建筑結(jié)構(gòu)滲水的成因及控制方法

1、建筑結(jié)構(gòu)滲水的成因及控制方法 建筑結(jié)構(gòu)滲水的成因及控制方法 摘要：在建筑工程施工和使用過程中的滲水問題，已成為建筑業(yè)可持續(xù)開展需要解決的首要問題。因此，我們必須認識到建筑施工滲水的嚴重性，在建筑施工過程中查找滲水的原因，對可能發(fā)生滲水的部位進行重點控制，加強管理，不斷提高施工過程中的質(zhì)量，盡量防止人們的財產(chǎn)免遭不必要的損失，同時為企業(yè)創(chuàng)造良好的施工信譽，增強企業(yè)的市場競爭力。本文根據(jù)筆者工作實踐對建筑工程滲水的原因及防治措施進行了探討。 關鍵詞：建筑 結(jié)構(gòu) 滲水 成因 控制 中圖分類號： TU2 文獻標識碼： A 正文： 1.建筑工程滲水原因分析 在建筑施工和使用過程中發(fā)現(xiàn)，建筑工程滲水的主要

2、原因有工程的設計不合理、施工技術存在缺陷以及施工過程中選用的防水材料和防滲劑與材料混合比例有誤等幾個方面。 1.1材料選用不當 建筑防水材料在預防建筑滲水方面起著極其關鍵的作用，尤其是防水材料的選用。因材料選用不當而造成結(jié)構(gòu)滲水的主要因素有以下幾點：第一，選用不透水的材料，進而造成滲水。第二，使用了不合格的防水材料。許多是由于使用了不合格的材料造成的。第三，選用溫度膨脹系數(shù)不同的建筑材料，容易產(chǎn)生裂縫，導致外墻滲水。因此，減少因為材料不合格而造成的外墻滲水現(xiàn)象，應該加強對建筑材料的監(jiān)督與檢查。 1.2設計不合理 合理的建筑工程設計不僅能夠保證工程施工的有序進行，更能夠為施工過程中對薄弱和重點部

3、位的質(zhì)量管理提供技術依據(jù)。然而在建筑施工設計時，有的設計單位并沒有深入調(diào)查和研究當?shù)氐沫h(huán)境及氣象信息，對于建筑滲水沒有設計對策措施，導致施工過程中沒有技術參考；其次，在建筑的設計過程中對工程滲水的設計根本不符合要求，導致在施工和使用過程中發(fā)生各種各樣的問題；再就是設計時并沒有根據(jù)標準要求，設計選用具體類型的防水材料，總之，要想徹底解決建筑滲水問題，必須從源頭抓起，即在設計階段就要重視工程滲水并設計合理的對策措施。 1.3施工技術問題 建筑工程發(fā)生滲水的另一方面原因主要是建筑施工過程中施工技術存在缺陷，主要表達在建筑施工過程中，對于混凝土的澆筑沒有采取控制措施，在澆筑完成后對混凝土沒有進行良好的

4、養(yǎng)護，導致混凝土出現(xiàn)細小的裂縫，這就是使用過程中建筑滲水的通道，為建筑的使用留下平安隱患；其次就是在施工過程中管理不嚴，導致施工未按標準進行，沒有進行良好的接縫施工，導致建筑在使用過程中出現(xiàn)滲水。 2.建筑工程滲水的防治措施 在建筑工程施工過程中加強管理，不僅能夠保證現(xiàn)場施工人員的平安，更能夠保證施工過程中的質(zhì)量，因此加強管理是建筑工程防滲水的主要措施；另一方面，施工技術對建筑整體的平安性和在預防建筑滲水方面也起著非常關鍵的作用。 2.1管理措施 為了保證建筑在使用過程中不出現(xiàn)滲水問題，必須加強建筑施工過程中的質(zhì)量管理。這就要求首先要建立健全建筑施工現(xiàn)場的管理體制，制定有效的質(zhì)量管理制度，配備

5、專業(yè)的質(zhì)量管理人員，落實質(zhì)量管理制度；其次，加強施工現(xiàn)場的檢查力度，保證施工過程的質(zhì)量，防止施工過程中使用劣質(zhì)材料，導致工程滲水。 2.2技術措施 建筑結(jié)構(gòu)主體的防滲水技術措施?，F(xiàn)今的建筑工程主體一般都是鋼筋混凝土框架，其發(fā)生滲水的主要原因就是施工質(zhì)量差，導致建筑工程存在明顯和不明顯的滲水通道。對于施工過程中明顯的滲水通道，在施工是經(jīng)常采用高壓注漿或者使用優(yōu)質(zhì)的化學膨脹材料，堵塞其滲水通道；對于不明顯的滲水通道，工程上一般采用打鉆的形式，通過高壓注漿等方式將不明顯的滲水通道徹底堵??；再就是在工程施工過程中混凝土澆筑完成后，一定要進行振搗，切實保證其密實。 屋面及外墻的防滲水技術措施。屋面滲水的

6、主要原因是施工過程中對屋面的處理不合格，不能夠到達要求；另一方面就是屋面防滲層設置不合理或者防滲材料選擇不當。在對屋面進行防滲施工時，一定要根據(jù)當?shù)氐臍庀?、環(huán)境條件合理確定防滲層的厚度，選擇適宜的防滲材料，另外就是要保證施工過程中的質(zhì)量，保證施工結(jié)束后屋面有一定坡度，防止積水。然而外墻發(fā)生滲漏的主要原因那么是外墻的設計不合理，承重材料選擇不當和混凝土澆筑不滿足要求等，對于外墻的防滲主要是設置承重梁，防止承重材料裂縫導致滲水。 在施工前，應做好基層處理，對于屋面有各種凹凸不平的情況一定要及時填補，這樣能夠有效防止松動及防水層的鼓包。在找平層施工過程中要注意坡度，平屋面找平層坡度采用材料找坡不得低

7、于 2%，天溝、檐溝的縱向找坡不得低于 1%，基層與屋面結(jié)構(gòu)交接處和基層轉(zhuǎn)角處，找平層要做成圓弧形，保證防水材料鋪貼涂刷時因鋒利角破損。找平層施工宜設分隔縫，嵌填密封材料。保溫層的施工過程中要留設排氣孔，排氣孔處必須要做防水處理。采用屋面卷材防水施工尤其要注意卷材的搭接長度、卷材鋪貼順序，做好卷材手頭。涂膜防水施工過程中要注意的那么是均勻涂布，不得一次成型，前后兩次的涂布方向要相互垂直，涂膜的搭接長度不低于 5cm,及涂膜的厚度要滿足要求，防水層收頭要多涂幾遍或者用密封材料封嚴。剛性防水屋面主要用的是細石混凝土防水層、補償收縮混凝土防水層及塊體剛性防水層。剛性防水屋面嚴禁布設線管，施工過程中要

8、注意混凝土的密實，并要求細石混凝土和基層間要做隔離層。細石混凝土的厚度要大于 5cm，配置鋼筋網(wǎng)片抗裂。卷材及涂膜防水施工完成后要做保護層。常采用水泥砂漿、塊材或細石混凝土做保護層，保護層與防水層之間應該設置隔離層?？砂匆笠诒Ｗo層留設分隔縫，用油膏等密封性材料嵌填。一定要及時地對屋面做好養(yǎng)護工作，尤其是在夏季，由于保護層中的水分會很快蒸發(fā)掉，非常容易出現(xiàn)開裂的情況，因此應該進行灑水養(yǎng)護，而且養(yǎng)護時間不能低于 7 天，另外當混凝土凝固的后三天內(nèi)一定要保證混凝土處于飽水狀態(tài)。 廚衛(wèi)及施工過程中預留孔洞的防滲水技術措施。廚衛(wèi)是建筑使用過程中用水較多的場所，由于施工過程中管道密封不良、混凝土裂縫較

9、大和廚衛(wèi)地面設計不合理或者施工不符合要求，導致廚衛(wèi)極易發(fā)生滲水現(xiàn)象。因此，在廚衛(wèi)滲水防治中首先要做好廚衛(wèi)重點部位和設計和施工；其次，在使用水較多的地方設置防水層及必要的坡度，保證使用過程中不會發(fā)生滲水和漏水。預留孔洞的滲水主要是因為在其他比方門窗等在施工時沒有良好的與墻體接觸，管道安裝過程中密封不良等導致滲水。對于這類型的滲水問題主要采用良好的粘結(jié)材料，堵住滲水縫隙，或者根據(jù)實際情況采用其他技術措施。 2.3做好原材料的檢查及施工驗收 嚴格控制材料的質(zhì)量，加強對材料的檢查與管理，對施工材料的產(chǎn)品合格證、準用證、檢驗報告等進行檢查，嚴禁不合格產(chǎn)品進入施工現(xiàn)場。材料進場后還要進行抽樣復檢，以滿足工

10、程設計的需要。 3.工程實際案例分析 3.1實際案例 某高層住宅樓37層屋頂防水功能失效，導致頂層住戶的客廳、餐廳、廚房、次臥、玄關北側(cè)墻和天棚嚴重漏水，影響住戶居住的正常使用。該屋面原是茶室，分為露天與室內(nèi)兩局部，露天部位分為有反梁區(qū)和無反梁貼面磚區(qū)，均設有防水層，因滲漏已維修過屢次；室內(nèi)部位無防水層，但在室內(nèi)南側(cè)上部有采光的玻璃頂，玻璃頂與鋼柱交接部位有滲水現(xiàn)象。 3.2案例原因分析及教訓 原因分析。經(jīng)分析發(fā)現(xiàn)，導致上述案例發(fā)生漏水和滲水的主要原因有：玻璃龍骨與主體結(jié)構(gòu)的交接部位密封不良；玻璃頂邊彩鋼板立柱的裝飾鋼板接縫不嚴或者開裂；重點漏水或者滲水部位未設置防水層或者防水層失效；室內(nèi)日常使用的各種管道與墻體的密封性差；維修過程中設置的防水層沒有與原來的防水層相連接等。 教訓。上述案例告誡我們，在建筑工程施工過程中，一定要按照要求和標準保證施工的質(zhì)量；人們在房屋裝修過程中一定要注意防止在房屋內(nèi)亂打孔洞，并要保證裝飾過程中必要孔洞與建筑主體有良好的密封；在房屋的維修過程中，維修單位一定要盡職盡責，防止只防治局部，忽略整體的檢查和防治，保證維修的質(zhì)量，確保人們在生活過程中不再發(fā)生房屋滲水現(xiàn)象。 4.結(jié)語 通過實際案例分析，我們發(fā)現(xiàn)建筑工程滲水實實在在影響人們的正常生活，而且給業(yè)主和開發(fā)商都帶來了嚴重的財產(chǎn)損失