有水房間樓地面在施工過(guò)程中的防漏措施

1、    有水房間樓地面在施工過(guò)程中的防漏措施    趙升時(shí)麗科陰學(xué)奧王光輝【摘要】有水房間樓地面滲水已成為小區(qū)住房中的常見(jiàn)問(wèn)題，污水滲漏到樓下、隔壁房屋中，造成業(yè)主、住戶(hù)的不便，也常常因此產(chǎn)生糾紛。污水滲漏不僅僅影響鄰里關(guān)系、影響戶(hù)主與物業(yè)之間的關(guān)系，同時(shí)影響了人們對(duì)于建筑施工企業(yè)的看法。因此，怎樣妥善的處理漏水問(wèn)題，是施工企業(yè)需要面臨與思考的問(wèn)題。本文就分析有水房間樓地面漏水的原因入手，從而尋找出有利于解決有水房間樓漏水的措施，希望為施工企業(yè)提出借鑒、參考，排除漏水隱患?！娟P(guān)鍵詞】有水房間樓；施工；防漏措施一、有水房間樓地面漏水的原因（一）防水材料劣質(zhì)

2、施工過(guò)程中使用的防水材料的優(yōu)劣直接影響防漏工程的質(zhì)量。在建材市場(chǎng)上，防水材料多種多樣，質(zhì)量?jī)?yōu)劣參差不齊，假冒偽劣產(chǎn)品有時(shí)也會(huì)充斥其中，蒙蔽購(gòu)買(mǎi)者。施工工程在防水材料的選擇上不謹(jǐn)慎，直接影響工程中防漏工程。有些施工企業(yè)為貪圖利益，經(jīng)常選取一些質(zhì)量上相對(duì)較差，價(jià)格相對(duì)便宜的防漏材料，直接影響有水房間樓施工中的防漏工程。這類(lèi)材料價(jià)格便宜，但是質(zhì)量上十分低劣。許多施工企業(yè)由于其價(jià)格低廉選擇這類(lèi)材料，造成漏水現(xiàn)象1。（二）地面設(shè)計(jì)不合理有水房間樓在的設(shè)計(jì)在工程質(zhì)量中起著至關(guān)重要的作用。房屋的設(shè)計(jì)工作中應(yīng)該做到面面俱到，不能有任何偏差和忽略。這些偏差和忽略直接影響房屋的質(zhì)量。在地面防漏設(shè)計(jì)中，設(shè)計(jì)工作者可

3、能存在一些偏差和大意，這些偏差和大意直接影響房屋防漏工程的不合理，造成漏水現(xiàn)象。譬如，在設(shè)計(jì)通向地漏的排水坡時(shí)，排水坡度較小會(huì)造成排水不暢，從而形成屋內(nèi)積水2?；蛘哂捎谖輧?nèi)排水口的排水位置設(shè)計(jì)不合理，造成屋內(nèi)積水現(xiàn)象等。由于設(shè)計(jì)問(wèn)題引發(fā)漏水現(xiàn)象也是重要原因之一。（三）施工問(wèn)題造成漏水由于一些施工者的專(zhuān)業(yè)水平低。施工技術(shù)落后，造成防漏工程施工不合理，導(dǎo)致地面漏水。如果是施工隊(duì)的整體的水平較低，專(zhuān)業(yè)技術(shù)落后，則在防漏技術(shù)方面的掌握也少之又少，造成施工防漏工程的不合理。再者，施工監(jiān)管方面不夠嚴(yán)格，在施工者進(jìn)行方式工程時(shí)的監(jiān)督不到位，只要求工程進(jìn)度，在監(jiān)管中不注意施工工人究竟有沒(méi)有按照施工圖紙進(jìn)行施工

4、，由于工人的不規(guī)范施工，監(jiān)管人員的監(jiān)管不當(dāng)，造成地面防漏系統(tǒng)的不完備、不合理，導(dǎo)致地面漏水。二、有水房間樓地面在施工過(guò)程中的防漏措施（一）防水材料選擇上必須嚴(yán)格防水材料的選擇上，應(yīng)選用防水性能好，延伸率大，耐熱度高，粘合力強(qiáng)，抗老化性強(qiáng)，耐火性強(qiáng)的材料。優(yōu)質(zhì)的防水材料是提高有水房間樓地面防漏質(zhì)量的基礎(chǔ)。在防水材料的選購(gòu)上不能貪圖便宜，買(mǎi)一些劣質(zhì)的防水材料。提高防水材料的質(zhì)量才能提高地面防漏工作。在進(jìn)行防水材料的采購(gòu)時(shí)，應(yīng)配有工程防漏知識(shí)的專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行陪同。在選購(gòu)猜中可以出謀劃策。建筑類(lèi)型的不同，防水材料的規(guī)格和材質(zhì)上要求也就不同，因此要結(jié)合實(shí)際出發(fā)，不能以偏概全，全部選擇同一種規(guī)格的防水材料3

5、。選用的防水材料必須帶有產(chǎn)品合格證，同時(shí)要有技術(shù)鑒定和生產(chǎn)許可證這類(lèi)廠家的產(chǎn)品。加強(qiáng)對(duì)防水材料的監(jiān)管力度，在防水材料選擇上配備專(zhuān)業(yè)人士挑選，僅僅這樣的監(jiān)督是不全面的。當(dāng)防水材料進(jìn)入到施工場(chǎng)地時(shí)，也要對(duì)防水材料進(jìn)行審查。嚴(yán)格按照需要的防水材料的質(zhì)量、型號(hào)、類(lèi)型上對(duì)防水材料進(jìn)行審核，堅(jiān)決不能允許有問(wèn)題、不符合標(biāo)準(zhǔn)的防水材料運(yùn)用到工程中去。在現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)防水材料基本無(wú)誤之后，要將取樣送到相關(guān)的質(zhì)檢部門(mén)再次檢測(cè)，再次檢測(cè)合格后方可運(yùn)用到工程中去。政府的相關(guān)部門(mén)也要起作用，對(duì)于建材市場(chǎng)中存在的不符合要求的劣質(zhì)建材依法處理，追究責(zé)任。對(duì)已那些無(wú)生產(chǎn)許可證、無(wú)主管部門(mén)技術(shù)鑒定的廠商依法取締。（二）建筑地面、防漏

6、工程設(shè)計(jì)要合理設(shè)計(jì)者要提高責(zé)任意識(shí)，重視建筑地面和防漏工程的而設(shè)計(jì)。在這幾過(guò)程中要細(xì)心謹(jǐn)慎。細(xì)節(jié)決定成敗，對(duì)于細(xì)節(jié)的設(shè)計(jì)更要重視，不能存在紕漏。一切按建筑的實(shí)際情況進(jìn)行設(shè)計(jì)。重視房屋的地面設(shè)計(jì)和防漏設(shè)計(jì)。在防漏工程的設(shè)計(jì)中，要不斷提高設(shè)計(jì)者自身歸于防漏工程的設(shè)計(jì)水平，已求在設(shè)計(jì)中更加合理地進(jìn)行防水。要根據(jù)建筑實(shí)際出發(fā)，根據(jù)建筑的實(shí)際情況選擇防水材料，針對(duì)施工地區(qū)的自然條件、地貌特征等對(duì)防漏設(shè)計(jì)的結(jié)構(gòu)要符合實(shí)際情況。已求做出最合理的地面防漏設(shè)計(jì)。（三）提高施工隊(duì)伍整體水平，加強(qiáng)監(jiān)管力度1、提高施工對(duì)整體水平，嚴(yán)格要求施工中的質(zhì)量。在有水房間樓的防水工程重要選取有專(zhuān)業(yè)額防水知識(shí)的施工隊(duì)伍進(jìn)行施工，

7、堅(jiān)持科學(xué)的施工方法。施工人員在對(duì)有水房間樓地面進(jìn)行施工時(shí)，應(yīng)該向地漏處應(yīng)該設(shè)置排水坡，這樣有利于水向地漏處的流淌，避免造成地面積水的現(xiàn)象。地面排水破的設(shè)計(jì)應(yīng)該順直，排水破表面要平整不能存在積水處。在進(jìn)行地面管到底而安裝時(shí)，應(yīng)采取優(yōu)先原則，在經(jīng)這樣可以避免管道損害造成的漏水現(xiàn)象。屋面防水要注意防水層和平面層之間的年和面積和粘合程度，掌握好四面轉(zhuǎn)折處的防水層之間的間接觸的粘合，避免對(duì)接處的裂開(kāi)造成漏水4。施工時(shí)，有水房間樓地面的防水層要求必須嚴(yán)格，按照設(shè)計(jì)的理念和圖紙進(jìn)行，在施工驗(yàn)收時(shí)要嚴(yán)格按照規(guī)范檢驗(yàn)驗(yàn)收。2、加強(qiáng)監(jiān)管力度。對(duì)于施工隊(duì)伍的施工過(guò)程中要嚴(yán)格按照施工要求進(jìn)行，對(duì)于施工時(shí)出現(xiàn)的紕漏要及

8、時(shí)糾正。施工驗(yàn)收工作要根據(jù)圖紙和設(shè)計(jì)要求以及規(guī)章制度。避免由于施工中的不恰當(dāng)操作沒(méi)有及時(shí)發(fā)現(xiàn)造成以后的漏水現(xiàn)象。政府也要較強(qiáng)對(duì)施工企業(yè)的監(jiān)管力度，在企業(yè)施工中實(shí)行監(jiān)管，施工結(jié)束后參與驗(yàn)收工作。沒(méi)有按照規(guī)章制度要求的工程，堅(jiān)決不允許交工，要為今后的住戶(hù)謀福利，避免今后住戶(hù)因發(fā)火說(shuō)呢過(guò)漏水現(xiàn)象而產(chǎn)生煩惱，或者因漏水現(xiàn)象產(chǎn)生矛盾。3、加強(qiáng)衛(wèi)生間、廚房易漏水處地面的防水工作廚房衛(wèi)生間是今后用水量較大的區(qū)域，因此要加強(qiáng)這類(lèi)多水潮濕區(qū)域的防水工作。在這類(lèi)地面所用的防水材料應(yīng)該加強(qiáng)質(zhì)量，在防水層的施工中應(yīng)該加強(qiáng)，防水層的施工應(yīng)該到位，設(shè)置防水層之后要進(jìn)行注水試驗(yàn)，從樓下四周墻來(lái)檢防水層的施工是否完善，防水設(shè)

9、置合格以樓下四周墻體無(wú)潮濕滲水現(xiàn)象為合格標(biāo)準(zhǔn)。多水房間的防水層要避免過(guò)早老化，出現(xiàn)起皮、脆裂等現(xiàn)象影響防水性能，可以對(duì)防水層采用剛性保護(hù)層的做法5。施工前，對(duì)多水房間的防水層要進(jìn)行蓄水試驗(yàn)，確保在結(jié)構(gòu)上沒(méi)有滲漏現(xiàn)象的出現(xiàn)。只有在確保無(wú)滲漏現(xiàn)象出現(xiàn)之后才可以進(jìn)行防水層的施工。結(jié) 語(yǔ)：城市化進(jìn)程的加快，城市中有水房間樓的建設(shè)也在逐漸增加，有水房間樓的施工水平也隨之提升。然而，其中的漏水現(xiàn)象卻一直層出不窮，成為了有房間樓建筑施工問(wèn)題中的頑癥，為今后入住居民的生活帶來(lái)了很大的不便。隨著對(duì)漏水問(wèn)題的反應(yīng)逐年增多，建筑企業(yè)對(duì)此類(lèi)問(wèn)題的重視程度也越來(lái)越高。希望本文中提到的解決有水房間漏水的措施對(duì)今后的施工中有幫助作用，提高有水房間樓的防水性。參考文獻(xiàn)：1夏春華.關(guān)于高層建筑屋面防滲漏技術(shù)的探究j.民營(yíng)科技，2014，11（02）：137.2李宏.工民建屋面防滲漏技術(shù)研究j.江西建材，2014，03（11）：69.3張