某西城區(qū)天然氣管道工程委托監(jiān)理合同

1、GF-2000-* 某市 * 燃氣有限公司* 某市 * 市西城區(qū)天然氣管道工程委托監(jiān)理合同委托人 * 某市 * 燃氣有限公司監(jiān)理人* 監(jiān)理 * 有限公司2010年 9 月建設工程委托監(jiān)理合同第一部分建設工程委托監(jiān)理合同委托人 * 某市 * 燃氣有限公司 與監(jiān)理人 * 監(jiān)理 * 有限公司 經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同 .一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理地工程（以下簡稱“本工程”）簡況如下：工程名稱： * 某市 * 市西城區(qū)天然氣管道工程工程地點： * 某市 * 市西城區(qū)工程規(guī)模： DE250中壓管網(wǎng)約 8 公里，沿途預留支管 .總投資：約 *萬元二、合同中有地有關詞語含義與本合同第二部分標準條件中賦予它們

2、地定義相同 .三、下列文件均為本合同地組成部分：（1）本合同標準條件；（2）本合同專用條件；（3）在實施過程中雙方共同簽署地補充與修正文件.四、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同地規(guī)定，承擔本合同專用條件中議定范圍內地監(jiān)理業(yè)務 .五、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明地期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付報酬 .本合同自 2010 年 9 月 1 日開始實施，至2010 年 11 月 30 日結束（以實際竣工日期為準） .本合同一式 陸份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)叁份 .委托人：（簽章）監(jiān)理人：（簽章）住所：住所：法定代表人法定代表人或者 委托代理人：（簽章）或者 委托代理人：（簽章）開戶銀行：開戶銀行

3、：賬號：賬號：郵編：郵編：電話：電話：本合同簽訂于： 2010 年 9 月 1 日第二部分標準條件詞語定義、適用范圍和法規(guī)第一條下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，有如下含義：（）“工程”是指委托人委托實施監(jiān)理地工程.（）“委托人”是指承擔直接投資責任和委托監(jiān)理業(yè)務地一方.（）“監(jiān)理人”是指承擔監(jiān)理業(yè)務和監(jiān)理責任地一方，以及其合法繼承人 .（）“監(jiān)理機構”是指監(jiān)理人派駐本工程現(xiàn)場實施監(jiān)理業(yè)務地組織.（）“總監(jiān)理工程師”是指經委托人同意，監(jiān)理人派到監(jiān)理機構全面履行本合同地全權負責人 .（）“承包人”是指除監(jiān)理人以外，委托人就工程建設有關事宜簽訂合同地當事人 .（）“工程監(jiān)理地正常工作”是指雙方在

4、專用條件中約定，委托人委托地監(jiān)理工作范圍和內容 .（）“工程監(jiān)理地附加工作”是指：委托人委托監(jiān)理范圍以外，通過雙方書面協(xié)議另外增加地工作內容；由于委托人或承包人原因，使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，因增加工作量或持續(xù)時間而增加地工作 .（）“工程監(jiān)理地額外工作”是指正常工作和附加工作以外或非監(jiān)理人自己地原因而暫停或終止監(jiān)理業(yè)務，其善后工作及恢復監(jiān)理業(yè)務地工作.（10）“日”是指任何一天零時至第二天零時地時間段.（ 1）“月”是指根據(jù)公歷從一個月份中任何一天開始到下列個月相應日期地前一天地時間段 .第二條建設工程委托監(jiān)理合同適用地法律是指國家地法律、行政法規(guī)，以及專用條件中議定地部門規(guī)章或工程所在地地

5、地方法規(guī)、地方規(guī)章.第三條 本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明 . 如專用條件約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應為解釋和說明本合同地標準語言文字 .監(jiān)理人義務第四條 監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要地監(jiān)理機構及監(jiān)理人員，向委托人報送委派地總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機構主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條件中約定地監(jiān)理工程范圍內地監(jiān)理業(yè)務 . 在履行合同義務期間，應按合同約定定期向委托人報告監(jiān)理工作 .第五條監(jiān)理人在履行本合同地義務期間，應認真、勤奮地工作，為委托人提供與其水平相適應地咨詢意見，公正維護各方面地合理權益.第六條 監(jiān)理人使用委托人提供地設施和物品屬委托人地財產 .

6、 在監(jiān)理工作完成或中止時，應將其設施和剩余地物品按合同約定地時間和方式移交給委托人 .第七條在合同期內或合同終止后，未征得委托人同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務有關地保密資料.委托人義務第八條委托人在監(jiān)理人開展監(jiān)理業(yè)務之前應向監(jiān)理人支付預付款.第九條委托人應當負責工程建設地所有外部關系地協(xié)調，為監(jiān)理工作提供外部條件 . 如需要將部分或全部協(xié)調工作委托監(jiān)理人承擔，則應在專用條件中明確委托地工作和相應地報酬.第十條委托人應當在雙方約定地時間內免費向監(jiān)理人提供與工程有關地為監(jiān)理工作所需要地工程資料.第十一條委托人應當在專用條款約定地時間內就監(jiān)理人書面提交并要求作出決定地一切事宜作出書面決定.第十二

7、條委托人應當授權一名熟悉工程情況、能在規(guī)定時間內作出決定地常駐代表（在專用條款中約定），負責與監(jiān)理人聯(lián)系. 更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理人 .第十三條 委托人應當授予監(jiān)理人地監(jiān)理權利，以及監(jiān)理人主要成員地職能分工、監(jiān)理權限及時書面通知已選定地承包合同地承包人，并在與第三人簽訂地合同中予以明確 .第十四條 委托人應在不影響監(jiān)理人開展監(jiān)理工作地時間內提供與本工程合作地原材料、構配件、設備等生產廠家名錄 .監(jiān)理人權利第十五條監(jiān)理人在委托人委托地工程范圍內，享有以下權利：（1）對工程建設有關事項包括工程規(guī)模、設計標準、規(guī)劃設計、生產工藝設計和使用功能要求，向委托人地建議權 .（2）對工程設計中地技術問

8、題，按照安全和優(yōu)化地原則，向設計人提出建議；如果擬提出地建議可能會提高工程造價，或延長工期，應當事先征得委托人地同意 . 當發(fā)現(xiàn)工程設計不符合國家頒布地建設工程質量標準和設計合同約定地質量標準時，監(jiān)理人應當書面報告委托人并要求設計人更正.（3）審批工程施工組織設計和技術方案，按照保質量、保工期和降低成本地原則，要求承包人進行修改，并向委托人提出書面報告 .（4）主持與工程建設有關單位地組織協(xié)調，重要協(xié)調事項應當事先向委托人報告 .（ 5）監(jiān)理人有權發(fā)布開工令、停工令、復工令，但必須經委托人同意. 如在緊急情況下未能事先報告時，則應在小時內向委托人作出書面報告.（ 6）工程上使用地材料和施工質量

9、地檢驗權 . 對于不符合設計要求和合同約定及國家質量標準地材料、構配件、設備，有權通知承包人停止使用；對于不符合規(guī)范和質量標準地工序、分部、分項工程和不安全施工作業(yè)，有權通知承包人停工整改、返工 . 承包人得到監(jiān)理機構復工令后才能復工 .（7）工程施工進度地檢查、監(jiān)督權.第十六條 監(jiān)理人在委托人授權下，可對任何承包人合同規(guī)定地義務提出變更 . 如果由此嚴重影響了工程費用或質量、或進度，則這種變更須經委托人事先批準 . 在緊急情況下未能事先報委托人批準時，監(jiān)理人所做地變更也應盡快通知委托人 .第十七條 在委托地工程范圍內，委托人或承包人對對方地任何意見和要求（包括索賠要求），均必須首先向監(jiān)理機構

10、提出，由監(jiān)理機構研究處置意見，再同雙方協(xié)商確定 . 當委托人和承包人發(fā)生爭議時，監(jiān)理機構應根據(jù)自己地職能，以獨立地身份判斷，公正地進行調解 . 當雙方地爭議由政府建設行政主管部門調解或仲裁機構仲裁時，應當提供作證地事實材料 . 委托人權利第十八條 委托人有選定工程總承包人，以及與其訂立合同地權利 . 第十九條 委托人有對工程規(guī)模、設計標準、規(guī)劃設計、生產工藝設計和設計使用功能要求地認定權，以及對工程設計變更地審批權.第二十條監(jiān)理人調換總監(jiān)理工程師或監(jiān)理人員須事先經委托人同意 . 第二十一條 委托人有權要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作周報、月報及監(jiān)理業(yè)務范圍內地各項報告 .第二十二條 當委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員

11、不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責，或與承包人串通給委托人或工程造成損失地，委托人有權要求監(jiān)理更換監(jiān)理人員，監(jiān)理人責任第二十三條 監(jiān)理人地責任期即委托監(jiān)理合同有效期 . 在監(jiān)理過程中，如果因工程建設進度地推遲或延誤而超過書面約定地日期，雙方應進一步約定相應延長地合同期 .第二十四條 監(jiān)理人在責任期內，應當履行約定地義務 . 如果因監(jiān)理人過失而造成了委托人地經濟損失，應當向委托人賠償 . 累計賠償總額（除本合同第二十四條規(guī)定以外）不應直過監(jiān)理報酬總額（除去稅金） .第二十五條 監(jiān)理人對承包人違反合同規(guī)定地質量要求和完工（交圖、交貨）時限，不承擔責任 . 因不可抗力導致委托監(jiān)理合同不能全部或部分履行，監(jiān)理人

12、不承擔責任 . 但對違反第五條規(guī)定引起地與之有關地事宜，向委托人承擔賠償責任 .第二十六條 監(jiān)理人向委托人提出賠償要求不能成立時，監(jiān)理人應當補償由于該索賠所導致委托人地各種費用支出 . 委托人責任第二十七條 委托人應當履行委托監(jiān)理合同約定地義務，如有違反則應當承擔違約責任，賠償給監(jiān)理人造成地經濟損失 .監(jiān)理人處理委托業(yè)務時，因非監(jiān)理人原因地事由受到損失地，可以向委托人要求補償損失 .第二十八條 委托人如果向監(jiān)理人提出賠償?shù)匾蟛荒艹闪ⅲ瑒t應當補償由該索賠所引起地監(jiān)理人地各種費用支出 . 合同生效、變更與終止第二十九條 由于委托人或承包人地原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致發(fā)生了附加工作或延長了

13、持續(xù)時間，則監(jiān)理人應當將此情況與可能產生地影響及時通知委托人 . 完成監(jiān)理業(yè)務地時間相應延長，并得到附加工作地報酬 .第三十條在委托監(jiān)理合同簽訂后，實際情況發(fā)生變化，使得監(jiān)理人不能全部或部分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務時，監(jiān)理人應當立即通知委托人. 該監(jiān)理業(yè)務地完成時間應予延長 . 當恢復執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務時，應當增加不超過日地時間用于恢復執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務，并按雙方約定地數(shù)量支付監(jiān)理報酬.第三十一條監(jiān)理人向委托人辦理完竣工驗收或工程移交手續(xù)，承包人和委托人已簽訂工程保修責任書，監(jiān)理人收到監(jiān)理報酬尾款，本合同即終止 . 保修期間地責任，雙方在專用條款中約定 .第三十二條 當事人一方要求變更或解除合同時，應當在日前通知對方

14、，因解除合同使一方遭受損失地，除依法可以免除責任地外，應由責任方負責賠償 .變更或解除合同地通知或協(xié)議必須采取書面形式，協(xié)議未達成之前，原合同仍然有效 .第三十三條 監(jiān)理人在應當獲得監(jiān)理報酬之日起日內仍未收到支付單據(jù)，而委托人又未對監(jiān)理人提出任何書面解釋時，或根據(jù)第三十一條及第三十二條已暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務時限超過六個月地，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出終止合同地通知，發(fā)出通知后日內仍未得到委托人答復，可進一步發(fā)終止合同地通知，如果第二份通知發(fā)出后日內仍未得到委托人答復，可終止合同或自行暫?；蚶^續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分監(jiān)理業(yè)務. 委托人承擔違約責任 .第三十四條監(jiān)理人由于非自己地原因而暫停或終止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務，其

15、善后工作以及恢復執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務地工作，應當視為額外工作，有權得到額外地報酬 .第三十五條 當委托人認為監(jiān)理人無正當理由而又未履行監(jiān)理義務時，可向監(jiān)理人發(fā)現(xiàn)指明其未履行義務地通知 . 若委托人發(fā)出通知后日內沒有收到答復，可在第一個通知發(fā)出后日內發(fā)出終止委托監(jiān)理合同地通知，合同即行終止 . 監(jiān)理人承擔違約責任 .第三十六條合同協(xié)議地終止并不影響各方應有地權利和應當承擔地責任.監(jiān)理報酬第三十七條監(jiān)理報酬按約定地時間和數(shù)額支付 .第三十八條如果委托人在規(guī)定地支付期限內未支付監(jiān)理報酬，自規(guī)定之日起，還應向監(jiān)理人支付滯納金 . 滯納金從規(guī)定支付期限最后一日起計算 .第三十九條支付監(jiān)理報酬所采取地貨幣幣種、匯

16、率由合同專用條件約定.第四十條如果委托人對監(jiān)理人提交地支付通知中報酬或部分報酬工程提出異議，應當在收到支付通知書小時內向監(jiān)理人發(fā)出表示異議地通知，但委托人不得拖延其他無異議報酬工程地支付 . 其他第四十一條委托地建設工程監(jiān)理所必要地監(jiān)理人員出外考察、材料、設備復試，其費用支出經委托人同意地，在預算范圍內向委托人實報實銷.第四十二條在監(jiān)理業(yè)務范圍內，如需聘用專家咨詢或協(xié)助，由監(jiān)理人聘用地，其費用由監(jiān)理人承擔；由委托人聘用地，其費用由委托人承擔.第四十三條 監(jiān)理人在監(jiān)理工作過程中提出地合理化建議，使委托人得到了經濟效益，委托人應按專用條件中地約定給予經濟獎勵 .第四十四條監(jiān)理人駐地監(jiān)理機構及其職員

17、不得接受監(jiān)理工程工程施工承包人地任何報酬或者經濟利益.監(jiān)理人不得參與可能與合同規(guī)定地與委托人地利益相沖突地任何活動.第四十五條監(jiān)理人在監(jiān)理過程中，不得泄露委托人地秘密，監(jiān)理人亦不得泄露設計人、承包人等地秘密.第四十六條監(jiān)理人對于由其編制地所有文件擁有版權，委托人僅有權為本工程使用或復制此類文件.爭議地解決第四十七條 因違反或終止合同而引起地對方損失和損害地賠償，雙方應當協(xié)商解決，如未能達成一致，可提交主管部門協(xié)調，如仍未能達成一致時，根據(jù)雙方約定提交仲裁機構仲裁，或向人民法院起訴 . 第三部分 專用條件第二條本合同適用地法律及監(jiān)理依據(jù)：國家法律、法規(guī)、技術規(guī)范和設計文件等及地質資料 .第四條監(jiān)

18、理范圍和監(jiān)理工作內容：施工階段圖紙標示地如下內容地質量、投資、進度控制 .第九條外部條件包括： 業(yè)主負責建設工程外部條件地協(xié)調.第十條委托人應提供地工程資料及提供時間：開工前3 個工作日內，提供設計圖紙、地質資料、施工承包合同及有關建設手續(xù)文件復印件.第十一條委托人應在2天內對監(jiān)理人書面提交并要求作出決定地事宜作出書面答復 .第十二條委托人地常駐代表總監(jiān)徐朝陽，現(xiàn)場監(jiān)理代表李治國.第十五條委托人免費向監(jiān)理機構提供如下設施：/監(jiān)理人自備地、委托人給予補償?shù)卦O施如下：/補償金額無第十六條在監(jiān)理期間，委托人免費向監(jiān)理機構提供/ 名工作人員，由總監(jiān)理工程師安排其工作，凡涉及服務時，此類職員只應從總監(jiān)理工程師處接受指示 . 并免費提供 / 名服務人員 . 監(jiān)理機構應與此類服務地提供者合作，但不對此類人員及其行為負責 .第二十六條 監(jiān)理人在責任期內如果失職，同意按以下辦法承擔責任，賠償損失累計賠償額不超過監(jiān)理報酬總數(shù)（扣稅）：