加油站購銷合同

1、合同訂立原那么平等原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第三條：“合同當事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強加給另一方 的規(guī)定，平等原 那么是指地位平等的合同當事人，在充分協(xié)商達成一致意思表示的 前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內(nèi)容：合同當事 人的法律地位一律平等。不管所有制性質(zhì)，也不問單位大小和經(jīng) 濟實力的強弱，其地位都是平等的。合同中的權(quán)利義務(wù)對等。 當事人所取得財產(chǎn)、勞務(wù)或工作成果與其履行的義務(wù)大體相當； 要求一方不得無償占有另一方的財產(chǎn)，侵犯他人權(quán)益；要求禁止 平調(diào)和無償調(diào)撥。合同當事人必須就合同條款充分協(xié)商，取得 一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不

2、得 把自己的意志強加給另一方，更不得以強迫命令、脅迫等手段簽 訂合同。自愿原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第四條： “當事人依法享有自愿 訂立合同的權(quán)利，任何單位和個人不得非法干預(yù) 的規(guī)定，民事 活動除法律強制性的規(guī)定外，由當事人自愿約定。包括：第一， 訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第三，合同內(nèi)容 由當事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當事人可以協(xié)議補 充、變更有關(guān)內(nèi)容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第六，可 以自由約定違約責(zé)任，在發(fā)生爭議時，當事人可以自愿選擇解決 爭議的方式。公平原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第五條：“當事人應(yīng)當遵循公平原那么確定各方的權(quán)利和義務(wù)的規(guī)

3、定，公平原那么要求合同雙方當 事人之間的權(quán)利義務(wù)要公平合理具體包括：第一，在訂立合同時， 要根據(jù)公平原那么確定雙方的權(quán)利和義務(wù)；第二，根據(jù)公平原那么確 定風(fēng)險的合理分配；第三，根據(jù)公平原那么確定違約責(zé)任。老實信用原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第六條： “當事人行使權(quán)利、履 行義務(wù)應(yīng)當遵循老實信用原那么的規(guī)定，老實信用原那么要求當事 人在訂立合同的全過程中，都要老實，講信用，不得有欺詐或其 他違背老實信用的行為加油站購銷合同范本甲方：乙方：甲、乙雙方根據(jù)?中華人民共和國合同法?及其他有關(guān)法律、法規(guī)，在平等互利、協(xié)商一致的根底上，就加油站轉(zhuǎn)讓事宜，共同達成如下協(xié)議：一、合同標的本合同轉(zhuǎn)讓標的

4、為位于省市縣鎮(zhèn)加油站以下簡稱加油站的全部 資產(chǎn)及該加油站的各項經(jīng)營資質(zhì)與權(quán)利，包括但不限于：1、加油站已有的全部資質(zhì)、證照、文件批復(fù)等見附件一?證照清單?。2、編號為 “府國用 第號 項下平方米的土地使用權(quán) 見附件二： ?國有土地使用證? ?；蛲恋刈赓U 承包 權(quán)他項權(quán)，位置、面積等見附件二 ，具體權(quán)利 由甲乙雙方與該土地使用權(quán)人另行約定。3、加油站其他資產(chǎn)清單 見附件三?資產(chǎn)清單? 。二、聲明和保證1、甲方保證對合同所涉轉(zhuǎn)讓標的擁有完全合法的獨立權(quán)益和權(quán)利， 沒有設(shè)置任何抵押、擔保或其他第三方權(quán)益，也不存在任何權(quán)利 瑕疵或涉及任何爭議及訴訟。2、甲方保證該加油站為經(jīng)政府有關(guān)部門審批同意的永久性

5、加油站。3、甲方保證為乙方辦理并取得本次轉(zhuǎn)讓所需要的一切批準和授權(quán) 等，確保乙方受讓合同轉(zhuǎn)讓標的后，能夠完全合法擁有或繼承其 所有資產(chǎn)、資質(zhì)和權(quán)利等，并不因此而受到任何排除、限制或減 少。4、甲方保證在合同轉(zhuǎn)讓標的移交之前，繼續(xù)履行必要的義務(wù)，確 保合同轉(zhuǎn)讓標的持續(xù)合法、有效，其價值、權(quán)益等不受減損。5、甲方保證附件中所列的加油站資產(chǎn)詳情在各方面均真實、完整、 準確 ;所交付給乙方的所有文件及證照均真實、合法、有效。三、雙方的權(quán)利、義務(wù)一 目標企業(yè)設(shè)立1、本合同簽訂后，甲方在收到乙方提供申報材料之日起日內(nèi)，負 責(zé)辦理并取得當?shù)毓ど坦芾聿块T預(yù)核準的企業(yè)名稱為加油站下稱“目標企業(yè) 的?企業(yè)名稱預(yù)先

6、核準通知書?。2、自本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方向甲方提交辦理該加油站資產(chǎn) 過戶手續(xù)所需的相關(guān)證照、文件和資料。3、自本合同簽訂之日起個月內(nèi)，甲方負責(zé)辦理和完成目標企業(yè)的 工商注冊登記、稅務(wù)登記、刻立公章等事項，取得工商登記部門 核發(fā)的目標公司的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證 國稅、地稅 等目標企業(yè) 正常經(jīng)營運作所需的一切證照 ;協(xié)助乙方重新辦理目標企業(yè)的銀行 根本帳號和注銷原加油站名下的所有銀行帳號 ;并將原來的加油站經(jīng)營手續(xù)注銷，將注銷證明及新辦證照原件交付乙方。目標企業(yè)名稱及負責(zé)人等由乙方指定，經(jīng)營范圍至少應(yīng)包括：“柴油、汽油、潤滑油零售、便利店 等內(nèi)容。二資產(chǎn)交付1、在本合同簽署之日起個工作日內(nèi)，

7、甲方負責(zé)：1將加油站全部資產(chǎn)和資質(zhì)權(quán)利證件、證書原件等移交乙方。2將該加油站現(xiàn)行有效及歷史形成的所有票據(jù)、證照、公章、財務(wù)章、其他印鑒，文件、帳冊、油站設(shè)計圖紙、油站建筑施工圖紙、竣工驗收圖紙、資料，油站設(shè)施、設(shè)備等的合同、發(fā)票和保 修證明等相關(guān)原件及資料移交給乙方。上述所有資產(chǎn)、文件、實物等交接完畢，甲方、乙方簽署?加油 站移交證明?。自雙方簽署該?加油站移交證明?之日，乙方正 式接管該油站。2、甲方應(yīng)對加油站原雇用人員另行安排或者與其合法解除勞動關(guān) 系，相關(guān)費用由甲方自行承當。乙方接管加油站后，自主安排用 工。甲方、原加油站 或油庫 雇用人員及其他有關(guān)人員不得干預(yù)， 否那么，由此給乙方造成

8、的一切損失由甲方賠償。三房產(chǎn)過戶及證照辦理1、自本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，甲方負責(zé)將該加油站地塊的 土地使用權(quán)及房產(chǎn)證項下全部權(quán)利過戶 或甲方將與加油站土地使 用權(quán)人簽訂的土地租賃合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，并負責(zé)在該 合同簽訂后起日內(nèi)將加油站所租土地的?土地他項權(quán)利證書?變 更到乙方或乙方指定的其他人名下，并將相關(guān)的證件原件移交給 乙方，辦理更名所需費用、稅費由甲方承當。乙方取得的新房地產(chǎn)權(quán)證上，土地使用性質(zhì)須為 “加油站商服用 地，土地使用類型為國有土地出讓，土地使用年限自新證簽發(fā) 之日起算應(yīng)不低于年。2、在合同簽訂之日起日內(nèi)，甲方應(yīng)辦妥加油站所有證照包括但不限于成品油零售經(jīng)營批準證書、化

9、學(xué)危險品經(jīng)營許可證的變更批復(fù)以及消防、環(huán)保、計量、防雷設(shè)施等證照的變更手續(xù)，將批復(fù)和變更后的證照原件及現(xiàn)有的成品油零售經(jīng)營批準證書原件等移 交給乙方。3、在本合同簽訂后的第一次成品油零售許可證和危險化學(xué)品經(jīng)營許可證年審時，甲方應(yīng)負責(zé)辦理并取得新的成品油零售許可證和 危險化學(xué)品經(jīng)營許可證等加油站經(jīng)營所需的所有新核發(fā)的經(jīng)營資 質(zhì)、證照，并將證照原件交付給乙方。四甲方負責(zé)合同轉(zhuǎn)讓標的移交乙方前發(fā)生的所有債權(quán)債務(wù)及平安、 環(huán)保責(zé)任 包括但不限于應(yīng)向政府及公共事業(yè)單位繳納的所有稅款、 規(guī)費、員工工資、保險等 ，并保證其不會對乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動造成任何影響。該加油站移交并由乙方實際經(jīng)營控制期間所產(chǎn)生 的債

10、權(quán)債務(wù)及平安責(zé)任由乙方負責(zé)。四、轉(zhuǎn)讓費及支付方式甲乙雙方同意本合同轉(zhuǎn)讓標的轉(zhuǎn)讓費總額為萬元整人民幣，下同Y萬元，具體包括：土地使用權(quán)作價萬元 Y萬元、房屋及附 屬設(shè)施設(shè)備作價萬元Y萬元、經(jīng)營資質(zhì)、證照等作價萬元Y萬 元。該轉(zhuǎn)讓費已包含乙方因受讓該加油站及相應(yīng)資質(zhì)、權(quán)利等而需支付的全部費用，包括但不限于辦理該加油站及該地塊的各種資產(chǎn)、資質(zhì)、證照及經(jīng)營資料轉(zhuǎn)讓所需各類費用、各種行政收費、稅收等。該轉(zhuǎn)讓費按以下方式支付：一 乙方在本合同簽訂后個工作日內(nèi)向甲方支付定金元整Y元,該定金可沖抵轉(zhuǎn)讓費。二自雙方簽署?加油站移交清單? ，乙方實際接管該加油站之日起十個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費元整Y元o三

11、 甲方全部完本錢合同第三條第 三 款規(guī)定義務(wù)后十個作日內(nèi)， 乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費元整Y元。四在甲方辦理成品油零售經(jīng)營批準證變更登記并將原件移交乙方 之日起十個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方一次性支付轉(zhuǎn)讓費余款元整Y元。五上述每筆付款均由乙方以銀行轉(zhuǎn)帳方式支付至甲方指定銀行帳 戶銀行帳號：開戶行：單位名稱： ;上述定金及每筆轉(zhuǎn)讓費付款 前，甲方均應(yīng)向乙方出具符合國家規(guī)定并經(jīng)乙方認可的稅務(wù)發(fā)票。五、不可抗力事件一由于地震、臺風(fēng)、水災(zāi)、當?shù)卣甙l(fā)生重大調(diào)整以及其他不可抗力因素，致使直接影響本合同履行或不能按約定條件履行時，遇有上述不可抗力的一方應(yīng)立即以書面形式通知對方，并應(yīng)在七內(nèi)提供不可抗力詳情及合同不

12、能履行、局部不能履行或遲延履行理由之有效證明文件，由雙方根據(jù)其對履行合同的影響程度協(xié)商決定是否解除合同，或者局部免除履行合同的責(zé)任，或者延 期履行合同。二如本合同因不可抗力而解除，甲方應(yīng)將乙方所付費用在合同解 除之日全部返還給乙方。同時，乙方應(yīng)按照?加油站移清單?的 內(nèi)容將該加油站交還甲方，乙方已作裝修及改造等，甲方應(yīng)作價 補償。假設(shè)加油站出現(xiàn)毀損 不可抗力、正常磨損及乙方裝修、改造 等因素除外 ，那么乙方應(yīng)按價賠償，但乙方在實際控制及經(jīng)營該加 油站期間的收益由乙方享有，債務(wù)由乙方自行承當。六、合同違約、解除及其處理方法一如該加油站的經(jīng)營資質(zhì)、證照等不能變更至乙方或乙方指定人 名下，即構(gòu)成甲方

13、違約，乙方有權(quán)隨時通知甲方解除合同。合同 解除后，甲方應(yīng)向乙方返還已收到的所有轉(zhuǎn)讓費，雙倍返還乙方 定金，并賠償由此給乙方造成的損失 ;乙方按照?加油站移移交清 單?的內(nèi)容把該加油站退回甲方，但乙方經(jīng)營期間的受益由乙方 享有。二 如甲方未能在合同第三條規(guī)定的期限內(nèi)辦理完相應(yīng)的手續(xù)，每 延期一天，應(yīng)向乙方支付違約金元整 /天Y元/天，違約金可由 乙方直接從轉(zhuǎn)讓款中扣除 ;如甲方逾期超過一個月，乙方有權(quán)解除 合同，甲方應(yīng)返還已收到的轉(zhuǎn)讓費，并雙倍返還乙方定金。合同 解除后，乙方按照?加油站移交清單?的內(nèi)容將該加油站交還甲 方，但乙方經(jīng)營期間的受益由乙方享有。三如甲方未按第三條的規(guī)定辦理或配合辦理報批手續(xù)或履行合同 中規(guī)定的其它義務(wù)的，甲方應(yīng)賠償由此給乙方造成的損失。四乙方未按合同規(guī)定付款或未向甲方提供辦理上述事宜必須提供的資料的，即構(gòu)成乙方違約，乙方應(yīng)承當逾期違約金元整/天Y元/天。假設(shè)乙方逾期付款滿天，那么甲方有權(quán)解除合同并沒收乙方定 金，同時將乙方已付款項退還乙方。七、知識產(chǎn)權(quán)和保密無論本次加油站轉(zhuǎn)讓是否成功，雙方均應(yīng)對因本合同而知悉和取 得的對方資料予以