關(guān)于建筑土建監(jiān)理質(zhì)量控制工作探討

1、    關(guān)于建筑土建監(jiān)理質(zhì)量控制工作探討    【摘要】隨著社會(huì)的發(fā)展，建筑土建工程項(xiàng)目越來(lái)越多，所以必須做好建筑土建工程質(zhì)量控制，而監(jiān)理是做好質(zhì)量控制中一個(gè)非常重要的部分，其也是整個(gè)工程質(zhì)量的基礎(chǔ)，所有加強(qiáng)建筑土建質(zhì)量控制是非常有必要的，對(duì)此本文主要分析了建筑土建工程監(jiān)理質(zhì)量控制?！娟P(guān)鍵詞】房屋建筑；土建監(jiān)理；質(zhì)量控制引言隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和和諧社會(huì)的構(gòu)建，我國(guó)的建筑行業(yè)得到了飛速的發(fā)展，建筑行業(yè)已經(jīng)成為我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要支柱。近年來(lái)，建筑工程中經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)各種各樣的質(zhì)量問(wèn)題，這不僅對(duì)建筑工程的使用壽命造成嚴(yán)重的影響，還對(duì)人民及國(guó)家的生命財(cái)產(chǎn)安全帶來(lái)嚴(yán)重

2、的威脅，造成這些問(wèn)題的主要原因是施工質(zhì)量不合格，因此，加強(qiáng)建筑的工程監(jiān)理質(zhì)量控制有極其重要的作用。1、土建監(jiān)理在房屋建筑中的重要性隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，我國(guó)的城市化建設(shè)步伐越來(lái)越快，越來(lái)越多的高層建筑涌現(xiàn)在城市中，房屋建筑工程不同于其它工程，如果房屋建筑的施工質(zhì)量不符合要求，不僅會(huì)極大的降低房屋建筑的使用壽命，還會(huì)對(duì)居民的生命財(cái)產(chǎn)安全帶來(lái)威脅，對(duì)和諧社會(huì)的構(gòu)建造成嚴(yán)重的影響。房屋建筑的工程量比較大，施工比較復(fù)雜，施工工期比較長(zhǎng)，在進(jìn)行房屋建筑施工監(jiān)理過(guò)程中會(huì)遇到很多不確定因素，因此，加強(qiáng)房屋建筑的工程監(jiān)理工作十分重要。2、建筑土建監(jiān)理的主要內(nèi)容建筑監(jiān)理質(zhì)量控制的主要內(nèi)容分為四個(gè)階段，分別是設(shè)計(jì)階

3、段質(zhì)量控制、施工階段質(zhì)量控制、工程檢驗(yàn)質(zhì)量控制和竣工驗(yàn)收質(zhì)量控制，其具體內(nèi)容如下：2.1、設(shè)計(jì)階段質(zhì)量控制設(shè)計(jì)階段的質(zhì)量控制是建筑施工的基礎(chǔ)和前提，很多建筑監(jiān)理制度往往看重施工階段的質(zhì)量控制，而忽視了設(shè)計(jì)階段的質(zhì)量控制，殊不知，設(shè)計(jì)階段的質(zhì)量控制是建筑監(jiān)理質(zhì)量控制的源頭。2.2、施工階段質(zhì)量控制施工階段的質(zhì)量控制作為建筑監(jiān)理質(zhì)量控制的重要內(nèi)容，在招標(biāo)施工階段，可分為三個(gè)階段，即招標(biāo)準(zhǔn)備、招標(biāo)和決標(biāo)簽訂合同。這一階段主要負(fù)責(zé)建筑工程的招投標(biāo)工作，建筑監(jiān)理的質(zhì)量控制內(nèi)容主要是編制招標(biāo)文件、對(duì)投標(biāo)單位資質(zhì)審查和評(píng)標(biāo)決標(biāo)。與此同時(shí)，設(shè)置監(jiān)理旁站，做到對(duì)建筑工程施工進(jìn)行全天候的旁監(jiān)。狠抓“第一”、“重點(diǎn)

4、”、“臨界”項(xiàng)目，也能起到質(zhì)量控制的效果。2.3、工程檢驗(yàn)質(zhì)量控制工程檢驗(yàn)質(zhì)量控制也是建筑監(jiān)理質(zhì)量控制的重要環(huán)節(jié)，在對(duì)建筑工程檢驗(yàn)的質(zhì)量控制中，工程質(zhì)量檢驗(yàn)是經(jīng)過(guò)“測(cè)、比、判”活動(dòng)的過(guò)程。“測(cè)”就是測(cè)量、檢查、試驗(yàn)或度量，“比”就是將“測(cè)”的結(jié)果與規(guī)定要求進(jìn)行比較“，判”就是將比的結(jié)果作出合格與否的判斷。在測(cè)量的基礎(chǔ)上對(duì)比并判斷工程質(zhì)量是當(dāng)前建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)的常用手段。2.4、竣工驗(yàn)收質(zhì)量控制工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收是施工全過(guò)程的最后一道程序。對(duì)建筑監(jiān)理竣工驗(yàn)收質(zhì)量控制而言，應(yīng)按（現(xiàn)行）國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和辦法進(jìn)行檢查驗(yàn)收；對(duì)于有使用要求的分項(xiàng)（采暖、電器等項(xiàng)），必須在檢查、

5、試驗(yàn)或運(yùn)轉(zhuǎn)后再進(jìn)行檢查評(píng)定（驗(yàn)收）等。3、建筑土建監(jiān)理的現(xiàn)狀3.1、監(jiān)理體系不健全目前我國(guó)房屋建筑施工質(zhì)量監(jiān)理體系還不健全，業(yè)主和施工單位沒有成立質(zhì)量監(jiān)督和管理領(lǐng)導(dǎo)小組，致使工程監(jiān)理沒有統(tǒng)一部署，監(jiān)理工作難以開展。3.2、監(jiān)理制度不完善當(dāng)前我國(guó)對(duì)房屋建筑施工質(zhì)量監(jiān)理的法律、法規(guī)還不完善，執(zhí)法力度不夠，施工質(zhì)量監(jiān)理過(guò)程中缺乏有效的檢測(cè)手段，質(zhì)量評(píng)定缺乏權(quán)威性。另外，監(jiān)理單位內(nèi)部管理制度缺失。3.3、監(jiān)理人員素質(zhì)不高，質(zhì)量管理意識(shí)相對(duì)淡薄從事監(jiān)理工作的人員要求有一定的業(yè)務(wù)素質(zhì)和能力基礎(chǔ)，但由于當(dāng)前房屋建筑施工監(jiān)理人員的素質(zhì)不高，質(zhì)量管理意識(shí)相相對(duì)淡薄，在監(jiān)理過(guò)程中存在著管理不到位、程序不嚴(yán)格等問(wèn)題

6、，整個(gè)工程的監(jiān)理流于形式，難以保證施工的質(zhì)量。3.4、監(jiān)理定位不明確、監(jiān)理的力度不夠監(jiān)理是獨(dú)立的第三方，還是代表業(yè)主或施工單位，在當(dāng)前還沒有統(tǒng)一的認(rèn)識(shí)，影響了監(jiān)理行業(yè)的健康發(fā)展，使監(jiān)理沒有充分發(fā)揮自己的職責(zé)。監(jiān)理的力度不夠，使一些質(zhì)量安全隱患不能被及時(shí)發(fā)現(xiàn)，影響了房屋建筑施工的整體質(zhì)量。4、加強(qiáng)建筑土建監(jiān)理質(zhì)量的措施4.1、建立完善的監(jiān)理制度要想保證房屋建筑工程的監(jiān)理工程順利進(jìn)行，就必須建立完善的監(jiān)理體系，施工單位要根據(jù)實(shí)際情況及相關(guān)法律法規(guī)，建立完善的監(jiān)理制度，并落實(shí)到實(shí)際工作中。完善的監(jiān)理制度對(duì)房屋建筑工程的施工質(zhì)量控制有十分重要的意義，因此，施工單位要健全監(jiān)理制度，并制定合理的獎(jiǎng)罰制度，

7、從而為房屋建筑的施工質(zhì)量提供保障。4.2、提高監(jiān)理人員的綜合素質(zhì)監(jiān)理人員的綜合素質(zhì)對(duì)土建監(jiān)理質(zhì)量有直接的影響，因此，監(jiān)理單位要根據(jù)監(jiān)理人員的實(shí)際情況，制定合理的培訓(xùn)內(nèi)容，定期對(duì)監(jiān)理人員進(jìn)行培訓(xùn)，不斷提高監(jiān)理人員的專業(yè)技能水平。監(jiān)理單位要注重監(jiān)理人員的思想教育，強(qiáng)化監(jiān)理人員的工作責(zé)任心，提高監(jiān)理人員的職業(yè)道德素養(yǎng)，確保監(jiān)理人員能嚴(yán)格的按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行監(jiān)理工作。監(jiān)理人員在工作過(guò)程中，要及時(shí)收集房屋建筑的各種信息，并管理好各種資料，定期對(duì)房屋建筑的施工質(zhì)量進(jìn)行評(píng)定，監(jiān)理人員要掌握房屋建筑的施工狀況，深入施工現(xiàn)場(chǎng)，從而為房屋建筑的施工質(zhì)量提供保障。4.3、明確監(jiān)理定位，加大監(jiān)理力度在房屋建設(shè)監(jiān)理的工作

8、當(dāng)中，我們應(yīng)該對(duì)自身工作進(jìn)行正確的定位，明確房建監(jiān)理工作的重要性。監(jiān)理工作人員受甲方委托，對(duì)施工單位進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督評(píng)定。所以，監(jiān)理人員應(yīng)該以甲方的利益為主，認(rèn)真完成監(jiān)理工作。政府管理部門也要對(duì)監(jiān)理工作進(jìn)行規(guī)范、監(jiān)督和檢查。明確監(jiān)理的定位，可以加大甲方對(duì)監(jiān)理工作的信任和支持，加強(qiáng)政府部門對(duì)監(jiān)理工作的督促，促進(jìn)施工方對(duì)監(jiān)理工作的重視，有助于我們加大監(jiān)理力度。4.4、完善質(zhì)量保證與管理體系為了確保房屋建筑土建監(jiān)理結(jié)果的準(zhǔn)確性應(yīng)該不斷完善質(zhì)量保證與管理體系。房屋建筑土建監(jiān)理工作要突出自身的崗位責(zé)任制，即監(jiān)理過(guò)程中的各項(xiàng)分工和對(duì)應(yīng)的責(zé)任要合理明確的劃分，落實(shí)到每一位監(jiān)理隊(duì)員身上。同時(shí)在監(jiān)理工作進(jìn)行過(guò)程中房

9、屋建筑土建監(jiān)理還應(yīng)當(dāng)監(jiān)督施工單位從而不斷促進(jìn)監(jiān)理隊(duì)伍自身的質(zhì)量管理與控制體系，從而建立外部標(biāo)準(zhǔn)化，同時(shí)在建立外部施工標(biāo)準(zhǔn)化的同時(shí)還應(yīng)該讓施工單位與房屋建筑土建監(jiān)理人員保持密切的配合，從而才能將質(zhì)量控制做到最佳。4.5、加強(qiáng)對(duì)建筑市場(chǎng)行為的規(guī)范加強(qiáng)建筑監(jiān)理質(zhì)量控制還表現(xiàn)在加強(qiáng)對(duì)建筑市場(chǎng)行為的規(guī)范上面。提高建筑市場(chǎng)行為的規(guī)范性，要把握好兩個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)，一是加強(qiáng)建筑施工的機(jī)械設(shè)備管理；二是注重建筑施工的材料質(zhì)量。建筑施工的機(jī)械設(shè)備和建筑施工的材料質(zhì)量作為建筑市場(chǎng)的兩個(gè)重要因素，由于相關(guān)法律的不健全，而存在著質(zhì)量漏洞。加強(qiáng)對(duì)建筑市場(chǎng)行為的規(guī)范，可以從加強(qiáng)建筑市場(chǎng)的制度建設(shè)入手，規(guī)范建筑市場(chǎng)行為，進(jìn)而保證工程監(jiān)理的質(zhì)量控制。結(jié)束語(yǔ)做好土建監(jiān)理質(zhì)量控制可以最大限度的確保工程的安全性，同時(shí)還可以降低工程的施工成本，縮短施工周期，同時(shí)在施工過(guò)程中還能及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工過(guò)程中的各種問(wèn)題，提高項(xiàng)目施工的經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益有著至關(guān)重要的作用。所以，房建監(jiān)理人員必須對(duì)房屋建設(shè)的施工過(guò)程進(jìn)行必要的