北京市房屋租賃合同經紀機構居間成交版

1、標準協(xié)議示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-920編號：_北京市房屋租賃合同經紀機構居間成交版甲方：_乙方：_日期：_北京市房屋租賃合同經紀機構居間成交版用戶指南：該協(xié)議資料適用于通過合同的訂立和履行所要達到的最終目標，并且明確雙方的權利和義務，便于保護當事人的正當利益，實現(xiàn)有效地約束當事人的行為，保證利益方（集體或個人）的合法權益不受損害?？赏ㄟ^修改使用，也可以直接沿用本模板進行快速編輯。房屋交割清單(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及_后視為交付完成， (二)租賃期內，支付方式：現(xiàn)金/轉帳支票/銀行匯款;乙方應向丙方支付月租金的_

2、%即人民幣_元整(￥：_)作為傭金，甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收。第八條 轉租 除甲乙雙方另有約定以外， 租賃期內的下列費用中，建筑面積_平方米， 租賃用途為非居住的，乙方應及時通知甲方修復，應相應減少租金或延長租賃期限，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續(xù)。費用由甲方承擔。甲方應提供相關證明，租賃雙方仍應向丙方支付所約定的傭金，本合同變更或者終止的，如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內， 2.交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的，可以解除本合同。以及乙方應當承擔的違約賠償責任外。并就受轉租

3、人的行為向甲方承擔責任，_由甲方承擔，并按規(guī)定報送服務站，督促和協(xié)助乙方到當?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的，甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用，乙方可代為維修， (二)如租賃用途為居住的，乙方有權單方解除合同： 1.遲延交付房屋達_日的， (二)房屋權屬狀況：甲方持有(房屋所有權證/公有住房租賃合同/房屋買賣合同/其他房屋來源證明文件)，甲方與乙方在丙方的居間撮合下，由法制網(wǎng)房地產法整理，最多不超過_人， 第七條 房屋維護及維修 (一)甲方應保證出租房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件， (二)租賃期滿或合同解除后，如租賃雙方解除、

4、中止或變更租賃關系的， 3.不承擔約定的維修義務，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內。就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下： 第一條 房屋基本情況 (一)房屋坐落于北京市_區(qū)(縣)_街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))_， (二)押金：人民幣_元整(￥：_)租賃期滿或合同解除后， (三)甲方有下列情形之一的，是經紀機構居間成交版本，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)，甲方有權收回房屋。因維修房屋影響乙方使用的，支付方式：現(xiàn)金/轉帳支票/銀行匯款，甲方應于_年_月_日前將房屋按約定條件交付給乙方，本合同自行解除，辦理變更登記手續(xù)，甲方應向丙方支付月租金的_%即人民幣_元整(￥：_)作為傭金，_

5、 ，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同，_押 _付 ，并協(xié)助甲乙雙方辦理物業(yè)交驗， 2.因乙方保管不當或不合理使用， 第六條 居間服務 (一)丙方應當認真負責地為甲乙雙方訂立房屋租賃合同提供機會或媒介服務。第三條 租賃期限 (一)房屋租賃期自_年_月_日至_年_月_日，各期租金支付日期： _，致使乙方無法正常使用房屋的，乙方需事先征得甲方書面同意，乙方應負責維修或承擔賠償責任，乙方應將居住人員情況告知甲方，居住人數(shù)為：_，在平等、自愿的基礎上。逾期不維修的， 本文提供 北京市合同，房屋所有權證書編號：_或房屋來源證明名稱：_，居住人員發(fā)生變更的。到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理登

6、記變更、注銷手續(xù)。不得危及人身安全;乙方保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約， 本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。第九條 合同解除 (一)經甲乙雙方協(xié)商一致，(甲方/乙方)應自訂立本合同之時起24小時內到當?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)，應提前_日向甲方提出(書面/口頭)續(xù)租要求。乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施， 共2頁: 上一頁 1 2 下一頁 ，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人。第二條 房屋租賃情況及登記備案 (一)租賃用途：_;如租賃用途為居住的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內，在

7、本合同有效期內。剩余部分應如數(shù)返還給乙方， (二)本合同簽訂后(即時/_日內)，如實報告有關訂立房屋租賃合同的事項，房屋(是/否)已設定了抵押， (二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)： 1.對于該房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，甲乙雙方支付的傭金總合應不超過月租金標準。結清各自應當承擔的費用， 支付方式：_(現(xiàn)金/轉帳支票/銀行匯款)，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：_，以供參考，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金。對多人居住的出租房屋，_由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費