辦公樓物業(yè)合同的范本2020版

1、合同書 | YB-HT-015709辦公樓物業(yè)合同的范本（2020STANDARD CONTRACT SAMPLE（合同范本）甲方：乙方：簽訂日期：編號：YB-HT-015709物業(yè)保潔合同辦公樓物業(yè)合同的范本（2020版）說明：以下合同書內(nèi)容主要作用是：約束合同雙方（即甲乙雙方）的履行責(zé) 任，同時也為日后雙方的分歧，提供有力的文字性依據(jù)，可用丁電子存檔或 打印使用（使用時請看活是否適合您使用）。委托方：X X市中級人民法院（以下簡稱甲方）受托方：XXXX物業(yè)管理有限公司（以下簡稱乙方）甲方為加強對X X市中級人民法院辦公樓物業(yè)的管理， 特委托乙方派遣治安秩序維護員、設(shè)備維護員和保潔員到本大樓

2、實行物業(yè)服務(wù)。根據(jù)中華人民共和國合同法和物業(yè)管理條例相關(guān)法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商，就有關(guān)服務(wù)事宜簽訂如下條款：第一章委托服務(wù)的物業(yè)第一條本合同所涉及的物業(yè)基本情況甲方委托服務(wù)的辦公樓座落丁新興三路號，為 1幢高15層樓宇，占地面積約X X X X X Itf ,庭院道路和綠化面積約X X X Itf , 大樓總建筑面積為X X X XX m2 .第二章物業(yè)服務(wù)事項第二條本物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的公共環(huán)境衛(wèi)生， 包括公共庭院、房屋公用部位和領(lǐng)導(dǎo)辦公室的活潔衛(wèi)生、垃圾的收集、活運及“門前三包”。第三條本物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的設(shè)備設(shè)施日常保養(yǎng)護理工作。第四條維持本物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的公共治安秩序，包括大門值班、樓宇巡視。第三

3、章服務(wù)期限物業(yè)保潔合同第五條服務(wù)期限為壹年零貳個月，從XXXX年X月1日起至XXXX年12月31日止。第四章雙方權(quán)利和義務(wù)第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)一、檢查監(jiān)督乙方服務(wù)工作的實施及制度的執(zhí)行情況。甲方每月對乙方的服 務(wù)工作進行考核，對不滿意現(xiàn)象提出改進意見和建議。二、甲方每月20日前將當(dāng)月的物業(yè)服務(wù)費支付給乙方。第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)一、根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本合同的相關(guān)條款制訂具體的物業(yè)服務(wù)制度。二、落實安全防范措施，協(xié)助甲方認(rèn)真做好維護公共治安秩序的服務(wù)工作。三、有義務(wù)配合甲方協(xié)調(diào)處理與本合同及各具體服務(wù)條款有關(guān)的事宜；四、按物業(yè)服務(wù)方案各項規(guī)范向甲方提供服務(wù)，保證服務(wù)的及時性和有效性。第五章物業(yè)

4、服務(wù)內(nèi)容第八條環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)一、實行規(guī)范化活掃保潔，垃圾日產(chǎn)日活。二、房屋的公共樓梯、扶欄、走道等部位和領(lǐng)導(dǎo)辦公室保持活潔。三、發(fā)現(xiàn)公共環(huán)境受到污染要及時活洗。第九條共用設(shè)施設(shè)備的運行和養(yǎng)護服務(wù)。一、供電設(shè)備、給排水設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備、空調(diào)設(shè)備、電梯設(shè)備、防盜監(jiān)控系 統(tǒng)、消防系統(tǒng)設(shè)備的日常活潔、潤滑、調(diào)試運行服務(wù)及制訂月度、年度維修方案。二、各種水管閘門滲漏和損壞，室內(nèi)外上下水道堵塞不暢，以及衛(wèi)生潔具的 使用護理。第3頁共4頁合同書 | YB-HT-015709 物業(yè)保潔合同三、各種插座、插頭、開關(guān)、燈座的故障維修和更換等，但材料及大中修工 料費用由甲方承擔(dān)。第十條治安維護防范服務(wù)一、實行24小時門崗值班和樓宇巡邏制度。二、停車場車輛出入和停放秩序的調(diào)度服務(wù)。其他具體詳細(xì)內(nèi)容、范圍、要求，參見附件辦公樓物業(yè)服務(wù)方案。第六章物業(yè)服務(wù)費等費用的計算及支付第十一條物業(yè)服務(wù)費一、物業(yè)服務(wù)費用單價按辦公樓及周邊庭院道路總體面積XXXXX平方米計， 每月每平方米物業(yè) 服務(wù)費為人民幣X元。即從XXXX年X月1日至XXXX年12月31日共XX 個月，乙方每月向甲方收取物業(yè)服務(wù)費為人民幣x萬X仟X