廈門市家庭裝修施工合同書

1、廈門市家庭裝修施工合同書委托方（以下簡稱“甲方”）：承接方（以下簡稱“乙方”）：工程項目名稱：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝飾 裝修。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同（包括本合同附件和所有補充合同），以便共同遵守。第一條、工程概況1 、工程地址：2 、居室規(guī)格：3 、施工內(nèi)容：詳見本合同附件（一）家庭裝飾裝修施工清單 和施工圖紙。4 、委托方式：5 、工程開工日期：年月日6 、工程竣工日期：年月日工程施工總天數(shù)：天第二條、工程價款工程總價款為： Y元整（大寫：人民幣 元整），詳見本合同附件（二）家庭裝修工程材料預(yù)算表。1 、材料款元；2 、人工費元

2、；3 、設(shè)計費元；4 、施工清運費元；5 、搬卸費元；6 、管理費（10.00%） 元；7、稅金（3.445%） 元；8 、其他費用（注明內(nèi)容）元；第三條、質(zhì)量要求1 、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱、經(jīng)甲、乙雙方認(rèn)可。詳見本合同附件（三）家庭裝修工程材料決算清單。2 、工程驗收標(biāo)準(zhǔn)，甲、乙雙方同意參照地方標(biāo)準(zhǔn) DB31/T30-1999住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。3 、施工過程中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，甲、 乙雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費用，應(yīng)另行簽訂補充合同。4 、質(zhì)量檢查監(jiān)督部門：市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝修專業(yè)委員 會。5 、凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方負(fù)責(zé)；施工

3、質(zhì)量均由乙方負(fù)責(zé)。6 、甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。第四條、材料供應(yīng)1 、乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定，對本合同中所用材 料一律實行明碼標(biāo)價。詳見本合同附件（二） 家庭裝修工程材料預(yù) 算表。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝修工程，非經(jīng)甲 方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價款 補償給甲方。2 、乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異， 應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。3 、甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，詳見本合同附件（四） 甲 方提供裝修材料清單的內(nèi)容，應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到

4、施工現(xiàn)場。如延期到達(dá)，施工工期順延，并按延誤工期 處罰。按甲方提供的材料總計金額的10.00%作為管理費支付給乙方。 材料經(jīng)乙方驗收合格后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失， 由乙方負(fù)責(zé)賠償。第五條、付款方式1 、合同簽訂完成3個工作日內(nèi)，甲方即應(yīng)付100.00%工程材料 款和施工工費的50.00%;當(dāng)工期進(jìn)度過半（ 年 月 日），甲 方即第二次付施工工費的40.00%剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗 收后結(jié)算。（注：施工工費包括人工費）甲方付清工程價款，詳見本合同附件（七）家庭裝修工程結(jié)算 表，乙方開具統(tǒng)一發(fā)票，向甲方辦理移交及發(fā)放裝修工程保修卡， 詳見本合同附件（八）家庭裝修工程工程

5、質(zhì)量保修卡。甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為， 乙方有權(quán)停止施工。驗收 合格未結(jié)清工程價款時，不得交付使用。2 、工程施工中如有項目增減或需要變動，詳見本合同附件（五） 家庭裝修工程工程項目變更表，甲、乙雙方應(yīng)簽訂補充合同，并 由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項目的價款, 當(dāng)場結(jié)清。3 、甲方未按合同規(guī)定期限預(yù)付工程價款的，每逾期一天按未付 工程價款額的19支付給乙方。4 、甲方在居室裝修過程中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件（復(fù)印件）交給乙方。第六條、工程工期1 、如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的 1%乍為違約金罰 款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原

6、因而延遲完工，每 延遲一日，以裝潢修工程價款中人工費的 1%乍為誤工費支付給乙方。2 、由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì) 量和工期，其返工費由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故， 其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不變。3、在施工過程中，因工程質(zhì)量問題，甲、乙雙方意見不一而造 成停工，均不按誤工或延遲工期論處，甲、乙雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部 門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以便繼續(xù)施工。4、施工過程中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改 施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工費用，如因 乙方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。5 、施工過程中，甲方

7、未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更 改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。第七條、工程驗收1 、工程質(zhì)量驗收，詳見本合同附件（六）家庭裝修工程質(zhì)量驗 收表除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗收。甲、乙雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。2 、乙方通知甲方進(jìn)行工序驗收及竣工驗收后，甲方應(yīng)在3天內(nèi)前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收合格，如有問題， 甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗收合格。3 、甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收，應(yīng)及時通知乙方， 另定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期， 并承擔(dān)乙方的看管 費和相關(guān)費用。第八條、其他事項一、甲方

8、的責(zé)任1 、必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線 路圖紙，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖紙，并向乙方 進(jìn)行現(xiàn)場交底。2 、二次裝修工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工 的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采 取必要的 保護(hù)措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費用。3 、如確實需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，應(yīng)向所在地 房管部門辦理手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費用。施工中如需臨時使用公用部位， 應(yīng)向鄰里打好招呼。乙方的責(zé)任1 、應(yīng)主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質(zhì)；如是下屬 分支機構(gòu)，也須有上級公司出具的證明；經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表 的授權(quán)委托證

9、書。2 、現(xiàn)場指派乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織 施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。3 、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并 防止施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影 響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4 、嚴(yán)格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、 窩工或借故誘使甲方墊資，待查實后均按違約處理。5 、在裝修施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗 收入合格之日算起，期限為12個月。第九條、違約責(zé)任合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金 額5%乍為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損 失

10、超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補償。第十條、爭議解決1 、本合同履行期間，甲、乙雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn) 度的前提下，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決?；驊{本合同和乙方開具的統(tǒng)一 發(fā)票向市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝修專業(yè)委員會投訴，請求解決。2 、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時,可以按照本合同約定向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁；或向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十一條、合同的變更和終止1 、合同經(jīng)甲、乙雙方簽字生效后，甲、乙雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后重新簽訂補 充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng) 按合同總價款的10滋付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。2 、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式 提出，經(jīng)甲、乙雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立