北京市房屋租賃合同經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間成交版

1、標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-920編號(hào)：_北京市房屋租賃合同經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間成交版甲方：_乙方：_日期：_北京市房屋租賃合同經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間成交版用戶(hù)指南：該協(xié)議資料適用于通過(guò)合同的訂立和履行所要達(dá)到的最終目標(biāo)，并且明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，便于保護(hù)當(dāng)事人的正當(dāng)利益，實(shí)現(xiàn)有效地約束當(dāng)事人的行為，保證利益方（集體或個(gè)人）的合法權(quán)益不受損害?？赏ㄟ^(guò)修改使用，也可以直接沿用本模板進(jìn)行快速編輯。房屋交割清單(見(jiàn)附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及_后視為交付完成， (二)租賃期內(nèi)，支付方式：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)帳支票/銀行匯款;乙方應(yīng)向丙方支付月租金的_

2、%即人民幣_(tái)元整(￥：_)作為傭金，甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收。第八條 轉(zhuǎn)租 除甲乙雙方另有約定以外， 租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，建筑面積_平方米， 租賃用途為非居住的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限，到房屋所在地的社區(qū)來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，租賃雙方仍應(yīng)向丙方支付所約定的傭金，本合同變更或者終止的，如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi)， 2.交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的，可以解除本合同。以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外。并就受轉(zhuǎn)租

3、人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任，_由甲方承擔(dān)，并按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用，乙方可代為維修， (二)如租賃用途為居住的，乙方有權(quán)單方解除合同： 1.遲延交付房屋達(dá)_日的， (二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(房屋所有權(quán)證/公有住房租賃合同/房屋買(mǎi)賣(mài)合同/其他房屋來(lái)源證明文件)，甲方與乙方在丙方的居間撮合下，由法制網(wǎng)房地產(chǎn)法整理，最多不超過(guò)_人， 第七條 房屋維護(hù)及維修 (一)甲方應(yīng)保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件， (二)租賃期滿或合同解除后，如租賃雙方解除、

4、中止或變更租賃關(guān)系的， 3.不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)。就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下： 第一條 房屋基本情況 (一)房屋坐落于北京市_區(qū)(縣)_街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))_， (二)押金：人民幣_(tái)元整(￥：_)租賃期滿或合同解除后， (三)甲方有下列情形之一的，是經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間成交版本，到房屋所在地的房屋行政管理部門(mén)辦理房屋租賃合同備案手續(xù)，甲方有權(quán)收回房屋。因維修房屋影響乙方使用的，支付方式：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)帳支票/銀行匯款，甲方應(yīng)于_年_月_日前將房屋按約定條件交付給乙方，本合同自行解除，辦理變更登記手續(xù)，甲方應(yīng)向丙方支付月租金的_%即人民幣_(tái)元整(￥：_)作為傭金，_

5、 ，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同，_押 _付 ，并協(xié)助甲乙雙方辦理物業(yè)交驗(yàn)， 2.因乙方保管不當(dāng)或不合理使用， 第六條 居間服務(wù) (一)丙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真負(fù)責(zé)地為甲乙雙方訂立房屋租賃合同提供機(jī)會(huì)或媒介服務(wù)。第三條 租賃期限 (一)房屋租賃期自_年_月_日至_年_月_日，各期租金支付日期： _，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，居住人數(shù)為：_，在平等、自愿的基礎(chǔ)上。逾期不維修的， 本文提供 北京市合同，房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：_或房屋來(lái)源證明名稱(chēng)：_，居住人員發(fā)生變更的。到房屋所在地的社區(qū)來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登

6、記變更、注銷(xiāo)手續(xù)。不得危及人身安全;乙方保證遵守國(guó)家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約， 本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。第九條 合同解除 (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，(甲方/乙方)應(yīng)自訂立本合同之時(shí)起24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)，應(yīng)提前_日向甲方提出(書(shū)面/口頭)續(xù)租要求。乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施， 共2頁(yè): 上一頁(yè) 1 2 下一頁(yè) ，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。第二條 房屋租賃情況及登記備案 (一)租賃用途：_;如租賃用途為居住的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，在

7、本合同有效期內(nèi)。剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方， (二)本合同簽訂后(即時(shí)/_日內(nèi))，如實(shí)報(bào)告有關(guān)訂立房屋租賃合同的事項(xiàng)，房屋(是/否)已設(shè)定了抵押， (二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，甲乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)： 1.對(duì)于該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，甲乙雙方支付的傭金總合應(yīng)不超過(guò)月租金標(biāo)準(zhǔn)。結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用， 支付方式：_(現(xiàn)金/轉(zhuǎn)帳支票/銀行匯款)，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購(gòu)房人)姓名或名稱(chēng)：_，以供參考，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金。對(duì)多人居住的出租房屋，_由乙方承擔(dān)：(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)