《關(guān)于買賣合同模板匯編6篇》

1、關(guān)于買賣合同模板匯編6篇 買賣合同 篇1 購貨單位：（以下簡稱甲方）供貨單位：（以下簡稱乙方）簽約地點：為保證合同的正確履行，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益，依照中華人民共和國合同法及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方本著責(zé)任共擔(dān)，利益共享的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下條款，雙方共同遵守。第一條組成本合同的有關(guān)文件除本合同外，如甲乙雙方在合同的履行過程中有其他商定的補充文件，經(jīng)甲乙雙方法定代表人或代理人簽字后生效，與本合同具有同等法律效力。第二條合同標(biāo)的第三條合同總價款合同總價款（大寫）：人民幣56910.00，分項價款見上表。本合同總價已包含貨物的價款、稅費、包裝、運輸、裝卸、安裝、調(diào)試、技術(shù)、指導(dǎo)、培訓(xùn)、咨詢、

2、服務(wù)、保險、檢測、驗收合格交付使用之前以及技術(shù)和售后服務(wù)等等其他各項有關(guān)費用，連同貨物進(jìn)口的商檢、關(guān)稅和海關(guān)手續(xù)等費用，甲方無須向乙方另外支付本合同規(guī)定之外的任何費用。第四條質(zhì)量要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)1、乙方提供的貨物必須符合中華人民共和國國家安全環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)、國家有關(guān)產(chǎn)品質(zhì)量認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)，以及雙方簽約的合同文件中規(guī)定的質(zhì)量要求和技術(shù)指標(biāo)為約定標(biāo)準(zhǔn)；2、乙方提供的貨物（含零配件、隨機(jī)工具等）必須是全新的、表面和內(nèi)部均無瑕疵的原廠正品。3、包裝和運輸：（1）乙方應(yīng)采取防潮、防雨、防凍、防銹等相應(yīng)措施對貨物進(jìn)行包裝，確保貨物在正常作業(yè)和裝卸條件下安全無損地到達(dá)合同指定地點。（2）包裝箱及每一附件應(yīng)由乙方注明貨物名

3、稱、型號、件數(shù)、附件名，包裝箱內(nèi)應(yīng)附有產(chǎn)品說明書和使用說明書。第五條交貨時間、地點、方式1、乙方應(yīng)按照與甲方協(xié)商的送貨時間、送貨方式、送貨地點交付貨物。交貨時間：20xx 3 10交貨地點：海晏縣賽爾塘農(nóng)畜產(chǎn)業(yè)開發(fā)專業(yè)合作社交貨方式：驗貨貨運方式：2、乙方交付的機(jī)械（設(shè)備）應(yīng)當(dāng)完全符合本合同所規(guī)定的機(jī)械（設(shè)備）、數(shù)量和規(guī)格要求。3、乙方將合同機(jī)械（設(shè)備）運至海晏縣賽爾塘農(nóng)畜產(chǎn)業(yè)開發(fā)專業(yè)合作社安裝調(diào)試、投入使用并經(jīng)過甲方驗收合格后，方為機(jī)械（設(shè)備）交貨日期。合同機(jī)械（設(shè)備）的毀損、滅失風(fēng)險自乙方完成交貨后轉(zhuǎn)移至甲方。4、乙方應(yīng)在合同機(jī)械（設(shè)備）發(fā)運后一個工作日內(nèi)將發(fā)運情況（發(fā)運時間、件數(shù)等）通知

4、甲方，甲方應(yīng)在合同機(jī)械（設(shè)備）到達(dá)合同列明的地點后及時將乙方所托運合同機(jī)械（設(shè)備）提取完畢。5、甲方提取合同標(biāo)的物時，應(yīng)檢查合同標(biāo)的物包裝情況。合同標(biāo)的物包裝無損，方可提貨。如合同標(biāo)的物外箱包裝受損或發(fā)現(xiàn)合同標(biāo)的物包裝箱件數(shù)不符，應(yīng)在10個工作日內(nèi)通知乙方，以便乙方辦理合同材料（設(shè)備）遇險索賠手續(xù)。6、甲方對乙方交付的合同標(biāo)的物，均應(yīng)妥善接收并保管。對誤發(fā)或多發(fā)的機(jī)械（設(shè)備），甲方應(yīng)負(fù)責(zé)妥善保管，并及時通知乙方，由此發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。7、如甲方要求變更交貨地點，應(yīng)在合同規(guī)定的交貨日期10日前通知乙方。由于變更發(fā)貨地址增加的費用由甲方承擔(dān)。第六條驗收時間、地點、標(biāo)準(zhǔn)、計量方式1、驗收時間：2

5、0x 3 202、驗收地點：海晏縣賽爾塘農(nóng)畜產(chǎn)業(yè)開發(fā)專業(yè)合作社3、驗收標(biāo)準(zhǔn)：4、計量方式：5、甲方驗收合格后出具驗收合格書。第七條付款時間及方式（1）合同生效后，甲方接到乙方通知和發(fā)票憑證資料以及后的十五個工作日內(nèi)，提交支付憑證資料給乙方，支付金額為合同價的_%，計：￥_元，人民幣大寫：_元。付款方式：轉(zhuǎn)賬支付方式。第八條售后服務(wù)1、乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和“三包”規(guī)定以及合同所附的“服務(wù)承諾”提供服務(wù)。2、所有材料（設(shè)備）保修及售后服務(wù)方式均為乙方上門保修。在保修期或乙方承諾的免費服務(wù)期內(nèi)，由乙方派人員到機(jī)械（設(shè)備）使用現(xiàn)場維修，所產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔(dān)。第九條保修約定1、在經(jīng)

6、驗收合格之日起進(jìn)行免費保修服務(wù)，免費保修服務(wù)期限為3年。雙方約定質(zhì)量保修金為合同總價款的10%，在保修期滿后一個月內(nèi)返還。2、在保修期內(nèi)，如由于火災(zāi)、水災(zāi)、地震、磁電串入等不可抗力原因及非甲方人為破壞因素造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)免費維修，機(jī)械（設(shè)備）維修費用中耗材部分由甲方承擔(dān)。3、在保修期內(nèi)，如貨物設(shè)備非因甲方的人為原因而出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)向乙方提出質(zhì)量異議，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)包修、包換或包退，承擔(dān)修理、調(diào)換或退貨的實際費用；乙方不能修理或不能退換，均按不能交貨處理。乙方保證在接到故障電話后24小時內(nèi)響應(yīng)用戶要求，72小時內(nèi)派員上門現(xiàn)場維護(hù)并在72小時內(nèi)排除故障修復(fù)使用，如在規(guī)定時間內(nèi)不能修復(fù)解決，

7、則提供相同功能檔次的貨物設(shè)備給甲方作為代替使用，確保貨物設(shè)備的正常運作和使用。第十條違約責(zé)任1、甲方無正當(dāng)理由拒收機(jī)械（設(shè)備）的，應(yīng)支付乙方合同總額的違約金。2、如乙方不能交付機(jī)械（設(shè)備），甲方有權(quán)解除合同，扣留全部履約保證金，同時乙方應(yīng)向甲方支付合同總額_的違約金。3、乙方所交付的機(jī)械（設(shè)備）品種、型號、規(guī)格不符合合同規(guī)定的，甲方有權(quán)拒收，由此引起的風(fēng)險由乙方自行承擔(dān)。甲方拒收的，乙方應(yīng)向甲方支付貨款總額_的違約金。4、甲方逾期付款，每逾期一天，應(yīng)支付乙方合同總額_的違約金，違約金累計總額不超過合同總額的。5、乙方逾期交貨，每逾期一天，應(yīng)支付合同總額_的違約金，違約金累計總額不超過合同總額的

8、。逾期交貨超過_天，視為交貨不能，乙方應(yīng)返回甲方已付款項，甲方有權(quán)解除合同，扣留全部履約保證金，并要求乙方支付合同總額約金。第十一條不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，受不可抗力事件影響的一方應(yīng)取得公證機(jī)關(guān)的不能履行或不能全部履行合同的證明，并在事件發(fā)生后個工作日內(nèi)，及時通知另一方。雙方同意，可據(jù)此免除全部或部分責(zé)任。第十二條履約保證金乙方在合同簽訂前提交合同價款的_作為履約保證金。具體提交履約保證金的約定：履約保證金返還時間：第十三條爭議解決方式因機(jī)械（設(shè)備）的質(zhì)量問題發(fā)生爭議的，應(yīng)當(dāng)請國家認(rèn)可的質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)對機(jī)械（設(shè)備）質(zhì)量進(jìn)行鑒定。機(jī)械（設(shè)備）符合標(biāo)準(zhǔn)的，鑒定費由甲方承擔(dān)；機(jī)械（設(shè)備）不符合質(zhì)量

9、標(biāo)準(zhǔn)的，鑒定費由乙方承擔(dān)，并按本合同第十條規(guī)定處理。第十四條合同的變更、中止、終止甲乙雙方均不得擅自變更、中止或者終止本合同。如繼續(xù)履行本合同將損害國家利益和社會公共利益的，雙方應(yīng)變更、中止或者終止合同。雙方不能就此協(xié)商一致的，按本合同第十五條第（一）款處理。第十五條其它（一）本合同適用法律為中華人民共和國法律、法規(guī)。在本合同履行過程中發(fā)生爭議的，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成時，由仲裁委員會作出仲裁。（二）本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式3份，甲、乙雙方各執(zhí)份。購貨單位：（蓋章）法人代表：代理人：地址：開戶銀行：帳號：電話：電子郵箱：供貨單位：（蓋章）法人代表：代理人：地址：開戶銀行：帳號：

10、電話：電子郵箱：年月日 買賣合同 篇2 甲方：乙方：根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法的要求，甲方委托乙方為中山市中小學(xué)校購置、安裝多媒體電腦室。經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商一致，簽訂本合同。一、電腦的品牌、型號、配置和金額：1、多媒體電腦室? 套，貨款總額為人民幣?拾?萬?仟?佰?拾?元整（￥元）詳細(xì)見預(yù)算表。2、詳細(xì)電腦設(shè)備品牌型號配置見附件一硬件配置性能表。二、多媒體電腦室系統(tǒng)基本功能見附件二系統(tǒng)功能說明書三、質(zhì)量保證及售后維護(hù)服務(wù)1、乙方提供的必須是全新的電腦設(shè)備，該電腦設(shè)備必須符合國家檢測標(biāo)準(zhǔn)和產(chǎn)品出廠標(biāo)準(zhǔn)。工程質(zhì)量必須保證符合國家的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及合同的要求，要按照確定的圖紙施工，要用全新的材料，不得以

11、次充好或擅自更改指定的材料或設(shè)備。2、乙方應(yīng)隨電腦設(shè)備向甲方交付電腦設(shè)備的說明書及隨機(jī)相關(guān)的資料。在履約過程當(dāng)中，乙方必須遵守國家的有關(guān)法律法規(guī)，并接受甲方的檢查，如實提供檢查所需提交的材料，不得拒絕。3、乙方要按照中山市中小學(xué)教學(xué)用計算機(jī)設(shè)備售后服務(wù)合同的要求，提供快捷、良好的售后服務(wù)。四、工期及驗收：1、甲方準(zhǔn)備工作：安裝輸入電源線路連接到電腦室，電源線直徑不小于10mm2，地線要求接地良好，并于簽定本合同后三個工作日前完工。2、乙方工期：簽定本合同后第五個工作日前安裝電源和網(wǎng)絡(luò)線路；簽定本合同后第十個工作日前安裝電腦臺和穩(wěn)壓電源；簽定本合同后第十五個工作日前安裝調(diào)試電腦并完工。3、驗收辦

12、法：由甲方組織鎮(zhèn)區(qū)教辦、學(xué)校等有關(guān)技術(shù)人員，按本合同的配置標(biāo)準(zhǔn)和性能要求見附件三硬件軟件驗收表，對乙方所安裝的多媒體電腦室進(jìn)行驗收。4、驗收日期：由完工后的十個工作日內(nèi)進(jìn)行。五、付款方式：1、甲方在簽定本合同后第三個工作日內(nèi)向乙方支付貨款總額50%的預(yù)付款。2、在驗收合格后五個工作日內(nèi)向乙方支付余下貨款總額50%。六、違約責(zé)任1、甲方無正當(dāng)理由拒收電腦設(shè)備的，甲方向乙方償付合同總值30%的違約金。2、乙方無正當(dāng)理由不能交付電腦設(shè)備的，乙方向甲方償付合同總值30%的違約金。3、甲方逾期付款的，甲方向乙方每日支付欠款總額0。5%的違約金。4、乙方逾期交付電腦設(shè)備的，乙方向甲方每日償付合同總值0。5

13、%的違約金。七、其他1、因電腦質(zhì)量問題發(fā)生爭議，由合同簽訂所在地的技術(shù)質(zhì)量監(jiān)督部門進(jìn)行鑒定，該鑒定結(jié)論是終結(jié)性的，供需雙方應(yīng)當(dāng)接受。2、合同發(fā)生爭議產(chǎn)生的訴訟，由合同簽訂所在地人民法院管轄。3、本合同一式四份，甲乙雙方、中山市教育局電教站和鎮(zhèn)區(qū)教辦各執(zhí)一份，均具同等法律效力。甲方：_乙方：_鑒印單位：_地址：_地址：_ 地址： _電話：_電話：_電話：_法人代表：_法人代表：_簽約代表：_簽約時間：_簽約時間：_簽約時間：_ 買賣合同 篇3 根據(jù)XXXX縣政府“ 年燃煤鍋爐改燃?xì)忮仩t工程”要求， 公司(以下簡稱需方)與 (以下簡稱供方)簽訂本合同。一、合同編號：二、簽訂地點：三、簽訂時間： 年

14、 月 日四、合同內(nèi)容：根據(jù)中華人民共和國合同法及xxxx縣政府“20xx年燃煤鍋爐改燃?xì)忮仩t工程”要求，供需雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。1、貨物品名、生產(chǎn)廠商、規(guī)格、數(shù)量等信息詳見附件供貨一覽表 。2、價格解釋：合同價格包括成本、稅款、包裝、運費、售后服務(wù)等全部費用，價格一次確定不再變更。3、包裝要求：不論采取何種包裝形式，供方均需確保無破損，無污染，且方便二次運輸。因包裝不當(dāng)造成的損失由供方負(fù)責(zé)，包退包換。五、招、投標(biāo)文件，評標(biāo)結(jié)果表，合同所附供貨一覽表均為本合同不可分割的一部分。如果供貨一覽表的內(nèi)容與招、投標(biāo)文件和評標(biāo)結(jié)果表不一致時，以招、投標(biāo)文件和評標(biāo)結(jié)果表為準(zhǔn)。六、合同金額： ，大寫：

15、。七、一般條款：1、供方所提供的.貨物符合國家現(xiàn)行有效標(biāo)準(zhǔn)，并為正規(guī)制造廠商20xx年2月以后生產(chǎn)的合格產(chǎn)品，因質(zhì)量問題而發(fā)生的任何故障由供方負(fù)責(zé)。2、本項目系交鑰匙工程，供方統(tǒng)一負(fù)責(zé)供貨一覽表內(nèi)設(shè)備安裝調(diào)試并承擔(dān)交貨前的一切責(zé)任和費用。3、需方在交貨地點驗收，如發(fā)現(xiàn)損壞、缺件等問題，由供方負(fù)責(zé)。4、供方在發(fā)運貨物時需提供相應(yīng)的技術(shù)文件，包括操作手冊(使用說明)、裝箱清單、產(chǎn)品合格證等。5、免費培訓(xùn)需方操作人員。6、安裝完畢調(diào)試合格后，供方全權(quán)負(fù)責(zé)辦理國家技術(shù)監(jiān)督部門頒發(fā)的鍋爐安全運行許可證，需方負(fù)責(zé)提供司爐工證、水處理證、管理員證。7、供方對所供產(chǎn)品保質(zhì)期應(yīng)按生產(chǎn)廠商的承諾執(zhí)行，質(zhì)保期為調(diào)試

16、驗收合格之日起壹年或發(fā)貨之日起18個月(先到為準(zhǔn)) 。8、交鑰匙工程周期：合同簽訂預(yù)付款支付后95天內(nèi)完成。9、合同簽訂后預(yù)付貨款30%，發(fā)貨前付到合同金額的70%，安裝調(diào)試完畢付款25%，5%質(zhì)量保證金質(zhì)保期到后設(shè)備無質(zhì)量問題7天內(nèi)付清。10、違約責(zé)任：供方應(yīng)依據(jù)合同規(guī)定時間按時交貨，如不能，由此給需方帶來的損失由供方負(fù)責(zé)。11、質(zhì)量驗收：(1)到貨驗收需方應(yīng)當(dāng)在7個工作日內(nèi)完成，驗收合格后在驗收單上簽署 “驗收合格”字樣，逾期驗收視為驗收合格。(2)需方在驗收中發(fā)現(xiàn)貨物質(zhì)量不符合合同要求和驗收標(biāo)準(zhǔn)或有異議時，應(yīng)及時通知供方，供方應(yīng)在接到通知后三天內(nèi)給予答復(fù)，并負(fù)責(zé)處理，若需送法定質(zhì)檢部門檢

17、驗，檢驗費用由供方承擔(dān)。如發(fā)現(xiàn)貨物質(zhì)量嚴(yán)重不符合質(zhì)量要求的，需方可通知供方停止供貨。八、交貨時間、交貨地點和驗收單位：1、鍋爐交貨時間：合同簽訂預(yù)付款支付后60天內(nèi)交貨。2、交貨地點：需方鍋爐房。3、驗收單位：甲方、監(jiān)理以及當(dāng)?shù)貦z驗機(jī)構(gòu)和相關(guān)職能部門。九、經(jīng)濟(jì)責(zé)任：(一)供方責(zé)任：(1)供方不履行合同或交付的貨物全部或部分不符合合同要求的，需方有權(quán)拒收不符合質(zhì)量要求的全部或部分貨物，供方須向需方支付拒收貨物價款總額5%的違約金。(2)供方必須按合同規(guī)定的日期完工，每逾期一日，供方必須向需方支付逾期交貨部分貨物總額1的違約金。(二)、需方責(zé)任需方無正當(dāng)理由，不能中途退貨或拒絕收貨;需方需按時支付

18、貨款，否則按日支付延期貨款額1的違約金;如果供方提前完成交鑰匙工作，需方應(yīng)予以適當(dāng)?shù)莫剟?。十、合同解釋：如合同條文存在歧義，合同法又無明文規(guī)定，依照交易習(xí)慣和采購當(dāng)事人訂立合同的目的做合理并且善意的解釋，以維護(hù)交易安全和社會的公序良俗。十一、合同執(zhí)行過程中發(fā)生的一切爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不能解決，應(yīng)按中華人民共和國合同法有關(guān)規(guī)定解決。十二、其它未盡事宜由供需雙方協(xié)商約定。十三、本合同一式六份，均具有同等法律效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日 買賣合同 篇4 合同編號：_出賣人：_縣（區(qū)）_鄉(xiāng)_村 簽訂地點

19、：_買受人：縣（區(qū)）供銷合作社 簽訂時間：_年_月_日一、產(chǎn)品名稱、規(guī)格、數(shù)量、價格、交售時間產(chǎn)品名稱規(guī)格計量單位數(shù)量價格交售時間棉花一級至等外級公斤按國家規(guī)定每50公斤標(biāo)準(zhǔn)（327）皮錕棉單位價元，其他等級棉花價格按等級差價率計算。月至月出賣人按本合同種足種好棉田畝，并將棉田面積、交售任務(wù)落實到每個植棉戶(附分戶細(xì)表)。二、驗收辦法及時間、地點1買受人嚴(yán)格執(zhí)行國家制定的棉花標(biāo)準(zhǔn)和檢驗規(guī)定，不壓級壓價，不提級提價，正確執(zhí)行價格政策；出賣人憑證售棉，曬干揀凈，頭底一致，不夾人化纖等其他雜物，不售濕花統(tǒng)花。出賣人如出售濕花、統(tǒng)花或頭底夾心花，買受人要求出賣人方糾正后方收購。2買受人合理安排輪售時間

20、，方便植棉戶交售；出賣人在買受人約定的時間中交售，自覺遵守售棉秩序。3出賣人到買受人指定的棉花收購站交售棉花。4出賣人對收購檢驗有異議的，有權(quán)要求復(fù)驗，可要求保留小樣。三、檢驗單位、地點、方法、標(biāo)準(zhǔn)1由買受人棉花收購站檢驗。2按商業(yè)部頒布的棉花檢驗工作規(guī)程。3執(zhí)行國家標(biāo)準(zhǔn)gbll03一72。四、包裝物：出賣人自備，交售棉花時不得用化纖繩捆扎，售棉后帶回。五、結(jié)算方式：現(xiàn)金結(jié)算，市政府確定的各項扶持棉花生產(chǎn)優(yōu)惠按國務(wù)院規(guī)定辦理。六、獎罰標(biāo)準(zhǔn)及兌現(xiàn)方式：_七、買受人供應(yīng)的與定購棉花掛鉤的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料：買受人保證兌現(xiàn)國家的各項棉花獎售政策和本市確定的各項扶持生產(chǎn)優(yōu)惠。八、違約責(zé)任：_九、解決合同糾紛

21、的方式：_十、本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份。出賣人單位名稱（章）單位地址：法定代表人：電話：電報掛號：開戶銀行：帳號：郵政編碼：買受人單位名稱（章）單位地址：法定代表人：電話：電報掛號：開戶銀行：帳號：郵政編碼：鑒（公）證意見：經(jīng)辦人：鑒（公）證機(jī)關(guān)（章）年月日(注：除國家另有規(guī)定外，鑒(公)證實行自愿原則)有效期限：_年_月_日 至_年_月_日 買賣合同 篇5 甲方(賣方)： 身份證號：乙方(買方)： 身份證號：甲、乙雙方就位于昆明市三市街金碧輝煌大廈一層1060號_(注意：應(yīng)與商鋪產(chǎn)權(quán)證上的地址一致)的商鋪的整體買賣事宜，根據(jù)合同法、城市房地產(chǎn)管理法等有關(guān)法律之規(guī)定，雙方在遵循平等自愿、誠

22、實信用的原則下，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。第一條 甲、乙雙方協(xié)商一致，乙方受讓甲方位于 的商鋪現(xiàn)房(以下簡稱商鋪)，商鋪具體狀況如下：(1) 產(chǎn)權(quán)證號為 ，土地使用權(quán)證號為 。(2) 商鋪座落在 昆明市三市街金碧輝煌大廈一層1060號_，結(jié)構(gòu)為 ;(3) 商鋪產(chǎn)權(quán)面積 14.5 平方米。(4) 商鋪占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為 國有 ，國有土地使用權(quán)以 出讓 方式獲得;(5)商鋪目前部分被租賃(承租人為 ，租期截止為 ，租金為 ，具體詳見租賃合同)。 以上系甲方對商鋪基本情況的陳述，甲方保證對所轉(zhuǎn)讓的商鋪擁有完全的所有權(quán)、處分權(quán)和收益權(quán)，亦不存在其他人的優(yōu)先購買權(quán)。乙方以甲方的保證和陳述

23、為基礎(chǔ)，決定整體買受上述商鋪。甲方保證本合同生效之日起不得與上述商鋪的承租人再訂立任何有關(guān)租賃性質(zhì)的合同，原租賃合同在未征得乙方書面同意的情況下不得展期、續(xù)租。否則導(dǎo)致商鋪遲延交付的，甲方應(yīng)按每遲延一日 元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方承擔(dān)違約金。第二條 各方承諾及保證甲方承諾并保證：擁有座落于_昆明市三市街金碧輝煌大廈一層1060號_商鋪的所有權(quán)，該項所有權(quán)是完整的，不存在共有權(quán)、抵押權(quán)、被司法機(jī)關(guān)查封、罰沒、其它限制交易等權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)。將誠信履行本合同書的項下的合同義務(wù)。第三條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，該商鋪單價為44827.62元/m(大寫肆萬肆仟捌佰貳拾柒點陸元/ m2)，總金額人民 幣650000.0

24、0元整(大寫陸拾伍萬元整 ) 。乙方的付款方式和付款期限：甲方應(yīng)在合同生效后，乙方在商鋪過戶手續(xù)辦完的當(dāng)日將陸拾伍萬元整一并付清給甲方。第四條 上述商鋪的過戶費用按政府的有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。第五條 甲、乙雙方對商鋪的責(zé)任界定以過戶為準(zhǔn)，過戶前所有的費用(包括但不限于水電費、物業(yè)費、租金等)由甲方承擔(dān)或享有;過戶后所有的費用(包括但不限于水電費、物業(yè)費、租金等)由乙方承擔(dān)或享有。第六條 甲方于商鋪過戶至乙方后3日內(nèi)將商鋪交付乙方，具體方式為：甲方以書面方式告知商鋪承租人商鋪的出租人已變更為乙方，甲方須得到商鋪承租人的書面確認(rèn)，并且將該書面確認(rèn)交與乙方，甲方保證承租人從告知之日起開始向乙方繳納商鋪租

25、金。第七條 甲方權(quán)利義務(wù)1、甲方保證，擁有上述商鋪之完全所有權(quán)，并無任何權(quán)利瑕疵;2、甲方負(fù)責(zé)提供辦理產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所需要的各種證件、材料，并承擔(dān)逾期提供或材料短缺、錯誤給乙方造成的損害賠償責(zé)任;第八條 乙方權(quán)利義務(wù)：1、乙方已經(jīng)對上述商鋪的坐落、面積、質(zhì)量等狀況做了充分了解，自愿購買該商鋪;2、乙方應(yīng)按合同約定時間及方式，履行付款義務(wù);3、乙方應(yīng)依約及時辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，若因乙方原因造成延遲或不能辦理，乙方自行承擔(dān)一切責(zé)任。第九條、違約責(zé)任如因甲方原因?qū)е律鲜龅纳啼仧o法按照合同約定的時間辦理過戶手續(xù)給乙方，視為甲方重大違約，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方除應(yīng)立即退還乙方已付款項及利息(

26、自乙方支付房款之日起至實際退還之日止)外，還應(yīng)向乙方支付違約金10萬元。如因乙方原因?qū)е律啼仧o法與甲方履行合同(即過戶至乙方)，視為乙方重大違約，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金10萬元。第十條 本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。第十一條 合同未盡事宜，經(jīng)協(xié)商一致，雙方可以訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。第十二條 本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。甲方： 乙方：住所地：住所地：電話：電話：身份證號碼：身份證號碼：年 月 日 年 月 日 買

27、賣合同 篇6 買賣合同即出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價款的合同，通俗地說，就是花錢買東西的合同。在市場經(jīng)濟(jì)中，買賣關(guān)系日趨活躍，買賣糾紛也時常發(fā)生，最為常見的就是因買受人延遲或者拒絕付款發(fā)生的糾紛。那么，出賣人在爭取自身權(quán)益時，除了依法可以請求價款外，如何要求買受人支付逾期付款違約金？逾期付款違約金，本質(zhì)上屬于合同法第一百一十四條的遲延履行違約金。按照該條規(guī)定，買賣雙方在合同中已對逾期付款違約金進(jìn)行約定的，原則上按照雙方約定計算。但是，該條同時還規(guī)定，如果約定違約金“低于”或者“過分高于”實際損失的，當(dāng)事人可以請求予以增加或者減少。于此同時，高法關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律

28、解釋第二十四條對買賣合同沒有約定逾期付款違約金或者該違約金的計算方法的情況下，逾期付款違約金的計算方式進(jìn)行了規(guī)定。綜合以上可見，買賣合同中逾期付款違約金的計算可分兩種情況：一、買賣雙方在買賣合同中未對逾期付款違約金進(jìn)行約定的，那么，按照該司法解釋的規(guī)定，如果出賣人主張逾期付款損失的，人民法院可以中國人民銀行同期同類人民幣貸款基準(zhǔn)利率為基礎(chǔ)，參照逾期罰息利率標(biāo)準(zhǔn)計算。那么逾期罰息利率如何計算的？按照中國人民銀行關(guān)于人民幣貸款利率有關(guān)問題的通知（銀發(fā)20xx251號）之規(guī)定，逾期貸款（借款人未按合同約定日期還款的借款）罰息利率由現(xiàn)行按日萬分之二點一計收利息，改為在借款合同載明的貸款利率水平上加收30-50。該通知自20xx年1月1日起施行。也就是說，出賣人可以貨款利率水平的130-150向買受人主張逾期付款