購(gòu)房委托合同

1、購(gòu)房委托合同認(rèn)購(gòu)方甲方： 地址：身份證號(hào)碼： ：代理方乙方： 地址： ： ： 分行 ：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：第一條 甲方經(jīng)過(guò)對(duì) 市建筑面積 ，其中附屬面積 以確權(quán)面積為準(zhǔn)的詳細(xì)考察，確定購(gòu)置該房屋，并全權(quán)委托乙方代理購(gòu)房事宜。第二條乙方代理甲方購(gòu)置該房屋的單價(jià)為 元/ ，總價(jià)小寫(xiě) 元大寫(xiě) 佰拾 萬(wàn) 仟佰拾元。乙方負(fù)責(zé)辦理甲方認(rèn)購(gòu)房屋的轉(zhuǎn)讓登記 事宜，甲方向乙方支付傭金為成交金額的 %，即：Y元大寫(xiě)人民幣 佰拾萬(wàn)仟 佰拾元。第三條 該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)按政府標(biāo)準(zhǔn)計(jì)征，繳納方式為：A. 買(mǎi)方全包B. 賣(mài)方全包C .按政策和法律規(guī)定雙方各付第四條 付款方式選擇A .一次性付款：本合同簽訂的同

2、時(shí)，甲方向乙方支付認(rèn)購(gòu)金 人民幣 元，并于 年月日乙方協(xié)助甲方辦理更名過(guò)戶前向乙方付總房款的 %，即 元，待有關(guān)房屋 產(chǎn)權(quán)或購(gòu)房合同手續(xù)完備之日前，甲方付清房屋余款及傭金給乙方。B.按揭付款：本合同簽訂的同時(shí)，甲方向乙方支付認(rèn)購(gòu)金人民幣元，并于 年月日乙方協(xié)助甲方辦理按揭過(guò)戶更名前向甲方付清首期購(gòu)房款人民幣 元，乙方代甲方向銀行申請(qǐng) 年即人民幣 元按揭貸款，所需律師費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、資料保管費(fèi)等費(fèi)用全部由甲方支付。假設(shè)銀行審批 的按揭款數(shù)額達(dá)不到申請(qǐng)貸款額，甲方應(yīng)在接到乙方通知起 日內(nèi)，向乙方補(bǔ)齊申請(qǐng)貸款數(shù)額與銀行實(shí)際審批貸款數(shù)額的差 額。第五條 甲方逾期繳付購(gòu)房款超過(guò) 天和不按時(shí)前來(lái)辦理更

3、名過(guò)戶、按揭手續(xù)，按甲方棄權(quán)處理，乙方有權(quán)將甲方認(rèn)購(gòu)的 房地產(chǎn)出售給第三方，已收認(rèn)購(gòu)金不予退還。第六條 甲方所認(rèn)購(gòu)的該房屋以現(xiàn)狀為交樓標(biāo)準(zhǔn)，但乙方需 負(fù)責(zé)催促原產(chǎn)權(quán)人結(jié)清該房屋交付給甲方使用之前的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、 費(fèi)、有線電視費(fèi)等。乙方應(yīng)在辦理完房地產(chǎn)權(quán)證 時(shí)或年月日將該房地產(chǎn)交給甲方使用。第七條 乙方及委托乙方出售房地產(chǎn)的原產(chǎn)權(quán)人協(xié)助甲方辦 理房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)后，本合同即告終止，甲方須向乙方交 回本合同及有關(guān)單據(jù)原件。假設(shè)在辦理房地產(chǎn)權(quán)更名過(guò)戶手續(xù)期 間，因第三方及原產(chǎn)權(quán)人原因?qū)е略摲康禺a(chǎn)權(quán)無(wú)法轉(zhuǎn)讓?zhuān)曳讲?負(fù)違約責(zé)任，但必須 天內(nèi)退還所交的款項(xiàng)。第八條 本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，具有同等法律 效力。本合同經(jīng)