室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同范本

1、編號： _室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同甲方： _乙方： _簽訂日期： _年_月_日第1頁共10頁發(fā)包方（甲方）：-承包方（乙方）：-按照中華人民共和國合同法 、建設部住宅室內(nèi)裝修裝飾裝修辦法和XX市城市房屋裝飾裝修條例 ，結合本工程實際情況，遵守平等、自愿、公平和誠信原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，現(xiàn)達成如下協(xié)議：1、工程概況11 工程名稱： -12 工程地點： -13 承包內(nèi)容：本合同附件工程預算書或工程項目一覽表列出的項目以及內(nèi)容。14承包方式：包工包料包工部分包料其他15工期：開工日期： 20- 年-月- 日竣工日期： 20- 年-月- 日總天數(shù)： -天16工程質(zhì)量要求： -<優(yōu)、樣板房 >

2、;17合同價款（人民幣大寫） ：-￥-2、雙方工作21 甲方工作211 甲方于開工前 -天，對乙方設計方案、施工圖紙、作法說明予以確第2頁共10頁認，并向乙方進行現(xiàn)場交底。212 辦理施工設計的各種申請、批件等手續(xù)，向乙方接同施工需水、電，協(xié)調(diào)有關部門，做好通道、電梯、消防設備的使用和保護。213 清除施工的障礙物，對只能部分清空的房屋中所滯留的家具陳設等采取保護措施。214 指派 -為甲方駐工地代表，負責對于工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。215 如確實需要拆改原建筑結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應審批手續(xù)。甲方未辦理裝修的任何手續(xù)，擅自同意拆改原建筑結

3、構或設備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款） ，由甲方負責并承擔由此造成的經(jīng)濟損失。216 知會鄰里在施工期間產(chǎn)生的灰塵和噪音可能對其生活和工作環(huán)境造成的影響，協(xié)調(diào)關系獲得理解并承擔相應的責任。22 乙方工作221 由乙方負責設計的工程，乙方提供平面布置圖、水電改造圖、地面鋪設圖及其他施工圖紙。并組織施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底。222 擬訂施工方案和進度計劃，交甲方審定，施工按局部輪流施工，施工期間確保甲方每天30 間包廂能進客營業(yè)。223 指派 -為乙方駐工代表，負責履行合同，組織施工，按期包質(zhì)量完成施工任務，解決乙方負責的各項適宜。224 甲方發(fā)包的工程，乙方有義務配合其他施工方施工，

4、保證工程的順利完成。225 遵守國家或地方政府及有關部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護好施第3頁共10頁工現(xiàn)場周圍建筑物、設備管線等不受破壞、 做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾清運等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位（住戶）的關系。226 施工中未經(jīng)甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑結構及各種設備管線。未經(jīng)甲方同意， 乙方擅自拆改原建筑物結構或設備管線，由此發(fā)生的損失或造成的事故（包括罰款）由乙方負責。227 乙方在施工中應妥善保管甲方堆放在現(xiàn)場的家具、陳設以及工程成品，工程竣工未移交甲方前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。228 乙方未按照工程竣工規(guī)范及環(huán)保要求裝修造成的環(huán)

5、境污染，乙方有治理的責任。229 參加竣工驗收，編制工程結算。3、工期31 甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用，每提前一天，甲方應支付乙方貳千元。32 甲方未按約定提供圖紙及開工條件而影響工期的，工期相應順延。33 由于甲方變更設計或增加工程量，以及提出增加設計范圍以外的工程項目，造成工期的延誤，由甲方承擔責任，工期響應順延。34 甲方現(xiàn)場代表指令有誤或不即使，延誤工期，工期相應順延。35 甲方未按合同約定支付工程預付款、進度款，影響施工正常進行，工期相應順延。36 因乙方責任，不能按期開關或中途無故停工，由于工程質(zhì)量原因返工，影響工期，工期不順

6、延，并按5000 元 / 天支付甲方。37 因乙方預算少算、漏算所產(chǎn)生的增加項目，由乙方負責，且工期不順延。第4頁共10頁38 非乙方原因造成的停水、停電及不可抗力因素影響，導致停工8 小時以上（一周內(nèi)累計計算），工期相應順延。4、工程質(zhì)量檢查及驗收41 本工程質(zhì)量評定驗收標準的依據(jù)：411 施工圖紙、作法說明、設計變更；412住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范 （GB50327-20XX）；413XX市家庭居士裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準。42 過程驗收項目： 基礎改造工程、 水電線路改造工程 （封閉前）、防水工程（鋪設瓷片前）、吊頂工程（涂料前）、門窗工程（油漆前）、細木工程（油漆前）；43 甲乙雙方應

7、及時辦理隱蔽工程的中間工程的檢查與驗收手續(xù)，當工程具備覆蓋、遮蓋條件或達到中間驗收標準（如水管及電線管的鑿槽暗敷恢復工作），乙方自檢，并于48 小時前以書面形式通知甲方參加，驗收合格，甲方或甲方代表在驗收記錄上簽字后， 放可進行隱蔽和繼續(xù)施工； 工程質(zhì)量符合規(guī)范要求， 甲方或己方代表團不在驗收記錄上簽字，可視為已經(jīng)批準， 乙方方可進行隱蔽和繼續(xù)施工；甲方或甲方代表不參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收， 視為甲方已經(jīng)同意。 因甲方不正確糾正或其他非乙方原因引起的經(jīng)濟支出，由甲方承擔。若甲方要求復檢時，乙方應按照要求辦理復檢，若復檢合格，乙方應承擔復檢費。44 由乙方施工質(zhì)量問題造成材料、

8、設備的損壞，其返工費用由乙方承擔。45 工程竣工后甲方即可投入使用，乙方確保無工程質(zhì)量問題。5、材料設備的供應51 甲乙雙方應對各自負責供應的材料、設備，提供產(chǎn)品合格證明；若材料設第5頁共10頁備不符合質(zhì)量要求，各自承擔由此發(fā)生的費用。52 甲方的材料設備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異對工程造成的損失，責任由甲方承擔。53 甲方供應的材料，經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，甲方應支付材料價格款的%保管費。由于乙方保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。54 甲方供應的材料由乙方提貨的，甲方應將提貨手續(xù)移交給乙方，由甲方承擔運輸費。55 凡由乙方采購的材料、設備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。若已

9、使用，對工程造成質(zhì)量問題及由此發(fā)生的損失由乙方承擔責任。56 乙方采購的材料如不符合質(zhì)量要求，致使室內(nèi)甲醛等有害物質(zhì)濃度超標，造成環(huán)境污染， 由乙方承擔其責任并賠償其損失。甲方供應的材料如不符合質(zhì)量要求，致使甲醛等有害物質(zhì)濃度含量超標，造成環(huán)境污染，由甲方承擔其責任。57 甲方供應材料，乙方有義務事先告知甲方準確的材料如不符合施工條件的材料，否則造成的損失由乙方承擔。 若甲方不予采納而造成工程質(zhì)量問題及材料的浪費，由甲方負責。6、工程變更61 甲方變更設計，應在該項工程前7 天向乙方發(fā)出書面通知。62 所以的設計變更和工程量增減，甲方必須辦理鉗子確認手續(xù)，否則乙方有權拒絕變更。63 因甲方設計

10、變更造成乙方返工的全部損失均由甲方承擔，并相應順延工期。64 由于設計變更造成乙方已購材料積壓，應由甲方負責處理，并承擔全部處理費用。第6頁共10頁65 乙方接到變更通知進行變更，并于3 天內(nèi)提出變更價款報告的完整資料。甲方收到變更價款報告起3 天之內(nèi)予以簽認或提出異議。 如甲方無正當理由不簽認，變更價款報告自送66 乙方接到變更通知后，按以下方法那出變更價格，送甲方或甲方代表批準調(diào)整合同價款。661 合同工程預算書已有適用變更工程的價格，附件已有的價格變更合同價款。662 工程預算書中有類似于變更工程的價格，作為基礎確定變更價格，變更合同價款。663 福建預算書中沒有使用和類似變更工程的價格

11、，甲乙雙方協(xié)商，確定變更價款。67 乙方根據(jù)現(xiàn)場實際情況提出合理建議涉及到變更設計和對原定材料的變更，以及增加工程量，必須竟甲方或甲方代表批準并簽字確認。未經(jīng)甲方批準簽字，乙方擅自變更設計或對原定材料更換，甲方有權不認可， 發(fā)生的全部費用由乙方承擔，且工期不順延。68 對甲方提出的不可行的設計變更，乙方有義務事先告知甲方將由由此產(chǎn)生的質(zhì)量問題及后果， 否則造成的損失由乙方承擔。若甲方強行設計變更， 從而造成工程質(zhì)量問題和損失，由甲方負責。69 甲方不得隨意取消合同承包內(nèi)容的施工項目，若取消的施工項目造價超過合同預算總價的25%時，需征得乙方同意，并向乙方支付取消該項目的預算利潤，本工程預算利潤

12、率為。7、工程價款及結算第7頁共10頁71 雙方上頂本合同價款采用第-種：711 總價包干：即對本合同發(fā)包及承包范圍內(nèi)所指工程議定承包總價，此價即為結算價格，結算時不再做任何價格調(diào)整，712 按實際結算：竣工結算時， 合同內(nèi)項目按照已簽定合同的預算單價計算，變更及增加項目的單價按6.6 條款的約定辦理，工程量按實結算。72 雙方按國家和本市有關主管部門現(xiàn)行規(guī)定，在合同生效后，甲方按下表約定直接向乙方財務部支當期工程款項，并索取乙方無收據(jù)， 若甲方將資金交給其他人造成的損失由甲方負責撥付工程款時間占合同價款金額備注（工程進度）比例（元）（%）材料進場、施工三天內(nèi)20%10 萬工程竣工合格當日20

13、%10 萬余款今年年底前60%30 萬73 工程完工后，乙應按7.2 約定支付工程款再辦理施工隊退場等移交手續(xù)，乙方開局工程保修卡給甲方。甲方憑保修卡保修。74 設計變更增加價款在工程中期款中一次性支付。8安全生產(chǎn)和防火81 乙方在施工期間嚴格遵守建筑安裝工程安全技術規(guī)程、建筑安裝工程安全操作規(guī)程、中華人民共和國消防條例和其他相關的法規(guī)、規(guī)范。82 由于甲方提供的圖紙或作法說明，反有關安全操作規(guī)程，消防條例和防火設計規(guī)范，乙方有權拒絕施工， 若甲方強制要求乙方施工， 導致發(fā)生安全或火災第8頁共10頁事故，甲方應承擔責任。83 由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反喲觀安全操作過程和消防條例，導致發(fā)生安全

14、或火災事故，方應擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。9、違約責任91 甲方或乙方的行為有違反本合同條款約定或致使本合同無法履行的，其責任方應承擔響應的違約責任，并賠償因此給對方所造成的濟損失。92 由于甲方原因導致中途停工，甲方補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天， 甲方支付乙方違約金元。甲方不按合同約定撥付工程款，每拖欠一天按1%的滯納金支付乙方。93 由乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方違約金5000 元。94 乙方應妥善保護甲方的設備及對方家具、陳設和工程成品，造成損失，照價賠償。10、保修101 責任期：防水工程、有防水的房間、衛(wèi)生間防漏工程為1 年，其他工程為1 年。102 保修范圍為乙方施工的工程項目。103 施工質(zhì)量問題和乙方提供材料原因造成的損壞，由乙方保修。104 甲方提供材料問題、認為造成的損失和不可避免因素造成的損壞不在保修內(nèi)。105 保修期內(nèi)，因乙方工程質(zhì)量原因造成的其他財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償。11 同解除和終止111 有下列情形之一的，可以解除合同：第9頁共10頁11.1 1 甲乙雙方協(xié)商一致