同壹式_份，甲、乙雙方各執(zhí)_份，上海市_區(qū)_縣_房地產交易中心(交易管理所)_份，共_份，具有同等法律效力。補充條款.(粘貼線)(騎縫章加蓋處)附件一.(粘貼線)(騎縫章加蓋處)附件二.(粘貼線)(騎縫章加蓋處)甲方(簽章)乙方(簽章)身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼營業(yè)執(zhí)照號碼法定代表人法定代表人住址/注冊地址注冊地址郵政編碼郵政編碼聯系電話聯系電話委托代理人承辦經紀人員(資格證編號：)年月日于上海備注欄甲、乙雙于_年

38、_月_日簽訂本合同(編號：_)，業(yè)已經備案。經辦人：房地產交易中心(交易管理所)(章)年月日 房地產經紀合同范本8 本合同雙方當事人委托人(甲方)經紀人(乙方)依據國家有關法律，法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和協商一致的基礎上，就甲方授權委托乙方，乙方接受甲方委托從事房地產經紀事項達成一致，訂立本合同。第一條 甲方委托乙方為其提供房地產經紀服務中介 ;代理 ;咨詢 ;向乙方提供以下有效證明：(見附件一)( )1.身份證;國籍 編號 ( )2.營業(yè)執(zhí)照;編號 ( )3.房地產權證;編號 ( )4.商品房預售許可證;編號 ( )5.他項權利證書;編號 ( )6.其他證明或資料 甲方提供

39、的上述證明和資料，證明甲方具備委托本合同事項的合法當事人。第二條 乙方向甲方出示下列有效證明(見附件二)( )1.身份證;國籍 編號 ( )2.營業(yè)執(zhí)照;編號 ( )3.房地產權證;編號 ( )4.商品房預售許可證;編號 ( )5.他項權利證書;編號 ( )6.其他證明或資料 乙方向甲方提供的上述證明和資料，證明乙方具備接受本合同事項委托的合法當事人。第三條 甲方委托乙方據實為其提供房地產經紀服務。共_項;1.房地產經紀事項內容2.具體要求3.其他要求第四條 甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內，甲方對其委托的各房地產經紀事項，應在規(guī)定范圍之內按下列比率向乙方支付服務費。居間介紹、代理房地產轉讓

40、，按成交價的_%計算支付：居間介紹、代理房地產租賃的，按月租金的_%一次性計算支付;居間介紹、代理房地產交換的，按房地產評估價值的_%計算支付;咨詢服務的支付_元。服務費支付的時間、條件、金額、支付方式和結算方法，甲、乙雙方在本合同補充條款中約定履行。第五條 本合同履行期間，除甲方原因，乙方不能履行本合同第三條乙方服務的各房地產經紀事項的，乙方同意甲方不支付本合同第四條約定的各項服務費。甲方已預付的服務費全部退還。乙方不能完全履行的，則相應減少甲方應支付的服務費。具體數額由甲、乙雙方在補充條款中另行約定。甲、乙雙方簽訂本合同生效后，在合同履行期間甲方未經乙方同意，中途毀約，甲方已支付給乙方的服

41、務費不予退還。未支付給乙方服務費的，乙方有權按雙方約定償付服務費的標準，向甲方追索。第六條 本合同履行期間，甲、乙雙方任何一方須變更本合同的，要求變更的一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(書面通知發(fā)出_天內)簽訂變更協議。否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。第七條 本合同履行期間，乙方應將本合同第三條為甲方服務的各房地產經紀事項履行情況及時告知甲方，甲方對乙方的履約應提供必要的幫助。并有權隨時進行查詢、督促。乙方發(fā)生將本合同第三條為甲方服務的各房地產事項轉委托其他房地產經紀人，必須事先征得甲方的書面同意，由此而增加的費用和法律責任，由乙方承擔。第八條 甲、乙雙方

42、商定，乙方有下列情況之一的，按本合同第十六條約定，追償因乙方過失所造成的經濟損失：1.未經甲方書面同意，擅自改變?yōu)榧追椒盏母鞣康禺a經紀事項內容、要求和標準的;2.未經甲方書面同意，轉委托他人代理的;3.利用為甲方服務的房地產經紀事項，為自己牟取不當利益的;4.違反國家和本市有關法律、法規(guī)、違背誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害當事人利益的;5第九條 甲、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的，乙方有權按本合同第十六條約定，追償因甲方過失所造成的經濟損失：1.要求乙方服務的房地產經紀事項不明確，或提供的有關證件和資料不實;2.甲方利用獲得乙方提供的信息、條件、機會，擅自不履行合同;不給付約定的服務

43、費;或中途委托他人未經乙方書面同意的;3.違反本合同第四條及補充條款的約定，不按期給付或拒付服務費的;4第十條 甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第三條各房地產經紀事項的服務，必須自本合同生效之日起至_年_月_日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。第十一條 本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協議及其他書面的文件，均為本合同不可分割的一部分。本合同內空格部分填寫的，及本合同補充條款中書面的文字，與鉛印文字具有同等效力。第十二條 本合同及補充條款中未約定的事項。應遵循中華人民共和國有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定執(zhí)行。第十三條 甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全的民

44、事行為能力。對各自的權利、義務清楚明白，自愿按本合同嚴格執(zhí)行。一方違反或不履行合同，另一方有權按本合同及其補充條款中的約定索賠。第十四條 本合同簽訂后，需要公證的，可按本市公證的有關規(guī)定申請辦理公證有關手續(xù)。第十五條 本合同經甲、乙雙方簽署生效，自本合同生效之日起的十天內，由乙方按規(guī)定，將本合同交上海市_區(qū)_縣_房地產交易中心(交易管理所)備案。第十六條 甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的，按本合同約定的下列方法之一，進行解決：1.向_仲裁委員會申請仲裁 2.向簽訂合同所在地法院提起訴訟 第十七條 本合同壹式_份，甲、乙雙方各執(zhí)_份，上海市_區(qū)_縣_房地產交

45、易中心(交易管理所)_份，共_份，具有同等法律效力。甲方(簽章)乙方(簽章)身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼營業(yè)執(zhí)照號碼法定代表人法定代表人住址/注冊地址注冊地址郵政編碼郵政編碼聯系電話聯系電話委托代理人承辦經紀人員(資格證編號： )年 月 日 房地產經紀合同范本9 委托人(賣方)： (簡稱甲方)委托人(買方)： (簡稱乙方)受托人(經紀方)： (簡稱丙方)第一條 (訂立合同的基礎和目的)根據國家有關法律、法規(guī)相關規(guī)定，甲(賣方)、乙(買方)、丙(經紀)三方在自愿、平等和協商一致的基礎上，就丙方接受甲、乙方的委托，促成甲、乙方訂立房地產買賣合同，并完成其他委托服務事項達成一致，訂立本合同。第二條 (標的基本情況、內容和價款)1、所有權人: ;共有人 。2、產權來源:房改房、經濟適用房、商品房、解困房、集資房、自建房。3、房屋座落： 。4、房屋建筑面積： ;車庫面積： (產權證有、無)。5、建成年代： 。6、房屋所有權證號： 共有權證號: 。7、土地使用權證號： 土地用途及使用性質： 。8、房屋售價： 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整(￥： )。9、過戶相關稅費約定承擔方式： 。10、其它情況： 。11、附甲方移交給乙方