老舊小區(qū)抗震加固施工組織設(shè)計

1、國資委石化機(jī)關(guān)服務(wù)中心興化東里化工大院一期綜合整治項目（一標(biāo)段）初步施工方案目 錄第一章 概述210第一節(jié) 編制說明210第二節(jié) 編制依據(jù)210第三節(jié) 工程概況210第二章 勞動力計劃及主要設(shè)備材料、構(gòu)件的用量計劃211一、勞動力安排及保證措施211二、主要施工機(jī)具計劃表212第三章 施工總體進(jìn)度計劃和保證措施213第一節(jié) 總體施工進(jìn)度計劃213第二節(jié) 工期保證措施214第四章 主要分部分項工程施工方案和技術(shù)措施217第一節(jié) 定位和測量放線施工方案217第二節(jié) 土建工程施工方案218第三節(jié) 節(jié)能保溫施工222第四節(jié) 裝飾工程施工方案224第五節(jié) 屋面防水工程施工方案228第六節(jié) 電氣防雷接地施

2、工229第七章 采暖熱計量施工230第五章 質(zhì)量目標(biāo)和質(zhì)量保證措施231一.工程質(zhì)量目標(biāo)231二.質(zhì)量職責(zé)232三.質(zhì)量保證體系233四.質(zhì)量管理制度233五.質(zhì)量保證措施:233第六章 安全施工防護(hù)措施235一、安全管理目標(biāo)、體系和制度235二、安全管理內(nèi)容236三、施工現(xiàn)場安全防護(hù)措施236四、主要分項工程施工安全管理239第七章 文明施工及環(huán)保措施241第一節(jié) 文明施工措施241第二節(jié) 環(huán)保措施244第八章 施工現(xiàn)場消防、保衛(wèi)措施246一、消防管理246二、消防管理體系246三、消防管理制度246四、消防管理責(zé)任分配246五、消防管理內(nèi)容246六、現(xiàn)場消防管理措施247七、保衛(wèi)管理248

3、第九章 雨期施工措施249一.雨期施工要求249二.雨期主要施工措施：250第一章 概述第一節(jié) 編制說明一. 本施工組織設(shè)計的編制重點依據(jù)了本項目的招標(biāo)文件、設(shè)計圖紙和國家有關(guān)的規(guī)程規(guī)范和條例，同時結(jié)合了本企業(yè)的有關(guān)制度和有關(guān)的施工經(jīng)驗。二. 本施工組織設(shè)計主要內(nèi)容包括：概述、施工部署、各項計劃安排、施工現(xiàn)場平面布置、施工進(jìn)度計劃及工期保證措施、施工方案、施工保證措施及管理制度。三. 本施工組織設(shè)計中，對于一般的常規(guī)施工方法沒有進(jìn)行詳細(xì)的安排，施工前需要進(jìn)行有關(guān)作業(yè)的技術(shù)交底。四. 本施工組織設(shè)計是經(jīng)過現(xiàn)場踏勘后，對工程實施目標(biāo)、施工組織與部署、勞動力與主要設(shè)備材料、施工進(jìn)度計劃與確保工期的技

4、術(shù)組織措施、平面布置與平面管理、施工配合協(xié)調(diào)工作、主要施工方法、確保工程質(zhì)量的技術(shù)組織措施、確保安全生產(chǎn)及消防的技術(shù)組織措施、確保文明施工的技術(shù)組織措施、確保環(huán)保施工的技術(shù)組織措施、技術(shù)資料管理、工程交付、服務(wù)及保修等方面作出詳細(xì)而周全的組織設(shè)計，制定切實可行的施工方案和保證措施，使本工程在施工的全過程中，各個環(huán)節(jié)始終處于受控狀態(tài)，追求過程精品，確保分部、分項工程一次驗收合格率100%，質(zhì)量等級達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，讓業(yè)主稱心滿意。第二節(jié) 編制依據(jù)一. 招標(biāo)文件。二. 設(shè)計的施工圖紙及說明。三. 施工現(xiàn)場勘察得出的結(jié)論。四. 現(xiàn)行工程規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)等。第三節(jié) 工程概況一 工程基本屬性(一) 招標(biāo)質(zhì)量

5、要求質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國家工程質(zhì)量驗收規(guī)范要求之“合格”標(biāo)準(zhǔn)。(二) 招標(biāo)工期要求嚴(yán)格執(zhí)行招標(biāo)文件要求工期二、加固節(jié)能改造要點涉及拆除、加固、保溫、外裝修、水暖改造三、本工程重點、難點分析：1、本工程施工可利用場地有限，堆放材料必須科學(xué)組織，力爭少占公共道路及綠化用地。材料運輸合理組織，采取夜間進(jìn)料白天用的送料方法。施工廢棄物白天堆放整齊，夜間外運至消納場，確保實現(xiàn)工地文明、干凈，堆放并在及裝車時要灑水降塵。2、本工程周邊為居民區(qū)，文明施工難度較大，作業(yè)時作業(yè)面周圍保持適當(dāng)灑水，不讓灰土、粉塵飛揚影響環(huán)境。3、本工程施工組織計劃難度較大，工藝標(biāo)準(zhǔn)較高，所涉及的部位及專業(yè)項目較多，在組織施工時脈絡(luò)要

6、清晰，是難度大，要求高，工期緊，含有不確定因素的項目，公司做為重點抓。（1）室內(nèi)改造平面要抓住拆除、清運、開槽口預(yù)埋，試驗檢查，基底恢復(fù)等工作。（2）拆除原樓地面面層及結(jié)合層拆除是重點，量大、工期長，對基層面的清理要求高，對施工作業(yè)的噪聲降噪要求高，對原有基層結(jié)構(gòu)面保護(hù)要求高。施工時派專人組織，由專業(yè)人員用專用工具進(jìn)行本項工作，務(wù)必在降低噪聲和粉塵污染的前提下，不影響學(xué)校周圍正常工作在施工。（3）對原有天棚、墻面拆除、拆除的廢料再合理分類堆放，及時運至地面堆放。（4）墻體內(nèi)電管線新設(shè)計在墻體基面上劃線定位，剔鑿好，與原有管線交叉占位時，及時與甲方商定。（5）7月份已進(jìn)入雨季施工，為了確保修繕工

7、作面，修繕工作有序進(jìn)行，要按雨季施工的特點做好防雨、防水作業(yè)準(zhǔn)備，材料堆放要有專用庫、地并派人管理。（6）設(shè)備、材料及早做市場調(diào)查，確定廠家，樣品由建設(shè)方確認(rèn)后根據(jù)合同確定的定貨交工，提早加工定貨，以免延誤使用（石材、面磚、石膏板、鋁合金門窗、木門窗、水電設(shè)備）。（7）結(jié)構(gòu)加固技術(shù)難度大，施工時間長，工藝操作復(fù)雜，中標(biāo)后選派專業(yè)施工廠家細(xì)化設(shè)計組織施工。（8）外墻保溫專業(yè)性強(qiáng)，由廠家做詳細(xì)施工設(shè)計（聚苯保溫板防火性能一定要在現(xiàn)場做復(fù)試檢驗）。（9）水電作業(yè)量大，分專業(yè)，細(xì)化設(shè)計定貨加工現(xiàn)場施工，交叉作業(yè)，交叉作業(yè)組織難度大，總包及時組織協(xié)調(diào)工作、確保進(jìn)度計劃。第二章 勞動力計劃及主要設(shè)備材料、

8、構(gòu)件的用量計劃根據(jù)本工程工程量和工期要求，根據(jù)施工進(jìn)度不同階段的需要合理調(diào)配勞動力，既要保證工作面占滿，又要通過高效率的協(xié)調(diào)工作，保證各工種合理調(diào)配，避免窩工。一、勞動力安排及保證措施1. 勞動力管理勞動力的管理是企業(yè)管理的重要組成部分，也是工程管理的重要組成部分。勞動力管理的任務(wù)是在工程施工過程中，對有關(guān)勞動力進(jìn)行計劃、決策、組織、指揮、監(jiān)督和調(diào)度，從而協(xié)調(diào)職工的工作，充分發(fā)揮職工的積極性，不斷提高其勞動力生產(chǎn)率:(1) 充分挖掘勞動資源，合理安排和節(jié)約使用勞動力。(2) 正確對待定額，正確處理國家、集體和勞動者個人的利益關(guān)系，充分調(diào)動廣大職工的積極性。(3) 編制勞動力使用計劃，合理、節(jié)約

9、、控制使用勞動力，改善勞動組織，完善勞動的分工和協(xié)作關(guān)系，制定勞動力調(diào)配管理辦法，挖掘勞動力。(4) 建立健全勞動定額管理制度，確定合理定額水平，監(jiān)督勞動定額的使用。(5) 合理執(zhí)行工資制度，控制工資限額，搞好工資分配，不拖欠工人工資。正確掌握獎懲制度，(6) 編制勞動計劃，確定計劃期內(nèi)勞動力的需要量，隨著施工過程的進(jìn)展合理調(diào)整勞動力，保證勞動力的協(xié)調(diào)和合理使用。2.提高勞動生產(chǎn)率的措施(1) 開展科學(xué)研究，促進(jìn)技術(shù)進(jìn)步。全面開展科學(xué)研究工作，促進(jìn)建筑技術(shù)的進(jìn)步。(2) 提高管理水平，科學(xué)的組織生產(chǎn)。(3) 改善勞動組織，形成有利于個人技術(shù)的發(fā)揮，以及工種之間的分配和協(xié)作的機(jī)制，建立崗位責(zé)任制

10、，以促進(jìn)勞動生產(chǎn)率的提高。(4) 提高職工的科學(xué)技術(shù)水平和技術(shù)熟練程度。加強(qiáng)職工的文化、技術(shù)教育，使所有參加生產(chǎn)的職工都能掌握一定的現(xiàn)代化管理知識和有關(guān)的新工藝、新技術(shù)、新方法。(5) 大力推動企業(yè)文化建設(shè)，提高全體員工的素質(zhì)。二、主要施工機(jī)具計劃表序號機(jī)械或設(shè)備名稱數(shù)量國別產(chǎn)地制造年份額定功 率（KW）生產(chǎn)能力備注1電焊機(jī)國產(chǎn)201311良好2切斷機(jī)國產(chǎn)201511良好3彎曲機(jī)國產(chǎn)20155.6良好4鋼筋調(diào)直機(jī)國產(chǎn)20155.5良好5砂輪切割國產(chǎn)20142.2良好6手提電鋸日立20151.75良好7沖擊電錘喜利20150.5良好8云石切割牧田20151.2良好9手電鉆日立20140.45良好

11、10曲線鋸日立20140.4良好11角磨機(jī)日立20150.5良好12修邊機(jī)日立20150.35良好13臺鉆國產(chǎn)20140.75良好14水鉆國產(chǎn)20150.5良好15套絲機(jī)成都2015良好16電錘長春2015良好17水準(zhǔn)儀北京2016良好18氣釘槍日立2013良好19水平尺國產(chǎn)2014良好20手錘國產(chǎn)2015良好21管鉗子國產(chǎn)2015良好22電動試壓北京2015良好23空壓機(jī)德國20152.5KW良好第三章 施工總體進(jìn)度計劃和保證措施第一節(jié) 總體施工進(jìn)度計劃一、施工進(jìn)度總進(jìn)度計劃：中標(biāo)后具體安排二、工期管理目標(biāo)各專業(yè)工程的時間控制點安排可根據(jù)現(xiàn)場要求重新調(diào)整，但持續(xù)時間保持不變，裝修工程根據(jù)加固

12、的進(jìn)度提前插入施工，熱計量改造施工可在拆除、加固過程中提前插入，保障準(zhǔn)時完成任務(wù)。三、進(jìn)度控制原則本工程是一項關(guān)乎民生的工程，是一項與老百姓生活密切相關(guān)的工程，工程能否按預(yù)定時間完成到工程節(jié)點，直接關(guān)系到居民今冬供暖、保溫的問題，因此我公司將在保證工程質(zhì)量的前提下，通過人力、財力、物力的投入，運用科學(xué)的管理方法和先進(jìn)的設(shè)備、合理的進(jìn)行資源分配將本工程工期控制在業(yè)主招標(biāo)工期之內(nèi)。第二節(jié) 工期保證措施一. 進(jìn)度計劃保證措施原則在保證工程質(zhì)量的前提下，要加快施工進(jìn)度并取得較好的經(jīng)濟(jì)效益，除了提高機(jī)械化施工的程度，還必須采用科學(xué)的施工技術(shù)措施與充足的、有一定技術(shù)素質(zhì)的勞動力。二. 保證工程進(jìn)度的組織措

13、施在規(guī)定工期內(nèi)工程全部竣工，我公司充分認(rèn)識到本工程項目的重要性與工期的緊迫性，為此必須組建具有豐富現(xiàn)場管理經(jīng)驗的、強(qiáng)有力的項目經(jīng)理部。在項目經(jīng)理的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，精心組織、精心安排。提倡前道工序為后道工序服務(wù)、與其他分包方互相協(xié)調(diào)的思想，在保證工程質(zhì)量的前提下，用下列措施來保證投標(biāo)工期的實現(xiàn)。1. 勞動力的投入是保證工期的關(guān)鍵，因此當(dāng)本工程的工作面一旦形成，立即按序調(diào)集勞動，并按總進(jìn)度控制，做好后備勞動力的調(diào)集工作。在施工高峰時，視具體情況統(tǒng)一調(diào)度機(jī)械設(shè)備與勞動力。2. 項目經(jīng)理部每旬召開一次施工現(xiàn)場會議（邀請業(yè)主、監(jiān)理單位等參加）、每周召開一次現(xiàn)場工作協(xié)調(diào)會議。對反饋的信息必須立即作出正確的處理

14、，并對旬、周計劃加以調(diào)整。3. 根據(jù)工程特點及工作面的部署，強(qiáng)化材料設(shè)備部門人員結(jié)構(gòu)，材料提前配齊配足，便于加快施工進(jìn)度。4. 各類機(jī)械設(shè)備必須專人操作、精心維修，確保正常使用，以滿足施工進(jìn)度的實際需要。這是保證工期的必備條件。三、保證工程進(jìn)度的管理措施1. 項目部管理人員認(rèn)真學(xué)習(xí)項目部與業(yè)主簽訂的合同文本，全面理解和掌握合同文本規(guī)定的要求。在工程實施中，以合同文本為依據(jù)。自始至終貫徹執(zhí)行到施工管理全過程，確保工程優(yōu)質(zhì)如期完成。2. 以合同規(guī)定的承包施工范圍的工程質(zhì)量、工期、安全、文明施工等要求為原則，項目部編制詳細(xì)、完善的施工組織設(shè)計，經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理單位審核后，進(jìn)行實施。3以合同規(guī)定的總工期要

15、求，項目部根據(jù)現(xiàn)場實際情況編制本工程施工總進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計劃，以此有效地對工程進(jìn)度進(jìn)行總控制。4以總工期為依據(jù)，項目部根據(jù)現(xiàn)場實際情況編制分階段實施計劃（施工準(zhǔn)備計劃；勞動力進(jìn)場計劃；施工材料、設(shè)備、機(jī)具進(jìn)場計劃：分項分部施工進(jìn)度計劃等）5將合同的條款要求，分解納入各專業(yè)施工隊伍，對質(zhì)量、工期、安全、文明施工等完全處于承包控制范圍之中，確保工程如期完成。6施工過程中各類工作聯(lián)系，除必要口頭通知外，項目部一律以書面指示，及時發(fā)給各工作班組執(zhí)行。7項目部誠懇接受業(yè)主、監(jiān)理單位和當(dāng)?shù)刂鞴懿块T對管理工作的指導(dǎo)和要求，相互緊密合作，確保工程順利進(jìn)行。四、保證工程進(jìn)度的材料供應(yīng)措施1及時準(zhǔn)確地向業(yè)主提出供料計劃

16、且具有超前意識；計劃及時準(zhǔn)確；關(guān)系到工程進(jìn)度的順利進(jìn)行；也能充分發(fā)揮資金效益。因此，公司將高度重視此項工作，在資料的打印、傳遞方面嚴(yán)肅認(rèn)真。2在時間及數(shù)量上慎之又慎；決不因為我方工作造成供料混亂。此項工作的落實，對各級管理人員制定崗位責(zé)任制，選派具有業(yè)務(wù)素質(zhì)高、責(zé)任心強(qiáng)的專業(yè)材料員來擔(dān)任此項工作。3. 協(xié)助業(yè)主做好材料供應(yīng)及保管工作，是我公司為業(yè)主服務(wù)的具體表現(xiàn)。設(shè)置專門的倉儲庫房，配備專人看管，對己裝和未裝的設(shè)備、材料進(jìn)行定期的防護(hù)、檢查、清洗、加油、回收，建立專職保管員及完整的領(lǐng)用手續(xù)，保證供應(yīng)的設(shè)備及材料不丟失，不浪費。4材料的組織供應(yīng)是項目部物資管理的中心任務(wù)，供應(yīng)質(zhì)量的優(yōu)劣與供應(yīng)速度

17、的及時準(zhǔn)確與否是關(guān)系到項目部各項工作能否順利進(jìn)行的決定性因素，所以在做好日常工作管理方面重點抓好以下幾點：(1) 加強(qiáng)材料計劃的及時性、準(zhǔn)確性、嚴(yán)肅性：項目部將執(zhí)行規(guī)范化的計劃編制、審核、采購制度，做到供應(yīng)工作的不同階段有不同的人負(fù)責(zé)，堅決杜絕計劃盲目性，鋪張浪費的不嚴(yán)肅工作作風(fēng)。(2) 加強(qiáng)采購成本的控制：在保證質(zhì)量、數(shù)量供貨及時的基礎(chǔ)上，降低采購成本是提高項目施工效益的重要環(huán)節(jié)。為此，項目部將堅持材料采購在“三比一算”的基礎(chǔ)上堅持任何物質(zhì)的采購必須有采購?fù)ㄖ獑渭皣?yán)格的驗收入庫制度，采購員不得接受任何人隨意的采購指令。(3) 堅持審批的環(huán)節(jié)：項目部在做好自身計劃的審批工作的基礎(chǔ)上，同時也做好

18、對業(yè)主的報批工作，對實行調(diào)整的大宗材料應(yīng)事先報送業(yè)主方進(jìn)行價格、廠家的審批，在審批的基礎(chǔ)上進(jìn)行采購。未經(jīng)審批的材料 決不自行采購，決不先斬后奏。(4) 加強(qiáng)保管、及時回收：做好材料的保管、領(lǐng)用工作是保證材料不亂的基礎(chǔ)，項目部堅決執(zhí)行限額領(lǐng)料制度，憑計劃發(fā)料，在保管工作上配備專業(yè)的保管人員，保證賬、卡、物相符。保證倉庫的材料不變質(zhì)、不受損。同時利用保潔隊和班組材料節(jié)約獎勵的辦法，做好材料的回收利用，做到能使用的決不浪費。五、保證工程進(jìn)度的資金措施項目財力的合理使用是工程按進(jìn)度計劃順利施工的保障，做好項目成本的控制和使用是降低成本、提高綜合效益的基礎(chǔ)。1. 合理收取工程款嚴(yán)格合同條款中有關(guān)付款的條

19、文，根據(jù)要求提供必要的付款依據(jù)，請業(yè)主、監(jiān)理工程師審核。統(tǒng)計工作的基礎(chǔ)是實事求是，決不高估冒算，對設(shè)計變更增加的工作量實事求是的經(jīng)過監(jiān)理單位、業(yè)主審核，在審核的基礎(chǔ)上結(jié)算價款。2. 合理使用工程款(1) 保證項目的資金使用是保證工程順利進(jìn)行的先決條件.為此公司在資金使用上堅決做到專款專用,不屬于公司使用的資金決不占用。(2)在抓計劃的基礎(chǔ)上做好調(diào)度工作，決不因計劃不周導(dǎo)致物資積壓，使資金無法發(fā)揮效益。3. 合理調(diào)度工程款若業(yè)主方合同規(guī)定資金一時不能到位，我方將千方百計合理調(diào)度資金確保工程順利進(jìn)行；這也是我公司“為業(yè)主服務(wù)”一種實實在在的體現(xiàn)。六、協(xié)調(diào)保證措施項目施工中存在著多種因素的協(xié)調(diào)工作，

20、既有項目部內(nèi)部的，同時也有項目部外部的協(xié)調(diào)，針對協(xié)調(diào)的內(nèi)容不同項目部將配備一名具有豐富施工經(jīng)驗的項目經(jīng)理負(fù)責(zé)項目部的生產(chǎn)及對外協(xié)調(diào)工作，配備一名協(xié)調(diào)員進(jìn)行項目部內(nèi)部諸因素的協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)的目的是調(diào)動工作人員積極性、提高項目部的運轉(zhuǎn)效率、消除項目按計劃施工的任何不利因素、保證施工項目的進(jìn)度。1. 項目內(nèi)部關(guān)系協(xié)調(diào)項目經(jīng)理協(xié)調(diào)項目部內(nèi)部人與人及各部門之間的工作關(guān)系，充分調(diào)動每個人的工作熱情，使得人盡其才，用人之長，責(zé)任分明，使項目部精干、高效、政令暢通。由項目經(jīng)理進(jìn)行內(nèi)部供求關(guān)系的協(xié)調(diào)，諸如勞動力、材料、機(jī)械設(shè)備、動力等，求得項目的資源保證，從而使物盡其用，按施工進(jìn)度計劃有條不紊的施工。2. 外部協(xié)調(diào)

21、由項目經(jīng)理牽頭，重點協(xié)調(diào)業(yè)主、監(jiān)理單位、其他施工單位、公用單位。采取積極主動的態(tài)度在平等的基礎(chǔ)上進(jìn)行協(xié)調(diào)。第四章 主要分部分項工程施工方案和技術(shù)措施根據(jù)本工程的特點針對定位和測量放線施工方案、拆除工程、墻體加固工程、土建工程、裝飾工程、防水工程、電氣工程、采暖熱計量工程制定施工方案。第一節(jié) 定位和測量放線施工方案一、測量控制思路本工程為舊樓改造項目，建筑規(guī)模比較大，軸線較多，距四周建筑較近，為更好地安排各專業(yè)的放線需要，根據(jù)以往施工經(jīng)驗，本工程測量控制的思路如下：根據(jù)業(yè)主指定的紅線樁點校核由一層占地傳遞的主控點和主樁軸線，無誤后依據(jù)主控點和主控軸線，做出建筑物控制軸線。樓層放線采用極坐標(biāo)法，鉛

22、直儀配合垂直投測。二、本工程施工測量特點1、建筑平面特殊，標(biāo)高多，給施工測量帶來一定難度。2、本工程規(guī)模大，工期緊，任務(wù)重。三、測量標(biāo)準(zhǔn)符合設(shè)計圖紙和測量規(guī)程的規(guī)定，使工程定位準(zhǔn)確，相互間幾何尺寸正確，建筑物垂直度在允許偏差范圍之內(nèi)，滿足順利施工的需要，達(dá)到合同規(guī)定的各項質(zhì)量目標(biāo)。四、施工測量1、建筑物定位和基礎(chǔ)工程測量定位（1）此項工作直接關(guān)系到基礎(chǔ)的準(zhǔn)確定位及后續(xù)上部引測的準(zhǔn)確，主要以校核基礎(chǔ)施工傳遞上來的主控軸線。（2）根據(jù)建筑總平面圖定出本工程的橫豎軸控制線，并依次定出其余軸線。（3）軸線控制網(wǎng)布設(shè)根據(jù)建筑物的實際情況，依據(jù)工程測量規(guī)范GB50026-93進(jìn)行控制網(wǎng)布設(shè)，布設(shè)原則遵循：

23、平面控制遵循先整體，后局部，高精度控制低精度的原則。布設(shè)平面控制網(wǎng)首先根據(jù)設(shè)計總平面圖和現(xiàn)場施工平面布置圖。樁點定位應(yīng)選擇施工測量方便，通視條件好、安全、易保護(hù)的地方。樁點必須用混凝土進(jìn)行保護(hù)，并砌筑圍護(hù)，用紅漆做好標(biāo)記。（4）平面軸線控制網(wǎng)施測后，由施測人員自檢，再由專職驗線員復(fù)驗，確認(rèn)無誤后報監(jiān)理公司驗線，并申請規(guī)劃、勘測部門驗收。（5）軸線控制網(wǎng)技術(shù)指標(biāo)測角中誤差±5邊長相對中誤差：1/300002、水準(zhǔn)點引測：為保證建筑物豎向施工的精度要求，根據(jù)業(yè)主提供的由規(guī)劃、勘測部門設(shè)置的水準(zhǔn)點，采用高精度電子水準(zhǔn)儀引測現(xiàn)場水準(zhǔn)點，進(jìn)行往返閉合檢查，測設(shè)現(xiàn)場施工用水準(zhǔn)點，現(xiàn)場水準(zhǔn)點布置數(shù)

24、量不少于3個，以便于相互檢校和滿足各部位施工需要。3、裝修放線（1）在施工測量中，按裝修工程的要求將需要的控制點、線及時彈在墻、柱、板上，作為裝修施工的控制依據(jù)。（2）墻面：結(jié)構(gòu)施工中，在墻體兩側(cè)彈出墻邊線和50控制線，根據(jù)墻邊控制線進(jìn)行面層施工。（3）水電布管布線嚴(yán)格按各層的控制線進(jìn)行，發(fā)現(xiàn)問題及時與項目部聯(lián)系。第二節(jié) 土建工程施工方案一、拆除工程施工方案1、拆除施工要求（1）拆除工程的施工主要包括：空調(diào)室外機(jī)拆除、屋面拆除、雨落管拆除、墻面拆除、室外散水、地面拆除、外窗拆除以及首層違章建筑的拆除。（2）在拆除工作開始前，建筑物應(yīng)搭好腳手架，并用安全網(wǎng)封閉嚴(yán)密，首層派專人巡視，提醒居民出入注

25、意安全。（3）拆除工作的降噪、降塵措施：拆除時采用隔音材料將外門窗進(jìn)行密閉，拆除前對墻面事先進(jìn)行灑水濕潤，拆除工程要使用專業(yè)工具進(jìn)行拆除，不得狠敲猛砸。教育施工人員在施工時不要大聲喧嘩。（4）拆除時要注意保護(hù)原有建筑物結(jié)構(gòu)不被破壞，原有室外空調(diào)機(jī)拆除要注意保護(hù)，此項拆除工作由空調(diào)廠家負(fù)責(zé)實施。（5）拆除時間安排：拆除時間盡量安排在工作日，中午午休時和晚上停止拆除施工。在中午和晚上適當(dāng)安排工人進(jìn)行拆除物的清理工作。2、拆除施工技術(shù)措施（1）墻面拆除：1）外墻面裝飾層拆除前，應(yīng)先將首層違章建筑、原有護(hù)窗欄、空調(diào)室外機(jī)架子全部拆除。2）將墻面澆水濕潤，以減少揚塵。3）采用自制鑿具由上而下分段進(jìn)行面層

26、剔鑿。4）在每一段拆除面的操作平臺架上沿墻周圍滿鋪一層腳手板，使拆除的垃圾不落下傷人。5）室內(nèi)樓梯間墻面裝飾層拆除，需在樓梯踏步上搭設(shè)穩(wěn)定的活動架子并做好安全防護(hù)。（3）門窗拆除外窗拆除前，應(yīng)在各樓單元門前貼出通知，告知住戶拆除時間，施工前，準(zhǔn)備好施工用鉗子、鏨子、螺絲刀等必要的工具。門窗拆除工作開始前，技術(shù)人員對操作工人要進(jìn)行全面的安全、技術(shù)交底。使每一施工人員都能掌握門拆除施工中應(yīng)注意的各種注意事項。外窗拆除時，兩人一組相互配合，拆除完畢后及時安裝新的塑鋼窗。（4）屋面拆除：拆除屋面時，需明確負(fù)責(zé)人在現(xiàn)場指揮，督促作業(yè)人員嚴(yán)格按方案規(guī)定施工。施工現(xiàn)場的所有作業(yè)人員必須戴好安全帽，嚴(yán)禁酒后上

27、崗作業(yè)。不得任意向下拋擲拆除的物料。嚴(yán)禁違章指揮和違章作業(yè)。  拆除下來的廢舊材料應(yīng)及時清運至樓外。為防止屋面下雨時漏水現(xiàn)象，新防水層施工完畢之前，準(zhǔn)備好防雨材料班后覆蓋，對已拆除的通風(fēng)帽等洞口采取暫時覆蓋措施。屋面瓦拆除時小心輕放，破損的屋面瓦作為垃圾進(jìn)行清理，好的屋面瓦統(tǒng)一放置在材料存放場地，待屋面恢復(fù)時繼續(xù)使用。3、拆除施工安全措施（1）施工人員必須戴安全帽，高處拆除時戴安全帶，使用電動工具時要戴絕緣手套，電箱要設(shè)漏電保護(hù)裝置，并配備足夠的防護(hù)用品。（2）腳手架搭設(shè)要按規(guī)范搭設(shè)，杜絕搭設(shè)不牢現(xiàn)象發(fā)生。腳手架板的鋪設(shè)不能有探頭板、斷裂板的現(xiàn)象，經(jīng)驗收合格后方可使用。（3

28、）拆除工作中杜絕野蠻施工，設(shè)立專職安全員進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督指導(dǎo)施工，防止意外事故的發(fā)生。4、拆除物的清理（1）拆除后的材料、設(shè)備、建筑垃圾用袋裝好放在施工現(xiàn)場，在下班后分別運至指定的堆放處，集中外運。 （2）清運垃圾時要進(jìn)行灑水和袋裝人工搬運至指定的堆放地點，不能任意拋撒，減少揚塵。（3）將袋裝垃圾用人工抬運進(jìn)車上，嚴(yán)禁拋起投入車內(nèi)，產(chǎn)生噪音。垃圾清運人員不得大聲呼喊和用鐵鍬直接將大塊垃圾拋入車內(nèi)。，以免出現(xiàn)大的噪音影響周圍人員的休息。車輛開出后，要將堆放地點進(jìn)行打掃和用水沖洗干凈。保持現(xiàn)場整潔。5、拆除工程環(huán)保、文明施工管理（1）采取向被拆除的部位灑水和袋裝拆除垃圾，以及對清運垃圾的車輛進(jìn)行嚴(yán)密的

29、覆蓋，對進(jìn)出場的車輛進(jìn)行沖洗等措施控制揚塵污染。（2）選用低噪聲設(shè)備和無噪聲以及噪聲小的設(shè)備，并對施工區(qū)域采用隔音材料進(jìn)行封閉，減少噪音。（3）拆除施工時，配備足夠的安全管理人員和技術(shù)人員，隨時對現(xiàn)場的技術(shù)、安全工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)工作。并且對施工人員配備好安全帽、防護(hù)鏡、防護(hù)服等安全防護(hù)用品。（4）拆除工程在施工前班組必須組織學(xué)習(xí)專項拆除工程的安全施工組織設(shè)計或安全技術(shù)措施交底。無安全技術(shù)措施的不得盲目進(jìn)行拆除作業(yè)。（5）拆除作業(yè)前必須先將電線、管道、設(shè)備等干線和支線與該拆除建筑物的支線切斷或者遷移。（6）拆除應(yīng)自上而下順序進(jìn)行，拆除工程施工時，操作層下面不得有人。（7）拆除作業(yè)區(qū)應(yīng)設(shè)置危險區(qū)

30、域進(jìn)行圍擋，負(fù)責(zé)警戒的人員應(yīng)堅守崗位，非作業(yè)人員禁止進(jìn)入作業(yè)區(qū)。（8）現(xiàn)場的各類電氣、機(jī)械設(shè)備和各種安全防護(hù)設(shè)施，如安全網(wǎng)、護(hù)身欄等，嚴(yán)禁亂動。二、結(jié)構(gòu)加固工程：（一）鋼筋混凝土板墻加固要做好新增鋼筋混凝土與原有結(jié)構(gòu)的連接，施工中要充分考慮改造施工的特點，無論是鋼筋、混凝土都有不同的施工方法。1)施工準(zhǔn)備：熟悉現(xiàn)場，確定加固墻的位置，按設(shè)計要求人工挖土至原有基礎(chǔ)。2）測量放線：用紅油漆標(biāo)出點位，以利于鉆孔植筋。測量工在確定點位時，要用鋼筋探測儀或人工剔鑿的方法，找出原有鋼筋的位置，點位要躲開結(jié)構(gòu)主筋。3)施工工藝：（1）植筋：準(zhǔn)備栽筋前，用丙酮擦洗鋼筋，并對孔洞擦洗處理，如孔洞較濕（保證無明水

31、），可用電棒烘干。將錨固用膠注入孔洞內(nèi)2/3。根據(jù)植入深度在處理好的鋼筋除銹端做明顯標(biāo)記，然后插向孔洞，一邊插一邊向同一方向緩慢旋轉(zhuǎn)，直至到達(dá)孔洞底部為止，此時應(yīng)有錨固膠從孔洞內(nèi)溢出。植筋后24 小時內(nèi)嚴(yán)禁碰動鋼筋，以利于結(jié)構(gòu)膠固化；三天后可做拉拔試驗，符合要求以后，方可進(jìn)行下道工序。所用材料要在檢測合格以后方可使用。 （2）墻體加固始于基礎(chǔ)頂面，在基礎(chǔ)頂面處植筋，植筋深度為20d。 （3）墻遇現(xiàn)有混凝土梁時，保留現(xiàn)有混凝土梁，墻體鋼筋植入或穿過現(xiàn)有梁，植筋深度20d。 （4）墻體遇現(xiàn)有混凝土板時，剔鑿現(xiàn)有混凝土板，鋼筋保留并澆入墻中。 （5）新舊結(jié)構(gòu)交界面，剔除建筑面層做法，并鑿毛混凝土表面

32、。4）施工方法：根據(jù)測量放出的墻柱位置線，以及鋼筋的間距，進(jìn)行排尺定位，綁扎中注意鋼筋與錨筋的連接符合要求，并做到橫平豎直，搭接長度、接頭位置（50%錯開）均符合規(guī)范要求。鋼筋的施工順序，由下層向上逐層施工，根據(jù)層高不同，每一層的鋼筋分一到二次綁扎。在下一層墻體施工時，上一層的穿梁鋼筋已經(jīng)完成，以滿足穿梁鋼筋與墻體鋼筋的連接需要。（2）噴射混凝土：噴射線路及一次噴射砼厚度：噴射線路一般是自上而下分段分行進(jìn)行，噴射時按先拱后墻（拱部從拱腳開始，邊墻從墻角開始）。每行噴射應(yīng)采取水平環(huán)行旋轉(zhuǎn)疊壓（一圈壓半圈）移動方式，環(huán)環(huán)旋轉(zhuǎn)，直徑約0.3m，噴第二行時，依順序為第一行終點的上方開始噴射，行間搭接長

33、度為34cm為宜。復(fù)噴宜分段進(jìn)行，先噴平凹面，后噴凸面，每段長度約45米。噴射手的助手應(yīng)及時協(xié)助噴射手理順混凝土噴射管，避免噴射手比更改方向噴射時，使砼管生產(chǎn)及轉(zhuǎn)彎和憋勁現(xiàn)象，引起堵管。噴射距離與噴射角度：噴嘴至墻面的距離一般以0.61.2m為宜，在上部，可適當(dāng)增加到1.52.0m，可以觀察回彈物的多少加以調(diào)整和控制，噴嘴與墻面的角度，一般應(yīng)該基本垂直于墻面。（二）混凝土加大截面加固：對于原有角柱、壁柱及外跨圈梁采用加大混凝土截面的施工方法。（1）混凝土可選用普通的混凝土，當(dāng)加厚層較薄，鋼筋較密時，可用細(xì)石商品混凝土，其最大粒徑不宜大于20mm。（2）為了加強(qiáng)新、舊混凝土的結(jié)合，舊混凝土表面的

34、抹灰層均應(yīng)鏟去，并用水沖洗干凈，舊混凝土質(zhì)量較好時，應(yīng)根據(jù)對粘結(jié)強(qiáng)度需要將結(jié)合面鑿毛處理，露出石子，舊混凝土面已軟化、風(fēng)化、變質(zhì)，嚴(yán)重破壞時，一般應(yīng)清除徹底，直至堅實層為止，并清理原構(gòu)件混凝土存在的缺陷至密實部位。（3）采用三面外包方法加固梁或柱時，應(yīng)將梁、柱的棱角敲掉，同時應(yīng)除去浮渣，塵土，為了加強(qiáng)新、舊混凝土的結(jié)合，結(jié)合面上涂刷界面劑進(jìn)行處理，新澆混凝土宜采用低流動性，水灰比小，高強(qiáng)度的混凝土。澆搗混凝土?xí)r應(yīng)仔細(xì)振搗，使之密實，必要時采取喇叭澆搗口澆搗，澆筑12H內(nèi)就開始養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)期的14d。（4）加固箍筋與原構(gòu)件箍筋焊接柱加大截面時，主筋下端應(yīng)植入基礎(chǔ)，中間應(yīng)穿過各層樓板，上端應(yīng)延伸至加

35、固層的上層柱腳或屋面板處封頂錨固。第三節(jié) 節(jié)能保溫施工一、外墻保溫施工：1、施工工藝流程： 基層墻面處理粘接保溫板鉆孔及安裝固定件保溫板打磨找平配抗裂抹面砂漿抹底層抹面砂漿埋貼網(wǎng)格布抹面層抹面砂漿表面雜質(zhì)清除 2、施工要點: (1)彈控制線: 根據(jù)建筑立面設(shè)計和外墻外保溫技術(shù)要求,在墻面彈出外門窗水平、垂直控制線路及伸縮縫線、裝線等。 （2）掛基準(zhǔn)線： 在建筑外墻大角（陽角、陰角）及其他必要處掛垂直基準(zhǔn)鋼線，每個樓層適當(dāng)位置掛水平線，以控制保溫板的垂直度和平整度。 （3）配制聚合物改性粘結(jié)砂漿： 根據(jù)產(chǎn)品說明提供的

36、配比，由專人負(fù)責(zé)，嚴(yán)格計量，用專用攪拌工具攪拌均勻，靜置5分鐘，再攪拌一次即可使用。砂漿應(yīng)隨用隨拌，不得超過2小時，攪拌不得摻入水泥、砂子等其它材料。 （4）粘貼翻包網(wǎng)格布： 凡在粘貼的保溫板側(cè)邊外露處（如伸縮縫、建筑沉降縫、溫度縫等縫線兩側(cè)、門窗口處），都應(yīng)做網(wǎng)格布翻包處理。 （5）粘貼保溫板： 外保溫用保溫板標(biāo)準(zhǔn)尺寸為600mm×900mm、600mm×1200mm兩種，非準(zhǔn)尺寸或局部不規(guī)則處可現(xiàn)場裁切，但必須注意切口與板面垂直。整塊墻面的邊角處應(yīng)用最小尺寸超過300mm的保溫板。保溫板的拼縫不得正好留在門窗口的四角處。 

37、;當(dāng)采用粘結(jié)方式固定保溫板時，粘貼方式有點框法和條粘法。點框法適用于平整度較差的墻面，應(yīng)保證粘結(jié)面積不小于30%，加強(qiáng)處見個體工程設(shè)計；條粘法適用于平整度較好的墻面，一般標(biāo)高小于15m的樓層適合此做法。不得在保溫板側(cè)面涂抹膠粘劑。 排板時按水平順序排列，上下錯縫粘接，陰陽角處應(yīng)做錯茬處理。 粘接應(yīng)用專用工具輕揉、均勻擠壓保溫板，隨時用2m靠尺和拖板檢查平整和垂直度。粘接時注意清除板邊益出的膠粘劑，使板與板之間無碰頭灰。板縫拼嚴(yán)，縫寬超出2mm時用相應(yīng)厚度的保溫板填塞。拼縫高差不大于1.5mm，否則應(yīng)用砂紙或?qū)Ｓ么蚰C(jī)具打磨平整。（6）錨固件固定： 待保溫板粘貼牢固

38、，一般在24小時后安裝固定件。用電錘在保溫板表面向內(nèi)打孔，孔徑視錨固件直徑而定，進(jìn)入墻深不得小于30mm。擰入或敲入錨固釘，釘頭和圓盤不得超出板面。 (7)配制抹面抗裂砂漿： 方法同配制聚合物改性粘貼砂漿。 （8）抹底層抹面砂漿： 保溫板安裝完畢檢查驗收后進(jìn)行聚合物砂漿抹灰。抹灰分底層和面層兩次。 在保溫板面抹底層抹面砂漿，厚度23mm。同時將翻包網(wǎng)格布壓入砂漿中，門窗口四角和陰陽角部位所用的增強(qiáng)網(wǎng)格布隨即壓入砂漿中。 （9）貼壓網(wǎng)格布： 將網(wǎng)格布繃緊后貼于底層抹面砂漿上，用抹子由中間向四周把網(wǎng)格布壓入砂漿的表層，要平整壓實

39、，嚴(yán)禁網(wǎng)格布皺褶。網(wǎng)格布不得壓入過深，表面必須暴露在底層砂漿之外。 單張網(wǎng)格布長度不宜大于6m。鋪貼遇有搭接時，必須滿足橫向100mm、縱向50mm的搭接長度要求。 （10）抹面層抹面砂漿： 在底層抹面砂漿凝結(jié)前再抹一道抹面砂漿罩面，厚度12mm，僅以覆蓋網(wǎng)格布、微見網(wǎng)格布輪廓為宜。面層砂漿切忌不停揉搓，以免形成空鼓。 砂漿抹灰施工間歇應(yīng)在自然斷開處，方便后續(xù)施工的搭接，如伸縮縫、陰陽角、挑臺等部位。在連續(xù)墻面上如需停頓，面層砂漿不應(yīng)完全覆蓋已鋪好的網(wǎng)格布，需與網(wǎng)格布、底層砂漿呈臺階坡茬，留茬間距不小于150mm，以免網(wǎng)格布搭接處平整度超出偏差。二、屋面

40、保溫：1、施工順序：基層處理-攪拌粘接砂漿-硬泡聚氨酯保溫板的鋪設(shè)-攪拌抹面砂漿-抹面砂漿抹面-表面的保護(hù)與養(yǎng)護(hù)-局部地方的修補(bǔ)處理-成品保護(hù)及驗收 2、施工方法： （1）基層處理：鋪設(shè)的基層應(yīng)堅實平整，有缺陷的地方應(yīng)及時修補(bǔ)，表面應(yīng)基本平整，參差不得超過3mm/m2 ； （2）除去表面的松動和污垢雜質(zhì)、泥土，將工作面清理干凈。 （3）按屋面的平面形狀進(jìn)行硬泡聚氨酯保溫板的排列，劃分及彈線，確定位置。 （4）硬泡聚氨酯保溫板鋪設(shè)時，砂漿采用點鋪，點鋪比例為40%。 （5）硬泡聚氨酯保溫板在鋪裝時輕柔滑動就位，禁止局部用力按壓

41、。碰頭縫隙應(yīng)擠緊，相鄰的2塊板應(yīng)平齊。安裝完好后，應(yīng)立即清除多余的殘留砂漿；板間的縫隙應(yīng)小于2mm；相鄰板的高差小于0.5mm 。 （6）硬泡聚氨酯保溫板應(yīng)按順砌方式粘貼，豎縫應(yīng)依次錯縫，應(yīng)做到表面平整。 （7）抹面為1：2水泥砂漿用鐵抹子將其均勻抹在保溫板上，然后趕平、壓實、抹光。第四節(jié) 裝飾工程施工方案 施工方案是一個綜合性的施工組織安排，除裝飾施工進(jìn)度計劃外還必須協(xié)調(diào)配合其它相關(guān)專業(yè)，才能保證工程總體施工方案的實現(xiàn)。根據(jù)本工程規(guī)模特點和復(fù)雜程度，遵循合理分工與密切協(xié)作，因事設(shè)職的原則，建立裝飾施工領(lǐng)導(dǎo)小組，本工程項目經(jīng)理受本公司總經(jīng)理委托，代表本公司全權(quán)處理

42、涉及報價、圖紙深化、現(xiàn)場決策等事宜，針對本工程的特點和重要性，制訂如下主要項目施工方案：一、墻面工程（一）抹灰工程1) 為確保抹灰工程質(zhì)量，避免出現(xiàn)裂縫、空鼓、爆灰等現(xiàn)象，采取以下做法和措施：1、抹灰工程所用的砂漿配合比應(yīng)符合設(shè)計要求。2、各原材料須提前經(jīng)化驗合格后方可使用。3、本工程的抹灰等級按高級抹灰進(jìn)行，施工中我們嚴(yán)格按規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)來要求和指導(dǎo)施工：陰陽角找方，設(shè)置標(biāo)筋，分層趕平、修整、表面壓光。4、抹灰前磚墻面必須提前澆水潤濕透。5、抹灰砂漿的配合比和稠度等，應(yīng)經(jīng)檢查合格后，方可使用。摻有水泥或石膏拌制的砂漿，應(yīng)控制在初凝前用完。6、砂漿中摻用外加劑時，其摻入量應(yīng)由試驗確定。7、抹灰用石灰

43、膏，用塊狀生石灰淋制，淋制時必須用孔徑不大于3mm×3mm 的篩過篩，并貯存在沉淀池中。熟使用時石灰膏內(nèi)不得含有未熟化的顆粒和其他雜質(zhì)。8、室內(nèi)墻面、柱面和門沿的陽角，宜用1:2.5 水泥砂漿做護(hù)角，其高度不應(yīng)低于2m，每側(cè)寬度不小于5cm。9、墻面的預(yù)埋線管管槽先用1:2 水泥砂漿內(nèi)摻3%膨脹劑填補(bǔ)，墻面預(yù)留洞用C20 砼內(nèi)摻3%的膨脹劑填補(bǔ)，釘掛鐵絲網(wǎng)后才抹灰。2) 外墻基層抹灰1、基層清理：外墻抹底灰前先將基層表面殘留的砂漿、木屑、松動的砼部分等清刷干凈，并澆水濕潤。2、外墻窗框塞縫和周邊做法：（1）門窗框與墻空隙要保證在2.02.5cm 之間，待框洞口四周沖洗干凈后方用設(shè)計要

44、求的硅膠嵌縫。（2）外墻窗臺抹灰內(nèi)高外低，內(nèi)窗臺比外窗臺高2cm。3、為防止砼與砌體連接處開裂，外墻砼基體與磚墻面交接處滿釘掛30cm 寬鐵絲網(wǎng)（鐵絲網(wǎng)與各基體搭接長度各15cm）。外墻抹灰層應(yīng)與基層粘結(jié)牢固，無脫層、空鼓、開裂、泛砂等現(xiàn)象。（二）內(nèi)墻涂料施工（1）施工準(zhǔn)備：施工前應(yīng)了解設(shè)計意圖和施工現(xiàn)場情況，施工技術(shù)人員必須對班組進(jìn)行一般刷漿工程施工工藝書面技術(shù)交底。 （2）基層清理：對附著墻體的灰塵、砂漿噴濺物、霉斑、起皮、脫殼等情況，應(yīng)用掃帚、毛刷、鋼刷、鏟刀等清除。 （3）基層修補(bǔ)與找平：用水泥砂漿、防水膩子等將孔洞、裂縫嵌平后整體打磨平整。另外麻面及脆弱部位的處理

45、，首先應(yīng)清洗干凈，然后用水泥聚合物砂漿抹平，風(fēng)干后打磨。抹灰面外墻用水泥膩子修補(bǔ)，不可用不耐水的大白膩子。若膩子層太厚，應(yīng)分批刮，干燥后用砂紙打磨平整，并將表面粉塵及時清掃干凈。 （4）刷乳膠漆及涂料的技術(shù)要求：同一面墻應(yīng)用同一批號涂料，每遍不宜過厚，涂層應(yīng)均勻，顏色應(yīng)一致。涂料粉刷前應(yīng)刷一層清油后刮大白，磨光棚墻面，待干燥后施下一工序。在涂刷時不流墜，不顯紋，施涂過程中不得任意調(diào)和涂料濃度比例。 （5）施工工序：填補(bǔ)縫隙、局部刮膩子磨平刷抗堿底漆二遍第一遍滿刮膩子磨平第二遍滿刮膩子磨平第一遍涂料磨光第二遍涂料磨光第三遍涂料。 （6）施工方法：對于內(nèi)墻涂料的施工方

46、法，由于招標(biāo)方已指定涂料品牌，我們嚴(yán)格按照該涂料的技術(shù)指標(biāo)和施工方法去操作，在大面積施工前，提前幾天制作一個小面積樣板，觀察一段時間，是否與原墻體及底漆有酸堿反應(yīng)，如沒有龜裂、起泡、耐濕達(dá)到24H，附著強(qiáng)度沒有明顯變化方可大面積施工。粉刷時，門窗口必須遮擋，以免污染。（三）外墻涂料工程1) 施工工藝流程：基層處理分分格縫底層涂料施工薄抹涂料施工罩面層涂料施工2) 操作工藝1. 基層處理：對于泛堿、析鹽的基層先用3%的草酸溶液清洗，然后用清水沖刷干凈或在基層上滿刷一遍耐堿性底漆。將混凝土表面或混合砂漿、石灰砂漿及水泥砂漿表面的灰塵、污垢、濺沫和砂漿流痕等清理干凈，基層缺棱掉角處用1：3 水泥砂漿

47、修補(bǔ)好，表面的麻面及縫隙應(yīng)用聚醋酸乙烯乳液：水泥：水=1：5：1 修平，局部刮膩子，待膩子干后，用砂紙磨平。2. 分格縫：根據(jù)設(shè)計要求進(jìn)行吊垂直、套方、找規(guī)矩、彈分格線（縫）。此項工作嚴(yán)格控制標(biāo)高，保證建筑物外墻的分格線交圈（周圈閉合）。垂直分格縫必須進(jìn)行吊垂直，以保證其垂直度。分格縫隙必須是平直、光滑、粗細(xì)一致的。3. 滾涂或刷涂底層涂料：采用滾涂或涂刷方法將調(diào)好的底層涂料涂飾在經(jīng)過處理的基層上，一般要求涂飾二遍左右，要求涂層均勻，不得漏涂。4. 抹涂施工：底層涂料施工完畢后，一般情況下間隔 2h 左右就可進(jìn)行抹涂施工。施涂前應(yīng)攪拌均勻。然后就可使用不銹鋼抹灰工具進(jìn)行薄抹施工，一般情況下只抹

48、涂一遍，厚度為2-3mm。抹涂所配置的涂料一般應(yīng)在4h 左右用完，否則表面會開始硬結(jié)影響薄抹涂料的質(zhì)量。當(dāng)采用分段涂飾施工時，應(yīng)以分格縫、墻的陰角處或水落管等為分界線和施工縫。5. 罩面層涂料施工：薄抹涂層涂抹后，在常溫下需待 2d 左右才能完全干燥，在其干燥的飾面層涂料層上，再罩一層透明的疏水防塵劑，可噴涂，也可用毛輥或棕刷進(jìn)行滾涂和刷涂。刷涂要均勻，避免產(chǎn)生氣泡和釘眼。3) 質(zhì)量要求1. 薄抹涂層表面顏色一致，色點大小均勻，不顯接槎，無透底。2. 分格條（縫）的寬度和深度均勻一致，條（縫）平整光滑，橫平豎直，棱角整齊、通順。3. 流水坡向正確，滴水線順直，滴水槽深度、寬度均不小于 10mm

49、，整齊一致。4. 允許偏差（1）表面平整（用2m 靠尺和楔形塞尺檢查） 4mm（2）陰陽角垂直（用2m 托線板和尺量檢查） 4mm（3）立面垂直（用2m 托線板和尺量檢查） 5mm（4）陰陽角方正（用200mm 方尺檢查） 4mm（5）分格條（縫）平直（用5m 線檢查，不足5m 拉通線檢查） 3mm二、門窗安裝工程、塑鋼窗：（）工藝流程：彈線找規(guī)矩 門窗洞處理 連接件安裝 窗框安裝固定 窗扇安裝 門窗口四周密封嵌縫 安裝五金配件 安裝紗窗密封條。（）操作工藝：）從頂層向下彈外窗口縱向邊線，橫向彈窗口水平位置線，對有偏差的窗口進(jìn)行處理，確?？v橫跟線。）窗框安裝在安裝線后調(diào)整正側(cè)面垂直、水平度和對

50、角線尺寸合格后，用對撥楔子臨時固定。）窗框與墻體連接采用墻內(nèi)安裝膨脹螺栓與窗框連接件緊固的方法，連接件間距為380 mm。該做法的特點是：塑鋼窗與結(jié)構(gòu)固定牢固，同時減小窗與墻體的縫隙，使固定件由受彎變?yōu)槭芗?，可大大增加塑鋼窗體的風(fēng)壓抵抗能力。）窗框與洞口墻體采用彈性連接，框四周縫隙內(nèi)分層填入玻璃棉氈條，框邊留5-8 mm深的槽口，嵌填防水密封膠。）密封條安裝時要留自伸縮余量，要長出裝配邊長20-30 mm，在轉(zhuǎn)角處應(yīng)斜面斷開并用粘結(jié)劑粘牢。第五節(jié) 屋面防水工程施工方案1、材料選擇：采用3+3厚SBS改性瀝青防水卷材2、工藝流程基層處理、清理涂刷基層處理劑鋪設(shè)卷材附加層熱熔鋪貼第一層卷材熱熔鋪貼

51、第二層卷材卷材收頭處理防水保護(hù)層驗收3、作業(yè)條件1）凸出基層的砂漿塊及其它雜物必須清除，將灰塵清掃干凈。2）防水基層必須堅實、干燥。干燥程度的簡易檢驗方法，是將1m2卷材平坦地干鋪在基層上，靜置34h后掀開檢查，找平層被覆蓋部位與卷材上未見水印即可進(jìn)行防水作業(yè)。3）基層與豎向結(jié)構(gòu)的交接處和基層的轉(zhuǎn)角處，找平層均應(yīng)做成圓弧形，圓弧半徑R50mm。4）泛水檐必須按設(shè)計要求施工完畢。5）防水層嚴(yán)禁在雨天和五級及其以上大風(fēng)天氣施工。6）防水基層經(jīng)質(zhì)量、生產(chǎn)、技術(shù)部門及監(jiān)理驗收合格后方可進(jìn)行防水施工。3、SBS防水卷材施工方法1）涂刷基層處理劑：高聚物改性瀝青卷材可按照產(chǎn)品說明書配套使用。使用前在清理好

52、的基層表面，將氯丁橡膠瀝青膠粘劑加人工業(yè)汽油稀釋，攪拌均勻，用長把滾刷均勻涂布于基層上，涂刷均勻，不露底，不過厚，一次涂好，不宜反復(fù)涂刷。常溫經(jīng)過約4h(根據(jù)氣溫確定，以不粘腳為好)后，開始鋪貼卷材。2）附加層施工：底膠干燥后，應(yīng)首先對陰陽角進(jìn)行附加層施工，包括女兒墻、煙風(fēng)道、水落口、管根、陰陽角等。把卷材裁成500mm 寬的長條，陰陽角每邊各250mm，用調(diào)試好的噴燈同時對卷材和基層烘烤，待卷材表面熔化時把卷材貼在陰陽角上，卷材粘貼應(yīng)牢固，不得空鼓。3）附加層報驗：附加層施工完成后，應(yīng)報請質(zhì)檢，監(jiān)理公司驗收合格后，方可進(jìn)行下道工序的施工。4）鋪貼卷材：防水卷材為SBS型，鋪貼二層。短邊接頭搭

53、接80mm寬，長邊搭接按80mm寬，鋪貼時隨放卷材隨用火焰噴槍加熱基層和卷材交界處，噴槍距加熱面300500mm，經(jīng)往返均勻加熱至卷材表面有光亮黑色，將卷材向前滾鋪、粘貼，注意在滾壓時，不要卷入空氣及異物，必須壓實、壓平，將油氈與基層粘結(jié)牢固。熱熔封邊：將卷材搭接處用噴槍加熱，趁熱使二者粘結(jié)牢固，以邊緣擠出改性瀝青膠為度，末端收頭用密封膏嵌填嚴(yán)密。5）第一層防水施工完成后經(jīng)驗收合格方可鋪貼第二層。第二層防水鋪貼方法與第一層相同。兩層卷材不得相互垂直鋪貼，第二層鋪貼的卷材，必須與第一層錯開12 幅寬。6）SBS防水層施工完畢后報項目部及監(jiān)理驗收。驗收后進(jìn)行蓄水試驗，時間不小于24小時，確定無滲漏

54、后方可進(jìn)行保護(hù)層施工。第六節(jié) 電氣防雷接地施工防雷接地施工：1、本工程采用TN-S系統(tǒng)，接地電阻小于1，利用基礎(chǔ)鋼筋作為接地極。 2、人工接地體的加工，接地體為50的熱鍍鋅鋼管，長度為2.5m。敷設(shè)時可將鋼管一端加工成尖型（電阻不夠時）。 3、安裝接地體極，本工程接地采用聯(lián)合接地，利用基礎(chǔ)做為接地體，利用結(jié)構(gòu)柱內(nèi)四根10以上的主筋作為防雷引下線，引下線與基礎(chǔ)鋼筋進(jìn)行可靠焊接，形成一個電氣通路。 4、沿屋頂女兒墻四周周采用10鍍鋅圓鋼做避雷帶，并在屋面上設(shè)避雷網(wǎng)，圓鋼要求與引下線進(jìn)行可靠連接，圖紙未設(shè)計接地測試點，根據(jù)實際要求，在距地0.5米設(shè)安裝接地電阻檢測箱。&

55、#160;5、根據(jù)圖紙設(shè)計要求將等電位點預(yù)留好，等電位測試點全部采用扁鋼，所有進(jìn)出建筑物的電氣及給排水/暖通金屬管路以及PE干線做等電位連接。 6、衛(wèi)生間及其他部位的等電位施工時，在地面內(nèi)的鋼筋網(wǎng)應(yīng)用等電位聯(lián)結(jié)線連通。 7、沿女兒墻上敷設(shè)一根直徑為10的鍍鋅鋼筋，做為避雷帶，將柱內(nèi)的引下線與避雷網(wǎng)進(jìn)行可靠連接，同時將所有的金屬門窗、欄桿、鋼梯及突出屋面或墻面的金屬構(gòu)件全部進(jìn)行可靠的電氣連接。 8、鍍鋅圓鋼在焊接時，圓鋼的搭接長度為圓鋼直徑的6倍，在焊接時要求雙面施焊。 9、 室外突出建筑物的所有金屬全部與引下線或避雷網(wǎng)連接，各層均壓環(huán)與引下線可

56、靠連接。 10、避雷網(wǎng)在安裝前應(yīng)對鍍鋅鋼筋進(jìn)行調(diào)直。11、避雷網(wǎng)支架安裝間距為1m，保證避雷網(wǎng)的平整、順直。 12、 避雷網(wǎng)與引下線做可靠的焊接，焊接長度要大于圓鋼的10倍，焊接處要做防腐處理。13、焊接處采用瀝青做防腐處理，做完防腐刷銀粉兩遍。14、在建筑物轉(zhuǎn)角處避雷網(wǎng)要設(shè)置補(bǔ)償裝置，補(bǔ)償裝置兩端300mm處進(jìn)行固定。第七章 采暖熱計量施工1、熟悉設(shè)計及規(guī)范要求，根據(jù)本工程施工進(jìn)度，提前使各種材料及機(jī)械進(jìn)場，選好管材，安排好工作場地及照明、動力設(shè)備等準(zhǔn)備工作。依據(jù)設(shè)計或標(biāo)準(zhǔn)圖集確定各種管道的固定方式，確定托、吊架的形式、規(guī)格。 2、管道連接：金屬管道連接采用絲扣連接或焊接。 （1）絲扣連接：根據(jù)現(xiàn)場測繪草圖畫線斷管，斷管使用砂輪鋸、手鋸、管子割刀，三種方法按需使用，斷管后將毛刺、邊清除干凈，使用套絲機(jī)或手工套 板套絲，絲扣質(zhì)量、長度應(yīng)符合相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)要求，套絲后用管件試驗，以能用手帶入三扣為宜。在絲扣處涂鉛油，纏麻后以大小適當(dāng)?shù)膶⒐芗Q緊，使絲扣外露23扣，去掉麻頭，擦凈鉛油，并防腐。逐段安裝調(diào)直，聯(lián)接時不能只顧預(yù)留口方向還