轉(zhuǎn)租的租房合同范本

1、轉(zhuǎn)租的租房合同范本甲方：乙方：甲、乙雙方通過友好協(xié)商就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方租用甲方座落在渡假村組團(tuán)內(nèi)樓房棟建筑面積為平方 米租用期三十周年自本合同生效之日開始計算二、租用期限內(nèi)房屋租金為人民幣 （含建筑稅 ）乙方分兩次支付 本合同生效后的十天內(nèi)乙方支付房屋租金的 60%為萬元房屋驗收合格 后的十天內(nèi)乙方支付房屋租金的剩余款額三、租用期內(nèi)房屋由乙方使用管理房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅 和其它合理稅費由乙方承擔(dān)四、租用期內(nèi)乙方所用的水、 暖、電、熱水、 通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)五、第三、四條所發(fā)生的費用甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文 件按各規(guī)定

2、的期限向乙方結(jié)算六、乙方所租用房屋在乙方驗收合格并付清房屋租金后歸乙方 使用七、在房屋保修期內(nèi) （ 水電設(shè)施半年、 土建一年采暖設(shè)施一個采 暖期自乙方使用之日算起 ） 甲方對房屋質(zhì)量問題保修八、乙方服務(wù)人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)由甲方 幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決九、違約責(zé)任1. 本合同生效后如乙方違約乙方已繳房屋租金不退并一次性支 付違約罰金萬元人民幣 （ 自違約之日起三十天內(nèi)付清 ）2. 本合同生效后如果甲方違約甲方向乙方退還剩余租金 （ 即本 合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù) ） 并一次性支付違約罰 金萬元人民幣 （ 自違約之日起三十天內(nèi)付清 ）3. 不滿半年的租期按半年

3、計算超過半年不滿一年的租期按一年 計算十、在租用期內(nèi)甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租 （ 賣）給任何第 三者如果甲方出售乙方租用的房屋乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán)并無需另 行支付購房款同時甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)由此發(fā)生的有 關(guān)費用由乙方承擔(dān)十一、乙方需要安裝電話由甲方解決費用由乙方承擔(dān) 十二、在租用期內(nèi)如遇不可抗拒的災(zāi)害房屋遭到毀壞按照房屋 建設(shè)程序乙方重新建造房屋十三、甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國家有關(guān)政策和 法令而建造和經(jīng)營的甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的 基礎(chǔ)上簽定本合同的如在租賃期限內(nèi)如遇與國家新的政策、 法令、規(guī) 定相悖使本合同不得不解除時甲方每年按房租總金額的百分之十乘 以乙方實際租用年數(shù)計扣房租十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決協(xié)商不成雙方同意由仲裁委員會仲裁 （ 當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu)事 后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的可向人民法院起訴 ）十五、本合同一式九份正本兩份雙方各執(zhí)一份 ; 副本六份雙方各 執(zhí)三份正副本具有同等法律約束力十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效本合同未盡事宜雙方 另行商定十七、本合同附件 （由甲方提供 ）1. 房屋平面位置及占用土地范圍圖 （ 略 ）2. 渡假村別墅暫行管理辦法 （ 略 ） 甲方： （ 蓋章）乙方： （