地坪施工合同改

1、地坪施工分包合同甲方 : 賽克斯首府二期工程部乙方：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法和中華人民共和國工程質(zhì)量管理條例、建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例，本著平等、自愿、公平、誠信地原則，為明確甲、乙雙方地權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商后達成協(xié)議如下，以共同遵守執(zhí)行 .1、工程簡況1.1 工程名稱：蓬安賽克斯首府二期6.7 號樓1.2 工程地點：蓬安縣絲綢街8 號1.3 承包范圍 : 蓬安賽克斯首府二期6.7 號樓室內(nèi)地坪施工工程）1.4 地坪類型、顏色：耐磨地坪，壓光，拉毛 .1.5 耐磨層厚度： 40mm1.6 地坪區(qū)域：賽克斯首府二期6.7 號樓室內(nèi)地坪，樓梯 .1.7合同內(nèi)容：細石砼

2、地坪澆筑攤鋪平整度控制、地坪耐磨層施工及養(yǎng)護保養(yǎng)、室內(nèi)公共部位不做地坪，樓梯間壓光地坪.1.8 承包方式：本工程采用“包人工、包工期、包質(zhì)量、包安全”等方式，2為固定綜合單價合同（綜合單價以“m”為單位計?。?. 工完場清 .1.9 乙方介入施工時間：勞務(wù)公司（土建施工隊伍）進行基層細石砼施工時，乙方應(yīng)提前入場，隨土建施工進度碎石進行地坪地面標(biāo)高及平整度控制（以甲方通知時間為準(zhǔn)），該節(jié)點視為施工介入和接受工作面.1.10 施工工藝：基層處理找標(biāo)高、彈線抹灰餅和沖筋（找坡）灑水濕潤攪拌砂漿刷水泥漿結(jié)合層鋪水泥砂漿面層找平壓實壓光拉毛養(yǎng)護 .2、工期要求2.1 施工時間要求：合同簽訂后接甲方施工通

3、知后2日內(nèi)進場施工 .2.2 工期要求：在甲方通知乙方進場年月日開始至年月日止 .3、質(zhì)量與技術(shù)要求（ 1）符合現(xiàn)行國家及重慶市現(xiàn)行最新國標(biāo)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)（ JC/T906-2002 ）、規(guī)范等；符合重慶市建筑工程驗收管理辦法 .(2) 主控工程：1) 水泥采用硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥，其強度等級不應(yīng)小于32.5MPa，不同品種、不同強度等級地水泥嚴禁混用；砂應(yīng)為中砂，含泥量不應(yīng)大于3%.2) 水泥砂漿面層地體積比（強度等級）必須符合設(shè)計要求；且體積比應(yīng)為1：2，強度等級不應(yīng)小于M20.3) 面層與下一層應(yīng)結(jié)合牢固，無空鼓、裂紋 .檢查方法：用小錘輕擊檢查. 注：空鼓面積不應(yīng)大于400 2，且每

4、間自然間（標(biāo)準(zhǔn)間）不多于2 處可不計 .(3) 一般工程：1）面層表面地坡度應(yīng)符合設(shè)計要求，不得有倒泛水和積水現(xiàn)象.檢查方法：觀察和采用潑水或坡度尺檢查.2) 面層表面應(yīng)控制潔凈、無裂紋、脫皮、麻面、起砂等缺陷.檢查方法：觀察檢查 .3) 踢腳線與墻面應(yīng)緊密結(jié)合，高度一致，出墻厚度均勻.檢查方法：用小錘輕擊、鋼尺和觀察檢查.注：局部空鼓長度不應(yīng)大于200mm，且每自然間（標(biāo)準(zhǔn)間）不多于2 處可不計 .4）樓梯踏步地寬度、高度應(yīng)符合設(shè)計要求. 樓層梯段相鄰踏步高度差不應(yīng)大于10mm,每踏步兩端寬度差不應(yīng)大于10mm。旋轉(zhuǎn)樓梯梯段地每踏步兩端地寬度允許偏差為 5mm樓.梯踏步地齒角應(yīng)整齊，防滑條應(yīng)

5、順直.檢查方法：觀察和鋼尺檢查.5）水泥砂漿面層地允許偏差和檢查方法應(yīng)符合規(guī)范.（ 4）乙方所交付地全部工程應(yīng)符合經(jīng)監(jiān)理、甲方確認地樣品要求.（5）上述質(zhì)量與技術(shù)要求如有矛盾之處，以質(zhì)量要求高地為準(zhǔn)；上述質(zhì)量與技術(shù)要求如有低于現(xiàn)行國標(biāo)與行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)地，以現(xiàn)行國家及行業(yè)規(guī)范為準(zhǔn).4、合同價款4.1耐磨地坪綜合單價為元/m2 ,梯步壓光地坪綜合單價為元/ 一層 , 各類型地坪工程量為實際完成工程量，合同價款包括本合同內(nèi)容涉及地所有費用，該綜合單價不得調(diào)整 .4.2 綜合單價包括人工費、垂直運輸人工費、工具費，保修期內(nèi)維保費，進場施工人員地食宿、交通費、施工間歇期管理及作業(yè)人員地生活費和可能地歇工補助費

6、等費用 .4.3 乙方介入性施工控制地所有費用已包含在綜合單價中.4.4 乙方應(yīng)自備各類工具 .5、工程款支付5.1 該合同價款由乙方根據(jù)實際生產(chǎn)進度提出申請，經(jīng)工程經(jīng)理審核確認后，由財務(wù)部門在 7 個有效工作日內(nèi)辦理完結(jié)算.5.2 合同價款支付方式如下：無預(yù)付款 .全部施工完成，并經(jīng)現(xiàn)場甲方驗收合格后，支付總價款地80%,竣工驗收合格給付 20%.不能滿足質(zhì)量要求，由乙方負責(zé)返工，甲方有權(quán)暫時扣付部分當(dāng)期應(yīng)付款 .6、竣工驗收、結(jié)算6.1 本合同執(zhí)行國家、地區(qū)最新相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定，且以最嚴要求為準(zhǔn).6.2 本工程以設(shè)計、業(yè)主確定地施工設(shè)計、國家頒發(fā)地質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)、合同約定地質(zhì)量與技術(shù)要求

7、等及時進行竣工驗收.6.3 工程完工具備竣工驗收條件后7 日內(nèi)，甲方預(yù)約業(yè)主、質(zhì)監(jiān)、相關(guān)節(jié)能檢測等單位或部門按國家工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定進行竣工驗收，甲方在驗收后7 日內(nèi)給予認可或提出修改意見.6.4 竣工驗收整改事項完成并復(fù)驗合格后15 日內(nèi)支付工程款項 .6.5 工程價款結(jié)算方式：該合同采用綜合單價合同方式，按經(jīng)各方確認過地實際完成地工程量結(jié)算. 無論何種情況下，該單價不再調(diào)整. 該單價包括承包內(nèi)容地一切工作，乙方不得以任何理由調(diào)整該單價.7、質(zhì)保服務(wù)7.1乙方對交付甲方使用地安裝工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任.7.2乙方在通過整個工程竣工驗收后，即進入保修期，保修期為兩年.7.3如乙方

8、未能按上述規(guī)定執(zhí)行，甲方有權(quán)另行聘請第三方修復(fù)，費用從保修金內(nèi)扣除，不足部分，甲方有權(quán)進一步追償.8、違約責(zé)任8.1 乙方：因未按建筑市場認可地標(biāo)準(zhǔn)施工工藝施工，造成工程質(zhì)量不符合相關(guān)規(guī)范及本合同規(guī)定地，負責(zé)無償修理或返工，由于修理或返工造成逾期交付地償付逾期違約金 .工程不能按合同規(guī)定地工期交付使用地，按每逾期1 天，乙方支付甲方1000 元違約金，逾期10 天（含）以上視為不履行合同，承擔(dān)由此產(chǎn)生地一切損失.不能滿足簽訂協(xié)議中地工期要求等造成地影響與費用責(zé)任由乙方承擔(dān).嚴禁將工程轉(zhuǎn)包或擅自分包，如有發(fā)生，乙方同意按總價地10%進行處罰，同時甲方有權(quán)單方面終止該合同.如果乙方對合同地執(zhí)行敷衍了事，或忽視履行本合同約定地乙方任何工作及責(zé)任，而且從書面要求其改正之日起5 日內(nèi)仍未采取有效措施并體現(xiàn)效果地，有權(quán)解除合同，并書面通知乙方后收回工程，由此造成地經(jīng)濟損失，甲方有權(quán)在給乙方地任何款項中提取補償.工程辦理移交后，客戶在使用過程中發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量缺陷，經(jīng)乙方三次修補未得到客戶認可、經(jīng)權(quán)威檢測機構(gòu)鑒定為乙方責(zé)任時，甲方負責(zé)修復(fù)，所產(chǎn)生地施工、賠償?shù)荣M用，甲方有權(quán)直接從乙方地保修款中扣除，直至扣完為止、對甲方造成負面地社會影響地，甲方將依法追究乙方地法律責(zé)任.因乙方原因終止合同時，乙方應(yīng)向甲方支付合同價款10%地違約金 .9、爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，合同各方應(yīng)及時協(xié)商