景區(qū)策劃方案_4872

1、【精品文檔】策劃項(xiàng)目書(shū)1【精品文檔】五丈原旅行景區(qū)開(kāi)發(fā)構(gòu)思策劃計(jì)劃（初稿）五丈原地處西安市與寶雞市之間，是寶雞東大門(mén)戶通道，也處于絲綢之路經(jīng)濟(jì)帶和關(guān)天經(jīng)濟(jì)帶的堆疊區(qū)域，具有得天獨(dú)厚的特別地輿區(qū)位優(yōu)勢(shì)和經(jīng)濟(jì)戰(zhàn)略要地，并且與周公廟、法門(mén)寺、釣魚(yú)臺(tái)、太白山等聞名景區(qū)一道成為陜西關(guān)中旅行環(huán)線上重要組成部分。在我國(guó)旅行業(yè)飛速開(kāi)展的黃金時(shí)代，要點(diǎn)開(kāi)發(fā)和發(fā)掘五丈原的旅游資源，依托極具特征的天然風(fēng)光和濃郁的人文見(jiàn)識(shí)，著力打造寶雞新的文明盛景，凸顯三國(guó)諸葛文明特征，呈現(xiàn)多元文明聯(lián)接與融合的前史文明名城全體面貌；緊抓西部大開(kāi)發(fā)的戰(zhàn)略方針和旅行大開(kāi)展的前史機(jī)會(huì)，把五丈原生態(tài)人文園區(qū)建成高標(biāo)準(zhǔn)、深層次、多元化的5A

2、級(jí)景區(qū)，融入關(guān)中旅行圈，構(gòu)建大西北旅行圈，促進(jìn)“兩帶一路 ”的經(jīng)濟(jì)旅行帶的總體布局進(jìn)程。一、品牌立意1、文明立意文明溯源：五丈原是三國(guó)時(shí)期諸葛亮北伐曹魏、屯兵用武、鞠躬盡瘁的古戰(zhàn)場(chǎng)，這兒發(fā)生了許多經(jīng)典的戰(zhàn)爭(zhēng)和故事，至今還散落著“諸葛鍋 ” 、“棋盤(pán)山” 、“諸葛泉 ” 、“諸葛田 ”、“盤(pán)盤(pán)道 ”等石碑遺址。品牌立意：打造諸葛孔明文明，傳承和宏揚(yáng)“智”者優(yōu)秀 “血緣 ” 。諸葛亮是前史上有名的“智”者代表，千百年來(lái)簡(jiǎn)直成了睿智的化身和代名詞，與關(guān)羽、張飛的忠義流芳萬(wàn)古?！?身死魂猶在，喝退百萬(wàn)軍”是五丈2【精品文檔】原諸葛睿智的極致表現(xiàn)，建立和打造以諸葛亮為中心睿智文明品牌。2、區(qū)位立意區(qū)位解

3、析從地輿區(qū)域來(lái)看，五丈原坐落西安與寶雞之間，仍是古代絲綢之路的重要驛站，結(jié)合國(guó)家、省市三級(jí)共建關(guān)天經(jīng)濟(jì)帶和絲綢之路經(jīng)濟(jì)帶的開(kāi)展戰(zhàn)略，五丈原擁有著得天獨(dú)厚的天然區(qū)位優(yōu)勢(shì)；從交通干道來(lái)看，多條高速公路、鐵路、甚至高鐵均經(jīng)過(guò)五丈原，尤其是高鐵站的建立于注冊(cè)，為蔡家坡及五丈原供給的更為方便和便利的開(kāi)展前景。品牌立意緊抓國(guó)家大力開(kāi)展 “一帶一路 ” 的前史機(jī)會(huì)，安身寶雞、西安兩大城市之間，凸顯共同區(qū)位優(yōu)勢(shì)，加快推動(dòng)關(guān)中旅行圈和關(guān)中環(huán)線的進(jìn)一步整合。3、功用立意走出美食村的單一方式跟著節(jié)假游、周邊自駕的不斷熾熱，具有地方特征的美食村開(kāi)展模式簡(jiǎn)直一夜之間火了起來(lái)，其間以咸陽(yáng)的袁家村、興平的馬嵬驛最為典型。盡

4、管這種方式還在不斷被仿制和推行，可是其壞處也越來(lái)越明顯，以袁家村最近的招待數(shù)量和回頭客調(diào)研來(lái)看，大部分游客都是初次景仰而去，回頭客的數(shù)量下滑很嚴(yán)重。這種蜻蜓點(diǎn)水的旅行開(kāi)發(fā)模式是一種短期效應(yīng)，很難支撐現(xiàn)代旅行歸納開(kāi)展。跳出古鎮(zhèn)紅海3【精品文檔】伴跟著濱海城市的古鎮(zhèn)游的熾熱，國(guó)內(nèi)簡(jiǎn)直許多區(qū)域一夜之間多了許多 “古鎮(zhèn) ”，陜西的特征文明古鎮(zhèn)也不少，包含華陽(yáng)古鎮(zhèn)、鳳凰古鎮(zhèn)、棣花古鎮(zhèn)、青木川古鎮(zhèn)等。并且許多古鎮(zhèn)的風(fēng)格大致差不多，簡(jiǎn)直都能看到江南水鄉(xiāng)古鎮(zhèn)的影子，古鎮(zhèn)游也遭到各種因素的限制，包含刻板的造景，缺少生活性，導(dǎo)致游客深度體會(huì)缺乏，據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)古鎮(zhèn)游的游客數(shù)量也呈現(xiàn)顯著下滑。品牌立意真實(shí)打造具有生活

5、化氣味的文明小鎮(zhèn)，充沛凸顯濃郁的關(guān)中風(fēng)趣，發(fā)掘復(fù)合式多元化的文明古鎮(zhèn)，增強(qiáng)深層次的旅行體會(huì)度。4、總結(jié)主張品牌定位仍然環(huán)繞“一帶一路 ”的前史背景和 “三國(guó) ”文明元素為主，強(qiáng)化人文景區(qū)的生活化氣味和古戰(zhàn)場(chǎng)的雄姿英才對(duì)立元素，推薦以下主題：首推：絲路小鎮(zhèn)蔡家坡，三國(guó)逐鹿五丈原釋義：支點(diǎn) -絲路和三國(guó)，凸顯厚重的前史人文沉淀；癢點(diǎn) - 小鎮(zhèn)，帶入生活化的氣味，跳出古鎮(zhèn)紅海；痛點(diǎn) - 逐鹿，凸顯曹魏與蜀漢的對(duì)立，也是對(duì)諸葛亮的死然后已的問(wèn)候。二、全體布局規(guī)劃1、人文景區(qū)項(xiàng)目規(guī)劃規(guī)劃規(guī)模：據(jù)史料記載，其時(shí)的五丈原并非是方圓五丈的區(qū)域，應(yīng)該是 “五十丈 ”，4【精品文檔】包含現(xiàn)在諸葛廟及蔡家坡部分區(qū)域

6、。為了盡可能的復(fù)原前史原貌，整合諸葛廟至蔡家坡經(jīng)開(kāi)區(qū)的20平方公頃的規(guī)模。區(qū)塊組成：由諸葛廟版塊、三國(guó)古戰(zhàn)場(chǎng)文明區(qū)、三國(guó)小鎮(zhèn)風(fēng)俗體會(huì)區(qū)三個(gè)部分組成。規(guī)劃準(zhǔn)則：杰出各版塊特征、分區(qū)域 分階段有序開(kāi)發(fā)、合理布局、整合優(yōu)勢(shì)資源、可持續(xù)開(kāi)展，刻畫(huà)各大區(qū)域的不同特征，防止同質(zhì)化、平面化、重復(fù)性的開(kāi)發(fā)誤區(qū)。開(kāi)發(fā)設(shè)想：堅(jiān)持政府主導(dǎo)、市場(chǎng)化運(yùn)作，以項(xiàng)目招商的方式引進(jìn)第三方開(kāi)發(fā)本錢或許以 PPP 項(xiàng)目協(xié)作機(jī)制，引進(jìn)民間本錢參加有關(guān)項(xiàng)意圖主體開(kāi)發(fā)，加快推動(dòng)景區(qū)各項(xiàng)意圖落地建造功率。2、天然景區(qū)項(xiàng)目規(guī)劃規(guī)劃規(guī)模：依托蔡家坡五丈原獨(dú)有的天然條件，環(huán)繞“絲綢之路 ”主題元素，構(gòu)建長(zhǎng)達(dá) 19公里、寬 1公里的天然濕地觀光帶。沿途建立 19個(gè)