水電安裝工程監(jiān)理細則

1、廣州市恒合工程監(jiān)理有限公司武漢恒大龍城四期運動中心、92#-115#樓主體及配套建設工程項目水電安裝工程監(jiān)理實施細則編制人:審核人:年月日1 給排水工程 11.1 給排水工程概況 11.2 給排水工程監(jiān)理工作要點 21.3 給排水工程監(jiān)理工作的方法及措施 72 電氣安裝工程 112.1 電氣安裝工程概況 112.2 電氣安裝工程監(jiān)理工作要點 112.3 電氣安裝工程監(jiān)理工作方法及措施 221 給排水及采暖工程1.1 給排水工程概況1、系統(tǒng)概況：給水系統(tǒng)：生活給水豎向分為三個區(qū)，地下室至二層為1 區(qū)由市政直接供水；3-9層由低區(qū)加壓泵組供水；10-12 層為加壓中區(qū)，由中區(qū)變頻加壓泵供水。消防系

2、統(tǒng)：室外消防栓數(shù)量、位置按規(guī)范布置。采用低壓消防給水系統(tǒng)，恒大龍城四期項目由市政路引入兩路 DN200合水管，供小區(qū)生活和消防用水。室外消火栓沿建筑物均勻布置。消火栓距建筑外墻不宜小于5.0 米， 并不大于40米；距路邊不宜小于0.5米。室內消防栓給水系統(tǒng)：本工程采用臨時高壓系統(tǒng)。只有低區(qū)一個區(qū)，共用一組消防泵，低區(qū)減壓后供水。地下室-12 層為低區(qū)，消防泵房設于地下室一層，設置252 立方消防水池及一組消防栓給水加壓泵。在109#樓屋頂水箱間設有消防水箱，有效容積為18 立方米，并設置增壓穩(wěn)壓裝置。保證滅火初期消防用水。滿足小區(qū)最高處消防栓0.07Mpa的靜水壓力。消防栓的充實水柱不小于 1

3、3米。排水系統(tǒng)：排水體制采用污、廢水合流制，雨水與污水分流制。污水經(jīng)化糞池處理后排入市政污水管網(wǎng)，營業(yè)廚房廢水經(jīng)隔油池處理后排入市政污水管網(wǎng)，其他生活廢水直接排入市政污水管網(wǎng)。地面及以上污廢水為重力流排水，地下室污廢水經(jīng)潛污泵等設備提升至室外污水管網(wǎng)。2、管材：生活給水管：室內加壓給水管埋地部分采用襯塑鋼管，D* 100時絲扣連接，DN>100 時法蘭連接，法蘭不得直接埋設于土壤中，應加設熱塑套。室內給水主、干管采用襯塑鋼管，D* 100時絲扣連接，DN> 100時卡箍連接。室外埋地加壓給水管應視具體情況考慮防腐，嚴格按照 建筑給排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范進行施工。給水支管：生

4、活給水支管采用 PP-R管（S5級），熱熔連接。消防管：消火栓系統(tǒng)架空管道工作壓力大于1.2MP的采用國標加厚內外熱鍍鋅鋼管，工作壓力<1.2MPa 時采用國標普通內外熱鍍鋅鋼管。低區(qū)埋地管道工作壓力不大于1.2MPa采用球墨鑄鐵管高區(qū)埋地管道工作壓力大于1.20MPa小于1.6MPa,采用加鋼管。埋地管道防腐做法按說明，埋地部分球墨鑄鐵管，法蘭連接熱浸鍍鋅鋼管及無縫鋼管管道規(guī)格DN <50 絲扣連接DN>50 法蘭連接，法蘭可在出廠前加工好，也可現(xiàn)場加工。 現(xiàn)場焊接法蘭工藝需獲得集團年度合作廠家的技術支持法蘭接口不得直接埋設于土壤中， 應加設熱塑套。埋地管道應視具體情況考慮

5、防腐嚴格按照建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范進行施工。架空部分熱浸鍍鋅鋼管及無縫鋼管管道規(guī)格DN <50 絲扣連接DN>50 溝槽連接。消防給水管道其最小壁厚應符合下列要求熱浸鍍鋅鋼管壁厚應滿足低壓流體輸送用焊接鋼管(GBT 3091-2008) 、 焊接鋼管尺寸及單位長度重量(GBT 21835-2008)、 溝槽式連接管道工程技術規(guī)程(CECS151:2003)有關要求。熱浸鍍鋅無縫鋼管壁厚應根據(jù)系統(tǒng)工作壓力計算確定且滿足輸送流體用無縫鋼管(GBT 8163-2008) 、 無縫鋼管尺寸、外形重量及允許偏差(GBT17395-2008)有關要求。排水干管：靠近臥室、書房相

6、鄰的內墻布置的污廢水立管采用PVC-U雙壁中空螺旋消音排水塑料管，專用管件連接，衛(wèi)生間、 廚房和洗衣機排水立管采用雙壁中空螺旋消音排水塑料管，專用管件連接；其他部位污廢水立管采用普通 PVC-UW水管，承插粘接。 水平橫支管、有轉換的橫支管、首層管底至檢查井的出戶管應采用 PVC-UHF水管，承插 粘接；商鋪油污廢水排水管采用柔性接口承插式連接機制鑄鐵管；建筑高度超過100m的超高層采用柔性接口承插式連接機制鑄鐵管；排水支管采用柔性接口承插式連接機制鑄鐵管；地下室埋地壓力流排水及潛污泵配件采用內涂塑鋼管D* 80時絲扣連接，DN>100時法蘭連接；專用透氣管采用普通 PVC-Ut水管，粘

7、接；機房屋頂層及裙樓雨水 管、連廊雨水管、無洗衣機非封閉陽臺雨水管采用普通PVC-Ut水管，承插粘接；主樓面雨水排水立管采用PVC-U給水管及管件，公稱壓力0.63Mpa；地下室重力排水采用普 通PVC-U®水管；底板預埋的排水管及電梯底坑側壁預留管采用內涂塑鋼管，N< 80時絲扣連接，DN> 100時法蘭連接；空調冷凝水排水管采用 PVC-Uffi水管，承插粘接；埋 墻敷設的空調冷凝水管采用PVC-UHF水管，承插粘接。1.2 給排水工程監(jiān)理工作要點(一)室內給水系統(tǒng)安裝1、 質量目標( 1)主控項目 室內給水管道的水壓試驗必須符合設計要求。當設計未注明時，各種材質的給

8、水管道系統(tǒng)試壓力均為工作壓力的1.5 倍，但不得小于0.6Mpa。檢驗方法：金屬及復合管給水管道系統(tǒng)在試驗壓力下觀測10min,壓力降不應大于0.02Mpa,然后降到工作壓力進行檢查，應不滲不漏；塑料管給水系統(tǒng)在試驗壓力下穩(wěn) 壓1h,壓力將不得超過0.03Mpa,同時檢查各連接處不得滲漏。 給水系統(tǒng)交付使用前必須進行通水試驗并做好記錄。檢驗方法：觀察和開啟閥門、水嘴等放水。 生活給水系統(tǒng)管道在交付使用前必須沖洗和消毒，并經(jīng)有關部門取樣檢驗，符合國家生活飲用水標準方可使用。檢驗方法：檢查有關部門提供的檢測報告。 室內直埋給水管道（塑料管道和復合管道除外）應作防腐處理。埋地管道防腐 層材質和結構應

9、符合設計要求。檢驗方法：觀察或局部解剖檢查。 室內消火栓系統(tǒng)安裝完成后應取屋頂層（或水箱間內）實驗消火栓和首層取二處消火栓作試射試驗，達到設計要求為合格。檢驗方法：實地試射檢查。 水泵就位前的基礎砼強度、坐標、標高、尺寸和螺栓孔位置必須符合設計規(guī)定。檢驗方法：對照圖紙用儀器和尺量檢查。 水泵試運轉的軸承溫升必須符合設備說明書的規(guī)定。檢驗方法：溫度計實測檢查。（ 2） 一般項目 給水引入管與排水排出管的水平凈距不得小于1m ，室內給水與排水管道平行敷設時，兩管間的最小凈距不得小于 0.5m；交叉敷設時，垂直凈距不得小于 0.15m。給 水管應鋪在排水管上面。檢驗方法：尺量檢查。 給水水平管道應有

10、2%5%的坡度坡向泄水裝置。檢驗方法：水平尺和尺量檢查。 水表應安裝在便于檢修、不受暴曬、污染和凍結的地方。安裝螺翼式水表，表前與閥門應有不小于8倍水表接口直徑的直線管段，表外殼距墻表面凈距為1030mm;水表進水口中心標高按設計要求，允許偏差為±10mm。檢驗方法：觀察和尺量檢查。 安裝消火栓水龍帶，水龍帶與水槍和快速接頭綁扎好后，應根據(jù)箱內構造將水龍帶掛放在箱內的掛釘、托盤或支架上。檢驗方法：觀察檢查。 立式水泵的減震裝置不應采用彈簧減振器。檢驗方法：觀察檢查。 有關給水安裝允許偏差項目，按 GB50242-2002有關要求。2 、應注意的質量問題（ 1）主管甩口高度不準：由于層

11、高超出允許偏差或測量不準。（ 2） 主管距墻不一致：由于主管安排不當或隔斷墻位移偏差太大造成。（ 3） 熱水主管的套管向下層漏水：由于套管露出地面高度不夠或地面抹灰太厚造成。（二） 室內塑料排水管道安裝1 、質量標準（ 1） 主控項目 管道的材質、規(guī)格、尺寸、粘接劑的技術性能，必須符合設計要求。 隱蔽的排水管道的灌水試驗，結果必須符合設計要求和施工規(guī)范規(guī)定。檢驗方法：檢查區(qū)（段）灌水試驗記錄，管材出廠證明及粘合劑合格證。 管道的坡度必須符合設計要求和施工規(guī)范規(guī)定。檢驗方法：檢查隱蔽工程記錄或用水準儀（水平尺）拉線和尺量檢查。 管道及管道支座（墩），嚴禁鋪設在凍土和未經(jīng)處理的松土上。檢查方法：觀

12、察檢查或檢查隱蔽工程記錄。 排水塑料管必須按設計要求裝伸縮節(jié)。如果設計無要求，伸縮節(jié)間距不大于4m。檢驗方法：觀察和尺量檢查。 排水系統(tǒng)竣工后的通水，通球試驗結果，必須符合設計要求和規(guī)范等有關規(guī)定。檢驗方法：通水、通球檢查或檢查通水、通球試驗記錄。（ 2） 一般項目管道支（吊、托）架及管座（墩）的安裝符合以下規(guī)定： 排列整齊，支架與管子接觸緊密。 托架支撐距離應符合下表規(guī)定：塑料排水橫管固定件公稱通徑（mrm5075100支架間距（m ）0.50.751.0允許偏差應符合下表規(guī)定室內塑料排水管道安裝的允許偏差和檢驗方法項目允許偏差mm檢查方法水平管道縱橫方向彎曲每 米1.5用水準儀（水平 尺）

13、、直尺。拉線 和尺量檢查。全長（25m以上）不大于38立管垂直度每 米3吊線和尺量檢 查。全長（5m以上）152、應注意的質量問題： 預制好的管段彎曲或斷裂：原因是直管堆放未墊實，或暴曬所致。 接口處外觀不清潔、不美觀：粘接后外溢粘接劑應及時除掉。 粘接口漏水，原因是粘接劑涂刷不均勻，或粘接處未處理干凈所致。 地漏安裝過高過低，影響使用：原應是地平線未找準確。 立管穿樓板處板縫滲水：原因是立管穿樓板處沒做防水處理。（三）衛(wèi)生器具安裝1、質量標準（1）主控項目 排水栓和地漏的安裝應平整、牢固、低于排水表面，周邊無滲漏。地漏水封高 度不得小于50mm 。檢驗方法：試水觀檢。衛(wèi)生器具交工前應做滿水和

14、通水試驗。檢驗方法：滿水后各連接件不滲不漏，通水試驗給排水暢通。 與排水橫管連接的各衛(wèi)生器具的受水口和立管均應采取妥善可靠的固定措施； 管道與樓板的結合部位應采取牢固可靠的防滲、防漏措施。檢驗方法：觀察和手板檢查。 連接衛(wèi)生器具的排水管道接口應緊密不漏，其固定支架、管卡等支撐位置正確、牢固，與管道的接觸應平整。檢驗方法：觀察及通水檢查。 衛(wèi)生器具給水配件應完好無損傷，接口嚴密，啟用部分靈活。檢驗方法：觀察及手板檢查。(2) 一般項目衛(wèi)生器具支、托架必須防腐良好，安裝平整牢固，與器具接觸緊密、平穩(wěn) 檢驗方法：觀察和手板檢查。衛(wèi)生器具安裝的允許偏差應符合下表規(guī)定。項次項目允許偏差檢驗方法1坐標單獨

15、器具10拉線、吊線和尺量檢查成排器具52標同單獨器具士 15拉線、吊線和尺量檢查成排器具士 103器具水平度2用水平尺和尺量檢查4器具垂直度3吊線和尺量檢查衛(wèi)生器具給水配件安裝高度的允許偏差應符合下表項次項目允許偏差檢驗方法1大便器高、低水箱角閥±10尺量檢查2水嘴±10尺量檢查3淋浴器噴頭下沿±15尺量檢查4浴盆軟管淋浴器掛鉤±20尺量檢查衛(wèi)生器具排水管道安裝的允許偏差應符合下表規(guī)定項次檢查項目允許偏差檢驗方法1橫管彎曲度每1米長2用水平尺量檢查橫管長度0 10米全長<8橫管長度10米全長102衛(wèi)生器具的排水口及 橫支管的縱橫坐標單獨器具10用尺

16、重檢查成排器具53衛(wèi)生器具的接口標高單獨器具±10用水平尺和 尺量檢查成排器具±5 連接衛(wèi)生器具的排水管管徑和最小坡度，如設計無要求時，應符合下表規(guī)定項次衛(wèi)生器具名稱排水管徑（mm管道最小坡度為1洗手盆、洗臉盆32 50202淋浴器80203大便器100124小便器40 50205飲水器20 501020檢驗方法：用水平尺和尺量檢查。2、應注意的問題蹲便器不平、左右傾斜；穩(wěn)裝時，正面和兩側面墊磚不牢，焦渣填充后，沒有 檢查，抹灰后不好修理，造成上水箱與器不對中。座便器與背水箱中心沒對正，彎管歪扭，劃線不對中，座便器穩(wěn)裝不正或先穩(wěn) 背箱，后穩(wěn)便器工序顛倒。立式小便器距墻縫隙太

17、大，甩口尺寸不準確。通水之前，將器具內污物清理干凈，不得借通水之便將污物沖入下水管內，以 免管道堵塞。1.3給排水工程監(jiān)理工作的方法及措施（一）建筑給水工程施工質量的預控1、審核設計圖紙，組織施工圖紙的交底會。2、核施工單位提交監(jiān)理的施工方案及技術交底。施工單位編寫的施工方案必須經(jīng) 監(jiān)理工程師審核批準后方可進行施工。 施工方案一經(jīng)批準承包單位必須認真執(zhí)行， 不得 擅自改動。3、對分包單位的資質，施工管理人員、技術人員的資格、特殊技術工種的上崗證 要進行審核。4、安裝開始之前，應對土建工程的基面進行驗收，對基面的外形尺寸、標高、座 標、坡度以及預留洞和預埋件要對照圖紙進行核驗。5、工程上使用的各

18、種材料、配件及設備應經(jīng)過監(jiān)理工程師的認定。6、在土建主體結構施工中，注意本專業(yè)需做的預埋件、預留洞施工配合與預控工作。（二）建筑給水工程施工質量控制要點1、管道施工作業(yè)條件的控制要點（ 1）埋地管道必須鋪設在未經(jīng)擾動的堅實土層或鋪設在按設計要求經(jīng)夯實的松散土層上， 管道及管道支撐或支墩不得鋪設在凍土層和未經(jīng)處理的被擾動過的松土上，溝槽內遇有石塊要清除，防止管道產(chǎn)生不均勻沉陷造成質量事故。（ 2）暗裝管道應在地下管溝未蓋板和吊頂未封之前進行安裝。管道試壓和管道防腐保溫工作全面完成驗收后，才能允許蓋溝蓋板和封閉吊頂。（ 3）管道托架、吊卡件均應安裝牢固，位置準確，外形整齊。（ 4）立管安裝應在主體

19、結構完成后進行。各層標高控制線要正確，層間管道封堵要符合設計要求。2、立管安裝（ 1）立管明裝：檢查安裝后的管道垂直度，與墻壁的距離，預留甩口的高度和方向是否正確。（ 2）立管暗裝：管道井內立管安裝的卡件宜在管道井口處設置型鋼支撐，上下統(tǒng)一吊線后安裝卡件。3、支管安裝支管的暗裝與明裝應首先核定支管高度，不同衛(wèi)生器具的冷熱水預留口高度和位置是否正確，在找平找正固定支管卡件，加好臨時絲堵。4、管道試壓、沖洗（ 1）給水管道在隱蔽之前，應督促承包單位做好單項水壓試驗。管道系統(tǒng)安裝完畢后進行系統(tǒng)水壓試驗。充滿水壓力升到試水壓力后，進行滲漏檢查，試壓降在允許范圍內，即可辦手續(xù)。冬季管道試壓環(huán)境、氣溫應在

20、5以上。（ 2）管道沖洗：管道試壓完成后即可沖洗，沖洗潔凈后，方可辦理驗收手續(xù)，做好驗收記錄。5、管道防腐保溫（ 1）管道防腐：按照設計要求和國家驗收規(guī)范進行施工，所有型鋼支架及施工中管道鍍鋅層破壞和外露絲扣要補刷防銹漆。2）管道保溫：材質及厚度均應嚴格按設計要求驗收。6、建筑給水附屬設備安裝質量控制要點（ 1）消火栓及消火栓箱體的檢驗應注意栓閥啟閉靈活，關閉嚴密、密封填料好。（ 2）噴灑系統(tǒng)的報警閥、作用閥、控制閥、延時器、水流指示器、水泵接合器等主要組件安裝后，應進行系統(tǒng)驗收。（ 3）水泵安裝后應檢查規(guī)格型號是否符合設計要求和施工驗收規(guī)范，水泵出口要設緩閉止回閥。泵體不得承受管道重量荷載。

21、（ 4）冬季通、試水后，防止管道凍裂。7、成品保護（ 1）安裝好的管道不得作支撐或搭放腳手板，不得踏壓，其支托卡架不得作為其他用途的受力點。（ 2）管道在裝修施工中加以保護，防止噴漿的灰漿液或其他的污物污染管道。（ 3）給水管、消防系統(tǒng)施工完畢后，各部位的設備附屬件要有保護措施。（三）建筑排水工程施工質量的預控1、 審 核設計圖紙和組織施工圖紙的設計交底會。2、 審核承包單位提交的施工方案及技術交底單。3、 對 分包單位的資質、施工管理人員、技術人員的資格、特殊技術工種的上崗證要進行審查。4、 安裝開始之前應對土建主體工程的基面進行驗收。對基面尺寸、標高、座標、坡度及預留洞、預埋件，要對照圖紙

22、進行核驗。5、 工 程中使用的各種材料、配件及設備應經(jīng)過監(jiān)理工程師的認定。使用的各種管材設備必須符合設計要求。 排水管（VPVC管材應符合GB/T5836.1-2006國家標準，所使用的粘接劑應是 同一廠家配套產(chǎn)品，應與衛(wèi)生潔具連接相適應，并有產(chǎn)品合格證及說明書。 衛(wèi)生潔具的規(guī)格、型號必須符合設計要求，并有出廠合格證。衛(wèi)生潔具零件規(guī)格應標準，質量可靠并符合國標。（三）建筑排水施工質量控制要點1、管道施工作業(yè)條件和控制要點（ 1）埋地管道施工控制要點埋地管道必須鋪設在未經(jīng)擾動的堅實土層，或鋪設在按設計要求須經(jīng)夯實的松散土層上， 管道及管道支撐或支墩不得鋪設在凍土層和未經(jīng)處理的擾動的松土上。溝槽內

23、塊石要清除，擾動的土層要經(jīng)過處理，管道鋪設的高程、座標要符合設計要求。（ 2）室內明裝的管道。在粗裝修工序已完沒有其他礙下進行安裝。（ 3）安裝衛(wèi)生潔具應在與潔具連接的管道做完壓力試水閉水試驗，并已辦好隱蔽驗收手續(xù)。2、排水干管安裝（ 1）埋地管道的基礎符合設計和管道作業(yè)條件，管道標高、坐標、復驗準確后方可進行安裝。（ 2）埋地管道裝好經(jīng)閉水試驗符合要求后，方可進行管道隱蔽工程驗收手續(xù)。做好臨時封堵各預留口后才允許管道按規(guī)定回填。3、排水立管安裝立管安裝注意預留橫向支管和檢查孔的位置、高程，要符合設計要求。4、內排雨水管道的管材按設計要求選用，注意管道承壓要求。雨水管道安裝后，應做灌水試驗。5

24、、衛(wèi)生潔具安裝質量控制要點（ 1）安裝衛(wèi)生潔具時，宜采用預埋支架或用膨脹螺栓進行固定。（ 2）衛(wèi)生器具的陶瓷件與支架接觸面應平整緊帖，必要時應加軟墊，擰緊時不能用力過猛。（ 3）固定洗臉盆、洗手盆的排水口接頭，應通過旋緊螺母來實現(xiàn)，落水口應與盆相平或略低于盆底。（ 4）安裝冷熱水的衛(wèi)生器具，垂直平行安裝時熱水管應在冷水管的左側。（ 5）坐便器、小便器的排水口承插接頭應用油灰填充，不得用水泥砂漿填充。（ 6）地漏應在最低處，其篦子頂面應低于設置處地面5mm。（ 、成品保護（ 1）管道安裝完畢后，應將所有管口妥善封閉，防止雜物進入，造成管道堵塞。（ 2）安裝完的管道應加強保護，嚴防承重被當腳手架。

25、（ 3）嚴禁利用塑料管作為腳手架的支點或安全帶的拉點，吊頂?shù)牡觞c。（ 4）其鄰近的管道焊接時，不許用明火烘烤塑料管，以防變形。（ 5）油漆粉刷前應將排水管道包裹保護，以防污染管道。（ 6）埋地管道回填時，管道四周和頂部要用細土覆蓋，人工夯填，分層夯實。2電氣安裝工程2.1 電氣安裝工程概況（略）2.2 電氣安裝工程監(jiān)理工作要點（一）燈具安裝（普通）主控項目：1、燈具固定牢固可靠，不使用木楔，每個燈具固定螺釘或螺栓不少于2個，當絕緣臺直徑在75mmt以下時,采用1個螺釘或螺栓固定。2、當鋼管作燈桿時，鋼管內徑不應小于 10mm鋼管厚度不應小于1.5mm3、當燈具距地面高度小于 2.4m時，燈具的

26、可接近裸露導體必須接地（PE）或接 零（PEN可靠，并應有專用接地螺栓，且有標識。一般項目：1、引向每個燈具的導線線芯應符合設計要求，如無設計要求則導線線芯最小截面 積應符合表中規(guī)定。導線線芯最小截面積（加2）燈具安裝的場所及用途線芯最小截面積銅芯軟線銅線鋁線燈頭線民用建筑室內0.50.52.5工業(yè)建筑室內0.51.02.5室外1.01.02.52、燈具及其配件齊全，無機械損傷、變形、涂層剝落和燈罩破裂等缺陷。3、除敞開式燈具外，其他各類燈具燈泡容量在 100W及以上者采用瓷質燈頭。4、連接燈具的軟線盤扣、搪錫壓線，當采用螺口燈頭時，相線接于螺口燈頭中間的端子上。5、燈頭的絕緣外殼不破損和漏電

27、，帶有開關的燈頭、開關手柄無裸露的金屬部分（二）專用燈具安裝主控項目1、應急照明燈的電源除正常電源外，另有一路電源供電，或者是獨立于正常電源的柴油發(fā)電機組供電，或由蓄電池柜供電或選用自帶電源型應急燈具。2、應急照明在正常電源斷電后，電源轉換時間為：疏散照明三15s,備用照明三15s, 安全照明三0.5s o3、疏散照明由安全出口標志燈和疏散標志燈組成。安全出口標志燈距地高度不低于2m且安裝在疏散出口和樓梯口里側的上方。4、疏散標志燈安裝在安全出口的頂部，樓梯間、疏散走道及其轉角處應安裝在1m以下的墻上，不易安裝的部位可安裝在上部。疏散通道上的標志燈間距不大于20m 。5、疏散標志燈的位置，不影

28、響正常通行，且不在其周圍設置容易混同疏散標志燈的其他標志牌等。6、應急照明燈具，運行中溫度大于60的燈具，當靠近可燃物體時，采用隔熱、散熱等防火措施。7、應急照明線路在每個防火分區(qū)有獨立的應急照明回路，穿越不同防火分區(qū)的線路有防火隔堵措施。8、 疏散照明線路采用耐火電線、電纜、穿管明敷或在非燃燒體內穿剛性導管暗敷，暗敷保護厚度不小于30mm。一般項目：1、應急照明、疏散照明采用熒光燈或白熾燈，安全照明采用鹵鎢燈或采用瞬時可靠點燃的熒光燈。2、安全出口標志燈和疏散標志燈裝有玻璃或非燃材料的保護罩，面板亮度均為1： 10（最低：最高）。保護罩應完整、無裂紋。（三） 開關、插座安裝主控項目：1、插座

29、接線應符合下列和規(guī)定：A、單相兩孔插座，面對插座的右孔或上孔與相線連接，左孔或下孔與零線連接。單相三孔插座，面對插座的右孔與相線連接，左孔與零線連接。B、單相三孔、三相四孔及三相五孔插座的接地（PEE或接零（PEN線接在上孔。插座的接地端子不與零線端子連接。同一場所的三相插座，接線的相序一致。C、接地（PE）或接零（PEN線在插座間不串聯(lián)連接2、特殊情況下插座安裝應符合下列規(guī)定：A、當接插有觸電危險家用電器的電源時，采用能斷開電源的帶開關插座，開關斷開相線。B、潮濕場所采用密封型并帶保護線觸頭的保護型插座，安裝高度不低于1.5m。3、照明開關應符合下列規(guī)定：A、同一建筑物、構筑物的開關采用同一

30、系列的產(chǎn)品，開關的通斷位置一致，操作靈活，接觸可靠。B、相線經(jīng)開關控制。一般項目：1、插座安裝應符合下列規(guī)定：A、暗裝插座面板緊貼墻面，四周無縫、安裝牢固、表面光滑整潔、無碎裂、劃傷、裝飾帽齊全。B、車間及試（實）驗室的插座安裝高度距地面不小于0.3m,特殊場所暗裝的插座不小于0.15m,同一室內插座安裝高度一致。2、照明開關安裝應符合下列規(guī)定：A、開關安裝位置便于操作，開關邊緣距門框邊緣的距離 0.150.2m,開關距地面 高度1.3m。B、相同型號并列安裝及同一室內開關安裝高度一致，且控制有序不錯位。C 、暗裝的開關面板應緊貼墻面，四周無縫隙、安裝牢固、表面光滑整潔、無碎裂、劃傷、裝飾帽齊

31、全。（四） 接地裝置安裝主控項目：1、由于人工接地裝置，利用建筑基礎鋼筋的接地裝置或兩者聯(lián)合的接地裝置，均會隨著時間的推移，地下水位的變化，土壤導電率的變化，其接地電阻值也會發(fā)生變化，故要對接地電阻值進行檢測監(jiān)視，則每幢有接地裝置的建筑物要設置檢測點，通常不少于 2 個。2、由于建筑物性質不同，建筑物內的建筑設備種類不同，對接地裝置的設置和接地電阻值的要求也不同，所以施工設計要給出接地電阻值數(shù)據(jù)，施工結束要檢測。檢測結果必須符合要求，若不符合應由原設計單位提出措施，進行完善后再經(jīng)檢測，直至符合要求為止。3、在施工設計時，一般盡量避免防雷接地干線穿越人行通道，以防止雷擊時跨步電壓過高而危及人身安

32、全。一般項目：熱浸鍍鋅鋅層厚，抗腐蝕，有較長的使用壽命，材料使用的最小允許規(guī)格的規(guī)定與 現(xiàn)行國家標準GB50303-2011相一致。但不能作為施工中選擇接地體的依據(jù)，選擇的依 據(jù)是施工設計，但施工設計也不應選擇比最小允許規(guī)格還小的規(guī)格。（五）建筑物等電位聯(lián)結主控項目：1、建筑物等電位聯(lián)結干線應從與接地裝置有不少于 2處直接連接的接地干線或總 等電位箱引出。等電位聯(lián)結干線或局部等電位箱間的連接線形成環(huán)形網(wǎng)絡， 環(huán)形網(wǎng)絡應 就近與等電位聯(lián)結干線或局部等電位箱連接，支線間不應串聯(lián)連接。2、等電位聯(lián)結的線路最小允許截面應符合表中規(guī)定：線路最小允許截面（加2）材 料截面F 線支 線銅166鋼5016一般

33、項目：1、等電位聯(lián)結的可接近裸露導體或其他金屬部件、構件與支線連接應可靠，熔焊、釬焊或機械緊固應導通正常。2、需等電位聯(lián)結的高級裝修金屬部件或零件，應有專用接線螺栓與等電位聯(lián)結支線連接，且有標識，連接處螺帽緊固、防松零件齊全。（六）電線導管、電纜導管和線槽敷設主控項目：1、金屬的導管和線槽必須接地（PEE或接零（PEN可靠，并符合下列規(guī)定：A、鍍鋅的鋼導管、可撓性導管和金屬線槽不得熔焊跨接接地線，以專用接地卡跨接的兩卡間連接為銅芯軟導線，截面積不小于 4mmB、當非鍍鋅鋼導管采用螺紋連接時，連接處兩端焊跨接接地線，當鍍鋅導管采用 螺紋連接時，連接處的兩端用專用接地卡固定跨接接地線。G金屬線槽不

34、作設備的接地導體，當設計無要求時，金屬線槽全長不少于2處與 接地（pee或接零（pen干線連接。D非金屬鍍鋅線槽間連接板的兩端跨接銅芯接地線。鍍鋅線槽間連接板的兩端不 跨接接地線，但連接板兩端不少于 2處有防松螺帽或防松墊圈的連接固定螺栓。2、金屬導管嚴禁對口焊接，鍍鋅和壁厚小于等于2mm勺鋼導管不得套管熔焊連接。3、當絕緣導管在砌體上剔槽埋設時，應采用強度等級不小于M10的水泥砂漿抹面保護，保護層厚度大于15mm一般項目：1、室外埋地敷設的電纜導管，埋深不應小于 0.7m。壁厚小于等于2mm勺鋼電線導 管不應埋設于室外土壤內。2、室外導管的管口應設置在盒、箱內。在落地式配電箱內的管口，箱底無

35、封板的， 管口應高出基礎底面5080mm所有管口在穿入電線、電纜后應作密封處理。3、電纜導管的彎曲半徑不應小于電纜最小允許彎曲半徑10Dt4、金屬導管內外壁應防腐處理，埋設于碎內的導管內壁應防腐處理，外壁可不防 腐處理。5、明配導管應排列整齊，固定間距均勻，安裝牢固，在終端、彎頭中點或柜、臺、 箱、盤等邊緣距離150500mme圍內設有管卡，中間直線段管卡間的最大距離應符合 下列表規(guī)定：管卡間最大距離敷設方式導管種類導管直徑 （mrm15 2025 3232 4050 6565以上管卡間最大距離支架或沿墻明敷壁厚2mmM性鋼套管1.52.02.52.53.5壁厚0 2mmM性鋼套管1.01.5

36、2.0一一剛性絕緣導管1.01.51.52.02.06、絕緣導管敷設，管口平整光滑，管與管、管與盒采用插入法連接時，連接處結合面 涂專用膠合劑，接口牢固密封。7、設在墻內或碎的絕緣導管，采用中型以上導管8、剛性導管經(jīng)柔性導管與電氣設備連接，柔性導管的長度在動力工程中不大于 0.8m,在照明工程中不大于1.2m。9、撓性金屬導管和金屬柔性導管不能做接地（P6或接零（PEN的連續(xù)導體。（七）電線、電纜穿管和線槽敷線主控項目：1、三相或單相的交流單芯電纜，不得單獨穿于鋼導管內，2、不同回路、不同電壓等級和交流與直流的電線，不應穿于同一導管內，同一交 流回路的電線應穿于同一金屬導管內，且管內電線不得有

37、接頭。一般項目：1、電線、電纜穿管前，應清除管內雜物和積水，管口應有保護措施，不進入接線 盒的垂直管口穿入電線、電纜后，管口應密封。2、當采用多相供電時，同一建筑物、構筑物的電線絕緣層顏色選策應一致，即保 護地線（PE線）應是黃綠相間色，零線用淡藍色，相線用： A黃色；B綠 色；C紅色。3、線槽內敷線有一定余量，不得有接頭。電線按回路編號分段綁扎，綁扎間距不 應大于2m4、同一電源的不同回路，無抗干擾要求的線路，可敷設同一線槽，有抗干擾要求 的線路用隔板隔離，或采用屏蔽電線且屏蔽套一端接地。（八）電纜、電線接線和線路絕緣測試主控項目：1、低壓電線和電纜，線間和線對地間的絕緣電阻值必須大于0.5

38、MQ。2、鎧裝電力電纜頭的接地線應采用銅絞線或鍍錫銅編織線， 截面積不應小于表中 規(guī)定：電纜芯線和接地線截面積（mm電纜芯線截面積接地線截面積120及以下16150及以下253、電線、電纜接線必須準確，并聯(lián)運行電線或電纜的型號規(guī)格、長度、相位應一一般項目：1、電線與電氣設備連接，截面積在10mms以下的單股銅芯線和單股鋁芯線直接 與設備、器具的端子連接。2、截面積在2.5mm及以下的多股銅芯線擰緊搪錫或接節(jié)續(xù)端子后與設備、器具的端子連接。3、截面積大于2.5mm2的多股銅芯線，除設備自帶插接式端子外，接續(xù)端子后與設備或器具的端子連接，多股銅芯線與插接式端子連接前，端部擰緊搪錫。4、電線、電纜的

39、回路標記應請晰，編號準確。2.3 火災自動報警系統(tǒng)設備安裝（一）一般規(guī)定：1、火災自動報警系統(tǒng)的施工應按設計圖紙進行，不得隨意更改。2、火災自動報警系統(tǒng)施工前，應具備設備布置平面圖、接線圖、安裝圖、系統(tǒng)圖以及其他必要的技術文件。3、災自動報警系統(tǒng)竣工時，施工單位應提交下列文件：a、竣工圖；b、設計變更文字記錄；c、施工記錄（包括隱蔽）；d、檢查記錄（包 括絕緣電阻、接地電阻的測試記錄）；e、竣工報告。（二） 、布線1、火災自動報警系統(tǒng)的布線，應符合現(xiàn)行國家標準的規(guī)定。2、火災自動報警系統(tǒng)的布線時，應根據(jù)現(xiàn)行國家標準（設計規(guī)范）的規(guī)定，對導線的種類、電壓等級進行檢查。3、管內或線槽內的穿線，應在

40、建筑抹灰及地面工程結束后進行。在穿線前，應將管內或線槽內的積水及雜物清除干凈。4、同系統(tǒng)、不同電壓等級、不同電流類別的線路，不應穿在同一管內或線槽的同一槽孔內。5、線在管內或線槽內，不應有接頭或扭結。導線的接頭、應在接線盒內焊接或用端子連接。6、設在多塵或潮濕場所管路的管口和管子連接處，均應作密封處理。7、路超過下列長度時，應在便于接線處裝設接線盒：a、管子長度每超過45米，無彎曲時；b、管子長度每超過30米，有1個彎曲時；c、管子長度每超過20米，有2個彎曲時；d、管子長度每超過12米，有3個彎曲時。8、管子入盒時，盒外側應套鎖母，內側應裝護口。在吊頂內敷設時，盒的內 外側均應套鎖母。9、吊

41、頂內敷設各類管路和線槽時，宜采用單獨的卡具吊裝或支撐物固定。10、線槽的直線段應每隔1.01.5m設置吊點或支點，在下列部位也應設置吊點或支點：a 、線槽接頭處；b、距接線盒0.2處；c、線槽走向改變或轉角處。11、吊裝線槽的吊桿直徑，不應小于6mm。12、管線經(jīng)過建筑物的變形縫（包括沉降縫、伸縮縫、抗震縫等）處，應采取補償措施，導線跨越變形縫的兩側應固定，并留有適當余量。13、災自動報警系統(tǒng)導線敷設后，應對每回路的導線用500V的兆歐表測量絕緣電阻，其對地絕緣電阻值不應小于20MQ。（三） 、火災探測器的安裝1、點型火災探測器的安裝位置，應符合下列規(guī)定：A、探測器至墻壁、梁邊的水平距離，不應

42、小于0.5m。B、探測器周圍0.5m內不應有遮擋物。C、探測器至空調送風口邊白水平距離，不應小于1.5m,至多孔送風頂棚孔口的水平距離，不應小于0.5m。D、在寬度不小于3m的內走道頂棚上設置探測器時，易居中布置，感溫探測器的安裝間距， 不應超過10m， 感溫探測器的安裝間距，不應超過15m。 探測器具端墻的距離，不應大于探測器安裝間距的一半。E 、探測器宜水平安裝，當必須傾斜安裝時，傾斜角不應大于45。 。2、線型火災探測器和可燃氣體探測器等有特殊安裝要求的探測器，應符合現(xiàn)行有關國家標準的規(guī)定。3 、 探測器的底座應固定牢靠，其導線連接必須連接靠壓接或焊接。當采用焊接時，不得使用帶腐蝕性的助

43、焊劑。4 、探測器的“+”線應為紅色，“ - ”線應為藍色，其余線應根據(jù)不同用途采用其它顏色區(qū)分。5 、探測器底座的外接導線，應留有不小于15cm的余量，入端處應有明顯標志。6 、探測器的底座的穿線孔宜封堵，安裝完畢后探測器底座采取保護措施。7 、探測器的確認燈，應面向便于人員觀察的主要入口方向。8 、探測器在即將調試時方可安裝，在安裝前應妥善保管，并應采取防塵、防潮、 防腐蝕措施。（4） 、手動火災報警按鈕的安裝1、手動火災報警按鈕，應安裝在墻上距地面高度1.5m 處。2、手動火災報警按鈕，應安裝牢固，不得傾斜。3、手動火災報警按鈕的外接導線，應留有不少于10cm的余量，且在其端部應有明顯標

44、志。（5） 、火災報警控制器的安裝1 、火災報警控制器在墻上安裝時，具底邊距地面高度不應小于1.5m,落地安裝時，其底宜高出地坪 0.10.2m。2 、控制器應安裝牢固，不得傾斜，安裝在輕質墻上時，應采取加固措施。3 、引入控制器的電纜或導線，應符合下列要求：A、配線應整齊，避免交叉，并應固定牢固。B、電纜芯線和所配導線的端部，均應標明編號，并與圖紙一致，字跡清晰不易 退色。C、端子板的每個接線端，接線不得超過 2根。D電纜芯和導線，應留有不小于 20cm的余量。E、導線應綁扎成束。F、導線引入線穿線后，在進線管處應封堵。4、控制器的主電源引入線，應直接與消防電源連接，嚴禁使用電源插頭。主電源

45、應有明顯標志。5、控制器的接地，應牢固，并有明顯標志。（6） 、消防控制設備的安裝1 、消防控制設備在安裝前，應進行功能檢查，不合格不得安裝。2、消防控制設備的外接導線，當采用金屬軟管做套管時，其長度不宜大于2m，且應采用管卡固定，其固定點間距不應大于 0.5m。金屬軟管與消防控制設備的接線盒、 箱，應采用鎖母固定，并應根據(jù)配管規(guī)定接地。3、消防控制設備外接導線的端部應有明顯標志。4、消防控制設備盤、柜內不同電壓等級、不同電流類別的端子，應分開，并有明顯標志。（7） 、系統(tǒng)接地裝置的安裝1 、工作接地線應采用銅芯絕緣導線或電纜，不得利用鍍鋅扁鋼或金屬軟管。2 、由消防控制室引至接地體的工作接地

46、線，在通過墻壁時，應穿入鋼管或其他堅固的保護管。3 、工作接地線與保護接地線，必須分開。保護接地導體不得利用金屬軟管。4 、接地裝置施工完畢后，應及時作隱蔽工作驗收。驗收應包括下列內容：A、測量接地電阻，并作記錄；B、查驗應提交的技術文件；C、審查施工質量。（8） 、系統(tǒng)調試及驗收1 、一般規(guī)定： 火災自動報警系統(tǒng)的調試，應在建筑內部裝修和系統(tǒng)施工結束后進行。 火災自動報警系統(tǒng)的調試前，應具備本規(guī)范要求。 調試負責人必須由有資格的專業(yè)技術人員擔任，所有參加調試的人員應職責明確，并應按照調試程序工作。2 、調試： 火災自動報警系統(tǒng)的調試，應線分別對探測器、區(qū)域報警控制器、集中報警控制、火災報警裝

47、置和消防控制設備等，逐個進行單機通電檢查，正常后方可進行系統(tǒng)調試。 火災自動報警系統(tǒng)通電后，應按現(xiàn)行國家標準（火災報警控制器通用技術條件）的有關要求對報警控制器進行下列功能檢查：A、火災報警自檢功能；B、消音、復位功能；C故障報警功能；D火災優(yōu)先功能;E、警記憶功能；F、電源自動切換和備用電源自動充電功能；G備用電源的欠壓和過壓報警功能。 檢查火災自動報警系統(tǒng)的主電源和備用電源，其容量應分別符合現(xiàn)行有關國家標準的要求，在備用電源連續(xù)充放電3 次后，主電源和備用電源應能自動轉換。 應采用專用的檢查儀器對探測器逐個進行試驗，其動作應準確無誤。 應分別用主電源和備用電源供電，檢查火災自動報警系統(tǒng)的各

48、項控制功能和聯(lián)動功能。 火災自動報警系統(tǒng)應在連續(xù)運行120h 無故障后，按本規(guī)范填寫調試報告。4、驗收： 消防用電設備電源的自動切換裝置，應進行3 次切換試驗，每次試驗均應正常。 火災報警控制器應按下列要求進行功能抽驗：A、實際安裝數(shù)量在5臺以下者，全部抽檢；B、實際安裝數(shù)量在610臺者，抽驗5臺；C、實際安裝數(shù)量超過10臺者，按實際安裝數(shù)量30%-50%勺比例，1不少于5臺抽 驗。抽驗時，每個功能應重復12次，被抽驗控制器的基本功能應符合現(xiàn)行國家標準火災報警控制器通用技術條件中的功能要求。 火災探測器（包括手動報警按鈕）， 應按下列要求進行模擬火災響應試驗和故障報警抽驗：A、實際安裝數(shù)量在1

49、00只以下者，抽驗10只；B、實際安裝數(shù)量超過100只，按實際安裝數(shù)量5%- 10%勺比例，1不少于10只抽 驗。被抽驗探測器的試驗均應正常。 室內消防栓的功能驗收應在出水壓力符合現(xiàn)行國家有關建筑設計防火規(guī)范的條件下進行，并應符合下列要求：A、工作泵，備用泵轉換運行13次；B、消防控制室內操作啟、停泵13次；C、消火栓處操作啟泵按鈕按 5%-10%勺比例抽驗。以上控制功能應正常、信號應正確。 自動噴水滅火系統(tǒng)的抽驗，應在符合現(xiàn)行國家標準自動噴水滅火系統(tǒng)設計規(guī)范的條件下，抽驗下列控制功能：A、作泵與備用泵轉換運行13次；B、消防控制室內操作啟、停泵13次；C、水流指示器、閘筏關閉器及電動閥等實際安裝數(shù)量的 10%-30%勺比例進行末端放水試驗。上述功能、信號應正常。 通風空調和防排煙設備（包括風機和閥門）的抽驗，應按實際安裝數(shù)量的10%- 20%抽驗聯(lián)動控制功能。其控制功能、信號均應