xx最新房屋租賃合同書

1、xx 最新房屋租賃合同書出租方（以下簡稱甲方）：身份證編號：承租方（以下簡稱乙方）：身份證編號：依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于市區(qū)街建筑面積平方米第二條房屋用途該房屋用途為租賃住房除雙方另有約定外乙方不得任意改變房屋用途第三條租賃期限租賃期限自年月日至年月日止租賃期滿或合同解除后甲方有權(quán)收回房屋乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施第四條租金租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式： 元/（月 / 季 / 半年 / 年）租金總計：人民幣元整（：）支付方式：（現(xiàn)金 / 轉(zhuǎn)賬支票 / 銀

2、行匯款）第五條交付房屋期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)將該房屋交付給乙方第六條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等甲方均在交付房屋前辦妥交易后如有上述未清事項由甲方承擔(dān)全部責(zé)任由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的由甲方負(fù)責(zé)賠償?shù)谄邨l維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任（一）甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件不得危及人身安全； 承租人保證遵守國家、沈陽市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約（二）租賃期內(nèi)甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài) .第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用在房屋租賃

3、期間明確以下費用由的支付方式：水、電費方支付；煤氣費方支付；供暖費方支付；物業(yè)管理費方支付；如政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用應(yīng)由甲方承擔(dān) 1第九條合同解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致可以解除本合同（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的本合同自行解除（三）甲方有下列情形之一的乙方有權(quán)單方解除合同：1 、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的2 、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用房（四）乙方有下列情形之一的甲方有權(quán)單方解除合同收回房屋：1 、擅自改變房屋用途的2 、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的3 、利用房屋從事違法活動、 損害公共利益或者妨礙他人正常工

4、作、生活的第十條租賃期滿1 、租賃期滿后如乙方要求繼續(xù)租賃甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；2 、租賃期滿后如甲方未明確表示不續(xù)租的則視為同意乙方繼續(xù)承租；3 、租賃期限內(nèi)如乙方明確表示不租的應(yīng)提前一個月告知甲方甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款第十一條補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事項由甲、乙雙方另行議定并簽訂補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行第十二條其他約定（一）出租方為已提供物品如下：1 、床個； 2、柜子個； 3、桌子個； 4、電視臺； 5、鑰匙把； 6、其它物品（二）當(dāng)前的水、電等表狀況：1 、水表現(xiàn)為：度； 2、電表

5、現(xiàn)為：度； 3、煤氣表現(xiàn)為：度第十四條合同爭議的解決辦法本合同在履行中發(fā)生爭議由甲、乙雙方協(xié)商解決本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效一式份甲、乙雙方各執(zhí)一份具有同等效力甲方（簽章）：乙方（簽章）：電話：電話：年月日年月日 2xx 最新房屋租賃合同書 篇 2甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲乙雙方本著平等互利共同發(fā)展優(yōu)勢互補(bǔ)的原則經(jīng)友好協(xié)商就房屋租賃具體事宜及雙方的權(quán)力與義務(wù)達(dá)成如下協(xié)議以共同遵守一、租賃對象1. 甲方作為房屋產(chǎn)權(quán)所有人同意將位于號房 （建筑面積為平方米 /間）出租給乙方總面積為平方米房屋用途是辦公用二、租賃期限1 租賃時間從 201 年月日至 201 年月日租賃期限為年2 租賃期

6、滿后乙方在同等價格條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)三、租金及交付方式1. 租金：該辦公室在合同期內(nèi)月租金按人民幣元 / 間收取即每月租金元人民幣；即年租為元人民幣2. 租金交付方式： 租金按季繳納每三個月為一期 （季）每期（季）支付元人民幣3. 室內(nèi)設(shè)施設(shè)備由乙方代為保管甲乙雙方簽訂物品移交清單作為本合同組成部分與本合同具有同等法律效力 （詳見附表辦公設(shè)施設(shè)備移交清單）4. 租金實行先交后用首次租金 201 年月日前交納其后每個季度的季末最后一周內(nèi)為下一個季度的租金繳納日5. 每期交付租金時乙方必須按照約定將租金存至本合同規(guī)定賬戶或直接到甲方財務(wù)科繳納但需要事先向甲方聲明以何種方式交納不能隨意更改；若采用

7、銀行轉(zhuǎn)帳方式乙方必須保證在合同約定繳納期限前達(dá)帳否則甲方可按逾期繳納處理乙方如不按時繳納則由甲方按日加收當(dāng)期租金2的滯納金6. 帳戶名稱：；銀行帳號：；開戶行：四、押金及交付方式1. 乙方首次交租金時應(yīng)先向甲方交納人民幣元整作為場地租賃保證金2. 當(dāng)租賃關(guān)系終止時甲方查驗房屋狀況無損后將收取的保證金除用以抵充水電費及租金等合同約定由乙方承擔(dān)的費用外剩余部分無息歸還乙方五、有關(guān)費用的支付1 在租賃期內(nèi)水電費、電話費、網(wǎng)絡(luò)使用費、電視收視費、保潔費、停車費等相關(guān)費用均由乙方自行承擔(dān)乙方應(yīng)向有關(guān)收費部門部門按時、足額交清各項費用2 在租賃期內(nèi)需要大院住戶分?jǐn)偟母黜椯M用由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)水電費、保潔費、保

8、安費等費用從起租之日起計收乙方不按時繳納有關(guān)費用的按日加收欠繳費用 2的滯納金六、房屋裝修與維修1 在租賃期內(nèi)乙方可自主進(jìn)行房屋內(nèi)外裝修裝修圖紙、裝修方案須呈報一份書面給甲方審核存檔房屋裝修如需改變建筑原結(jié)構(gòu)的乙方應(yīng)提前與甲方協(xié)商必須經(jīng)甲方及所在物業(yè)管理部門同意后方可施工乙方擅自破壞建筑原結(jié)構(gòu)的應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀并承擔(dān)甲方損失任何裝修所造成的影響、 人身財產(chǎn)等損失及相關(guān)法律責(zé)任均由乙方無條件承擔(dān)2. 乙方所安裝的吊頂、門窗、任何線路、開關(guān)、插座、照明及已固定安裝的柜體等固定設(shè)施、 設(shè)備不允許再拆除否則乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)成承租前的原樣并將處以相當(dāng)于叁個月房租的罰款3. 房屋內(nèi)部設(shè)施如因乙方人為因素?fù)p壞而

9、需要維修的由乙方承擔(dān)維修費用七、甲方的義務(wù)1 乙方如需辦理有關(guān)執(zhí)照的甲方應(yīng)負(fù)責(zé)與有關(guān)部門協(xié)調(diào)2. 甲方應(yīng)保障乙方在租賃期內(nèi)正常使用房屋的權(quán)利八、乙方的義務(wù)1. 乙方承諾已對房屋現(xiàn)狀有充分了解并同意按現(xiàn)狀承租2. 乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)守法經(jīng)營遵守國家法律法規(guī)和有關(guān)政策承擔(dān)相應(yīng)的法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任3. 乙方應(yīng)按時、足額交納水電費等有關(guān)費用4. 乙方應(yīng)妥善使用房屋內(nèi)原有的設(shè)施和物件如有缺失或損毀的由乙方負(fù)責(zé)照價賠償5. 在租賃期間如果由于不可抗力因素或乙方自身原因而造成相關(guān)人身傷害或財產(chǎn)損失的甲方不承擔(dān)任何責(zé)任6. 乙方應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營其經(jīng)營活動不得超出其營

10、業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍7. 乙方應(yīng)對所租賃場地負(fù)有防火安全責(zé)任須有公安消防部門批文并須備有足夠的防火設(shè)備及標(biāo)識避免任何可能發(fā)生的火災(zāi)事故若發(fā)生火災(zāi)乙方須承擔(dān)全部法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任非乙方責(zé)任除外8. 乙方嚴(yán)禁利用承租場地存放危險及易燃易爆、有毒、放射性等違禁物品或進(jìn)行違法活動9. 乙方對該場地內(nèi)所屬的相關(guān)排污管道的暢通負(fù)有清理及維修責(zé)任乙方須自行清理及維修并保持場地外觀及周圍環(huán)境整潔美觀所需費用由乙方負(fù)責(zé)九、違約及責(zé)任1. 如果乙方要提前終止合同應(yīng)至少提前 45 天書面通知甲方并向甲方支付相當(dāng)于叁個月房租的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金2. 如果乙方不按時交納租金、水電費、保潔費、保安費等費用超過 15 天的甲方有權(quán)單方面終止合同并對乙方處以相當(dāng)于壹個月房租的罰款3. 甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人視為甲方違約負(fù)責(zé)賠償違約金相當(dāng)于貳個月房租的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金4. 如果乙方未經(jīng)甲方同意而單方面將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓他人的甲方有權(quán)單方面終止合同并對乙方處以相當(dāng)于叁個月房租的罰款由此造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行承擔(dān)5. 乙方搬離時必須將所租賃場所室內(nèi)外垃圾清空否則視為未搬空截止日期計算至清空垃圾之日如需要甲方代為清理的產(chǎn)生的費用將從乙方交納的保證金中扣除如數(shù)額不足時乙方必須補(bǔ)齊6. 以乙方將所有的鑰匙數(shù)目交付甲方方視為移交完畢否則甲方有權(quán)將租金收取至交清鑰匙之日