個人倉儲出租合同

個人倉儲出租合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________身份證號：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________地址：__________第一條倉儲設施1.1倉儲設施位于：__________，建筑面積為：__________平方米。1.2倉儲設施結構及設施情況：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應于每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方的要求辦理退租手續(xù)。如有損壞，乙方應按照甲方的要求承擔修復費用。第四條甲方權利和義務4.1甲方保證租賃期間倉儲設施符合國家相關法律法規(guī)要求，并保證乙方正常使用。4.2甲方應于合同簽訂后_______日內(nèi)，將倉儲設施交付給乙方使用。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，但乙方不得利用倉儲設施從事違法經(jīng)營活動。4.4甲方有權對乙方的倉儲情況進行檢查，但應提前通知乙方。第五條乙方權利和義務5.1乙方有權按照合同約定使用倉儲設施，并保證倉儲設施的安全使用。5.2乙方應按約定支付租金，并遵守甲方制定的倉儲管理制度。5.3乙方不得在倉儲設施內(nèi)從事違法經(jīng)營活動，不得存放易燃、易爆、有毒、有腐蝕性等危險物品。5.4乙方應妥善保管倉儲設施，如有損壞，應及時修復。5.5乙方在租賃期滿后，應將倉儲設施恢復原狀，如有損壞，應按甲方要求承擔修復費用。第六條違約責任6.1任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。6.2如乙方逾期支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。第七條爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的名稱、身份證號和地址等信息準確無誤，以便在合同履行過程中能夠準確識別和聯(lián)系雙方。法律名詞：合同主體，指的是參與合同關系的當事人，本合同中為出租方（甲方）和承租方（乙方）。2.詳細描述倉儲設施：合同中應詳細描述倉儲設施的位置、面積和結構，以免在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生爭議。法律名詞：標的物，指的是合同中雙方權利義務所指向的對象，本合同中的標的物為倉儲設施。3.確定租賃期限：明確租賃期限，包括起始和終止日期，以避免雙方在租賃期限方面的糾紛。法律名詞：租賃期限，指合同約定的租賃時間長度。4.規(guī)定租金及支付方式：明確租金金額和支付方式，以及逾期支付租金的滯納金計算方式。法律名詞：租金，指乙方為使用甲方倉儲設施而支付的對價；滯納金，指乙方逾期履行支付義務時，應向甲方支付的違約金。5.權利義務明確：明確甲乙雙方在租賃期間的權利和義務，以保障雙方合法權益。法律名詞：權利義務，指合同中雙方所享有的權利和承擔的義務。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同執(zhí)行過程中，如遇爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。法律名詞：協(xié)商，指雙方在爭議發(fā)生后，通過平等、自愿的方式達成一致意見。2.訴訟解決：如協(xié)商不成，雙方可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞：訴訟，指合同當事人因爭議不能協(xié)商解決時，向人民法院提起訴訟，請求法院依照法定程序解決爭議的法律行為。特殊應用場合及合同補充條款：1.應用場合：乙方租賃倉儲設施用于存放珍貴藝術品。補充條款：甲方應提供適宜存放藝術品的條件，包括但不限于恒溫恒濕的環(huán)境，確保藝術品的安全。乙方需對藝術品的存放提供詳細清單，并負責購買相應的保險。2.應用場合：乙方租賃倉儲設施用于短期臨時存放貨物，比如季節(jié)性商品。補充條款：雙方可協(xié)商短期租賃協(xié)議，比如按周或按月計算租金，乙方需在租賃期滿前提前通知甲方是否續(xù)租。3.應用場合：乙方租賃倉儲設施用于存放食品或易腐物品。補充條款：甲方應保證倉儲設施具備適當?shù)睦洳鼗虮卦O備，并確保設施的衛(wèi)生條件符合食品安全標準。乙方需提供食品或易腐物品的存儲要求，并遵守相關食品安全法規(guī)。4.應用場合：乙方租賃倉儲設施用于存放危險品。補充條款：乙方需提前向甲方申報危險品的種類、數(shù)量和安全存儲要求。甲方應確保倉儲設施符合危險品存儲的相關規(guī)定，并提供必要的安全防護措施。合同所需附件列表：1.倉儲設施平面圖：詳細標注倉儲設施的結構和分區(qū)。2.倉儲設施安全檢測報告：證明倉儲設施符合安全標準的報告。3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本：證明乙方合法經(jīng)營資質的文件。4.乙方身份證復印件：確認乙方身份的文件。5.保險單：如果乙方存放的物品需要購買保險，需提供保險單副本。6.貨物清單：乙方存放的貨物詳細清單，包括品名、數(shù)量、價值等信息。7.食品安全許可（如適用）：若乙方存放食品，需提供食品安全許可證明。8.危險品存儲協(xié)議（如適用）：若乙方存放危險品，需提供危險品存儲的相關協(xié)議和申報材料。在這些場合下，合同的語言可以更貼近實際操作，比如：“為了確保您的藝術品安全，我們會提供專業(yè)的恒溫恒濕設備，您也請放心，有任何需要隨時聯(lián)系我們?！薄?/p>