房屋婚前財產(chǎn)協(xié)議書

1、標(biāo)準(zhǔn)合同示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-669編號：_房屋婚前財產(chǎn)協(xié)議書甲方：_乙方：_日期：_房屋婚前財產(chǎn)協(xié)議書用戶指南：該合同資料適用于合作中分清各自的權(quán)利義務(wù)責(zé)任，定義違約行為，實現(xiàn)在法律范圍內(nèi)保護守約方，并且對違約行為進行追究責(zé)任，使損失的利益得到合理的經(jīng)濟賠償?？赏ㄟ^修改使用，也可以直接沿用本模板進行快速編輯。甲方：身份證號碼（后附身份證復(fù)印件）：乙方：身份證號碼（后附身份證復(fù)印件）：甲乙雙方現(xiàn)已自由戀愛，確立關(guān)系，并已明確結(jié)婚意向，愿共筑愛巢，白頭偕老。在無任何逼迫、雙方無任何精神不正?，F(xiàn)象的情況下，經(jīng)雙方理XX等的協(xié)商，就婚前一處

2、房產(chǎn)達(dá)成協(xié)議如下：風(fēng)險提示： 婚前財產(chǎn)協(xié)議的對象婚前財產(chǎn)協(xié)議的對象必須是夫妻一方或者雙方合法擁有的財產(chǎn)，包括婚前個人財產(chǎn)和婚后共同財產(chǎn)，若不屬于夫妻所有的財產(chǎn)，任何一方無權(quán)處置，簽署該協(xié)議也就無任何意義?；榍柏敭a(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容必須合法，既不能規(guī)避法律，也不能違反公序良俗。為了使雙方訂立的婚前財產(chǎn)協(xié)議有效且不遺漏關(guān)鍵條款，建議最好請律師或其他專業(yè)人士來起草或者審核該婚前財產(chǎn)協(xié)議，以避免協(xié)議起草時因考慮不周而給一方造成重大損失，從而有違簽訂婚前財產(chǎn)協(xié)議的初衷。一、 婚前甲乙雙方同意以甲方單方名義在 按揭住房一套；房屋的詳情況如下：風(fēng)險提示： 婚前財產(chǎn)的范圍明確婚前財產(chǎn)的范圍，一般包括男女雙方婚前的存款

3、，房產(chǎn)，車輛，公司股權(quán)及其他貴重物品等?；榍柏敭a(chǎn)協(xié)議的約定不能過細(xì)，建議僅對重要財產(chǎn)作出約定即可。同時，對財產(chǎn)描述要詳盡，在實踐中，由于財產(chǎn)描述不明確最終導(dǎo)致認(rèn)為協(xié)議約定不明而不予確認(rèn)的案例不在少數(shù)。比如房產(chǎn)的描述，很多伴侶在作婚前財產(chǎn)協(xié)議時，對于一方的婚前房產(chǎn)只是寫某某小區(qū)的房屋歸雙方共同所有，正確的描述應(yīng)該是坐落于某市(縣)街號房產(chǎn)由雙方共有。1、 住房產(chǎn)權(quán)地址位置：2、 房屋戶型：3、 房屋建筑面積：4、 購房合同款：5、 購房合同編號：6、 附件一商品房購買合同復(fù)印件7、 附件二 購房發(fā)票復(fù)印件風(fēng)險提示： 共同財產(chǎn)婚前財產(chǎn)協(xié)議，基于其簽訂當(dāng)事人身份的特殊性，有了明確的意思，日后不致因協(xié)議的理解發(fā)生爭執(zhí)而產(chǎn)生不必要的矛盾隔閡。因此，在婚后可以與愛人共享的財產(chǎn)內(nèi)容，以及共享的比例應(yīng)該清楚，千萬不能欲說還休，并且認(rèn)為對方應(yīng)該知道自己的意思。二、 由于雙方暫時未辦理結(jié)婚手續(xù)，因此購房合同上暫時只有甲方的簽署；但對于房產(chǎn)經(jīng)后的權(quán)利歸屬及其相關(guān)責(zé)任等事宜，雙方一致協(xié)商并同意：1、住房歸雙方共同所有；財產(chǎn)所有權(quán)的分配比例：甲乙雙方各占50%；2、甲方不得私自將此屋進行轉(zhuǎn)讓、贈送、抵押、拍賣、租賃、借用等其它用途；3、婚前貸款由甲方還，此部分作為甲方個人財產(chǎn)；4、婚后甲乙雙方共同具有還貸的義務(wù)和責(zé)任；三、 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；四、 此協(xié)議