建設項目工程造價全過程控制探討

1、建設工程工程造價全過程控制探討 建設工程工程造價全過程控制探討 摘要：隨著我們國家市場經(jīng)濟的不斷開展以及人民生活水平的不斷提高，工程建設已經(jīng)成為時代的主流。而造價控制作為工程建設當中的重要局部，也越發(fā)凸顯出它的重要性。為了使得建設資金用在關鍵部位，不至于造成浪費，我們要從施工的各個環(huán)節(jié)進行監(jiān)督和把握，按照各個階段的不同特點進行相應的操作，“好鋼用到刀刃上，進行工程造價的全過程控制，使得國家和人民的利益最大化，為社會主義的建設奉獻出自己的力量。 關鍵字：建設工程；工程造價；全過程控制 在建設工程中，工程造價管理主要包括：投資決策階段的估算控制、設計階段的概算控制、招投標階段的控制、施工過程中的變

2、更控制以及工程竣工后的結算控制組成。在造價管理的全過程中，投資決策與設計階段的造價管控占到總體重要性的70%以上，是全過程造價管理的重點。目前，由于各種因素影響，概算超估算、預算超概算、決算超預算的現(xiàn)象普遍存在，造成很多建設工程造價管理失控；因此，在工程建設中，必須從各方面確保工程造價限額不被突破，促進造價全過程控制工作順利進行。 一、建設工程投資決策階段工程造價控制 建設工程總體建設標準確實定 在建設工程工程造價全過程控制中，工程總體建設標準確實定對工程造價確實定具有重要作用。在工程建設中，建設標準必須從本工程實際情況出發(fā)，在合理確定的同時，防止建設標準過高、過低對工程效益造成的不利影響；建

3、設標準一般包括建筑面積、建設規(guī)模、容積率、各單體情況、建筑類型、功能要求等多種相關指標。 同時工程造價和建設環(huán)境也具有直接關系，當?shù)氐膭趧恿r格、配套設施的便利程度、資金的借貸本錢以及原材料市場價格等都對造價產(chǎn)生重要的影響。在這個過程中，不僅要正確掌握投資估算相關資料，更要明確各個建設要求的內(nèi)涵，才能更切合實際的進行各項指標的分析與測算。 建設工程投資估算 在傳統(tǒng)建設工程中，造價控制根據(jù)施工特點，將主要精力集中在預決算兩局部，由于沒有將精力集中在建設工程投資決策階段，對工程造價整體控制造成了極其不利的影響。近年來，隨著對建設工程工程造價全過程控制必要性認識的深入，對建設工程投資階段的造價管理越

4、來越重視，要對建設工程投資估算進行把控，首先需要完成一定的根底工作，概括來說主要包括以下一些方面： 第一，加強建設工程工程數(shù)據(jù)資料管理以及數(shù)據(jù)庫建設力度，積極搜集各種類型工程的各階段本錢資料，并進行充分的分析與匯總，測算工程的各種經(jīng)濟技術參數(shù)，單方指標。 第二，完善建筑設備材料的動態(tài)管理并建立材料庫，實時更新設備材料的市場價格，做到資料數(shù)據(jù)的適時性。隨著逐漸劇烈的市場競爭，僅僅依據(jù)現(xiàn)階段省市造價管理部門公布的各種施工材料價格以及反應信息，已經(jīng)不能適應時代和企業(yè)的開展，因此，必須建立起覆蓋面積更為廣泛的網(wǎng)絡，廣泛的搜集無信息價的材料與新材料，并根據(jù)自身的需要建立適用于個體企業(yè)本身的材料信息庫，在

5、不斷優(yōu)化信息庫資料的同時，根據(jù)市場情況進行動態(tài)更新。 在工程投資估算中，憑借積累的數(shù)據(jù)及工程資料，參考類似的工程實例，根據(jù)工程的具體條件，套用合理的單方指標并仔細根據(jù)工程具體條件差異進行修正，套用最新的材料信息價格，才能更準確確實定工程估算價格，根據(jù)建設標準對工程總體的造價進行把控。另外，為了提高投資估算對工程造價控制的準確性，還需盡可能確實定各種不可預見費用，并在保障設計深度的同時，深化設計者責任意識，健全質量保障體系。 二、建設工程設計階段的造價控制 技術和經(jīng)濟的合理平衡，強化限額設計 長期以來，由于我國建設工程更多的追求一種技術上的先進，在設計觀念上不怎么注重控制本錢，導致我國建設工程設

6、計盲目的追求高標準高要求，這對于工程造價的管理形成了不利的影響，特別是設計階段又決定了工程造價的很大局部，隨著市場競爭的日益劇烈，更好的依據(jù)使用需求來合理設計，控制建設工程造價總額，提升投資經(jīng)濟效益，這樣設計階段的工程造價控制就顯得尤為重要，這就要求我們更好的貫徹限額設計的理念，使設計人員始終保持一種限額概念不突破，合理設計并在限額根底上更好的完善設計。另外在實際工程工程的概算編制過程中，由于概算人員并不熟悉工程施工工藝技術，在工程建設尚未展開的情況下，很難正確把握工程造價，這也造成了設計階段的概算偏差，由此也對工程造價管理造成了影響。因此，在實際工作中，必須將工程建設中的經(jīng)濟、技術有機的聯(lián)系

7、起來，在經(jīng)濟分析、技術評價中，正確處理兩者關系，嚴格根據(jù)使用需求與建設標準設計，不過高的進行工程設計，并要求概算編制人員能更深入的了解工程現(xiàn)場的施工工藝技術，從而在保障建設工程使用需求的同時合理確定概算造價。 優(yōu)化設計獎懲體系 為了保障建設工程限額設計落到實處，必須健全限額設計獎懲體系。設計單位在明確單位內(nèi)部獎懲方法以及限額考核設計時，根據(jù)限額設計相關要求，對于取得造價收益、節(jié)約投資成績顯著的設計人員，給予適當鼓勵；對于不注重節(jié)約投資、限額設計措施，并且造成專業(yè)設計高于限額投資的設計人員，嚴格執(zhí)行處分制度，進行處分。在獎懲清楚，充分挖掘設計人員潛力的過程中，保障設計方案合理經(jīng)濟性。 三、建設工

8、程實施過程的造價控制 建設工程招投標階段 建設工程招投標作為建設工程全過程的重要一環(huán)，必須嚴把審查關，盡量防止圍標串標對招投標造成的不利影響。通過制定切實可行的評標方法，從工程周期、企業(yè)信譽、工程報價以及施工經(jīng)驗等方面擇優(yōu)選擇中標單位，在評標過程中，通過“后評商務標，先評技術標的原那么，保障招投標公平、公開、公正。 同時編制清單及招標控制價務必做到準確，結合施工圖紙與現(xiàn)場情況，對于施工圖紙與現(xiàn)場條件不明確的地方務必在編制過程中提出，通過業(yè)主、設計、編制單位的共同確認，盡可能明確不清楚的地方，并且根據(jù)經(jīng)驗在施工過程中可能會出現(xiàn)設計變更與增加措施費的地方要引起足夠重視，充分考慮，到達清單與控制價的

9、合理與準確。 另外編制招標文件的過程也是建設工程全過程造價控制中不可或缺的一環(huán)，針對招標文件中相關經(jīng)濟條款的約定一直是工程造價管理的一個難點，盡可能的考慮全面，對于在施工過程中可能出現(xiàn)的各種情況事先預見并進行約定，是防止今后施工過程中雙方爭議的有效途徑。 建設工程施工階段 施工方案作為施工組織設計的重要內(nèi)容，科學合理的施工方案，不僅可以縮短工期，對增強經(jīng)濟效益，保障工程質量也有重要作用。為了從根本上保障施工方案經(jīng)濟合理性，在施工方案經(jīng)濟、技術評價中，通過定量、定性分析，保障人力、財力、物力合理使用。同時一旦確定施工方案，在施工過程中應盡量不做大的調(diào)整，這對于更有效的控制工程造價非常重要。 在建

10、設工程施工過程中，如果設計需要發(fā)生變更，在設計變更前，必須對工程造價以及工程量進行正確分析，在原設計單位同意后再進行進一步施工，從而在突破工程造價概算時能有效的提前預知。在完善變更管理，分析變更原因時，必須嚴格控制各類簽證以及設計變更，對于必須發(fā)生的變更，通過查明是設計還是業(yè)主方問題，對相關問題及時進行處理。在工程現(xiàn)場簽證中，建設工程必須建立相應的監(jiān)理體系，通過專業(yè)人員進行專業(yè)管理，防止經(jīng)濟賬漏算，造成造價失控現(xiàn)象；在嚴肅簽證手續(xù)的同時，對監(jiān)理、建設、施工方，進行現(xiàn)場聯(lián)簽的形式，從根本上保障簽證的合理性、經(jīng)濟性。 建設工程結算階段 在建設工程竣工結算階段，結合合同相關經(jīng)濟條款，為了保障工程量審

11、核準確性，必須以工程聯(lián)系單、施工現(xiàn)場資料以及竣工圖等為具體依托，搜集齊全所有資料以作為依據(jù)，嚴格執(zhí)行工程量計算規(guī)那么進行審核，防止由于虛增工程量，造成的工程造價增加。在定額套用審核中，必須保障計量單位、套用定額工程、名稱與實際內(nèi)容相符，保障審核單價正確性。 結束語： 建設工程工程造價全過程控制作為建設工程經(jīng)濟效益的重要保障，隨著投資主體逐漸多元化，對造價控制、降低本錢、增加經(jīng)濟效益提出了更高的要求。因此，在實際工作中，必須更加注重全過程的造價控制，在充分吸收國內(nèi)外先進控制經(jīng)驗的同時，不斷整合自身開展因素，促進市場經(jīng)濟開展。 參考文獻： 【1】馬林林.淺談建設工程工程造價的全過程控制J.山西建筑，2021，34：283-284. 【2】陳綺婷.