監(jiān)理單位掛靠合作協(xié)議(共9頁)

1、精選優(yōu)質文檔-傾情為你奉上合作協(xié)議甲方： 乙方： 一、總則1、甲乙雙方本著互惠互利、優(yōu)勢互補、平等協(xié)商、共同發(fā)展的原則，就合作開發(fā)市場事宜達成如下協(xié)議。二、合作內容1、甲方與乙方合作，以甲方的監(jiān)理資質在龍灣區(qū)進行業(yè)務拓展。乙方自主經營，獨立核算，自負盈虧；  2、乙方代理的具體監(jiān)理資質是：房屋建筑工程乙級、市政公用工程丙級；3、乙方代理區(qū)域內的相關工程甲方不再介入，如有特殊情況，雙方協(xié)商解決。三、費用 1、按年產值的10計管理費用，稅收另取（年產值包括合同約定的金額及合同后續(xù)追加的一切業(yè)務收入）；2、管理費按季度向甲方上交，每季度末根據相應比例向甲方上交；3、除上交管理費、

2、稅收款以外，利潤歸乙方所得，乙方承包經營、自負盈虧。乙方發(fā)生的一切債權、債務均由乙方自行承擔；四、甲方的責任1、甲方同意乙方在批準的范圍內開展監(jiān)理業(yè)務。甲方對乙方的經營管理、業(yè)務開展、監(jiān)理行為和經營范圍進行監(jiān)督和指導；授予乙方監(jiān)理權利，確認乙方的組織機構和主要人員的職能；2、負責提供乙方投標所需的有效證件，必要時協(xié)助乙方設立銀行帳戶，并對此帳戶享有財務監(jiān)督權及納稅監(jiān)管權；3、甲方負責對乙方洽談的合同簽字蓋章，并享有審核權。甲方協(xié)助乙方制作投標文件并加蓋印鑒及提供相關證書原件，或有償的由甲方制作投標文件，費用按甲方有關管理規(guī)定執(zhí)行。4、甲方有權對乙方所有中標工程項目的合同履行進行全過程監(jiān)督，乙方

3、要全面的配合工作；5、在乙方運作下所中標的工程項目有技術難度或業(yè)主有特殊要求的，甲方應予以配合、支持，所需費用由乙方承擔；6、甲方有責任保護乙方的合法經營和收益；7、甲方負責為乙方進行人員培訓，費用由乙方承擔；8、甲方必須保證在工作時間內隨時解答乙方的咨詢問題，協(xié)助乙方開展工作，并保證在規(guī)定工作時間內隨時解答乙方咨詢并為乙方提供業(yè)務幫助；9、甲方可委派有關人員定期或不定期檢查，監(jiān)督指導乙方的監(jiān)理工作，行使甲方的監(jiān)管權利；10、甲方向乙方提供必要的公司資料、物品及服務；五、乙方的責任1、乙方負責當地市場的開拓，維護甲方的信譽和形象，保護甲方的企業(yè)利益；2、乙方必須對所承攬的項目負責，全面履行監(jiān)理

4、合同，按國家、地方和公司的各項法律、法規(guī)、規(guī)范及管理規(guī)定開展監(jiān)理工作；3、乙方自主經營，自負盈虧，獨立核算。乙方在經營過程中必須接受甲方的監(jiān)管和指導，遵守甲方的各項規(guī)章制度； 4、乙方有權決定經營策略，乙方必須保證經營范圍不得超過甲方的營業(yè)執(zhí)照、資質證以及本協(xié)議規(guī)定的經營范圍，否則，乙方應承擔全部的責任，同時甲方有權中止雙方的合作；5、乙方同意并認可本協(xié)議的所有條款，并合法經營；不得違反國家和地方的法律法規(guī)，如果乙方違法經營，所造成的后果，由乙方負全部責任，并承擔經濟賠償。對甲方造成任何損失乙方必須承擔所有責任，同時甲方有權中止雙方的合作。若因乙方工作不力造成甲方受到政府主管部門處罰、處理或通

5、報批評的，甲方有權根據甲方有關管理辦法對乙方進行處罰； 6、乙方應服從當地工商、稅務、建設等部門的管理；7、未經甲方同意，乙方不得私自轉包所承攬監(jiān)理項目，不得將雙方合作向第三方轉讓、出售、贈送等； 8、甲方派駐工地的管理人員（國家注冊監(jiān)理工程師、浙江省監(jiān)理工程師、土建、水電監(jiān)理員人員等）的工資和福利待遇由乙方承擔。（標準另行商定）；9、稅款及其他應向地方政府繳納的各項有關費用由乙方負責，工程自投標開始至交工為止所需的一切投入資金，均由乙方自備；10、工程出現質量、安全事故 ，甲方可協(xié)助乙方處理，但經濟損失和責任由乙方承擔。且甲方有權根據甲方有關管理辦法對乙方進行處罰；11、乙方必須保證工程監(jiān)理

6、所需的人員隊伍，是專業(yè)的、有執(zhí)業(yè)資格的、且均由乙方自行解決，甲方有權對從業(yè)人員資格進行監(jiān)督、考察確認，特殊情況需甲方協(xié)助，應提前做出書面報告；12、乙方及其聘用人員除了正常經營管理需要外，應遵守保密制度，不得私自將甲方的商業(yè)秘密透露給他人、公司或團體。如果乙方私自將甲方的相關商機機密泄露，甲方將通過法律途徑向乙方追究責任并索賠損失。 13、合作期間乙方有責任定期向甲方報送有關經營、業(yè)務、項目管理等信息資料。六、雙方共同責任1、甲乙雙方應共同遵守本協(xié)議，不得隨意更改、中止和違約；2、甲、乙雙方如有一方未能履行本協(xié)議明確的責任，受害方可終止本協(xié)議；如造成對方經濟損失，受損方可依法追究其經濟責任，要

7、求給與賠償，違約方必須承擔賠償責任；3、因甲乙雙方以外的原因造成協(xié)議不能繼續(xù)履行時，雙方進行結算，并協(xié)商終止事宜。七、協(xié)議有效期 本協(xié)議的有效期暫定為 叄 年。從 年 月 日起， 至 年 月 日止。 八、協(xié)議的生效、變更與終止1、本協(xié)議自簽字之日起生效。2、工程重大事件，乙方應在24小時內向甲方通報，因災害發(fā)生的費用，由乙方承擔：（1）監(jiān)理人員傷亡、設備損壞及停工等損失由乙方負責承擔相應費用；（2）其他費用若雙方未另簽補充協(xié)議約定，均按本條原則處理。3、協(xié)議到期，自然終止。九、協(xié)議延續(xù)和不延續(xù) 1、本協(xié)議到期后，雙方有權決定延期或者不再延期。 2、當下列兩個條件同時具備時，甲方無權拒絕乙方的延

8、期要求： （1）乙方在本協(xié)議有效期內，嚴格遵守了本協(xié)議的各項條款和補充條款； （2）乙方是一個成功的經營者。在加盟期內有著良好的經營業(yè)績、管理能力和社會信譽； 3、當具備下列條件的任何一個時，甲方有權決定本協(xié)議不能延續(xù)。 （1）乙方違反本協(xié)議，造成甲方認為不可諒解的影響； （2）在協(xié)議期內無法完成甲方制定的經營、管理等各項指標，且差距較大。十、協(xié)議提前終止 1、當具備下列條件之一時，甲方有權提前終止本協(xié)議執(zhí)行    （1）乙方中途自動放棄經營，或未經甲方同意，私自超出營業(yè)執(zhí)照、資質證以及本協(xié)議規(guī)定的經營范圍經營；   （2）乙方未經甲

9、方許可，私自轉讓別人經營或將工程轉包；   （3）乙方在經營、管理過程中，因違反國家和地方、行業(yè)法規(guī)，導致被政府有關主管部門處罰；（4）乙方在項目的經營管理中因管理不善或整改不力，嚴重影響或可能對公司信譽造成惡劣影響的；   （5）乙方未經甲方許可，私自刻制公司印鑒、證書等；   （6）乙方透漏公司商業(yè)秘密，造成惡劣影響的；（7）因自然災害或重大政策變動，造成甲方無法履行本協(xié)議的；（8）無特殊原因且未向甲方書面通告而拒不交納管理費用，超過30日歷天的；（9）弄虛作假，隱瞞經營成果，或采取不正當的市場行為，

10、喪失可信度的。2、當具備下列條件之一時，乙方有權提前終止協(xié)議。（1）完全因為甲方嚴重違反本協(xié)議給乙方造成重大損失的；（2）因自然災害或重大政策變動，造成乙方無法履行本協(xié)議的。但在此之前乙方應負的債權債務和法律責任仍由乙方承擔。3、當有上述情況發(fā)生時，雙方應發(fā)出通知。在通知后10天內沒有收到對方滿意的答復和方案，則在第一個通知發(fā)出后的20天內向對方發(fā)出終止協(xié)議的通知。十一、違約責任有下列情形的違約，應承擔違約責任；（1）一方不償還資金債務，資金用于與監(jiān)理無關之處；（2）乙方不服從甲方管理，致使甲方管理權失效；（3）項目管理不力，造成建設單位不滿意，甚至收到政府主管部門處罰；（4）在資金使用、經營管理等方面一方故意刁難另一方；（5）由于一方失誤，給另一方造成較大經濟損失，并帶來法律責任。（6）沒有經過雙方協(xié)商，一方擅自終止合同，全部責任由擅自終止合同一方承擔。十二、糾紛解決 當合約執(zhí)行中雙方發(fā)生糾紛時，雙方可通過以下順序來解決。   （1）雙方自愿協(xié)商解決 ；   （2）提請仲裁，由仲裁機關裁定 ；   十三、未盡事宜本協(xié)議未定事宜，經雙方平