園林綠化的工程造價控制分析

1、園林綠化的工程造價控制分析 園林綠化的工程造價控制分析 【摘要】隨著人們生活水平的提高，越來越多的人更加重視生活的質(zhì)量。目前，每個居民樓根本上都有一片綠化地，其目的是為小區(qū)居民提供一個娛樂場所。居民不僅可以在一天繁忙的工作之后欣賞到小區(qū)綠化地的自然景觀，而且能享受園林綠化為大家?guī)淼木裣硎?。居民區(qū)園林綠化水平，已經(jīng)成為現(xiàn)代居民購房的必要考慮因素。因此，本文通過對園林綠化工程造價中存在的一些現(xiàn)象進(jìn)行分析，提出一些控制園林綠化工程造價的方法，以供同行作為參考。 【關(guān)鍵詞】園林；綠化；工程造價；控制 園林綠化是小區(qū)建設(shè)的重要內(nèi)容，園林綠化主要是建設(shè)風(fēng)景園林綠地，包括園林城市綠地建設(shè)與風(fēng)景名勝建設(shè)。

2、園林綠化工程造價指的是園林綠化工程在綠化建設(shè)中進(jìn)行的交易活動所產(chǎn)生的費(fèi)用，園林綠化工程造價同時也是園林綠化建設(shè)的投入資金使用依據(jù)，也是園林投資效果的重要評價標(biāo)準(zhǔn)。 一、 當(dāng)前園林綠化工程造價存在的現(xiàn)象 控制投資金額與園林藝術(shù)建設(shè)矛盾 園林綠化設(shè)計的特點是：講究藝術(shù)效果、園林建設(shè)的方式多種多樣、每個園林建設(shè)的衡量尺度不一樣、園林在建設(shè)上更講究美觀，其次才是講究實用意義。因此設(shè)計師建設(shè)計的方案，很難與投資方設(shè)計要求統(tǒng)一，設(shè)計師受到投資人設(shè)計要求的限制，設(shè)計出的方案無法到達(dá)最大化藝術(shù)效果。因為，當(dāng)前投資人都是通過招投標(biāo)的方式選擇園林設(shè)計方案，所以設(shè)計師的作品會受到投資人不專業(yè)的思想所控制。設(shè)計師與投

3、資人的思想存在較大差異，因此設(shè)計出的方案最優(yōu)化、科學(xué)、合理的效果在園林建設(shè)的時候被人為分裂。設(shè)計師設(shè)計園林時比擬重視自己的作品獨出心裁、方案華美和優(yōu)美，沒有心思去想經(jīng)濟(jì)與技術(shù)方面的問題，然后園林綠化過程的工程投資金額不斷增加，而且投資了更多的金額卻達(dá)不到理想的效果。 工程造價專業(yè)技術(shù)人員匱乏 進(jìn)行園林設(shè)計的隊伍不了解專業(yè)預(yù)算金額控制、市場上材料根本價格。園林設(shè)計行業(yè)欠缺對園林造價分析的專業(yè)人員，設(shè)計出的方案沒考慮到工程造價。園林建設(shè)人員專業(yè)分工不細(xì)致，導(dǎo)致建設(shè)過程技術(shù)專業(yè)度分布不均衡，因此進(jìn)行設(shè)計時不能嚴(yán)格控制園林建設(shè)造價。 設(shè)計工作考察不到位 一般城市中園林綠化地主要是分布在灘涂、山巒、濱水

4、區(qū)、崖壁等地質(zhì)環(huán)境較為惡劣的地區(qū)，城市地下管道分布網(wǎng)、地質(zhì)環(huán)境、水文條件、周圍環(huán)境、效勞對象都直接影響到了園林建設(shè)本錢，這些環(huán)境導(dǎo)致園林建設(shè)難度與建設(shè)本錢加大，如果對園林建設(shè)環(huán)境考查不到位，考察資料缺乏，進(jìn)行園林設(shè)計時就很難控制工程造價。 二、 影響綠化工程造價的因素 綠化工程的地址 園林綠化建設(shè)工程包括種植綠色植物，養(yǎng)護(hù)綠色植物。就算是相通的園林設(shè)計，但在不同的地區(qū)建設(shè)園林，其工程造價都存在著很大差異。園林綠化總體占地面積比擬大，所以征地費(fèi)、拆遷費(fèi)的投資都會增多。 園林綠化工程設(shè)計 園林綠化設(shè)計師進(jìn)行設(shè)計使不僅要考慮到園林施工過程中設(shè)計方案的可實施性，還要確保設(shè)計出的園林建設(shè)出來后有美觀的整

5、體造型，因此進(jìn)行工程設(shè)計時采用的多種表現(xiàn)形式，嚴(yán)重影響著工程造價的尺度。有的時候會因為園林設(shè)計方案，導(dǎo)致工程造價提高。 植物費(fèi)用比例大 綠色植物是園林建設(shè)必不可少的重要組成局部，園林建設(shè)使用最多的就是綠色植物，綠色植物在園林建設(shè)費(fèi)用中的比例最大。所以對綠色植物相關(guān)費(fèi)用的計算是控制工程造價的關(guān)鍵。 三、控制園林工程造價有效措施 引進(jìn)網(wǎng)絡(luò)管理方案 網(wǎng)絡(luò)的開展與使用給人們的工作帶來了很多的便利，在園林綠化工程造價工程控制工作中也需要引進(jìn)網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行管理。網(wǎng)絡(luò)管理方案不僅能使園林施工具有權(quán)威性，而且在園林建設(shè)中可以有效均衡資源管理，采用網(wǎng)絡(luò)管理方案能有效減少園林建設(shè)施工本錢。 通過招投標(biāo)方案選擇設(shè)計方案

6、園林綠化工程設(shè)計方案的選用可以通過把設(shè)計要求放到招投標(biāo)市場中，讓各園林設(shè)計公司進(jìn)行公開、公平的競爭。選擇實力比擬強(qiáng)的園林設(shè)計公司進(jìn)行長期合作，選擇出最實用、最能到達(dá)經(jīng)濟(jì)效益的設(shè)計方案。 嚴(yán)格評選園林綠化設(shè)計方案 工程設(shè)計方案出來后，讓園林工程造價方面的評判專家、相關(guān)部門、相關(guān)的技術(shù)專業(yè)人員、主管領(lǐng)導(dǎo)部門對園林設(shè)計方案進(jìn)行全方位的評析。將所有設(shè)計方案放在一起進(jìn)行技術(shù)比擬、效果比擬、經(jīng)濟(jì)比擬、美觀比擬，擇優(yōu)選擇既美觀又能保證經(jīng)濟(jì)效益與社會效益最大化的設(shè)計方案。 靈活應(yīng)用設(shè)計方案 園林建設(shè)過程中難免會遇到實際施工不能按照園林設(shè)計方案進(jìn)行的情況，這時候應(yīng)該靈活變更設(shè)計方案。如果在施工過程中遇到實際施工

7、與設(shè)計方案相沖突的情況，選擇變更施工的話，會帶來非常多的資金浪費(fèi)，所以施工過程只需要修改原來的設(shè)計圖紙，對圖紙進(jìn)行合理改變。修改圖紙不僅能防止施工變更帶來的資金浪費(fèi)，還能防止在施工上浪費(fèi)大量的施工時間與人力物力。 嚴(yán)格控制園林綠化施工階段的造價 控制園林綠化工程造價預(yù)算中，施工階段的費(fèi)用是最難控制的，所以進(jìn)行園林建設(shè)施工時必須要按照合同進(jìn)行施工，在施工階段要做好施工記錄，嚴(yán)格按照工程造價合同進(jìn)行施工階段費(fèi)用的控制。 控制綠化工程材料選用 綠化工程造價的主要組成局部是材料費(fèi)用，材料費(fèi)用可以占工程預(yù)算費(fèi)用的百分之七十，所以采購園林綠化工程材料時，必須按照合同中說明的材料用量控制購置量。材料供給商比

8、擬繁多，而且材料質(zhì)量與價格也各不相同，所以造價管理者必須注意市場行情與市場動態(tài)，對材料費(fèi)用進(jìn)行合理有效控制。 嚴(yán)格管理綠化建設(shè)現(xiàn)場 園林建設(shè)施工過程中，園林建設(shè)方要派人對施工現(xiàn)場加強(qiáng)管理與監(jiān)督。在園林綠化工程施工過程中因工作量變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減，要及時掌握工程造價變更。 對結(jié)算審核加強(qiáng)管理 園林建設(shè)工程竣工后，審核工程人員要堅持合同上的要求對工程產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)行嚴(yán)格核算，對于事先預(yù)算的工程造價之外產(chǎn)生的額外費(fèi)用嚴(yán)格審查。 參考文獻(xiàn) 【1】李陽暉. 淺談亞運(yùn)城園林綠化工程前期決策、設(shè)計及招標(biāo)階段的造價控制J. 價值工程，2021，09：47-48. 【2】薛長林. 園林綠化工程施工管理中存在的問題及解決措施J. 黑龍江生態(tài)工程職業(yè)學(xué)院學(xué)報，2021，01：8-9. 【3】劉春梅. 關(guān)于變電站電力工程土建施工的工程造價控制分析J. 江西建材，