《委托房屋買賣合同》

1、委托房屋買賣合同 委托房屋買賣合同1 編號：_甲方(委托人)：_ 聯(lián)系電話：_乙方(被委托人)：_聯(lián)系電話：_依據(jù)我國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等和誠實信用的原則下，就甲方委托乙方從事房屋銷售委托事宜，雙方達成如下協(xié)議。一、銷售房屋概況物業(yè)地址：_物業(yè)產(chǎn)權(quán)人：_ 物業(yè)權(quán)證名稱：_ 產(chǎn)證編號：_物業(yè)面積：_ (以產(chǎn)權(quán)證面積為準(zhǔn)) 物業(yè)用途：_物業(yè)權(quán)屬： 產(chǎn)權(quán)房 私房 可售公房 其他二、成交方式與服務(wù)報酬：1、雙方確認(rèn)該房屋成交價為人民幣_元，大寫_2、辦理過戶手續(xù)時甲方按合同總售價的_%向乙方支付中介服務(wù)費。3 、甲方與購買方簽訂買賣合同后，因甲方原因不能成交，不影響甲方支付傭金的

2、義務(wù)。三、乙方提供的服務(wù)：1、協(xié)助甲方同房屋買受人簽訂買賣合同等程序。2、應(yīng)協(xié)助甲方辦理更名手續(xù)等事宜。四、甲方承諾：1、如甲方違約不出售該房屋則應(yīng)雙倍返還定金于購買方，超出部分由購買方將其中的50%支付給乙方作為乙方的勞務(wù)費用。2、如購買方違約不購買該房屋，則甲方有權(quán)沒收定金并將收到的定金數(shù)額的50%支付給乙方作為乙方的勞務(wù)費用。3、甲方出售的房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)的未經(jīng)其配偶同意的，由此產(chǎn)生的后果由甲方承擔(dān)。五、違約責(zé)任：本合同一經(jīng)簽訂即具有法律效力，任何一方違約均應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。六、因履行本合同而發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲

3、方(簽字) 乙方(蓋章)簽訂時間 年 月 日本協(xié)議簽訂地址：_ 委托房屋買賣合同2 委托人：性別：證件號碼：委托人：性別：證件號碼：受托人：性別：證件號碼： 住址：委托人因故不能親自辦理有關(guān)太原市 的相關(guān)房地產(chǎn)手續(xù)事宜，特委托受托人 為本人代理人，就上述房屋全權(quán)代表本人履行下列所列事項：壹、代為出售該標(biāo)的物業(yè)房產(chǎn)；簽訂房屋買賣合同/代為簽訂定金協(xié)議；貳、代為辦理合同公證或見證、領(lǐng)取公證書；叁、代為辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；肆、代為支付一切上述房屋應(yīng)支付的費用；伍、代為收取房價款；陸、代為辦理水、電、煤、電話更名手續(xù)；柒、代為與物業(yè)管理處辦理更名手續(xù)；捌、代為簽訂房地產(chǎn)借款合同及抵押合同或辦理按揭相關(guān)手

4、續(xù)（包括簽署有關(guān)合同、文件并辦理公證）；玖、代為辦理房屋買賣其它事宜；拾、代辦辦理房屋出售代理委托協(xié)議的全部事項；本授權(quán)為不可撤銷授權(quán)，凡由受托人在上述委托權(quán)利內(nèi)，代理委托人就上述房屋所實施的法律行為及所造成的法律結(jié)果，委托人均予以承認(rèn)。上述委托的期限自委托人簽署授權(quán)委托書之日起至受托人完成委托事項之日止。委托人：年 月 日 委托房屋買賣合同3 授權(quán)人：性別：_ 出生于_ 年_月_日現(xiàn)住址： _省_市/縣_鎮(zhèn)/區(qū) _街道/小區(qū)_號身份證號碼：_ 系受托人的。受托人： 性別：_出生于_ 年_月_日現(xiàn)住址：_省_市/縣_鎮(zhèn)/區(qū) _街道/小區(qū)_號身份證號碼：_ 系授權(quán)人的。本人于_年_ 月_日出售的

5、位于 ，因委托人外地上班無法親自辦理相關(guān)事宜，特委托代理人代辦房屋買賣合同簽訂事宜。委托人： 受托人:（簽名/蓋章）（簽名/蓋章） 時 間： 年 月 日時 間：年 月 日 委托房屋買賣合同4 委托人(以下簡稱甲方)：_受托人(以下簡稱乙方)：_甲方與乙方約定，由乙方處理甲方房屋事宜。為明確雙方之權(quán)利義務(wù)，依照中華人民共和國合同法及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，訂立本協(xié)議。第一條 委托事項甲方委托乙方處理甲方因建設(shè)需要之事宜，包括對被戶的補償，安置等一切與相關(guān)的事項。第二條 費用及其支付(選擇下列第_項)(1)包干性支付乙方工作費用人民幣_元。在乙方完成工作的_%時，甲方向乙方支付費用_

6、%;乙方完成工作的_%時，甲方再行向乙方支付費用_%，全部完成后_(時間)內(nèi)，向乙方支付全部費用(2)按面積計算：每平方米人民幣_元。在乙方完成工作的_%時，甲方向乙方支付費用_%;乙方完成工作的_%時，甲方再行向乙方支付費用_%;全部完成后_(時間)內(nèi)，向乙方支付全部費用(3)其它方式：_.乙方在處理委托事務(wù)時，其它費用及損失由其自行承擔(dān)。第三條 報告情況過程中之一切情況，乙方應(yīng)在每(日，星期，半個月，一個月)向甲方作出書面報告。在工作整體完成后，應(yīng)向甲方作出詳細(xì)說明的書面報告(包括的具體費用及支出情況等一切相關(guān)之情況)。第四條 報酬及支付(選擇下列第_項)(1)乙方在妥善完成委托處理的所有

7、事務(wù)后，甲方應(yīng)于其完成后_內(nèi)，向乙方一次性支付報酬人民幣_元。因自然原因，政府政策等不可抗力因素造成成本協(xié)議委托事務(wù)不能完成的，甲方在給付了乙方第二項實際發(fā)生的費用后，不再支付本項報酬(2)甲方按乙方的工作進度，在乙方完成工作的_%時，甲方應(yīng)向乙方支付報酬_%;乙方完成工作的_%時，甲方再行向乙方支付報酬_%;完成全部工作后_(時間)內(nèi)，向乙方支付全部報酬。第五條 委托事務(wù)的終止(1)甲方因本單位決定終止建設(shè)工作的，在對乙方從事本委托協(xié)議的費用給予補償后，可終止本協(xié)議。(2)乙方遇政府對本單位職能進行調(diào)整，而致無法履行本協(xié)議的，在賠償甲方相應(yīng)損失后可終止本協(xié)議。第六條 違約責(zé)任(1)在本協(xié)議履

8、行過程中，甲方未向乙方支付本協(xié)議第二條之委托事務(wù)費用的，乙方可順延工作工期，甲方對拖欠的部分款項在按協(xié)議支付后，還應(yīng)按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔(dān)責(zé)任。(2)在本協(xié)議履行過程中，甲方未向乙方支付本協(xié)議第四條之支付委托事務(wù)報酬的，甲方對拖欠部門在按協(xié)議支付后，還應(yīng)按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔(dān)責(zé)任。(3)乙方未按本協(xié)議完成工作的，應(yīng)賠償甲方因此所受的直接及間接的損失。第七條 協(xié)議糾紛的解決辦法本協(xié)議在履行中若發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)本著友好的精神予以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向本協(xié)議簽訂地法院起訴。第八條 其他條款本協(xié)議若有未盡事宜，由雙方協(xié)商達成補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力

9、。乙方與被戶簽訂的協(xié)議，應(yīng)按照甲方提供給乙方的房屋協(xié)議的條款規(guī)定，否則甲方的一切直接和間接損失均應(yīng)由其負(fù)責(zé)賠償。本協(xié)議一式兩份。協(xié)議正本雙方各執(zhí)一份。甲方(蓋章)：_ 乙方(蓋章)：_代表人(簽字)：_ 代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日 委托房屋買賣合同5 委托人：住址：身份證號碼：工作單位：電話居間人：法定代表人：住所：甲方欲購買房屋一套，特委托乙方提供賣房人的信息，幫助甲方與賣房人簽定房屋買賣合同。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以咨雙方共同遵守。第一條：欲購買房屋的基本情況房屋坐落：區(qū);建筑面積和格局：;房屋用途：(住宅或公寓或商業(yè)用房等);房屋朝向：房屋建成年限：房屋總價

10、款：付款方式：一次性或需銀行貸款。房屋性質(zhì)為央產(chǎn)房或經(jīng)濟適用房或房改房或商品房，或者房屋性質(zhì)不限。以上為基本意向，最終以甲方實際看中的房屋為準(zhǔn)。第二條：甲方委托事項1.乙方代為尋找賣房人;2.乙方帶領(lǐng)其實際參觀房屋;3.乙方代為審查賣房人基本情況等。第三條：甲方義務(wù)甲方根據(jù)乙方通知參觀房屋;甲方經(jīng)乙方介紹認(rèn)識賣房人，不得私下與賣房人簽訂房屋買賣合同。支付居間費用。第四條：乙方義務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方要求挑選合適的房屋。乙方通知甲方參觀房屋，應(yīng)當(dāng)提前小時。乙方應(yīng)當(dāng)向甲方如實提供賣房人的信息;如甲方需銀行提供貸款支付購房款，乙方指導(dǎo)甲方辦理銀行貸款。向甲方提供合作的銀行、銀行認(rèn)可的房屋評估機構(gòu)以及銀行

11、認(rèn)可的律師事務(wù)所等。第五條：委托期限本合同委托期限為月，期滿之前，甲方不得解除委托?；蚣追娇梢越獬疚?，但因其解除委托行為給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。合同期滿乙方未找到賣方的，本合同終止。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)定委托合同。第六條：乙方報酬乙方完成居間事項，即甲方與乙方提供的賣房人簽訂房屋買賣合同，甲方向乙方支付元的居間服務(wù)報酬。該報酬于甲方與乙方提供的買房人簽訂房屋買賣合同之日支付。第七條：違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行本合同，如有違約，應(yīng)賠償守約方的損失。第八條;爭議解決雙方在履行本合同中的爭議應(yīng)先協(xié)商解決;如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會提起仲裁(

12、選擇其一)。本合同共頁，自雙方簽字之日起生效。本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方(委托代理人)：乙方：年月日 年月日 委托房屋買賣合同6 協(xié)議雙方:甲方(受委托方)：乙方(委托方)：一、乙方應(yīng)如實填寫，并出示產(chǎn)權(quán)證及身份證，提供產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。二、乙方保證該房屋權(quán)屬清楚無爭議，無糾紛，并已征得共有人(或產(chǎn)權(quán)人)同意，否則造成不良后果均由乙方負(fù)責(zé)。三、該方最終成交價，由買賣雙方自主商定，甲方只提供參考意見。乙方與甲方所介紹的賣房達成買賣協(xié)議時，須交甲方按成交價的1%的中介費，成交價低于伍萬元按500元收費。四、乙方也可同時委托他人或自行聯(lián)系賣房，但不得與甲方介紹的買方以各種借口私下交易，否則，應(yīng)承擔(dān)雙倍的中介服務(wù)費(乙方賣房一旦可以成交，因乙方原因不能成交，乙方須按規(guī)定給付中介費)。五、甲方應(yīng)通過媒體發(fā)布賣房信息。物色，篩選，推薦適合買方。帶客戶到乙方現(xiàn)場看房。如實傳遞買賣雙方的要求，積極周旋，直