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文檔簡介

1、標準合同示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼:CYKJ-FW-600編號:_房屋抵押合同甲方:_乙方:_日期:_房屋抵押合同用戶指南:該合同資料適用于合作中分清各自的權(quán)利義務(wù)責任,定義違約行為,實現(xiàn)在法律范圍內(nèi)保護守約方,并且對違約行為進行追究責任,使損失的利益得到合理的經(jīng)濟賠償??赏ㄟ^修改使用,也可以直接沿用本模板進行快速編輯。抵 押 人(甲方):_抵押權(quán)人(乙方):_為確保_年_月_日簽定的_(以下稱主合同)的履行,抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)經(jīng)實地勘驗,在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上,同意接受甲方

2、的房地產(chǎn)抵押。甲方將房屋抵押給乙方時,該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。雙方本著平等、自愿的原則,同意就下列房地產(chǎn)抵押事項訂立本合同,共同遵守。第一條 甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于_區(qū)_街(路、小區(qū)) 其房屋建筑面_m2,占地面積_m2。第二條 根據(jù)主合同,甲乙雙方確認:_債務(wù)人為_; 抵押期限自_年_月_至_年_月_。第三條 別墅價值為人民幣_(大寫),_(小寫)。根據(jù)主合同,雙方確認:_乙方債權(quán)標的額(本金):_(大寫),_(小寫),抵押率為百分之_。第四條 甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負責清理。第五條 乙方保證按主合同履行其承擔的義務(wù),如因乙方延

3、誤造成經(jīng)濟損失的,乙方承擔賠償責任。第六條 抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由_甲方_使用。甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔維修、養(yǎng)護義務(wù)并負有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責任。第七條 抵押期間,甲乙方可以協(xié)商轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押此別墅。第八條 本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,需要變更或解除本合同時,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,達成書面協(xié)議,協(xié)議未達成前,本合同各條款仍然有效。第九條 在抵押期間,抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時,甲方必須及時告知乙方,且根據(jù)具體情況,變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價款償還乙方的本息,并共同到登記機關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。第十條 抵押期滿,如債務(wù)人不能償還債務(wù)本息,又未與乙方達成延期協(xié)議的,按法定程序處理抵押房地產(chǎn),清償債務(wù)本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價款不足以償還債務(wù)本息和承擔處理費用的,乙方有權(quán)另行追索;價款償還債務(wù)本息后有剩余的,乙方應(yīng)退還給甲方。第十一條 本合同一式兩份,甲乙雙方各一份。甲方(簽章):_ 乙方(簽章):_身份證號碼:_ 身份證號碼:_法定代表人:_ 法定代表人

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