地震災區(qū)過渡安置房建設導則

1、地震災區(qū)過渡安置房建設技術(shù)導則（試行）中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部2008年 5月 21日前言2008 年 5 月 12 日，我國四川汶川發(fā)生里氏8.0 級大地震，造成了巨大的人員傷亡和財產(chǎn)損失。根據(jù)黨中央、國務院抗震救災工作的部署和要求，為規(guī)范地震災區(qū)過渡安置房的建設，妥善安排受災群眾臨時住所，保障基本生活，按照 “統(tǒng)一規(guī)劃，合理選址，集中建設，鼓勵投親靠友 ”的原則，綜合考慮災區(qū)地理、地質(zhì)、氣候、文化傳統(tǒng)和生活習俗等情況，緊急研究制定本導則（試行）。本導則（試行）的主要內(nèi)容是：1.總則； 2.建設規(guī)劃； 3.房屋建筑。本導則（試行）由住房和城鄉(xiāng)建設部負責管理，由主編單位負責具體技術(shù)內(nèi)容解

2、釋。本導則（試行）編制單位：中國建筑設計研究院（北京市車公莊大街19 號，郵政編碼： 100044）、中國建筑標準設計研究院（北京市首體南路9 號主語國際 2 號樓，郵政編碼： 100044）。聯(lián)系人：劉燕輝中國建筑設計研究院電 話：聯(lián)系人：梁俊強住房和城鄉(xiāng)建設部科技司電 話：次1 總則2 建設規(guī)劃2.1 規(guī)劃選址2.2 布局原則2.3 配套設施2.4 公共服務設施2.5 道路3 房屋建筑3.1 建筑設計要點3.2 建筑技術(shù)要點3.3 結(jié)構(gòu)技術(shù)要點3.4 設備技術(shù)要點1 總則為滿足救災應急和過渡安置的需求，結(jié)合地震災區(qū)的現(xiàn)狀，以及房屋生產(chǎn)

3、企業(yè)的生產(chǎn)運輸和安裝條件制定本導則（試行）。本導則（試行）主要適用于地震災區(qū)過渡安置房的規(guī)劃和單層鋼結(jié)構(gòu)裝配式房屋的建設。如建設二層及以上過渡安置房，需經(jīng)專門設計。過渡安置房的規(guī)劃建設，除遵守本導則（試行）外，尚應符合國家現(xiàn)行其他標準規(guī)范的有關(guān)規(guī)定。過渡安置房建設的質(zhì)量驗收另行規(guī)定。2 建設規(guī)劃2.1 規(guī)劃選址選址應考慮災后重建規(guī)劃要求，不宜占用近期建設用地，并能夠避險防災、及時疏散，并滿足以下基本要求：1 應避開地震斷裂帶、滑坡、崩塌、泥石流、河洪、山洪等自然災害及次生災害影響的地段；并應避開水源保護區(qū)、水庫泄洪區(qū)、瀕險水庫下游地段；2 應盡量避開風口，選擇向陽、通風良好的開闊地帶，優(yōu)先選用

4、現(xiàn)有的廣場、操場、空地和公園等；3 應避開現(xiàn)狀危房影響范圍；4 應避免改變原有場地自然排水體系；5 應優(yōu)先選擇靠近原有居住區(qū)和經(jīng)鑒定后可利用公共設施較多的地段；6 不應占壓地下管線；7 不應影響文物和歷史文化遺產(chǎn)的修復和保護。豎向規(guī)劃和設計，應遵守以下技術(shù)規(guī)定：1 場地可依據(jù)不同自然地形坡度，采用平坡、臺地或混合式；2 當坡度小于 5%時，宜采用平坡式；3 當坡度大于 8%時，宜采用臺地式；臺階高度宜為 1.53.0m，臺地之間應設擋土墻或護坡；4 場地雨水應做有組織排除。應根據(jù)場地建設條件，設置不少于兩個方向的安全疏散通道，并設置明顯標識。2.2 布局原則安置住房宜集中建設，每處規(guī)模不宜少于

5、50 套，成組團布置。安置住房宜采用行列式布置，拼接長度根據(jù)場地條件以410 個開間為宜。安置住房行間距以45m 為宜。消防通道寬度應大于4m。公用衛(wèi)生間、診療所、垃圾收集點與安置住房應留有必要的衛(wèi)生距離，宜設置在下風位。小學、中學、診療所、糧食與商品零售點等設施的位置應就近設置。安置住房每50 套作為一個防火單元，配備消防設施；公共服務設施作為單獨防火單元，配備消防設施。2.3 配套設施每 50 套安置住房配建以下設施：1 集中供水點 1 個，供水點應設置遮雨棚，滿足生活用水需要；2 公用衛(wèi)生間1 個，分設淋浴設施和廁所，考慮無障礙設施；糞便應實現(xiàn)無害化處理；3 垃圾收集點 1 個。每 51

6、0 套安置住房配建一處公用廚房，建筑面積2030 ；每套安置住房配置 1 個灶位；公用廚房靠近供水點，燃氣罐應有統(tǒng)一管理措施。雨水宜采用明溝排放；生活排水應采用管道有組織排放。應保證供電入戶；供電及通信線路采用架空敷設。2.4 公共服務設施每 1000 套安置住房配建以下設施：1 小學 1 所，建筑面積 300400 ；2 診療所 1 個，建筑面積 4050 ；3 糧食與商品零售點1 個，建筑面積 50 60 。每 2000 套安置住房配建中學1 所，建筑面積 10001200 。其它公共服務設施用房可根據(jù)實際需要配置。2.5 道路道路按兩級設置：1 主路寬度不應小于4m，應有照明設施，并與對

7、外路網(wǎng)連通；2 屋前路寬度不小于2.5m。路面標高應低于安置房地面標高，防止倒灌。道路鋪設應盡量就地取材，保證雨雪天氣條件下通行。3 房屋建筑3.1 建筑設計要點基本要求1 安置住房每套建筑面積控制在 1522 ；開間 3.33.7m，進深 5.05.8m；室內(nèi)最低點凈高 2.4m；自然采光面積 3 ，自然通風面積 1 ；門上宜設雨篷。2 公用衛(wèi)生間1) 內(nèi)設男女廁所與淋浴間；2) 男廁設 6 個蹲便器、不小于 3m 長小便槽、 1 個洗手盆；女廁設 8 個蹲便器， 1 個洗手盆；蹲便器間距 900mm；3) 男女淋浴間分設 6 個淋浴器，淋浴器間距 1100mm。3 公用廚房每個公用廚房宜布

8、置510 個灶位，考慮自然排煙，滿足防火要求。4 集中供水點每個集中供水點設洗滌槽，配10 個水嘴，水嘴間距不小于700mm。5 中、小學校1) 每間教室 45 60 ，室內(nèi)最低點凈高 2.6m，玻地比 1:6；2) 宜南北向開窗；疏散門不少于 2 個，總寬度應 2m，外開并直通室外；3) 衛(wèi)生間單獨設置；中學男生每 50 人、女生每 25 人設 1 個蹲便器，男生每 50 人設 1m 長小便槽；小學男生每 40 人、女生每 20 人設 1 個蹲便器，男生每 40 人設 1m 長小便槽。6 診療所建筑面積 4050 ，分為 2 間，隔墻設門連通，每間設1 個洗手盆；其中一間設消毒池。7 糧食與

9、商品零售點建筑面積 5060 ，應注意通風與防蟲、鼠害。保溫隔熱1 寒冷地區(qū)屋頂傳熱系數(shù) 0.70W/(?K)，外墻 0.62W/( ?K)，外窗雙玻；2 嚴寒地區(qū)屋頂傳熱系數(shù) 0.60W/(?K)，外墻 0.60W/( ?K)，外窗雙玻；3 夏熱冬冷地區(qū)屋頂傳熱系數(shù) 0.80W/(?K)，外墻 1.00W/(?K)。根據(jù)實際情況設置無障礙廁位、浴位和坡道。3.2 建筑技術(shù)要點防火要求1 防火間距：安置房每組團建筑面積 1200，組團內(nèi)建筑之間間距應 4m，組團之間建筑間距應 9m。2 公用廚房的圍護墻和隔墻的耐火極限應 0.75h。材料性能要求1 夾芯板1）燃燒性能聚苯乙烯夾芯板：阻燃型(Z

10、R)，氧指數(shù) 30；硬質(zhì)聚氨酯夾芯板： B1 級建筑材料；巖棉夾芯板：厚度 80mm，耐火極限 1.0h；厚度 80mm，耐火極限 0.5h。2）導熱系數(shù)聚苯乙烯夾芯板： 0.041W/(m·K) ；硬質(zhì)聚氨酯夾芯板： 0.033W/(m·K) ；巖棉夾芯板： 0.038W/(m·K) 。3）夾芯板撓度與跨度比宜符合以下限值聚苯乙烯夾芯板： 1/250硬質(zhì)聚氨酯夾芯板： 1/200巖棉夾芯板： 1/2504)技術(shù)要求硬質(zhì)聚氨酯夾芯板:芯材應符合建筑物隔熱用硬質(zhì)聚氨酯泡沫塑料（ QB T3806-1999）的規(guī)定，體積密度 30kg/ m3，粘結(jié)強度應 0.09MP

11、a；巖棉夾芯板：芯材應符合絕熱用巖棉、礦渣棉及其制品（GB/T11835-2007）的規(guī)定，體積密度 100kg/ m3，粘結(jié)強度應 0.06MPa。2其他板材采用粉煤灰為填充料、以水泥為膠凝料、以耐堿玻纖網(wǎng)格布或鋼筋為增強材料制成的建筑板材，可用做屋面板、樓板和非承重外墻板、隔墻板等。1) 面密度為 36kg/m2的60厚實心墻板耐火極限為 2h；2)90厚屋面板傳熱系數(shù)為 0.93W/(m2?K) ；3)120厚墻板、屋面板傳熱系數(shù)為0.67W/(m2·K) 。構(gòu)造要求1 屋面、墻體和門窗1)屋面坡度 5%；其中，有骨架的輕型鋼結(jié)構(gòu)房屋的屋面坡度10%，屋面檐口挑出的長度應為20

12、0 300mm；2)夾芯板屋面的縱向搭接應位于檁條處，兩塊板均應伸至支承構(gòu)件上，每塊板支座長度 50 mm；3) 夾芯板屋面縱向搭接長度( 面層彩色鋼板) ：屋面坡度10時為200mm，屋面坡度 10時為 250mm；搭接部位均應設密封膠帶；夾芯板墻面的橫向連接方式通常為插接式，應盡量避免縱向連接；4) 夾芯板屋面橫向連接為搭接，尺寸按具體板型確定；夾芯板墻面一般為插接，連接方向宜與主導風向一致；5) 公用衛(wèi)生間和廚房墻體，應有防腐、防水措施；6) 屋面、外墻、外窗應能防止雨水和冰雪融化水浸入室內(nèi)；外門窗開啟部位宜設紗扇；門窗上的單塊玻璃面積 1.5。2 地面、臺階、坡道1) 建筑地面應考慮防

13、水、防潮、防蟲等功能，建筑地面標高根據(jù)場地高程和排水情況確定，且高出室外地面不小于 150mm；地面宜選用當?shù)夭牧?，也可采用架空地面?) 室內(nèi)外臺階踏步寬度不宜小于 0.30m，踏步高度不宜大于 0.15m，且不宜小于 0.10m，踏步應防滑；臺階高度超過 0.70 m 并側(cè)面臨空時，應有防護設施；3) 室外坡道坡度不宜大于 1:10，無障礙坡道坡度不應大于 1:12。注：相關(guān)材料的技術(shù)要求和構(gòu)造做法，詳見國家建筑標準設計圖集01J925-1壓型鋼板、夾芯板屋面及墻體建筑構(gòu)造和08CJ13鋼結(jié)構(gòu)鑲嵌 ASA 板節(jié)能建筑構(gòu)造。3.3結(jié)構(gòu)技術(shù)要點結(jié)構(gòu)選型1 結(jié)構(gòu)體系應按照安全可靠、經(jīng)濟合理、施工

14、方便和可重復利用的原則，結(jié)合建筑功能、模數(shù)及圍護結(jié)構(gòu)的要求合理選用；2 應根據(jù)建筑功能的使用要求，采用彩鋼夾芯板輕體裝配式房屋、門式剛架輕型鋼結(jié)構(gòu)裝配房屋或其他符合結(jié)構(gòu)選型要求的輕鋼結(jié)構(gòu)房屋；3 宜采用剛性基礎或擴展基礎。材料要求1 承重構(gòu)件應選用符合國家標準碳素結(jié)構(gòu)鋼（GB/T 700-2006）的Q235碳素結(jié)構(gòu)鋼或國家標準低合金高強度結(jié)構(gòu)鋼（GB T1591-1994）的Q345 高強度低合金結(jié)構(gòu)鋼，并應選用B 級鋼；2 壓型鋼板根據(jù)板型選用具有PE 涂層的結(jié)構(gòu)用或一般用彩鋼板，也可采用鍍鋅板；用于承重的彩鋼板厚度不應小于0.4mm，非承重的彩鋼板厚度不應小于 0.3mm；雙面鍍鋅量應不

15、小于80g/ ；3 用于承重夾芯板的聚苯板密度，應不小于15kg/m3 ；用于非承重夾芯板的聚苯板密度，應不小于12kg/m3；粘結(jié)強度不應小于0.1MPa；4 用于基礎的混凝土強度等級應不小于C20。設計參數(shù)1 結(jié)構(gòu)設計使用年限為5 年；2 建筑結(jié)構(gòu)的安全等級為三級；3 建筑抗震設防類別：公共服務和配套設施為丙類，安置住房為丁類；4 基本風壓 w =0.35kN/ ，地面粗糙度類別為 a 類；5 基本雪壓 s =0.25kN/；6 抗震設防烈度為 7 度，設計地震分組為第三組；建筑場地類別為類；7 屋面活荷載，公共服務和配套設施為 0.5kN/，安置住房為 0.3kN/。其他1 安置住房的設

16、計、制造生產(chǎn)、驗收應由具有鋼結(jié)構(gòu)單項設計相應資質(zhì)的廠家按照本導則及相關(guān)國家、行業(yè)等標準執(zhí)行；2 房屋產(chǎn)品還應提供：上部結(jié)構(gòu)及基礎的設計圖紙和計算書、配套材料清單和材料表、快速安裝手冊及必要的輔助安裝工具；3 房屋的地基應適當處理，保證密實；4 各類結(jié)構(gòu)體系及構(gòu)件設計應滿足抗震、抗風的設計要求，并設置必要的水平支撐、垂直支撐、斜向支撐等抗側(cè)力構(gòu)件；5 構(gòu)件應統(tǒng)一編號并設置明顯標識；6 鋼構(gòu)件表面應手工除銹。3.4 設備技術(shù)要點給排水1 盥洗設施采用洗滌槽，配節(jié)水型水嘴；地面排水可設置地漏或排水溝；室內(nèi)排水應排入室外排水管道；2 最高日用水量標準 70120L/人 ·日，小時變化系數(shù) 3

17、.02.5；3 有條件時蹲式大便器可采用腳踏式?jīng)_洗閥。4 淋浴間設淋浴器，熱源可為太陽能集熱器、儲熱式電鍋爐、燃煤鍋爐等；淋浴設計水溫為 40，熱水用量標準 40 升 /人·次（ 40）；每日設計洗浴人數(shù)、淋浴時間可根據(jù)實際情況確定；熱水儲水箱及熱水管道等需作保溫；5 中、小學校衛(wèi)生間內(nèi)設給水、排水系統(tǒng)，設電開水器供應飲用水；6 設手提式滅火器，每處不應少于 2 具，最大保護距離 20m；7 供水水質(zhì)應符合現(xiàn)行的國家標準生活飲用水衛(wèi)生標準（ GB5749）；供水水壓應滿足衛(wèi)生器具最低工作壓力和最高壓力的要求；8 根據(jù)當?shù)毓┧目煽啃裕紤]設置生活用水儲水設施。生活儲水箱、水池宜考慮二

18、次消毒措施；9 采用水沖廁所時，生活排水排入化糞池，化糞池位置應盡量遠離生活區(qū)；10 生活排水管道宜排入市政排水管網(wǎng)。如排入天然水體時，應按當?shù)丨h(huán)保部門的要求采取相應措施。電氣部分1 安置住房1) 每套用電負荷標準 1kW ；2) 宜采用 T8 直管熒光燈；設置1 個單相三線和1 個單相二線的插座23組；3) 每套設置電視終端插座 1 個。2 公用衛(wèi)生間1) 廁所應選用防潮燈具，淋浴間應選用防水燈具；照明開關(guān)距地0.91.1m 安裝；設置排氣扇專用單相三線插座1 個和備用單相三線插座1 個；2) 設置儲熱式電鍋爐的衛(wèi)生間應考慮設備用電源。3 中、小學校1) 宜采用 T8 直管熒光燈；設置 1 個單相三線和 1 個單相二線插座 46組；黑板處墻面宜設