房屋抵押合同樣本

1、YOUR LOGO房屋抵押合同樣本 2021 新版The contract is the guarantee for both parties, safeguarding the legitimate rights and interests ofboth parties, and binding both parties to perform their responsibilities and obligations.專業(yè)合同系列，下載即可用房屋抵押合同樣本 2021 新版 導(dǎo)語：合同就是對簽訂雙方的種保障，如果發(fā)生了糾紛的話，可以憑借這個合同協(xié)議書，到 這個法院 去起訴，或者去申請仲裁，

2、來解決雙方的糾紛，維護雙方的合法權(quán)益，只要條款沒違 反法律盤思，是 雙方遇思自治表達就是有效的。如果需要，可以直接下載打印或用于電 / 存 檔。為確保年月日簽定的以下稱主合同的履行，抵押人以下簡稱甲方愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人以下簡稱乙方經(jīng)實地勘驗，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的根底上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵 押。甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。雙方本著平等、自愿的原那么，同意就以下房地產(chǎn)抵押事項訂立本合同，共同遵守。第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于區(qū)街路、小 區(qū) 號 棟 單元 _ 層 戶號，其房屋建筑 面 m2,占地面積 m2。第二條

3、根據(jù)主合同，甲乙雙方確認：債務(wù)人為；抵押期限自_ 年 _ 月 至 年 月 _ o第三條經(jīng)房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估，上述房地產(chǎn)價值為人民幣 大寫，小寫。根據(jù)主合同，雙方確認：乙方債權(quán)標的額本金： _ 大寫，小寫，抵押率為百分之第四條 甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。假設(shè)發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債 務(wù)， 概由甲方負責(zé)清理，并承當民事訴訟責(zé)任，由此給乙方造 成的經(jīng) 濟損失，甲方負責(zé)賠償。第五條乙方保證按主合同履行其承當?shù)牧x務(wù)，如因乙方延 誤 造成經(jīng)濟損失的，乙方承當賠償責(zé)任。第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由 使用。甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承當維修、養(yǎng)護義務(wù)并負 有 保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責(zé)任，并隨時接受乙方的檢查監(jiān) 督。

4、在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地 產(chǎn) 原狀或提供應(yīng)乙方認可的新的抵押房地產(chǎn)，在無法滿足上述 條件 的根底上，乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前歸還本息。第七條抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押房 地 產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押，未經(jīng)乙方書面同意，發(fā)生上述行為均 屬無 效。第八條 抵押期間，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房 地 產(chǎn)方承當或分別承當本合同規(guī)定的義務(wù)。 甲方被宣布解散或 破產(chǎn)， 乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn)。第九條在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方變更主合 同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。第十條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同

5、，需要變更或解除本合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議，協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。第十一條本合同在執(zhí)行屮假設(shè)發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商方法解 決 或共同向仲裁機構(gòu)申請調(diào)解或仲裁，不能協(xié)商或達不成仲裁 意向 時可向人民法院起訴。第十二條在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時，甲方必須及時告 知 乙方，且根據(jù)具體情況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償 價款 歸還乙方的本息，并共同到登記機關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。第十三條抵押期滿，如債務(wù)人不能歸還債務(wù)本息，又未與乙方達成 延 期協(xié)議的，按法定程序處理抵押房地產(chǎn)，清償債務(wù)本息。處 理抵 押房地產(chǎn)所得價款缺乏以歸還債務(wù)本息和承當處理費用 的，乙方 有權(quán)另行追索 ; 價款歸還債務(wù)本息后有剩余的，乙方應(yīng) 退還給甲 方。第十四條本合同未盡事宜， 按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國 家、省、市有關(guān)規(guī)定辦理第十五條本合同在雙方簽字蓋章后，并經(jīng)市房地產(chǎn)市場管部門登記，方為有效。第十六條 本合同一式三份， 甲乙雙方各執(zhí)一份， 房地產(chǎn)市 場 管理部門存檔一份。第十七條雙方商定