公寓式酒店承包合同

1、2#、4#樓承包經營合同甲方：陜西秦關商務公司乙方：西安鑫鵬酒店管理有限公司為保證酒店的服務質量和效益，甲、乙雙方本著平等互利、自愿的原則，特簽定如下承包合 同：一、甲方將位于西安市朱雀路401號（海關家屬院）2#、4#樓建設成公寓型酒店交由乙方承包經營管理，合同期為年，自 年月日起至年月日止。二：2#、4#樓酒店式公寓面積為9800平；年租金為500, 000.00元（含稅價格）。三、甲、乙雙方的權利和義務：1. 甲方為乙提供經營所需的經營基礎型設施投入。經營中的消耗屬于乙方承擔。固定資產投資屬于甲方承擔。2. 乙方租賃后，自主經營、自負盈虧。3. 乙方全權接收后，試運營為90天，試運營期間

2、免收租金。4. 乙方誠信經營，有責任和義務提髙海關青年公寓服務質量和社會口碑效應。5. 乙方繼續(xù)執(zhí)行海關官員內部價格體系。6. 乙方所有服務項目收費標準根據市場價格漲幅自主定價，但海關制服漲幅必須報海關 審批同意后執(zhí)行。7. 乙方經營期間設備的維護費用由乙方承擔。保證甲方設備的正常使用。卻因設備老舊，報廢不能使用。由乙方向甲方申請報廢。核實予以報廢后，雙方協商解決新設備的投資。8. 乙方經營期間承擔酒店經營的各種稅費。四、租金及費用結算1將年租金分配到月，按月進行租金的支付。2、甲乙雙方按月進行結算。每月10號前結算清上月賬務往來。五、本承包期結束后，若承包人因任何因素不再續(xù)包，則在該承包場地

3、的一切裝飾設備、 設施、電器等由乙方轉交給甲方。承包期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包權。六、本協議簽署后，雙方不得無故不履行協議。雙方如果某一方無故提前解除協議或某種 原因使得另一方不能經營，賠償如下:離協議期結束5個月賠償對方三個月的承包租金;6個 月至一年賠償對方6個月的承包租金；13個月-2年賠償一年承包租金；25個月3年可賠 償2年承包租金。七、合同終止1甲方或乙方如要提前終止本合同，應提前三十天正式書面并電話通知對方，雙方應在結清 所有費用及承擔相應責任后本合同才能終止。2、合同終止后，合同雙方仍應承擔原合同內所規(guī)定之雙方應履行而尚未執(zhí)行完畢的義務與 責任。八、補充與變更本合同可根據各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充合同，與合同具有相同法律 效力。九、不可抗力任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應自不可抗力 事件發(fā)生之日起三日內，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內， 向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。十、爭議的解決本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協商的方式予 以解決。如果雙方通過友好協商不能解決爭議，則可通過提起訴訟交有管轄權的人民法院裁決。十、生效條件本合同自各方的法定代表人或其授權代理人在本合同上簽字并